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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
TRABAJO DE TITULACIÓN PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE
ARQUITECTO
TEMA:
DISEÑO URBANÍSTICO DEL CENTRO POBLADO EN LA PARROQUIA
RURAL JUAN GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL
GUAYAS.
AUTOR:
JAIME JAVIER CASTRO SAN LUCAS
TUTOR:
ARQ. GUILLERMO ARGÜELLO SANTOS MSc.
COORDINADORA DEL DEPARTAMENTO DE TITULACIÓN:
ARQ. ROSA ORTEGA
GUAYAQUIL – ECUADOR
2016
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIAS Y TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
TITULO “DISEÑO URBANÍSTICO DEL CENTRO POBLADO EN LA PARROQUIA RURAL
JUAN GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS.”
AUTOR/ES: Jaime Javier Castro San Lucas REVISORES:
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo
CARRERA: Arquitectura
FECHA DE PUBLICACIÓN: Nº DE PAGS.:
ÁREA TEMÁTICA: Diseño Urbano
PALABRAS CLAVES: Urbanístico, Real, Virtual.
RESUMEN:
El trabajo está realizado en tres partes: Lo urbanístico, Lo real y Lo virtual.
Los cuales se encuentran desarrollados de manera gráfica y sencilla de comprender, se realizaron visitas
al sitio donde se identificaron problemáticas se realizaron propuestas o alternativas, buscando la que
satisfaga las necesidades respecto a los problemas del centro poblado. Tomando en consideraciones
aspectos perceptuales y realizando una propuesta básicamente formal. Nº DE REGISTRO (en base de datos): Nº DE CLASIFICACIÓN:
Nº
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTO PDF SI NO
CONTACTO CON AUTOR:
Teléfono: E-mail:
CONTACTO DE LA INSTITUCIÓN Nombre:
Teléfono:
I
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR
YO, ARQ. GUILLERMO ARGÜELLOE SANTOS MSc. Habiendo sido nombrado
Tutor del trabajo de titulación como requisito para obtener el título de arquitecto,
presentado por el estudiante JAIME JAVIER CASTRO SAN LUCAS, con Cedula de
Ciudadanía 0929529881 con el tema “DISEÑO URBANO DEL CENTRO POBLADO
EN LA PARROQUIA RURAL JUAN GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN
GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS.”
Certifico que he revisado y aprobado todas sus partes.
____________________________________________________
ARQ. GUILLERMO ARGÜELLO SANTOS MSc
Tutor de Titulación
II
CERTIFICACIÓN DEL GRAMATÓLOGO
Quien suscribe el presente certificado se permite informar que después de haber leído y
revisado gramaticalmente el contenido de la tesis de JAIME JAVIER CASTRO SAN
LUCAS cuyo tema es DISEÑO URBANO DEL CENTRO POBLADO EN LA
PARROQUIA RURAL JUAN GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN GUAYAQUIL,
PROVINCIA DEL GUAYAS, año 2016-2017.
Certifico que es un trabajo realizado de acuerdo a las normas morfológicas, sintácticas y
semánticas vigentes.
………………………………………..
Arq. Patricia Gavilanes Yanes
Ci. 0906660212
Reg. Prof. G-1624
III
DEDICATORIA
Dedico este trabajo a mis padres que son parte fundamental en mi
preparación académica.
IV
AGRADECIMIENTO
Agradezco a Dios por brindarme salud y poder concluir todas mis metas.
A mis padres por confiar siempre en mí y no dudar de poner todo su apoyo
sabiendo que todo su esfuerzo algún día dará resultado.
V
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta
tesis son de absoluta responsabilidad de CASTRO SAN LUCAS JAIME
JAVIER cuyo tema es “DISEÑO URBANÍSTICO DEL CENTRO POBLADO
EN LA PARROQUIA RURAL JUAN GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN
GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS”.
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que
haga uso como bien tenga.
____________________________________________________
SR. CASTRO SAN LUCAS JAIME JAVIER
C.I. 0929529881
VI
TRIBUNAL DE GRADO.
