UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”

TRABAJO DE TITULACIÒN PARA OPTAR EL TÍTULO DE

ARQUITECTO

Título de trabajo de titulación.

“ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL SECTOR 16 DE JULIO,

CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA ELENA.”

AUTOR:

VÍCTOR JOSUÉ CANDO LOOR.

TUTOR:

ARQ. RICARDO SANDOYA LARA

COORDINADORA DEL DEPARTAMENTO TITULACION:

ARQ. RUTH URDIALES.

Guayaquil – Ecuador

2014 – 2015

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA FICHA DE REGISTRO DE TITULACIÓN

TÍTULO Y SUBTÍTULO: “ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL

SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA , PROVINCIA SANTA ELENA ”

AUTOR/ ES: Víctor Josué Cando Loor

REVISORES: Arq. Ricardo Sandoya Lara

INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo

CARRERA: Arquitectura y Urbanismo

FECHA DE PUBLICACION: Nª DE PÁGS: 74

ÁREAS TEMÁTICAS: RECREACION.

PALABRAS CLAVE:SEMPLADES,ATENCIÓN, DOMINIOS,ARQUITECTURA,INFRAESTRUCTURA,CENTRO GERIÁTRICO,ESTRATO SOCIAL

RESUMEN: Las condiciones de vida de la población de la tercera edad en el cantón Santa Elena, ha determinado que la

Secretaria Nacional de Planificación y Desarrollo (SENPLADES) realicen estudios de atención al adulto mayor.

Para lo cual los trabajos de titulación son medio idóneo para éste fin. La creación de la Provincia de Santa Elena

ha permitido concentrar la atención de entidades gubernamentales y privadas en el desarrollo del mismo, que

durante décadas ha sido impulsada a la pesca y al turismo, direccionando el mejoramiento de la infraestructura

privada de la población para el polo de desarrollo peninsular, Salinas en donde hay un centro geriátrico de

carácter privado que sirve a una parte de la población de salinas. La provincia de Santa Elena no dispone de

centros geriátricos; debido a desintereses políticos, descuido de la sociedad, o de la familia.

Nº DE REGISTRO (en base de datos):

Nº DE CLASIFICACIÒN:

DIRECCIÓN URL (tesis en la web):

ADJUNTO PDF: SI NO

CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 0997268490

E-mail: disckey1@hotmail.com

CONTACTO EN LA INSTITUCIÓN:

Nombre: Arq. Ricardo Sandoya.

Teléfono:

E-mail:

I

CERTIFICACIÓN DE TUTOR

Arq. Ricardo Sandoya Lara habiendo sido nombrado Tutor de Tesis de Grado como requisito para obtener el Título de Arquitecto, presentado por el estudiante VÍCTOR JOSUÉ CANDO LOOR con Cédula de Ciudadanía1003747191con el tema “ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA ELENA “quién ha cumplido con todos los requerimientos exigidos, por lo que se

aprueba la misma.

Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes, encontrándose el

señor apto para su sustentación.

……………………………………………………..

ARQ. RICARDO SANDOYA LARA.

Tutor de Tesis de Grado

II

CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO

Quien suscribe el presente certificado se permite informar que después de

haber leído y revisado gramaticalmente el contenido de la tesis de VÍCTOR

JOSUÉ CANDO LOOR cuyo tema es “ESTUDIO PARA EL DISEÑO

ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA

EL SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA

ELENA”

Certifico que es un trabajo realizado de acuerdo a las normas morfológicas,

sintácticas y simétricas vigentes.

……………………………………………………..

DRA. ROSA OLMEDO NORIEGA

CI. 091289431-8

Reg. 1006-06-722799

III

DECLARACIÓN DE AUTORÍA

Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta

Tesis son de absoluta responsabilidad de VÍCTOR JOSUÉ CANDO LOOR

Cuyo tema es “ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA ELENA.”

Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que

haga uso como a bien tenga.

……………………………………………………..

Sr. Víctor Josué Cando Loor.

C.C.1003747191

IV

DEDICATORIA

Este proyecto lo dedico principalmente a Dios.Porque cada día nos da la

vida, fuerza la sabiduría para salir adelante que gracias a él es donde

estoy porque sin Dios nada somos en el mundo.

A mi papa que hasta, el último momento de su vida ha sido un ejemplo de lo

que debo ser en el mañana y con muchos ejemplos de siempre salir

adelante que se puede, le doy gracias a Dios por llevárselo faltando dos

meses para finalizar mi trabajo de titulación, desde el cielo el me da las

fuerzas cada momento de mi vida para salir adelante.

A mi mamá, por haberme apoyado en todo momento, por sus consejos, por su

ejemplo de perseverancia y constancia, por sus valores, por la motivación

constante que me ha permitido ser una persona de bien, por ser el ser que me

enseñó a ser quien soy, pero más que nada, por su amor incondicional.

A mis herman@s, por su constante amor incondicional, que me ayudo para mi

superación personal, porque siempre me han apoyado incondicionalmente.

V

AGRADECIMIENTOS

Como prioridad en mi vida agradezco a Dios por su infinita misericordia para

cada uno de nosotros, que a pesar que nosotros le fallamos él siempre está

pendiente de lo que hacemos y nos perdona , y por haber estado conmigo en los

momentos que más lo necesitaba.

A mis Padres, Víctor y Ninfa por ser los mejores, por haber estado conmigo

apoyándome en todos los momentos.

De todo corazón a mi novia, Gladys, que con su valor y entrega ha sido una

persona incondicional en mi vida.

A mi hermano Cristian que es la persona que está en ese momento cuando

lo necesito.

A mi hermana Vicky y su esposo, que son de buena ayuda en mi vida.

A todos ellos agradezco infinitamente, y este logro también es de ellos. Gracias

RESUMEN

Las condiciones de vida de la población de la tercera edad en el cantón Santa

Elena, ha determinado que la Secretaria Nacional de Planificación y

Desarrollo (SENPLADES) realicen estudios de atención al adulto mayor. Para

lo cual los trabajos de titulación son medio idóneo para éste fin. La creación

de la Provincia de Santa Elena ha permitido concentrar la atención de

entidades gubernamentales y privadas en el desarrollo del mismo, que durante

décadas ha sido impulsada a la pesca y al turismo, direccionando el

mejoramiento de la infraestructura privada de la población para el polo de

desarrollo peninsular, Salinas en donde hay un centro geriátrico de carácter

privado que sirve a una parte de la población de salinas. La provincia de

Santa Elena no dispone de centros geriátricos; debido a desintereses políticos,

descuido de la sociedad, o de la familia. Las condiciones de vida de la

población de la tercera edad, por la falta de espacios y de atención de la

población mayor de 65 años, en donde puedan compartir momentos de

recreación, cuidado, junto a otras personas de su edad, con lo que se afianza

la salud psicológica, emocional y física del adulto.

Palabras claves:

Adulto mayor, SENPLADES, cuidado, centro geriátrico, planes de desarrollo,

estrato social, emocional, psicológica, bienestar.

ABSTRACT

The living conditions of the population of seniors in the canton St. Helena, has

determined that SENPLADES programs include care of the elderly. In the realm

of the School of Architecture with an outline development plans of the state, for

which the works are half titration suitable for this purpose is established. The

creation of the Province of Santa Elena has allowed focus the attention of

government and private entities in the development of the same, which for

decades has been driven to the fishing and tourism, directing the improvement

of private infrastructure of the population for polo peninsular development,

Salinas where there is a private geriatric center serving a population of salt. The

province of Santa Elena has no nursing homes; due to political interests,

neglect of society, or family, lack of space and care of the population of 65,

where they can share moments of recreation, care, along with other people their

age, with what the psychological, emotional and physical health of adults is

strengthened.

Keywords:

Senior Adult, SENPLADES, care, nursing home, development plans, social,

emotional, psychological stratum, welfare, quality of life.

ÍNDICE GENERAL

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA .............................. 2

CERTIFICACIÓN DE TUTOR ............................................................................. I

CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO ............................................................ II

DECLARACIÓN DE AUTORÍA .......................................................................... III

DEDICATORIA .................................................................................................. IV

AGRADECIMIENTOS ........................................................................................ V

INTRODUCCIÓN ............................................................................................... 1

ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA GENERAL. .................................. 9

ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA ESPECÍFICA. ........................... 10

SEGURO SOCIAL ............................................................................................ 10

MIGRACIÓN .................................................................................................... 10

SALUD ............................................................................................................. 10

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. ............................................................. 11

JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO. ................................................................ 12

JUSTIFICACIÓN ACADÉMICA ........................................................................ 12

JUSTIFICACIÓN SOCIAL ............................................................................... 12

JUSTIFICACIÓN METODOLÓGICA ............................................................... 12

PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS ................................................................ 13

OBJETIVO GENERAL. .................................................................................... 13

OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................................................ 13

IMPACTO POTENCIAL. ................................................................................... 14

APORTE TEÓRICO ......................................................................................... 14

APORTE PRÁCTICO ....................................................................................... 14

CAPÍTULO I ..................................................................................................... 15

1 MARCO TEÓRICO ........................................................................................ 15

1.1 BASES CIENTÍFICAS DE LA TEMÁTICA ................................................ 15

1.1.1 FUNDAMENTACIÓN HISTÓRICA. ........................................................ 19

1.2 HIPÓTESIS ................................................................................................ 21

CAPÍTULO Il .................................................................................................... 22

2 MEDIO SOCIAL .......................................................................................... 22

2.1 POBLACIÓN Y MUESTRA ........................................................................ 22

2.1.3 PROYECCIÓN A 15 AÑOS CON MAYOR ESPERANZA DE VIDA

POR SEXO. ..................................................................................................... 19

CAPÍTULO IlI ................................................................................................... 20

3. MARCO REFERENCIAL .......................................................................... 20

3.1 IDENTIFICACIÓN DEL TEMA DEL PROYECTO ...................................... 20

3.2 MODELOS ANÁLOGOS ........................................................................... 22

3.2.1 MODELO ANÁLOGO 1 .......................................................................... 22

3.3.1 MODELO ANÁLOGO 2 ......................................................................... 24

3.3.2 CONLUSIÓN DE TIPOLOGÍAS. ............................................................. 26

3.4 MEDIO LEGAL ...................................................................................... 27

3.4.1 FUNDAMENTACIÓN LEGAL: ................................................................ 27

3.5.1 NORMAS PARA PERSONAS CON CAPACIDADES ESPECIALES. .... 28

CAPÍTULO IV ................................................................................................... 29

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA........................................................... 29