ARQ. ___________________________________
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL
ARQ. ________________________
MIEMBRO DEL TRIBUNAL
ARQ. ________________________
MIEMBRO DEL TRIBUNAL
VII
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA
DISEÑO URBANO DEL CENTRO POBLADO EN LA PARROQUIA RURAL JUAN
GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS.
RESUMEN:
El trabajo está realizado en tres partes: Lo urbanístico, Lo real y Lo virtual.
Los cuales se encuentran desarrollados de manera gráfica y sencilla de comprender,
se realizaron visitas al sitio donde se identificaron problemáticas se realizaron propuestas
o alternativas, buscando la que satisfaga las necesidades respecto a los problemas del
centro poblado. Tomando en consideraciones aspectos perceptuales y realizando una
propuesta básicamente formal.
PALABRAS CLAVES: Urbanístico, Real, Virtual.
Autor: Jaime Javier Castro San Lucas
Tutor: Arq. Guillermo Argüello Santos MSc.
VIII
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA
DISEÑO URBANO DEL CENTRO POBLADO EN LA PARROQUIA RURAL JUAN
GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS.
ABSTRACT:
The work is conducted in three parts: The urban, real and virtual Lo.
Which are developed graphical and easy to understand way, site visits where
problems were identified or alternative proposals were made, seeking to meet the needs
regarding the problems of population center were made. Taking into consideration
perceptual aspects and basically making a formal proposal.
KEYWORDS: Urban, Real, Virtual.
1
ÍNDICE GENERAL
CAPÍTULO I 9
PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN 9
1.1 TEMA 9
1.2 UBICACIÓN 9
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 9
1.4 ALCANCE DEL TRABAJO 10
1.5 PERTINENCIA DE LA PROPUESTA DE INVESTIGACIÓN 11
1.5.1 LEGAL 11
1.5.2 SOCIAL 11
1.5.3 ACADÉMICO 11
1.6 JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA 12
CAPÍTULO II 13
MARCO REFERENCIAL 13
1.7 MARCO DE REFERENCIA 13
1.8 MARCO TEÓRICO 13
1.8.1 GENERALIDADES 13
1.8.2 HISTORIA DE JUAN GÓMEZ RENDÓN 14
1.8.3 DISEÑO 15
1.8.4 GLOSARIO DE TÉRMINOS RELACIONADOS 16
CAPÍTULO III 19
2
MÉTODO 19
1.9 NIVEL 1 21
1.9.1 LO URBANÍSTICO 21
1.9.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 1 22
1.9.2.1 ANÁLISIS DEL PROBLEMA 24
1.10 NIVEL 2 28
1.10.1 LO REAL 28
1.10.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 2 28
1.10.2.1 MAPEO DE ADECUABILIDAD LOCACIONAL 28
1.11 NIVEL 3 30
1.11.1 LO VIRTUAL 30
1.11.2 MODELO ANÁLOGO 30
1.11.3 DETERMINANTES MORFOLÓGICOS 31
1.11.3.1 SISTEMA DE ACTIVIDADES EN EL ESPACIO – USOS 31
1.11.3.2 TIPOLOGÍA DE EDIFICIOS 32
1.11.3.3 TIPO DE TRAMA 33
1.11.4 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 3 34
1.11.4.1 MEGAFORMAS 34
1.11.5 LO PERCEPTUAL 35
1.11.5.1 FORMULACÍON / ANÁLISIS DEL PROBLEMA 4 35
1.11.5.2 ANÁLISIS PERCEPTUAL 36
3
CAPÍTULO IV 37
PROGRAMACIÓN 37
1.12 PROGRAMA DESEABLE – NIVEL 1 37
1.12.1 OBJETIVOS 37
1.12.1.1 OBJETIVO GENERAL 37
1.12.1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 37
1.13 PROGRAMA POSIBLE – NIVEL 2 39
1.13.1 Identificación de elementos 39
1.13.2 PROGRAMACIÓN 40
1.14 PROGRAMA FACTIBLE – NIVEL 3 41
1.14.1 PROGRAMACIÓN 41
1.15 ATRIBUTOS PERCEPTUALES DE LOS ELEMENTOS
SELECIONADOS 42
CAPÍTULO V 43
PROPUESTA 43
1.16 DE LO TOPOGRÁFICO AL ORDENAMIENTO TOPOLÓGICO (O.T.) 43