OBJETIVOS GENERAL. ................................................................................. 29

OBJETIVOS PARTICULARES ........................................................................ 29

UBICACIÓN ..................................................................................................... 29

FUNCIÓN ......................................................................................................... 30

CONSTRUCCIÓN. ........................................................................................... 30

DESARROLLO ................................................................................................. 31

REQUERIMIENTOS DE LOS OBJETIVOS. ..................................................... 32

REQUERIMIENTOS GENERALES DE UBICACIÓN ....................................... 32

REQUERIMIENTOS GENERALES DE FUNCIÓN. .......................................... 32

REQUERIMIENTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN. ............................. 32

REQUERIMIENTOS GENERALES DE AMBIENTAL ECOLÓGICO. ............... 33

REQUERIMIENTOS GENERALES DE PERCEPCIÓN ................................... 33

REQUERIMIENTOS GENERALES DE DESARROLLO .................................. 33

ANÁLISIS DEL SITIO ....................................................................................... 34

ACÚSTICA ....................................................................................................... 35

VENTILACIÓN: ................................................................................................ 35

VÍAS DE ACCESO ........................................................................................... 39

INFRAESTRUCTURA ...................................................................................... 40

EQUIPAMIENTO URBANO DEL SECTOR ...................................................... 41

ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO .................................... 45

PATRONES DE SOLUCIÓN ............................................................................ 49

CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS. ....................................................................... 49

ÁRBOL DEL SISTEMA .................................................................................... 56

ÍNDICE DE GRÁFICOS

GRÁFICO #1: ................................................................................................... 15

Tercera edad productiva………………….…………………………………………15

GRÁFICO #2: ………………………………………………………………………..15

Tercera edad productiva .................................................................................. 15

GRÁFICO #3: ................................................................................................... 16

IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR ........................................................ 16

GRAFICO #4 .................................................................................................... 17

Porcentaje de adulto mayor.............................................................................. 17

GRAFICO #5 .................................................................................................... 17

PORCENTAJE DE ADULTO MAYORES ......................................................... 17

GRÁFICO #6: ................................................................................................... 18

IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR ........................................................ 18

GRAFICO #7 .................................................................................................... 20

DIFERENTES GRUPOS DE EDAD DE LAS PERSONAS ADULTAS

MAYORES. ...................................................................................................... 20

GRÁFICO #8: ................................................................................................... 20

MAPA 1. PROVINCIAS QUE TIENEN MAYOR CANTIDAD DE LAS

PERSONAS ADULTAS MAYORES. ................................................................ 20

GRAFICO #9: ................................................................................................... 19

GRAFICO #10………………………………………………………………….…….19

con mayor esperanza de vida……………………………………………………....19

GRÁFICO #11: ................................................................................................. 20

identificaciòn del terreno .................................................................................. 20

GRÁFICO #12 .................................................................................................. 21

ubicación de terreno ......................................................................................... 21

GRÁFICO #13 .................................................................................................. 21

FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN……..………………………………………………22

GRÁFICO #14……………………………………………………………………..…23

FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN ........................................................................ 22

GRÁFICO #15 .................................................................................................. 23

FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN ......................................................................... 23

GRÁFICO #16 .................................................................................................. 24

CASA GRANDE ............................................................................................... 24

GRÁFICO #17 .................................................................................................. 25

CASA GRANDE ............................................................................................... 25

GRÁFICO #18 .................................................................................................. 27

AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR MINISTERIO DE

INCLUSIÓN ECONÓMICA SOCIAL…………………………………………….…27

GRÁFICO #19 .................................................................................................. 34

ANALISIS DE SITIO…………………………………………………………………34

GRÁFICO #20 .................................................................................................. 34

ANALISIS DE SITIO…………………………………………………………………34

GRÁFICO #21 .................................................................................................. 34

Análisis de sitio................................................................................................. 34

GRÁFICO #22 .................................................................................................. 35

UBICACIÓN ..................................................................................................... 35

GRÁFICO #23: ................................................................................................. 36

Escuela existente. ............................................................................................ 36

GRÁFICO #24 .................................................................................................. 39

Vías secundarias ............................................................................................. 39

GRÁFICO #25 .................................................................................................. 39

GRÁFICO #26 .................................................................................................. 40

Alcantarillado .................................................................................................... 40

GRÁFICO #27 .................................................................................................. 39

GRÁFICO #28 .................................................................................................. 40

GRÁFICO #29………………………………………………………………………..37

Sub estación eléctrica ...................................................................................... 40

GRÁFICO #30 .................................................................................................. 41

Escuela existente. ............................................................................................ 41

GRÁFICO #31 .................................................................................................. 41

Parque existente. ............................................................................................. 41

GRÁFICO #32 .................................................................................................. 56

Zona administrativa. ......................................................................................... 56

GRÁFICO #33 .................................................................................................. 56

Área social. ...................................................................................................... 56

GRÁFICO #34 .................................................................................................. 57

Área de servicio............................................................................................... 57

GRÁFICO #35 .................................................................................................. 58

Área de tratamiento. ......................................................................................... 58

GRÁFICO #36 .................................................................................................. 58

Área de terapia. ................................................................................................ 58

GRÁFICO #37 .................................................................................................. 59

Área de cinesiterapia ........................................................................................ 59

ÍNDICE DE TABLA

TABLA #1 ......................................................................................................... 17

DISTRIBUCIÓN POR EDAD DEL ADULTO MAYOR……………………………17

TABLA #2 ......................................................................................................... 17

NIVEL DE ESCOLARIDAD DEL ADULTO MAYOR……………………………..17

TABLA #3 ......................................................................................................... 18

ENFERMEDAD ACTUAL……………………………………………………………18

TABLA #4 ......................................................................................................... 18

CARACTERÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA…………………18

TABLAS #5....................................................................................................... 45

ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO………………………….40

TABLA #6 ......................................................................................................... 49

PATRONES DE SOLUCIÓN………………………………………………………..43

TABLA #7 ......................................................................................................... 48

Patrones de solución………………………………………………………………...48

TABLA #8 ......................................................................................................... 49

Cuantificación de áreas .................................................................................... 49

TABLA # 9 ........................................................................................................ 51

Porcentaje de cuantificación de áreas ............................................................. 51

TABLA#10 ........................................................................................................ 51

PORCENTAJE DE CUANTIFICACIÓN DEL INMUEBLE ................................. 51

ESQUEMA DE RELACIONES. ........................................................................ 52

TABLA #11 ....................................................................................................... 52

Zona Administrativa .......................................................................................... 52

TABLA #12 ....................................................................................................... 52

Zona Terapéutica ............................................................................................. 52

TABLA #13 ...................................................................................................... 53

ZONA RECREATIVA ....................................................................................... 53

TABLA #14 ....................................................................................................... 53

Zona de servicios médicos ............................................................................... 53

TABLA#15 ........................................................................................................ 54

Zona de servicios generales ............................................................................ 54

TABLA #16 ....................................................................................................... 54

Zona alojamiento .............................................................................................. 54

TABLA #17: ...................................................................................................... 55

Zona de servicios complementarios ................................................................. 55

1

INTRODUCCIÓN

El cuidado de salud en nuestro país, percibe una causa de renovación en

cuanto a la ejecución de nueva infraestructura impulsada por nuevas políticas,

que nacieron ya hace 5 años. Sin embargo, existen lugares en los cuales aún

predomina una gran falencia en la calidad de la asistencia de atención, incluso

en la manera de comprender cómo se correspondería entregar una mejor

prestación. Con o dicho anteriormente, me quiero referir específicamente al

centro geriátrico sustentable, en el cual me voy a enfocar para alcanzar un

título de tercer nivel. Este estudio se elaborará con el propósito de obtener

mayor conocimiento de los cambios que pueda presentar el centro geriátrico

sustentable, para permitirnos tenerlos presente al momento de la intervención y

así al realizar un determinado tratamiento podamos obtener práctica con un

mejor resultado en el servicio brindado. De esta manera el adulto mayor

debe de tener un perfecto cuidado al momento de la elección de un

determinado procedimiento, esto a causa de los ajustes biológicos propios que

sufre el organismo, que se dan a una edad avanzada, pueden ser

clínicamente, tomando en cuenta que podrían no presentarse en toda la

población adulta mayor existente, por lo cual es necesario abarcar un gran

conocimiento en este campo sobre geriatría , porque al no tenerlo podríamos

provocar un fallo en nuestro proyecto arquitectónico. Se lleva a cabo este

estudio con ayuda de metodología científica, metodología bibliográfica, y

metodología experimental que permitieron el correcto desarrollo del mismo.

Nuestra tarea como arquitectos es proporcionar espacios para usuarios que

“existen”, que se encuentran sin cuidado, por aspectos social en donde las

familias abandonan al adulto mayor por aspectos económicos, por las

entidades políticas. Para ello se puede diseñar espacios que presten la

atención, el cuidado y la seguridad que ellos requieren, pero que también sean

zonas optimistas que ayuden a su salud psicológica emocional, física del

adulto mayor.

9

ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA GENERAL.

Según el Ministerio de Inclusión Económica y Social muestra, que en la

AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR “El envejecimiento es

un transcurso que no sólo aflige a las personas, sino que también sucede en

las ciudades, y es lo que se llama el envejecimiento demográfico. Se produce

por el aumento en la importancia relativa del grupo de adultos mayores y la

disminución en la importancia porcentual de los menores, como consecuencia

de la caída de la población. Este proceso de cambio en el balance entre

generaciones está ocurriendo en América Latina y en Ecuador de una manera

mucho más rápida que la ocurrida en países desarrollados. Latinoamérica debe

enfrentar los retos de este proceso con menos recursos y más premura de la

que tuvieron los países ricos. Al ser este una causa multidimensional que tiene

incidencia en la persona, la familia y la comunidad, implica la puesta en marcha

de acciones integrales, solidarias, que contribuyan a revalorizar el rol de las

personas adultas mayores en la sociedad. La acción a favor de las personas

mayores es un desafío para el Estado en sus niveles nacional y local. Lo es

también para el sector privado, las organizaciones sociales y los ciudadanos en

general. El trabajo mancomunado asegura el logro de cambios a favor de la

igualdad y equidad social a nivel del país. El Ecuador se muestra como un país

en plena fase de transición demográfica, este fenómeno demuestra que en el

2010 se constituyen el 7% para los adultos mayores y al 2050 representarán el

18% de la población total. El envejecimiento poblacional es uno de los

fenómenos de mayor impacto de nuestra época lo que ocasiona un aumento de

personas de 65 y más años de edad y el aumento de los índices de

enfermedades crónico degenerativas e incapacidades.”

10

ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA ESPECÍFICA.