1.16.1 ALTERNATIVAS TOPOLÓGICAS 43
1.16.1.1 ALTERNATIVA 1 43
1.16.1.2 ALTERNATIVA 2 44
1.16.1.3 ALTERNATIVA 3 45
1.17 EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS – COMPONENTES 46
4
1.18 DE LO ANTRÓPICO AL ORDENAMIENTO GEOMÉTRICO (O.G.) 46
1.18.1 ALTERNATIVAS GEOMÉTRICAS 47
1.18.1.1 ALTERNATIVA 1 47
1.18.1.2 ALTERNATIVA 2 48
1.18.1.3 ALTERNATIVA 3 49
1.19 EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS – ASPECTOS PERCEPTUALES 50
CAPÍTULO VI 51
PROPUESTA DE DISEÑO 51
1.20 CLASIFICACIÓN DEL SUELO 51
1.21 ORDENAMIENTO TOPOLÓGICO 52
1.22 ORDENAMIENTO GEOMÉTRICO 53
1.23 CRITERIOS DE DISEÑO 54
1.24 EQUIPAMIENTO 55
1.25 AMANZANAMIENTO 56
1.26 PROPUESTA PERCEPTIVA 57
1.27 CONCLUSIONES 62
1.28 RECOMENDACIONES 63
BIBLIOGRAFÍA 64
ANEXOS 65
5
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1.- Ubicación de Progreso 9
Ilustración 2.- Método 19
Ilustración 3.- Lo Urbanístico 21
Ilustración 4.- Problema 1 22
Ilustración 5.- Problema 2 22
Ilustración 6.- Problema 3 23
Ilustración 7.- Problema 4 23
Ilustración 8.- Plano de enlaces 28
Ilustración 9.- Plano de deficiencia 29
Ilustración 10.- Modelo virtual 30
Ilustración 11.- Sistema de actividades 31
Ilustración 12.- Tipología de edificios 32
Ilustración 13.- Tipo de Trama 33
Ilustración 14.- Componentes de la Megaforma 34
Ilustración 15.- Punto Perceptual destacado 35
Ilustración 16.- Puntos de Confluencias 35
Ilustración 17.- Figura Fondo 36
Ilustración 18.- Continuidad 36
Ilustración 19.- Contraste 36
Ilustración 20.- Objetivo 1 37
Ilustración 21.- Objetivo 2 38
Ilustración 22.- Objetivo 3 38
Ilustración 23.- Objetivo 4 38
Ilustración 24.- Alternativa 1 O.T. 43
6
Ilustración 25.- Alternativa 2 O.T. 44
Ilustración 26.- Alternativas 3 O.T. 45
Ilustración 27.- Alternativa 1 O.G. 47
Ilustración 28.- Alternativa 2 O.G. 48
Ilustración 29.- Alternativa 3 O.G. 49
Ilustración 30.- Propuesta Clasificación del Suelo 51
Ilustración 31.- Selección de Ordenamiento Topológico 52
Ilustración 32.- Selección de Ordenamiento Geométrico 53
Ilustración 33.- Propuesta de Diseño 54
Ilustración 34.- Equipamiento 55
Ilustración 35.- Amanzanamiento 56
7
ÍNDICE DE IMÁGENES
Imagen 1.- Propuesta de Figura – Fondo 57
Imagen 2.- Propuesta de Figura – Fondo 57
Imagen 3.- Propuesta de Continuidad 58
Imagen 4.- Propuesta de Continuidad 58
Imagen 5.- Propuesta de Contraste 59
Imagen 6.- Propuesta de Contraste 59
Imagen 7.- Propuesta de Amanzanamiento 60
Imagen 8.- Propuesta de Amanzanamiento 60
Imagen 9.- Propuesta de Identidad 61
Imagen 10.- Propuesta de Identidad 61
8
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1.- Metodología de investigación 20
Tabla 2.- Variables del problema 1 24
Tabla 3.- Variables del problema 2 25
Tabla 4.- Variables del problema 3 26
Tabla 5.- Variables del problema 4 27
Tabla 6.- Variables del problema 5 27
Tabla 7.- Componentes 34
Tabla 8.- Programación de ordenamiento topológico 40
Tabla 9.- Programación del ordenamiento geométrico 41
Tabla 10.- Programación de Diseño 42
Tabla 11.- Evaluación de Alternativas O.T. 46
Tabla 12.- Evaluación de Alternativas O.G. 50
9
CAPÍTULO I
PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN
1.1 TEMA
“DISEÑO URBANO DEL CENTRO POBLADO EN LA PARROQUIA RURAL
JUAN GÓMEZ RENDÓN, CANTÓN GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS”.