Se consideraron los siguientes antecedentes:

SEGURO SOCIAL

En el cantón Santa Elena durante décadas, unas de las fuente de

trabajo ha sido el turismo, la pesca , la artesanía con objetos de la

zona como conchas, sombreros de paja toquilla etc. De ésta forma,

en la actualidad existe una población de adultos mayores que no se

encuentran amparados por el Seguro Social o el Seguro Campesino. A

diferencia de los años pasados, en los objetivos del Plan Nacional del

Gobierno se contempla que toda persona que trabaja debe estar

asegurada, donde gozan de los beneficios que ofrece dicha institución.

MIGRACIÓN

La búsqueda constante de mejoras en la calidad de vida en la población

ha determinado la migración hacia polos de desarrollo dentro y fuera del

país. Como consecuencia de esto la mayoría de los adultos mayores

quedan abandonados, o al cuidado de vecinos o de parientes cercanos.

El efecto de esto genera un sentimiento de soledad en los adultos

mayores, que crea depresión al sentirse aislados.

SALUD

Por falta de especialidad en la infraestructura de salud de la península,

la población de la tercera edad se conformó con Centros de Salud

públicos sin profesionales geriátricos, siendo obligados a desplazarse a

Guayaquil en situaciones más críticas para tener la atención adecuada,

con sus limitantes como la parte económica, el acompañante que facilite

el viaje, el conocimiento del sitio donde se atenderá, etc.

11

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. El Cantón Santa Elena, no cuenta hasta el momento con un centro de

atención al adulto mayor. Actualmente éste grupo vulnerable que incluye a

jubilados, pescadores recibe atención en el Hospital del Seguro y Centros de

Salud, siendo esto sólo una parte de los beneficios a los que tienen derecho.

De acuerdo con las cifras del INEC, para el año 2011 el 7% de la población

estaba conformada por adultos mayores; es decir, aquellos con 60 años o más

de vida. El INEC proyecta que para el 2020 el 12.5% de la población

Ecuatoriana serán adultos mayores 1. “Las curvas demográficas señalan que

dentro de pocos años, este segmento de la población podría representar el

20% del total adultos mayores. Los retos en materia de salud son enormes y

abarcarán a un grupo de profesionales de ámbitos diferentes a los de la

Medicina “La población geriátrica con este ritmo de crecimiento, ha

incrementado en la probabilidad de desarrollar enfermedades crónicas

degenerativas y discapacidades se deben contar con modalidades de atención

que les permita una rápida y adecuada reinserción social sin llegar a la

hospitalización convencional. Por todo lo anterior deben fomentarse aquellas

modalidades de atención que promuevan maximizar la disminución de costo en

salud y la pérdida innecesaria de los adultos mayores. Los diversos modelos de

atención geriátricos deben estar basados en la organización de contextos y

estructuras de atención, servicios y de apoyos diversos, comunitarios e

institucionales (sanitarios, sociales, ambientales, habitacionales, espacios de

participación, protección de derechos etc.) El presente milenio se caracteriza

por una serie de cambios de tipo médico, económico y social con un reto mayor

MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA. El envejecimiento poblacional finca una

serie de retos mediatos e inmediatos, nada menos hoy se sabe que el 43% de

los adultos mayores requieren de algún apoyo para sus actividades de la vida

diaria. Esto crea necesidades asistenciales y preventivas que deben ser

atendidas desde un contexto biopsicosocial, siempre tendientes a mejorar la

calidad de vida de este grupo poblacional. Dicha atención deberá planearse

desde puntos de vista: epidemiológicos, Sociales, económicos, políticos, éticos.

Instituto nacional de estadísticas y censos (INEC)

12

JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO.

JUSTIFICACIÓN ACADÉMICA

Mediante un proceso de investigación que tiene como tema centro

geriátrico sustentable para el cantón de Santa Elena, se realizará un

trabajo de titulación con objetivo de afianzar conocimientos teóricos,

previo a la obtención del título de Arquitecto.

JUSTIFICACIÓN SOCIAL

Con esta necesidad de los adultos mayores en el cantón Santa Elena, al

no poseer un lugar donde tener una actividad de acuerdo a su edad,

cuidado, seguridad y atención nace la necesidad de diseñar un Centro

geriátrico sustentable en Santa Elena con características climáticas que

permitan al adulto mayor gozar de un momento de recreación,

educación, cuidado, atención y esparcimiento.

JUSTIFICACIÓN METODOLÓGICA

La etapa de Investigación Aplicada se desarrollará bajo el

direccionamiento del método científico, pero bajo el cumplimiento de

objetivos generales y específicos.

13

PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL.

Establecer un proyecto en el cual pueda brindar las necesidades a los

adultos mayores, brindando las directrices claras de actuación que

garanticen una respuesta adecuada, ágil y de calidad para hacer frente a

las necesidades asistenciales que plantean fundamentalmente las

personas mayores dependientes.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Identificar los niveles de equipamiento urbano del sector.

Conocer el radio de acción o influencia del objeto arquitectónico.

Analizar modelos teóricos-arquitectónicos referentes al tema de estudio.

14

IMPACTO POTENCIAL.

APORTE TEÓRICO

Será un aporte teórico de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la

Universidad de Guayaquil, al PROGRAMA DE ATENCIÓN INTEGRAL

DEL ADULTO MAYOR manejado por el MIES (Ministerio de Inclusión

Económica y Social.), observando la necesidad de que tiene el

anciano cantón de Santa Elena y sus alrededores.

El centro geriátrico tendrá características bioclimáticas que permitirá al

adulto mayor obtener espacios que brinden mejor confort.

APORTE PRÁCTICO

Aportará con un estudio de técnicas de construcción, diseño, forma

función, y como estas podrían aportar al proyecto formando espacios

que brinden cuidado, atención y distracción al adulto mayor.

El centro geriátrico se lo ubicara de una forma, donde se aprovechen

los vientos dominantes del sector.

15

CAPÍTULO I

MARCO TEÓRICO

1 MARCO TEÓRICO

1.1 BASES CIENTÍFICAS DE LA TEMÁTICA

A corto y mediano plazo si se cuenta con el concurso activo de la familia y la

comunidad. Para precisar el concepto del adulto mayor, los expertos han

acudido a diferentes comentarios, considerándolos a modo un montón que

comprende personas que poseen más de 60 años de edad. De esta forma, se

estima que sólo por haber llegado a esta edad, se los reconoce como

pertenecientes al adulto mayor. Todas las personas que vivan más años es un

buen cuadro de calidad en desarrollo compasivo tocado por un país. En el

Ecuador esto incluye un formidable reto social y político para alcanzar una

excelente aptitud de vida. Así, la decadencia y la ancianidad pasa a ser un

tema valioso en el deseo de país.

GRÁFICO #1: GRÁFICO #2:

Tercera edad productiva Tercera edad productiva

FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD

PARA EL ADULTO MAYOR PARA EL ADULTO MAYOR

FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR

16

De esta modo se trata de efectuar que con esta intención, se motivará con el

progreso potencial de los familiares a nivel propio, grupal y municipal el fin es

que alcancen decisiones, sean cuales fueren sus perspectivas y elecciones de

duración, para que de esta manera no se traten de infringir los derechos, esto

se logrará, responsabilidad y colaboración en la realización de los oficios que

se ejecuten. Con esto se ha trasformado en un elemento de esquema para la

armonía humana, pues con lleva a la disconformidad positivo al familiar de su

grupo y en otros conjuntos de tiempo por conocimientos.

GRÁFICO #3:

IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR

IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD

PARA EL ADULTO MAYOR

SALUD

El promedio de mortalidad de las personas adultas mayores en el año 2003

- 2012 fue de 39 por mil para las mujeres, y 42 por mil para los hombres. Cada

año, mueren cerca de 32.000 ecuatorianos empinados de 65 años. “El cambio

de divulgación del adulto mayor está seguida e intensamente a la aptitud de

vida, y debe hacer en trabajo un resultado eficaz de la enfermedad sobre la

persona. Uno de cada tres adultos muestra algún tipo de padecimiento.

FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR

17

Las más frecuentes son los malestares cardiacos, cáncer, enfermedades

vasculares cerebro, pulmonares, diabetes, hipertensión arterial, deterioro

cognitivo.

GRAFICO #4

Porcentaje de adulto mayor

Fuente: INEC. ENEMDUR 2003-2009, diciembre. Elaboración: DIPES, EPV

En este gráfico se puede notar que solo el 33% de las personas adultas

mayores se hallan cubierto con un seguro de vida. Este beneficio es casi

únicamente de orden oficial (98%).

GRAFICO #5

PORCENTAJE DE ADULTO MAYORES

Fuente: INEC. ENEMDUR 2003-2009, diciembre. Elaboración: DIPES, EPV

18

EDUCACIÓN

De acuerdo con el Censo del año 2010 las personas adultas mayores en

Ecuador tienen un modesto nivel educativo: sólo el 13% de los hombres y el

11% de las mujeres ha completado la secundaria. En el país solamente el

54,9% de los adultos mayores ha completado el ciclo Primario y básico. Los

adultos mayores tienen altos porcentajes de analfabetismo y logros muy bajos

en cuanto al número de años de estudio aprobados. Las ocupaciones que

declaran los adultos mayores, en su mayoría, son tareas manuales con alguna

o ninguna calificación (82,9 %), ya que el nivel educativo de este segmento de

la población es bajo y que las categorías de “profesionales y técnicos”,

“personal administrativo” y directores y “funcionarios públicos superiores” solo

representan, en conjunto, el 6,7 % de la población ocupada de 65 años y más.

El analfabetismo afecta a uno de cada cuatro personas adultas mayores. Esta

condición es mayor en las mujeres, cuyo porcentaje llega al 29%. En el caso de los

varones se sitúa en el 20% (Encuesta ENEMDUR 2009) Los datos expuestos revelan

que existe un bajo nivel de educación formal en las personas adultas mayores en el

Ecuador, dato determinante con respecto a este grupo poblacional.

GRÁFICO #6:

IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR

Fuente: INEC. ENEMDUR 2003-2009, diciembre. Elaboración: DIPES, EPV

19

1.1.1 FUNDAMENTACIÓN HISTÓRICA.

Santa Elena fue cantón a partir 1839. Este cantón desde sus principios era más

amplio, pero en 1937 Salinas se apartó de él para constituir otro cantón, En

muchas ciudades de Santa Elena se ha dedicado a los trabajados con objetos

de porcelana con conchas de las antiguas saberes Valdivia y Guàngala. En el

recinto Sinchal se han encontrado restos de nuestros primeros pobladores; aún

se sigue poner en claro. Asimismo se han encontrado resto de animales pre

diluviano, Santa Elena vivieron las tribus Colonchis, Chanduyes, Punteños,

pertenecientes a los Huancavilcas. Se cree que Colonche fue el primer pueblo

Huancavilca. En el cantón Santa Elena trabajaban una gran cantidad de

personas dedicados en la elaboración de sombreros de paja toquilla que eran

comercializados hacia otros países. La provincia de Santa Elena consta de

hermosos balnearios: Ballenita, Palmar, San Pedro, Ayangue, Punta Blanca,

con sus amplísimas playas por donde pueden traficar vehículos. También en el

cantón Santa Elena se produce petróleo, en las poblaciones de Manglar alto y

Colonche se dan variados productos; en gran conjunto se pescan peces y

mariscos, que la mayor parte son enlatados en las fábricas que allí existen.

Antiguamente su ganadería alcanzó gran desarrollo, pero la sequía hizo que se

perdiera gran cantidad de ganado en el cantón.

Fuente: http://www.gobernacionguayas.gov.ec

20

GRAFICO #7

DIFERENTES GRUPOS DE EDAD DE LAS PERSONAS ADULTAS

MAYORES.

FUENTE: Elaboración: CGGC - MIES, 2012.

GRÁFICO #8:

MAPA 1. PROVINCIAS QUE TIENEN MAYOR CANTIDAD DE LAS

PERSONAS ADULTAS MAYORES.

Elaboración: CGGC - MIES, 2012.

El Mapa tiene un prototipo en que las provincias de Pichincha y Guayas son

las que tienen mayor población adulta mayor, superando los 90.000 habitantes.

21

1.2 HIPÓTESIS

¿El centro geriátrico ayudará a optimizar la calidad de vida del adulto

mayor en el cantón Santa Elena?

¿La propuesta de diseño del centro geriátrico ayudará a concientizar a

las entidades públicas y privadas del cantón Santa Elena de la

importancia del adulto mayor?

¿Cuáles son las actividades que desempeñará el adulto mayor en el

centro geriátrico?

¿EL centro geriátrico abastecerá la demanda del adulto mayor en Santa

Elena?

¿El Centro geriátrico ayudará en el aspecto económico de los habitantes

del cantón Santa Elena?

22

CAPÍTULO Il

2 MEDIO SOCIAL

2.1 POBLACIÓN Y MUESTRA

ASPECTOS DE SU DESARROLLO SOCIAL

Integración.

El actual capítulo investiga descubrir la situación social de la llamada

tercera edad soberanamente de su índice socio económico como

intermedio para proyectarse con el entorno del diario vivir y su

participación en una sociedad que valora la capacidad adquisitiva por

sobre la calidad de vida. Menciono esto pues se idean planes y políticas

que segmentan al grupo humano, relegando una inclusión justa que

permita la caracterización del adulto mayor hacia lo que registre como

conveniente.

CONFRONTADO CON SU ENTORNO SOCIAL.

Es Complementarse con el medio. Investiga su actividad y modo reflexivo

complementar el sistema en que está inserto. Socialmente es común la

prisión, sistemas que acumulan más que alojar su trabajo, en su propia

morada. Su causa de vida al verse restringido, se hace forzoso establecer

métodos que permita la progreso natural del ser compasivo. Por tanto es

necesario promover su bienestar social, pues está siempre en la habilidad

de participar su sentir, su juicio. Su carácter interactivo y social, propone un

constante cambio con otras generaciones, con los cuales interactúa, sin

perder su personalidad. Este carácter participativo se ve Asegurado al

estar en disposición grupal con sus pares, pues juntos se expresan

actividades. Como son floresta, un jardín, un paisaje, una caminata. El

envejecer, es el resultado de un hecho biológico natural, por lo cual el

proceso de envejecimiento es la condición final de cualquier individuo.

17

DISTRIBUCIÓN POR EDAD DEL ADULTO MAYOR

Esta investigación tiene como fin establecer que las personas de 60 años

consideradas adultos mayores sean relacionados en el Centro De Atención

Integral Del Adulto Mayor de Santa Elena, de los cuales se observa que el 29% de

adultos mayores tiene una edad comprendida de 71 a 82 años, representando así

un 48% de la muestra poblacional, el siguiente grupo etario está comprendido

entre las edades de 60 a 70 años y representa un 47%, el 5% está entre las

edades comprendidas de 83 a 90 años de edad.

TABLA #1

Fuente Elaboración: CGGC - MIES, 2012.

NIVEL DE ESCOLARIDAD DEL ADULTO MAYOR

En cuanto al nivel de escolaridad que tiene el adulto mayor tenemos que 50% de

los adultos mayores no tienen ninguna escolaridad esto representa a 30 adultos

mayores, 43% de nivel de escolaridad primaria que son 26 personas, y un 7% que

un grupo muy pequeño de 4 personas que tienen nivel de escolaridad secundaria.

TABLA #2

DISTRIBUCION POR RESIDENCIA DEL ADULTO MAYOR.

Fuente Elaboración: CGGC - MIES, 2012.

ESCOLARIDAD NUMERO PORCENTAJE

NINGUNA 30 50%

PRIMARIA 26 43%

SECUNDARIA 4 7%

TOTAL 60 100%

TABLA # 8 RESIDENCIA

RECIDENCIA NUMERO PORCENTAJE

LIBERTAD 11 18%

SANTA ELENA 49 82%

TOTAL 60 100%

18

TABLA #3

Fuente: Adultos Mayores” Centro de Atención Integral”. Elaborado por: Pilligua J. y Bailón M.

En este grafico se evidencia que en el adulto mayor las enfermedades que

prevalece la HTA (hipertensión arterial) con31%, seguida de osteoporosis con el

20% y 29% se pronunciaron que no tenían ninguna enfermedad.

Los adultos mayores encuestados que integran el Centro de Atención del Adulto

Mayor, residen en Santa Elena un 82% que representa 49 persona, mientras 11

adultos mayores, que es el 18% residen en el cantón La Libertad.

TABLA #4

FUENTE: INEC, SENPLADES, IGM, BCE ELABORACIÓN: OCE

ENFERMEDAD ACTUAL

ENFERMEDAD ACTUAL

NUMERO PORCENTAJE

DIABETES 6 11%

SOBREPESO 1 1%

OSTEOPOROSIS 13 20%

FRACTURAS 0 0%

HIPOTENSIÓN 0 0%

HIPERTENSIÓN 19 31%

NINGUNA 17 29%

OTRAS 4 7%

TOTAL 60 100%

CARACTERÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA

VARIABLE DATO % REEGION

5 %

NACIONAL

EXTENSIÓN (KL2) 3,762 12% 1%

POBLACIÓN(personas ) 301,168 6% 2%

PEA 2001 (personas ) 78,128 5% 2%

ESTABLECIOMIENTOS

ECONOMICOS 9,446 6% 2%

PNB (miles US $ 2000) 440,82 4% 1%

19

2.1.3 PROYECCIÓN A 15 AÑOS CON MAYOR ESPERANZA DE VIDA POR

SEXO.

GRAFICO #9:

proyecciòn a 15 años PERIODO: 2010 – 2020.

Fuente: estimaciones de proyecciones de población 2010 INEC

GRAFICO #10

con mayor esperanza de vida

Fuente: estimaciones de proyecciones de población 2010 INEC

20

CAPÍTULO IlI

3. MARCO REFERENCIAL

3.1 IDENTIFICACIÓN DEL TEMA DEL PROYECTO

GRÁFICO #11:

identificaciòn del terreno

Fuente: análisis de sitio.

Elaborado: Autor de tesis

21

UBICACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

TERRENO

Área 2892.7994m2 perímetro 216.8842ml

UBICACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

GRÁFICO #12

ubicación de terreno

Fuente: análisis de sitio.

Elaborado: Autor de tesis

UBICACIÓN ESPECÍFICA DEL PROYECTO

22

3.2 MODELOS ANÁLOGOS

3.2.1 MODELO ANÁLOGO 1

GERIÁTRICO SANTA RITA.

Afirma Manuel Ocaña en la memoria de la obra que los centros geriátricos

deberían ser lugares optimistas, donde se quiera vivir o ir a ellos. Con esta

sentencia se enfrenta radicalmente a la realidad presente, donde los edificios

apagados, de gran dureza estética y sin ningún diseño que anime a sus

residentes, es la tónica general.

GRÁFICO #13: GRÁFICO #14

FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN

FUENTE: © Miguel de Guzmán

Este espacio interior, tan importante en este proyecto, huye radicalmente de la

idea establecida hasta ahora para esta tipología de edificio: semejante a un

hospital, con sus pasillos de habitaciones y con sus plantas y sus ascensores. El

proyecto se reduce a una única planta, sin ninguna barrera arquitectónica

innecesaria, y reduciendo de paso costes relacionados con la altura de un edificio.

23

GRÁFICO #15

FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN

FUENTE: © Miguel de Guzmán

Supremamente, cabe decir que la enfoque de las habitaciones y zonas de acción

consigue, por una parte, excitar las relaciones sociales y por otra, posibilitar un

mejor cuidado de los habitantes que siempre se encuentran a la vista. El anillo de

domicilios queda detenido únicamente en cuatro puntos: tres pasillos que

conectan las zonas de actividad y el jardín interior, y el punto de entrada al centro.

Fuente:Centro Sociosanitario Geriátrico Santa Rita / Manuel Ocaña

24

3.3.1 MODELO ANÁLOGO 2

LA CASA GRANDE | RESIDENCIA GERIÁTRICA LOS CIPRESES OE4-117 Y

EUGENIO ESPEJO BARRIO INCHAPICHO, NAYÓN QUITO – ECUADOR

Residencia grande y acogedora, ubicada en un sector de los valles, generoso en

luz, naturaleza y tranquilidad. Amplias y luminosas habitaciones amobladas, con

baño privado. Comedor espacioso. Sala recibidor. Biblioteca. Sala de actividades.

Televisión e internet. Enfermería. Huerto y vasto jardín.

RESIDENCIA TEMPORAL

Por circunstancias puntuales –convalecencia, viaje de la familia, etc. – En esta

residencia se ofrecen, servicios temporales como: cuidados de atención hacia los

adultos mayores, así como también se brindan servicios de cuidados al adulto de

una forma permanente.

GRÁFICO #16

CASA GRANDE

FUENTE: http://www.lacasagrande.com.ec/

25

GRÁFICO #17

CASA GRANDE

FUENTE: http://www.lacasagrande.com.ec/

ACTIVIDADES TERAPÉUTICAS, COMUNICACIONALES Y CREATIVA.