1.2 UBICACIÓN
Juan Gómez Rendón o también conocida como Progreso es una parroquia rural
del Cantón Guayaquil en la Provincia del Guayas, Ecuador. Esta división se encuentra a
70 kilómetros y hacia el lado oeste de la ciudad de Guayaquil.
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En la parroquia Juan Gómez Rendón se han desarrollado problemas debido a los
asentamientos desorganizados, la trama urbana se va adaptando conforme se asientan
los pobladores. Es decir que nunca existió un diseño que cumpla con los requerimientos.
En este momento la parroquia presenta problemas de una trama
deficiente en su organización. Se debe al poco ancho de vías, en una
Ilustración 1.- Ubicación de Progreso
Fuente. – Propia del Autor
10
parte trama reticular y en otra de plato roto. Esto ha ocasionado dificultad
en la movilización vehicular.
A esto se suma tramos de vías en mal estado que dificultan el traslado
vehicular.
Falta de áreas verdes que disminuye el valor paisajístico del sector.
La falta de adecuabilidad de los espacios comerciales en la parroquia.
No cuenta con un sitio turístico que le proporcione identidad al centro
poblado y los invite a pasar y quedarse en él.
Por ello es necesario aplicar un diseño urbano, que explote el potencial del centro
poblado, que invite a quedarse y satisfaga necesidades, tanto de la comunidad como de
quienes la visitan.
1.4 ALCANCE DEL TRABAJO
Este trabajo se basa en un análisis del sitio, identificando problemáticas para
realizar una propuesta de configuración urbana puramente formal, con el análisis de
componentes morfológicos tales como las actividades urbanas, tipología edificatoria y
trama urbana estructurada.
La propuesta es un resumen de ordenamientos, topológico y geométrico, con un
detalle adicional el cual agrega al diseño componentes urbanos como son: trama, senda,
nodo.
La elección o distinción se realizó contemplando la dimensión “identidad”
establecida por Kevin Lynch y “la buena forma de la ciudad”.
11
1.5 PERTINENCIA DE LA PROPUESTA DE INVESTIGACIÓN
1.5.1 LEGAL
“El Gobierno Autónomo Descentralizado de la Parroquia Rural Juan Gómez
Rendón para el año 2012, realizó su primer ejercicio de planificación y ordenamiento
territorial 2012 - 2016, el mismo que se elaboró como soporte conceptual e
instrumental para la identificación, elaboración, ejecución y evaluación de planes,
programas y proyectos del Gobierno Parroquial y demás niveles de Gobierno,
cubriendo las necesidades estructurales existentes de la jurisdicción parroquial”.
(Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial Rural de Juan Gómez Rendón, 2015)
1.5.2 SOCIAL
La importancia de realizar esta propuesta de diseño urbano se basa en el
crecimiento ordenado de la población, con la finalidad de resolver y evitar problemas
existentes y a futuro.