Estimulación psicomotriz, cognitiva y de memoria

Talleres lúdicos y de manualidades

Programa de tareas y proyectos

Excursiones y salidas culturales

Gimnasia de mantenimiento Músico-terapia

26

3.3.2 CONLUSIÓN DE TIPOLOGÍAS.

Con estos modelos análogos escogidos, podemos concluir que el adulto mayor

requiere de espacios amplios, donde ellos puedan sentirse en confort con

personas de edades contemporáneas, y además deben de ser ergonómico y fácil

de usar. Los diferentes ambientes van a ser adaptados de acuerdo a la actividad

a realizar. Concluimos que se deberá de usar diferentes materiales de pisos para

cada ambiente así como texturas y colores.

Los espacios comunes que se destacan para realizar actividades son:

área de lecturas

Salones de juegos

Piscinas

Enfermería

Áreas Verdes

Patios sociales.

Estos ambientes van a ser utilizados por personas adultas mayores por eso se

necesitara adecuar todos los ambientes con la seguridad necesaria para así evitar

cualquier accidente.

27

3.4 MEDIO LEGAL

3.4.1 FUNDAMENTACIÓN LEGAL:

GRÁFICO #18

AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR MINISTERIO DE

INCLUSIÓN ECONÓMICA SOCIAL

FUENTE: AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR MINISTERIO DE INCLUSIÓN ECONÓMICA SOCIAL

28

3.5.1 NORMAS PARA PERSONAS CON CAPACIDADES ESPECIALES.

ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS AL MEDIO FÍSICO NORMA TÉCNICA

ECUATORIANA NTE INEN 2 243:2009 ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS

CON DISCAPACIDAD Y MOVILIDAD REDUCIDA AL MEDIO FÍSICO. VÍAS

DE CIRCULACIÓN PEATONAL.

Las vías de circulación peatonal deben tener un ancho mínimo libre sin

obstáculos de 1 600 mm.

Las vías de circulación peatonal deben estar libres de obstáculos en

una altura mínima de 2 200 mm.

Los pavimentos de las vías de circulación peatonal deben ser firmes,

antideslizantes y sin irregularidades en su superficie.

Los espacios que delimitan la proximidad de rampas no deberán ser

utilizados para equipamiento como kioscos, casetas.

Para advertir a las personas con discapacidad visual cualquier

obstáculo, desnivel o peligro en la vía pública, así como en todos los

frentes de cruces peatonales, semáforos accesos a rampas, escaleras y

paradas de autobuses, se debe señalar su presencia por medio de un

cambio de textura de 1 000 mm de ancho; con material cuya textura no

provoque acumulación de agua

NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 244:2000 EDIFICIOS.

AGARRADERAS, BORDILLOS Y PASAMANOS.

AGARRADERAS: Se recomienda que las agarraderas tengan secciones

circulares o anatómicas. Las dimensiones de la sección transversal estar

definidas por el diámetro 35 mm y 50 mm. La separación libre entre la

agarradera y la pared u otro elemento debe ser a 50 mm.

BORDILLOS: Todas las vías de circulación que presenten desniveles

superiores a 200 mm y que no supongan un tránsito transversal a las mismas,

deben estar provistas de bordillos de material resistente, de 100 mm de altura.

NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 244:2000

29

CAPÍTULO IV

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA.

OBJETIVOS GENERAL.

Implementar un diseño de centro Geriátrico sustentable, cuál va

a brindar cuidados de atención distracción a las personas

mayores de 65 años del cantón Santa Elena. Considerando

aspectos de ubicación, función, construcción, percepción,

desarrollo.

OBJETIVOS PARTICULARES

UBICACIÓN

Plantear la ubicación de las diferentes áreas del sistema

considerando las condiciones de iluminación y ventilación

adecuada.

Ubicar los espacios de la edificación de manera que el sol no tenga

incidencia perjudicial en el mismo.

Aprovechar la topografía existente para generar diferentes

desniveles dentro del sistema a diseñar.

Plantear estacionamientos con espacios correctamente divididos

según los tipos de vehículos.

Implementar en nuestros medios espacios en los cuales se

aproveche la dirección de los vientos predominantes en el sector.

Considerar en el sistema a diseñar vías de aceleración y

desaceleración para poder facilitar el ingreso de los usuarios.

Plantear ingresos alternos al sistema para emergencias y servicio.

30

FUNCIÓN

Programar en el sistema áreas y elementos que se relacionen entre

si tomando en cuenta su función.

Proponer espacios que permitan múltiples actividades considerando

la relación entre ellas.

Proyectar los diferentes espacios (interiores y exteriores) analizando

las relaciones de proximidad convenientes para un mejor

funcionamiento.

Plantear el diseño de un espacio donde se acumule el desalojo de

desechos orgánicos e inorgánicos debidamente reciclados.

Crear espacios de descanso para la diversificación de actividades

dentro del proyecto.

Proponer un sistema de seguridad en el edificio.

Proyectar un sistema contra incendio.

CONSTRUCCIÓN.

Proponer en el anteproyecto el uso de materiales sismos resistente

(prevenir sismos), incombustibles, y acústicos (que no permitan el

paso del ruido).

Considerar el uso y función de cada espacio para la utilización de la

estructura adecuada.

Disponer en nuestro diseño el uso de un sistema estructural que

permita grandes luces, favoreciendo a la distribución de los

diferentes espacios existentes.

Considerar espacios específicos para el desalojo de aguas

servidas y la reserva de agua potable.

31

PERCEPCIÓN.

Lograr atracción visual en el diseño del anteproyecto mediante la

utilización de elementos en las fachadas, intersección de

volúmenes, etc.

Diseñar el anteproyecto considerando la integración de la

vegetación existente.

Diseñar los espacios según las necesidades particulares de los

usuarios de nuestro anteproyecto.

Tener en cuenta la Forma arquitectónica que tenga impacto visual

geriátrico.

Lograr equilibrio visual entre los elementos naturales y artificiales

del sistema

Implantar en el diseño una correcta señalización considerando los

diferentes espacios en los cuales se circulará.

DESARROLLO

Plantear un sistema constructivo adecuado que permita expandir

horizontal o vertical a futuro en caso que la demanda aumente en

el proyecto.

Organizar método considerando una relación lógica de función en

las diferentes zonas para integrar futuras nuevas áreas.

Implementar normas específicas de control como salidas de

emergencia y atención a heridos para espacios futuros.

Considerar en el diseño del sistema espacios libres que un futuro

puedan ser utilizadas para nuevas áreas de usos.

32

REQUERIMIENTOS DE LOS OBJETIVOS.

REQUERIMIENTOS GENERALES DE UBICACIÓN

Las zonas que den hacia el oeste serán protegidas con una cortina

de árboles

Señalización de parqueos para minusválidos.

Aprovechar la iluminación natural mediante la buena Ubicación de los

diversos ambientes

Colocar vigilantes acostados o muros rompe velocidades

Colocar la debida señalética para evitar accidentes futuros

Dotar de amplias escaleras con grandes descansos, para el fácil

acceso de los peatones debido a los desniveles del proyecto.

Ubicar ventanas que estén en el mismo sentido de los vientos

primarios que ayuden al retiro del aire.

REQUERIMIENTOS GENERALES DE FUNCIÓN.

Las rampas para minusválidos ubicarlas en: Accesos desde la calle.

Áreas de parqueo particular para los minusválidos.

Los módulos sanitarios deberían contar con dimensiones requeridas

para este fin.

Toda edificación que se realice frente a una vía pública deberá

ajustarse a la línea de construcción establecida por norma

Sistemas de extinción con la utilización de sensores, sistema de

alarma, sistema contra incendio.

REQUERIMIENTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN.

Las edificaciones deben tener Estabilidad estructural

Considerar el uso de Ascensores y Escaleras de Escape si son

edificaciones de más de tres plantas.

En los materiales utilizar aditivos que aumenten la vida útil de los

cimientos pilares pavimentos

Elección de materiales de nueva tecnología

Materiales auto extintores o no propagadores de fuego.

33

REQUERIMIENTOS GENERALES DE AMBIENTAL ECOLÓGICO.

Debe ser alcanzable con tecnología disponible, confiable y

económica

Que sea fácil de controlar mediante procedimientos previamente

establecidos.

Con responsabilidades claramente definidas.

Ser estrictos en el sentido que puedan lograr un mejoramiento

ambiental suficientemente rápido y significativo

Previsibles referente a las consecuencias en caso de incumplimiento

El monitoreo y seguimiento por lo general lo debe efectuar un

personal con conocimientos para no perder la credibilidad.

REQUERIMIENTOS GENERALES DE PERCEPCIÓN

Integrar las edificaciones a las características de su a su entorno

construidos.

Respetar proporciones y ordenamiento la adición y sustracción de la

fachada.

La modulación en lo posible de los materiales para abaratar costos.

Determinar por lo irregular del terreno, diferentes niveles de aterra

amiento.

Proponer un estudio de color de los diferentes bloques.

REQUERIMIENTOS GENERALES DE DESARROLLO

Implementar Áreas de Hall superior a lo necesario para momentos

de evacuación.

Proponer paredes no convencionales y muros para futuras

ampliaciones.

34

ANÁLISIS DEL SITIO

GRÁFICO #19 GRÁFICO #20

Análisis de sitio Análisis de sitio

Fuente: Autor de tesis. Fuente: Autor de tesis.

UBICACIÓN: SANTA ELENA CALLE: SIMON BOLÍVAR, 22 DE ENERO SECTOR: 16

DE JULIO MANZANA: 48SOLAR: 1PERIMETRO: 216.88MLAREA: 2892.79M2

GRÁFICO #21

Análisis de sitio

Fuente: Autor de tesis.

El proyecto será implantado en sector 16 de julio, el cual rodeado de zonas

residenciales, también se observa que hay un buen acceso hacia el anteproyecto, lo

cual hace que se relacione fácilmente con todo su entorno.

35

ORIENTACIÓN

ACÚSTICA: En el sitio se pudo notar que no existen ruidos altos o frecuentes en

el terreno ni en el área circundante al mismo, pues estas no están pobladas.

Además la avenida Francisco Pizarro se encuentra a 500 metros suficiente

distancia del terreno por lo que acústicamente no causa ningún problema.

VENTILACIÓN: Las mismas características que favorecen a este terreno en cuanto

a iluminación, también lo benefician en lo que respecta a su ventilación. Y el mar

que aporta constantemente vientos hacia este terreno es por eso fue elegido para

que sea implantado el Centro Geriátrico Sustentable.

GRÁFICO #22

UBICACIÓN

O

Fuente: Autor de tesis

39

VÍAS DE ACCESO. GRÁFICO #23

Análisis de vías

El terreno se encuentra a

500 metros de la vía principal

Francisco Pizarro, en la calle

Simón Bolívar y 22 de Enero,

que es de fácil acceso al sitio

de proyecto.

Fuente: Autor de tesis.

GRÁFICO #24 GRÁFICO #25

Vías secundarias Vías secundarias

Fuente: Autor de tesis Fuente: Autor de tesis.

40

INFRAESTRUCTURA:

GRÁFICO #26 GRÁFICO #27

Alcantarillado Alcantarillado

Fuente: Autor de tesis. Fuente: Autor de tesis.

El terreno consta con red de distribución de aguas servidas, aguas lluvias, agua

potable. Además con distribución de energía de media tensión y aproximadamente a

900 mts se encuentra una subestación.

GRÁFICO #28 GRÁFICO #29

Sub estación eléctrica redes de media tensión

Fuente: Autor de tesis. Fuente: Autor de tesis.

41

EQUIPAMIENTO URBANO DEL SECTOR

GRÁFICO #30

Escuela existente.

En la parte frontal del terreno se

encuentra ubicada una escuela

llamada Aurelio Laínez.

Fuente: Autor de tesis. .

GRÁFICO #31

Parque existente.

A dos cuadras se encuentra un parque

que se relaciona con él entorno

urbano.

Fuente: Autor de tesis. .

45

ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO Análisis de actividades y espacios

TABLAS #5

FUNCION ACTIVIDADES ESPACIO MOBILIARIO

ADMINISTRACION ENTRAR, SALIR,

ORIENTARSE

INGRESO – HALL SILLONES, MESA,

STAN REVISTAS.

PREGUNTAR INFORMACION MESON, SILLA,

ARCHIVADOR

ESPERAR,

CONVERSAR, VER

TV

SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,

TRIPLE,

TELEVISOR

PLANEAR, DIRIGIR,

COORDINAR,

INTERACTUAR

OFICINA DE

ADMINISTRACION

ESCRITORIO,

SILLON

GIRATORIO,

SILLAS

ORGANIZAR,

ARCHIVAR,

REDACTAR,

IMPRIMIR.

OFICINA DE

SECRETARIA

ESCRITORIO,

COMPUTADOR,

SILLA GIRATORIA,

ARCHIVADOR

EVALUAR,

DESARROLLAR

PROYECTOS,

PLANIFICAR,

SUPERVISAR

OFICINA GERENTE

GENERAL

ESCRITORIO,

SILLON

GIRATORIO,

SILLAS,

ARCHIVADOR,

LAVAMANOS,

INODORO

REUNIRSE,

DISCUTIR,

EXPONER

SALA DE JUNTAS MESA, SILLAS,

PROYECTOR,

PANTALLA

LLEVAR LA VIDA

ECONOMICA DEL

SISTEMA,

CALCULAR

OFICINA DE

CONTABILIDAD

ESCRITORIO,

SILLON

GIRATORIO,

SILLAS,

ARCHIVADOR,

COMPUTADORA,

LAVAMANOS,

INODORO

46

ASEARSE,

REALIZAR

NECESIDADES

BIOLOGICAS

SSHH INODORO,

LAVAMANOS,

DISPENSADOR

JABON, SECADOR

DE MANOS

ORIENTAR,

HABLAR,

INFORMAR

OFICINA DE ASESOR ESCRITORIO,

SILLON

GIRATORIO,

SILLAS

ZONA DE ÁREA

SOCIAL

COMER COMEDOR MESAS, SILLAS,

COMER TERRAZA COMEDOR MESAS, SILLAS,

BEBER , APERITIVOS , ETC

CAFETERÍA COCINA,

LAVADERO,

REFRIGERADORA,

MICROOONDAS,

ALACENA

CORTE DE CABELLO,

PERIQUIUR, MANIQUIUR,

LAVADO DE PELO

PELUQUERIA MUEBLES PARA

PELUQUERÍA.

BUTACAS, LAVA

CABEZA,

TOCADORES,

SILLAS

CABALLERO,

TABURETES,

ESPERA,

RECEPCIÓN,

COMPLEMENTOS

DEPOSITO DE MATERIALES

ALMACENAJE

ZONA AREA DE SERVICIO

ASEO DEL

PERSONAL

VESTIDORES DEL

PERSONAL DEL

EDIFICIO

BAÑOS,

VESTIDORES,

DUCHAS

LADAO DE ROPA,

SECADO,

PLANCHADO, ETC

LAVANDERÍA LAVADORA,

SECADORA,

PLANCHADORA

DEPOSITO DE ROPA

ALMACENAMIENTO

CONTROL DE MATERIA Y

ALMACENAJE

BODEGA DE

47

ALIMENTOS

BODEGA DE IMPLANTACIÓN

COCINA

CONSULTA OFICINA DEL DIETISTA

SILLAS, MESAS,

MUEBLES

ZONA DE AREA

DE TRATAMIENTO

ESPERAR,

CONVERSAR, VER

TV

SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,

TRIPLE,

TELEVISOR

CONSULTA

EXTERNA

MEDICINA GENERAL

REHABILITACION GERIATRÍA

MEDICINAS FARMACIA

ZONA DE

TERAPIAS

CINESITERAPIA

ESPERAR,

CONVERSAR, VER

TV

SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,

TRIPLE,

TELEVISOR

CONSULTORIO

CAMBIO DE

UNIFOME DE

TRABAJO

VESTIDORES (PACIENTES)

CAMBIO DE

UNIFOME DE

TRABAJO

VESTIDORES (TERAPEUTAS)

CONTROL

EJERCICIO DEL

PERSONAS

AYORES

GIMNASIO

AREA DE

DISTRACCION DE

ADULTOS

MAYORES

SALÓN DE JUEGOS

LEER SALÓN DE LECTURA BIBLIOTECA, MESA

SILLAS

HUERTOS Y JARDINES

ENTRAR, SALIR,

ORIENTARSE

INGRESO SILLONES, MESA ,

STAN REVISTAS

ESPERAR, SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,

48

TERAPIA

OCUPACIONAL Y

ERGOTERAPIA

CONVERSAR, VER

TV

TRIPLE,

TELEVISOR

CONSULTA CONSULTORIO MESAS, SILLAS,

MUEBLES

VESTIDORES (PACIENTE)

VESTIDORES (TERAPEUTAS)

CONTROL

ENSEÑAR,

PRACTICAR,

OBSERVAR, DAR

CHARLAS

TALLER DE ACTIVIDADES

DIARIAS

MESAS, SILLAS,

ARMARIO PARA

MATERIALES,

HERRAMIENTAS

ZONA

ALOJAMIENTO

HABITACIÓN INDIVIDUAL

ZONA DE

SERVICIOS

GENERALES

RESAR CAPILLA BANCAS, ALTAR,

OSTIA

ESTACIONAR

AUTOS

PARQUEADERO

ENERGIA

ELECTRICA

TRANSFORMADORES

AGUA POTABLE CUARTO DE BOMBAS / SISTERNAS

VIGILANCIA CASETA DE GUARDIAN

SS.HH, SILLA Y

MESA

ALMACENAMIENTO

DE UTILES Y

MATERIALES

BODEGA GENERAL

Fuente: Autor de tesis. .

49

PATRONES DE SOLUCIÓN

TABLA #6

Patrones de solución

Sistema ZONA DE AREA DE TRATAMINETO

Subsistema TERAPIA

Componente función Área neta 200m2

Subcomponente

Altura 3.50m2

Mobiliario Área m2

Total

Aspecto funcional

Aspecto constructivo acabado

Instalaciones Total m2

Frecuencia de uso

Estructura AA.PP

Paredes AA.SS CIRCULACION 10

Ocasional Piso AA.LL

Siempre Cubierta Eléctrico

Accesibilidad tumbado Telefónico

directo Aspectos naturales

Instalaciones especiales

50

Subsistema cocina

Componente función Área neta 150

Subcomponente

Cocinar, preparar

comedor

Cocina Frigo Alacena

Altura 6.00

Mobiliario Área m2

SILLA 25.00m2

MESA 50.00m2

Total 75.00m2

ASPECTO FUNCIONAL

ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO

INSTALACIONES TOTAL M2

Frecuencia de uso

Estructura AA.PP

Paredes AA.SS CIRCULACION

16%

Ocasional Piso AA.LL

Siempre Cubierta Eléctrico

Accesibilidad tumbado Telefónico

directo

Aspectos naturales

Instalaciones especiales

Ventilación Sistema contra incendio

iluminación Cámara de circuito cerrado

Subsistema

cocina

Componente función Área neta 92.00M2

Subcomponente

Cocinar, preparar

Altura 3.50M2

Mobiliario Área m2

51

MESON 27.00M2

DEPOSITO 45.00M2

COCINA 20.00M2

Total 92.00M2

ASPECTO FUNCIONAL

ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO

INSTALACIONES TOTAL M2

Frecuencia de uso

Estructura AA.PP

Paredes AA.SS CIRCULACION 15%

Ocasional Piso AA.LL

Siempre Cubierta Eléctrico

Accesibilidad tumbado Telefónico

directo Aspectos naturales

Instalaciones especiales

Ventilación Sistema contra incendio

Sistema

ZONA DE ÁREA DE SERVICIO

Subsistema ZONA DE SERVICIO

Componente función Área neta 70.00M2

Subcomponente

Cocinar, preparar

Altura 3.00M2

Mobiliario Área m2

LAVADO 25.00M2

SECADO 20.00M2

PLANCHADO 15.00M2

52

Fuente: Autor de tesis. .

Total

INSTALACIONES

70.00M2

ASPECTO FUNCIONAL

ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO

AA.PP TOTAL M2

Frecuencia de uso

Estructura AA.SS

Paredes AA.LL CIRCULACION

15

Ocasional Piso Eléctrico

Siempre Cubierta Telefónico

Accesibilidad tumbado Instalaciones especiales

directo Aspectos naturales

Sistema contra incendio

Ventilación Sistema contra incendio

48

TABLA #7

Patrones de solución

Fuente: Autor de tesis. .

Sistema

Subsistema CAPILLA

Componente función Área neta

Subcomponente

Rezar, Orar, cantar, caminar.

250.00M2

CAPILLA

ALTAR

SANTO SAGRARIO

Altura 12.00M2

Mobiliario Área m2

altar 25.00m2

sillas 18.00m2

Nave 207.00m2

Total

ASPECTO FUNCIONAL

ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO

INSTALACIONES TOTAL 250 M2

Frecuencia de uso

Estructura AA.PP

Paredes AA.SS CIRCULACION

15%

Ocasional Piso AA.LL

Siempre Cubierta Eléctrico

Accesibilidad tumbado Telefónico

directo Aspectos naturales

Instalaciones especiales

Ventilación Sistema contra incendio

iluminación Cámara de circuito cerrado

49

CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS.