Todo esto a beneficio de las personas que habitan en el centro poblado, en pos de
mejorar su calidad de vida en distintos aspectos: acceso a bienes, educación, vivienda,
salud, alimentación; requerimientos mínimos para un buen vivir.
1.5.3 ACADÉMICO
La misión de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de
Guayaquil es “Formar individuos de un amplio perfil de conocimiento, habilidades y
destrezas contribuyentes de una forma crítica y cualitativa a la solución de problemas de
la sociedad ecuatoriana, sustentándose en su formación científica, técnica, ética, moral y
humanística”. (Facultad de Arquitectura y Urbanismo, 2016).
12
1.6 JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA
El proyecto responde al Objetivo 3, en particular, tal cual lo menciona el Plan
Nacional para el Buen Vivir 2013 / 2017, como es “mejorar la calidad de vida de la
población” y un objetivo estratégico que plantea el Plan de Desarrollo y Ordenamiento
territorial del GAD Parroquial de Juan Gómez Rendón, como es incrementar el ingreso
de automotores a la parroquia. Dinamizar el comercio y turismo. (Gobierno Autónomo
Descentralizado Parroquial Rural de Juan Gómez Rendón, 2015).
13
CAPÍTULO II
MARCO REFERENCIAL
1.7 MARCO DE REFERENCIA
Detalles de algunos documentos de ayuda para elaborar el proyecto.
Libro: Dieter Prinz, 1986, Planificación y configuración urbana, México:
Gustavo Gili.
Contexto histórico Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del
GAD Parroquial de Juan Gómez Rendón.
Url:http://app.sni.gob.ec/snilink/sni/PORTAL_SNI/data_sigad_plus/siga
dplusdocumentofinal/0968564660001_PLAN%20DE%20DESARROLL
O%20Y%20ORDENAMIENTO%20TERRITORIAL%20RURAL%20D
E%20JUAN%20G%C3%93MEZ%20REND%C3%93N%2028%2010%
202015_30-10-2015_16-44-18.pdf
Libro: Gordon Cullen, 1974, El Paisaje Urbano, España: Editorial Labor.
Libro: Cristopher jones, 1982, Métodos de diseño
1.8 MARCO TEÓRICO
1.8.1 GENERALIDADES
“Esta parroquia rural está ubicada en la parte Occidental del territorio del cantón
Guayaquil, junto a la vía que conduce a la Provincia de Santa Elena; a 65 kilómetros de
la cabecera cantonal de la ciudad de Guayaquil. Limita al norte con la provincia de
Santa Elena, al sur con el cantón General Villamil “Playas”, la parroquia El Morro y la
cabecera cantonal Guayaquil, al este y sur este con la cabecera cantonal y al oeste con la
14
provincia de Santa Elena”. (Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial Rural de
Juan Gómez Rendón, 2015)
1.8.2 HISTORIA DE JUAN GÓMEZ RENDÓN
“Juan Gómez Rendón se denominó primero comuna San José de Amén. En 1846
San José de Amén solo comprendía 16 casitas en una loma”, señala en uno de sus
relatos el historiador Rodolfo Pérez Pimentel, de su diccionario biográfico Ecuador,
quien precisa que se la llamó Juan Gómez Rendón “en nombre de un distinguido rector
del colegio Vicente Rocafuerte”, esto ocurrió el 10 de septiembre del año 1938 por
decisión del Concejo Cantonal de Guayaquil.
Juan Gómez Rendón ocupa un territorio de topografía ondulada, con pequeñas
elevaciones, extensas áreas irregulares con suaves pendientes hasta planicies; predomina
el bosque seco, el cual genera un paisaje típico donde predominan especies arbóreas
como ceibos, algarrobos y matorrales, lo que caracteriza a buena parte del territorio
cantonal, un entorno que “reverdece” cuando llueve, entre enero y abril de cada año,
cuenta con 11 897 habitantes y su territorio ocupa una superficie de 321,8 kilómetros
cuadrados.