TABLA #8

Cuantificación de áreas

ZONAS-SUBSISTEMAS SUPERFICIE (M2)

CANTIDAD DE ESPACIOS

TOTAL

1.- ADMINISTRACIÓN

1.1_ INGRESO

1.1.1_ INGRESO – HALL 14.50 1 14.50

SUBTOTAL 14.50

1.2_ ADMINISTRACIÓN

1.2.1_ SALA DE ESPERA 24.20 1 10.20

1.2.2_ RECEPCIÓN 11.45 1 11.45

1.2.3_ SECRETARIA-ARCHIVO 18.50 1 9.30

1.2.4_ OF. ADMINISTRADOR 16.00 1 16.00

1.2.5_ OF. DIRECTOR 16.00 1 16.00

1.2.6_ SALA DE JUNTAS 50.00 1 50.00

1.2.7_ SS.HH. 19.00 2 38.00

SUBTOTAL 134.95

TOTAL 134.95 m2

2.- TRATAMIENTO DE SALUD

2.1.1_ INGRESO – HALL 14.50 1 14.50

SUBTOTAL 14.50

2.2_ CONSULTA EXTERNA

2.2.1_ SALA DE ESPERA GENERAL

12 1 12.00

2.2.2_ MEDICINA GENERAL 20.00 2 40.00

2.2.3_ MEDICINA GERONTOLOGICA

20.00 1 20.00

2.2.4_ FARMACIA 38.00 1 38.00

SUBTOTAL 110.00m2

2.3_ SERVICIOS GENERALES

2.3.1_ SS.HH 20.00 2 40.00

SUBTOTAL 40.00m2

TOTAL 150.00m2

3.- TERAPIA

3.1_ INGRESO

3.1.1_ INGRESO – HALL 35.00 1 35.00

SUBTOTAL 35.00

3.2_ CINESITERAPIA

3.2.1_ SALA DE ESPERA 20.00 1 20.00

3.2.2_ CONTROL 9.00 1 9.00

3.2.3_ CONSULTORIO 35.00 1 35.00

3.2.4_ VESTIDORES 40.00 1 40.00

50

(PACIENTES)

3.2.5_ VESTIDORES (TERAPEUTAS)

40.00 1 40.00

3.2.6_ SALON DE LECTURA 100.00 1 100.00

SUBTOTAL 424.00m2

3.3_ TERAPIA OCUPACIONAL

3.3.1_ SALA DE ESPERA 20.00 1 20.00

3.2.2_ CONTROL 12.25 1 12.25

3.2.3_ VESTIDORES (PACIENTES)

40.00 1 40.00

3.2.5_ VESTIDORES (TERAPEUTAS)

40.00 1 40.00

3.3.6_ TALLER DE ACTIVIDADES DIARIAS

100.00 1 100.00

SUBTOTAL 247.25m2

TOTAL 706.25m2

4.- ALOJAMIENTO

4.1_ HABITACIONES INDIVIDUALES

65 30 1950

4.2_ HABITACIONES DOBLES 75 10 750

SUBTOTAL 2700M2

5.- SOCIAL

5.1_ INGRESO-HALL 14.50 1 14.50

5.2_ COMEDOR 150.00 1 150.00

5.3_ CAFETERIA 42.40 1 42.40

5.4_ PELUQUERIA 9.00 1 9.00

SUBTOTAL 215.09M2

6.- SERVICIO

6.1_ INGRESO-HALL 14.50 1 14.50

6.2_ VESTIDORES DE PERSONAL

20.00 2 20.00

6.3_ LAVANDERIA 22.00 1 22.00

6.4_ ALMACENAMIENTO 12.00 1 12.00

6.5_ CONTROL DE MATERIAL Y ALMACENAJE

12.00 1 12.00

6.6_ BODEGA DE ALIMENTOS 9.00 1 9.00

6.8_ COCINA 54.00 1 54.00

SUBTOTAL 143.5m2

7.- SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

7.1_ CASETA GUARDIAN 3.00 1 3.00

7.2_ CTO TRANSFORMADORES 9.00 1 9.00

7.3_ CTO BOMBA/CISTERNA 9.00 1 9.00

7.4_ CAPILLA 250.00 1 250.00

7.5_ BODEGA GENERAL 9 1 9.00

7.6_ PARQUEADEO 250 1 250

51

TOTAL 550.00M2

ÁREA TOTAL DEL INMUEBLE 4579.14

Fuente: Autor de tesis. .

PORCENTAJES DE CUANTIFICACIÓN GENERAL

TABLA # 9

Porcentaje de cuantificación de áreas

Área total del terreno 2892.7994 M2

Área total del inmueble 4579.14 M2

PORCENTAJE DE CUANTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

TABLA#10

PORCENTAJE DE CUANTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

ZONAS ÁREA PORCENTAJE

1 Administrativa 134.95 m2 0.94 %

2 Tratamiento de salud 150.00 m2 1.57 %

3 Terapia 706.25m2 32.54 %

4 Alojamiento 2700m2 43.70 %

5 Social 215.00 m2 2.68 %

6 Servicio 143.0 m2 3.72 %

7 Servicios complementarios 550.00 m2 14.85 %

TOTAL 4579.14 m2 100 %

Fuente: Autor de tesis. .

52

ESQUEMA DE RELACIONES.

TABLA #11

Zona Administrativa

Fuente: Autor de tesis. .

TABLA #12

Zona Terapéutica

Componentes 1 2

1 Área de terapia ocupativa

2 Área de terapia ocupacional D

Fuente: Autor de tesis. .

Componentes 1 2 3 4 5 6 7

1 Hall – comedor

2 Sala de espera D

3 Secretaría D D

4 Administrador I I D

5 Dirección N I D I

6 Sala de sesiones N N D D D

7 Departamento de servicios s. D D I N N N

NOMENCLATURA

D = DIRECTO

I = INDIRECTO

N = NULO

53

TABLA #13

ZONA RECREATIVA

Componentes 1 2 3 4

1 Salón de juegos pasivos

2 Sala de estar D

3 Bodega de implementos D D

4 Plaza cubierta y descubierta N N N

Fuente: Autor de tesis. .

TABLA #14

Zona de servicios médicos

Componentes 1 2 3 4 5

1 Consultorio medicina general

2 Consultorio geriátrico I

3 Farmacia I I

4 Sala de espera D D D

5 SS.HH generales I I I I

Fuente: Autor de tesis. .

NOMENCLATURA

D = DIRECTO

I = INDIRECTO

N = NULO

54

TABLA#15

Zona de servicios generales

Componentes 1 2 3 4

1 Cafetería – comedor

2 Cocina D

3 Lavandería y planchado I I

4 Andén de carga y

descarga

N D D

Fuente: Autor de tesis.

TABLA #16

Zona alojamiento

Componentes 1 2 3 4 5

1 Sala de lectura

2 Sala de estar – visitas I

3 Habitaciones individuales I I

4 Habitaciones dobles I I I

5 Dormitorios de enfermerías I I I I

6 Sala de enfermos o impedidos I I I I I

7 Área de comunidad I I I I I

8 Hall – corredor D D D D D

Fuente: Autor de tesis. .

NOMENCLATURA

D = DIRECTO

I = INDIRECTO

N = NULO

55

TABLA #17:

Zona de servicios complementarios

Componentes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1 Iglesia o capilla

2 Cuarto de generador N

3 Cuarto de bomba N N

4 Huertos N N N

5 Parqueaderos N N N N

6 Garita y caseta de

guardián

N N N N N

7 Jardines N I N N N N

8 Cuarto de basura N N N N N I D

9 Vivienda de guardián N D N N N I N N

10 Bodega general N N N N N I D N N

Fuente: Autor de tesis. .

NOMENCLATURA

D = DIRECTO

I = INDIRECTO

N = NULO

56

ÁRBOL DEL SISTEMA

GRÁFICO #32

Zona administrativa.

Fuente: Autor de tesis. .

GRÁFICO #33

Área social.

Fuente: Autor de tesis. .

57

GRÁFICO #34

Área de servicio

Fuente: Autor de tesis. .

58

GRÁFICO #35

Área de tratamiento.

Fuente: Autor de tesis. .

GRÁFICO #36

Área de terapia.

Fuente: Autor de tesis. .

59

GRÁFICO #37

Área de cinesiterapia

Fuente: Autor de tesis. .

ANEXO 1

CONSTRUCCION DEL PROYECTO:

CENTRO GERIATRICO

TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS

BLOQUE :

No. DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO

UNITARIO PRECIO TOTAL

Sub suelo; Planta Baja: primer piso alto, segundo piso alto; cubierta; escalera de acceso.

N° DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO

UNITARIO PRECIO TOTAL

1,1,1 Limpieza de terreno m2 2.631,66 1,108 2.916,33

1,1,2 Trazado y replanteo con equipo

topográfico m2 380,00 10,00 3.800,00

1,2,1 Mampostería de bloque PL 9

pesado m2 2.479,71 16,750 41.534,94

1,2,2 Mampostería de bloque PL 14

pesado m2 2.577,84 20,098 51.810,29

1,2,3 Tacos y molduras incluye enlucido

y filos ml 350,25 19,264 6.747,19

1,2,4 Mesones de hormigón ml 40,00 30,927 1.237,10

1,2,5 Enlucido interior incluye filos m2 4.368,30 13,204 57.679,47

1,2,6 Enlucido exterior incluye filos m2 950,00 15,348 14.580,87

1,2,7 Cuadrada de boquetes ml 485,00 6,285 3.047,98

1,2,8 Corta aguas y goteros ml 170,14 5,626 957,22

1,2,9 Losetas de H.A. para banquetas

en corredores. ml 35,00 32,245 1.128,58

2,10 Pilaretes,Viguetas y Dinteles ml 684,00 16,586 11.344,97

1,3,1 Contrapiso f 'c= 180 kg/cm2 e=6cm (incluye piedra bola

e=15cm) m2 1.904,00 24,095 45.877,30

1,3,2 Zócalo bajo mesones e=5cm f'c

=180kg/cm2 ml 40,00 16,586 663,45

1,4 Pilaretes,Viguetas y Dinteles ml 684,00 16,586 11.344,97

1,4,1 Cerámica para paredes m2 534,00 22,794 12.172,01

1,4,2 Cerámica de piso alto tráfico

antideslizante de 40x40 m2 2.438,52 25,930 63.229,98

1,4,3 Barrederas de Cerámica 10cm ml 890,00 3,520 3.132,96

1,4,4 Porcelanato de piso alto tráfico antideslizante clase A de 40X40

m2 1.148,57 42,541 48.861,29

1,4,5 Barrederas de Porcelanato 10cm ml 378,20 7,492 2.833,37

1,4,6 Recubrimiento de mesones con

granito ml 48,37 142,269 6.881,56

1,4,7 Granito lavado en escalera de

ingreso y rampa m2 249,15 13,182 3.284,22

1,5,1 Pintura Exterior Elastomerica m2 465,60 4,638 2.159,47

1,5,2 Pintura de caucho látex vinyl

acrílico Interior m2 4.991,85 4,638 23.152,42

1,5,3 Pintura de caucho látex vinyl

acrílico Tumbado m2 2.503,00 5,240 13.116,01

1,5,4 Pintura Exterior Elastomerica m2 4.832,00 8,143 39.345,90

1,6,1 Tumbado tipo Gypsum m2 2.722,95 29,080 79.182,28

1,7,1 Ventanas de aluminio y Vidrio

corrediza 6mm m2 514,65 87,650 45.108,89

1,7,2 Puerta de tol 1/32", para inodoro

de 0.7x1.60m U 10,00 138,295 1.382,95

1,7,3 Puerta de tol 1/20", marco y estructura de 35x35x2 de

0,9x2.10m U 5,00 166,975 834,88

1,7,4 Puerta de tol 1/20", marco y estructura de 35x35x2 de

1x2.10m U 8,00 181,941 1.455,52

1,7,5 Puerta metálica en aulas 1,00 x 2,00 (incluye visor, cerradura, barra antipático y accesorios)

U 2,00 499,426 998,85

1,7,6 Pasamanos tubular de carpintería

metálica (incluye accesorios y herrajes) h=0.90m

ml 291,21 114,648 33.386,62

1,7,7

Pasamano en carpintería metálica con Mangón 3"de acero inoxidable en antepecho (incluye accesorios y

herrajes)

ml 127,29 140,402 17.871,81

1,7,8 Soportes en baños para

discapacitados en acero inoxidable (incluye accesorios y herrajes)

ml 9,52 54,688 520,63

1,7,9 Rejas metálica tubular (incluye

accesorios y herrajes) ML 80,00 67,632 5.410,57

1,7,10 Puertas de madera paneleada 0,70 x 2,00 (incluye cerradura y

accesorios) m2 8,00 50,000 400,00

1,7,11 Impermeabilización de losa de

cubierta m2 2.938,51 18,993 55.811,85

1,7,12 Limpieza General y desalojo U 16,00 421,550 6.744,79

total

686,517.22

CONSTRUCCION DEL PROYECTO:

CENTRO GERIATRICO

TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS

BLOQUE

N° DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO

UNITARIO PRECIO TOTAL

2 SISTEMA ESTRUCTURAL

2.1 OBRA PRELIMINAR

2.1.1 Replanteo y nivelación m2

750,00 1,37300 $ 1.029,75000

2.1.2 Desalojo de material de excavación m3

654,00 5,18400 $ 3.390,33600

2.1.3 Excavación con maquina m3

654,00 8,04000 $ 5.258,16000

2.1.4 Relleno con piedra bola 4" m3

148,00 15,88000 $ 2.350,24000

2.2 OBRAS DE HORMIGON

2.2.1 Hormigón Simple en Re plantillo f 'c= 140 kg/cm2 m3

15,00

108,61200 $ 1.629,18000

2.2.2 Hormigón simple en viga de f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3

64,50

227,54000 $ 14.676,33000

2.2.3 Hormigón simple en columna de f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3

53,50

221,01000 $ 11.824,03500

2.2.4 Acero de refuerzo en varillas corrugadas fy=4200 kg/cm2 kg

28.082,34 1,95000 $ 54.760,56300

2.2.5 Hormigón simple en viga de f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3

38,00

226,84000 $ 8.619,92000

2.2.6 Hormigón simple en losa f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3

62,35

223,14000 $ 13.912,77900

2.2.7 Malla electro soldada m2

543,50 6,08000 $ 3.304,48000

2.2.8 Alivian amiento para losa de 20cm u

3.225,00 0,50600 $ 1.631,85000

2.2.9 Contra piso H.S 210 kg/cm2, E=10cm piedra bola, malla electro soldada R131(5x15) m2

750,00 26,21000 $ 19.657,50000

2.2.10 Suministro e instalación de geotextil NT 2000 m2

370,80 2,39100 $ 886,58280

COSTO TOTAL DE SISTEMA ESTRUCTURAL $ 142.931,70580

CONSTRUCCION DEL PROYECTO:

CENTRO GERIATRICO

TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS

BLOQUE

No. DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD

PRECIO UNITARIO

PRECIO TOTAL

Sub suelo; Planta Baja: primer piso alto, segundo piso alto; cubierta; escalera de acceso.

3 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

3.1 SISTEMA DE AGUA POTABLE

3.1.1 Tubería PVC roscable D= 1/2" m

11,44

3,05704 34,97254

3.1.2 Tubería PVC roscable D= 3/4" m

15,20

3,82831 58,19033

3.1.3 Tubería PVC roscable D= 1" m

20,00

6,50064 130,01273

3.1.4 Tubería PVC roscable D= 1 1/4" m

4,20

8,96170 37,63915

3.1.5 Tubería PVC roscable D= 1 1/2" m

11,30

11,34037 128,14619

3.1.6 Tubería PVC roscable D= 2" m

28,95

13,72875 397,44735

3.1.7 Punto de agua PVC roscable 1/2" pto

16,00

21,38273 342,12369

3.1.8 Punto de agua PVC roscable 3/4" pto

10,00

28,13989 281,39890

3.1.9 Punto de agua PVC roscable 1" pto

18,00

46,26007 832,68131

3.1.10 Válvula de Control, D= 1/2" u

2,00

13,43502 26,87003

3.1.11 Válvula de Control, D= 3/4" u

2,00

24,39073 48,78147

3.1.12 Válvula de Control, D= 1 u

6,00

33,68621 202,11728

APARATOS SANITARIOS

3.1.20

Lavamanos empotrado en mesón con fluxòmetro

U

28,00 179,43764 5.024,25397

3.1.21 Inodoro blanco con fluxómetro U

28,00

274,18987 7.677,31645

3.1.22 Urinario con Fluxómetro U

3,00

214,95625 644,86874

3.2.1 Tubería de 50mm de PVC tipo B m

30,00

4,33605 130,08162

3.2.2 Tubería de 75mm de PVC tipo B m

18,00

7,64603 137,62861

3.2.3 Tubería de 110 mm PVC tipo B m

62,15

8,95622 556,62902

3.2.4 Tubería de 160 mm de PVC tipo B m

34,98

20,87405 730,17410

3.2.6 Bajantes de agua servida PVC tipo B de 110 mm

m

7,60

12,63187 96,00220

3.2.7 Punto de agua servida 50mm Tipo B (Incluye accesorios)

pto

26,00

17,54491 456,16775

3.2.8 Punto de agua servida 75 mm Tipo B (incluye accesorios)

pto

10,00

26,33118 263,31175

3.2.9 Punto de agua servida 110mm tipo B (incluye accesorios)

pto

18,00

30,84828 555,26895

3.2.1 Caja de revisión aguas servidas de 60 x 60 con tapa cerco metálico

u

5,00

109,00828 545,04142

3.3 SISTEMA DE ALCANTARILLADO DE AGUAS PLUVIALES

3.3.1 Bajantes de agua lluvia PVC tipo B de 110 mm

m

55,00

12,63187 694,75277

3.3.2 Tubería de 110 mm PVC tipo B m

42,35

8,95622 379,29588

3.3.3 Tubería estructurada de pared interna lisa serie 6 160 mm.

m

32,00

13,98717 447,58932

3.3.1 Caja de revisión aguas lluvias de 60 x 60 con tapa cerco metálico

u

8,00

109,00828 872,06627

3.4 SISTEMA CONTRA INCENDIOS

3.4.3 Tubería acero negro sin costura diámetro 2 1/2"

m

19,40

45,10768 875,08898

3.4.4 Gabinete contra incendios u

4,00

718,05912 2.872,23648

COSTO TOTAL HIDROSANITARIO (A)

25.478,15

CONSTRUCCION DEL PROYECTO:

CENTRO GERIATRICO

TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS

No. DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO

UNITARIO PRECIO TOTAL

Sub suelo; Planta Baja: primer piso alto, segundo piso alto; cubierta; escalera de acceso.

4 SISTEMA ELECTRICO

4.1 Suministro e instalación de punto de iluminación 110 Vac. Pto.

30,00

45,370 1.361,10

4.2 Suministro e instalación de punto de tomacorriente 110 Vac. Pto.

29,00

45,310 1.313,99

4.3 Suministro e instalación de punto de tomacorriente regulado 110 Vac.

Pto. 7,00

57,440 402,08

4.4 Suministro e instalación de lámpara 3 x 32 w Un.

8,00

73,080 584,64

4.5 Suministro e instalación de lámpara ojo de buey 2 x 26 Un.

14,00

40,310 564,34

4.6 Suministro e instalación de tablero de PD-B1 Un.

1,00

472,660 472,66

4.7 Suministro e instalación de tablero de PD-UPS-B1 Un.

1,00

391,600 391,60

4.8 Suministro e instalación de breaker 20 amp 1 polo. Un.

20,00

13,980 279,60

4.9 Suministro e instalación de breaker 20 amp 2 polo. Un.

3,00

20,310 60,93

4.10 Suministro e instalación de breaker 20 amp 3 polo. Un.

1,00

67,170 67,17

4.11 Suministro e instalación de breaker 30 amp 3 polo. Un.

1,00

67,170 67,17

4.12 Suministro e instalación acometida a panel Mt.

30,00

11,350 340,50

4.13 Suministro e instalación de ventilador de tumbado Un.

4,00

173,030 692,12

4.14 Suministro e instalación de punto de tomacorriente 110 Vac. Pto.

24,00 45,310 1.087,44

4.15 Suministro e instalación de punto de tomacorriente regulado 110 Vac. Pto.

8,00 57,440 459,52

4.16 Suministro e instalación de ventilador de tumbado Un.

8,00 173,030 1.384,24

COSTO TOTAL del - SISTEMA ELECTRICO BLOQUE SUBTOTAL 9,529.10

COSTO FINAL DEL PROYECTO

$991.088,48