Siempre ha sido conocido por su cercanía a la ciudad de Guayaquil y por ser
punto de paso, tanto hacia la Península de Santa Elena como al cantón General Villamil
“Playas” y a la parroquia rural Posorja. En la actualidad, debido a la presencia de la
autopista entre Guayaquil y Santa Elena, su cabecera parroquial, ya no es el punto de
paso obligado del flujo de transporte que va hacia la provincia de Santa Elena y que
enlaza con el sur de Manabí. Esto influye negativamente en la economía parroquial, ya
que parte de su población se dedicaba a la venta de alimentos y artículos varios para los
15
viajeros que transitaban diariamente por la cabecera parroquial, un asunto crítico al que
todavía no se le encuentra solución.
En la parroquia Juan Gómez Rendón se desarrollan actividades agrícolas, a través
de la iniciativa privada que aprovecha la fertilidad de los suelos y el agua de riego
disponible a través del canal de agua, procedente del embalse Chongón. Otras
actividades agrícolas de ciclo corto son de pequeña escala, debido a que están
restringidas por la falta de agua y dependen de las lluvias que cada vez son más
irregulares, así como por la falta de asistencia técnica periódica y de microcréditos. La
agricultura se complementa con actividades comerciales de baja escala, que están
relacionadas con las actividades agrícolas y la demanda diaria de los pobladores o de los
que transitan hacia General Villamil Playas o Posorja.
Por su ubicación, la parroquia posee un clima tropical templado que está
influenciado por las condiciones oceanográficas, determinadas principalmente por la
corriente de El Niño, que con sus aguas cálidas aparece entre los meses de diciembre y
abril e influye en el clima de la región costa durante la denominada estación lluviosa.
Incide también la corriente de Humboldt que determina el fortalecimiento de los vientos
y la disminución de la temperatura del aire entre aproximadamente los meses de mayo y
octubre, de cada año. Un entorno seco por la ausencia de lluvias en la mayoría de los
meses del año y con lluvias de moderada intensidad entre enero y abril de cada año”.
(Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial Rural de Juan Gómez Rendón, 2015).
1.8.3 DISEÑO
“El descubrimiento de los verdaderos componentes físicos de una estructura
física” (Alexander, 1963). (Es: Alexander, Christopher, 1971, Ensayo sobre la síntesis
de la forma, Buenos Aires, Ediciones Infinito)
16
“Simular lo que queremos construir (o hacer), antes de construirlo (o hacerlo),
tantas veces como sea necesario para confiar en el resultado final” Broker 1964 citado
por (Carreño Ortega, 2005).
“Una actividad creativa, que supone la consecución de algo nuevo y útil sin
existencia previa” Preswick 1965 citado por (Carreño Ortega, 2005).
1.8.4 GLOSARIO DE TÉRMINOS RELACIONADOS
Configuración: Disposición interrelacionada y coherente de las partes de un
conjunto.
Diseño urbano: Aspecto de la arquitectura y ordenación urbana que trata del
proyecto de estructuras y espacios urbanos.
Escala: Sistema proporcional que se emplea para indicar la correspondencia entre
el tamaño de un objeto sobre un plano y su tamaño real; también llamada escala
numérica.
Espacio: Rama de las Matemáticas encargada de las propiedades y medida de la
extensión de las formas, que se pueden expresar con medidas y de las relaciones entre
puntos, líneas, ángulos, planos y sólidos en el espacio, para definir sus condiciones
mediante unas propiedades determinadas del área. También llamada geometría
tridimensional.
Figura: Forma exterior de un cuerpo que viene determinada por las líneas de su
contorno.
Figuración: Invención o imaginación de algo.
17
Figurativo: [Arte o artista] que representa la realidad de forma fiel o semejante,
en oposición a los abstractos:
Forma: Forma de disponer las partes de un conjunto para producir una imagen
coherente.
Prefiguración: representación de una cosa que se hace con anticipación.
Imagen: Representación de un objeto o idea mediante una fotografía, dibujo o
escultura.
Lugar: Ambiente que posee unas características peculiares o que se emplea para
un fin determinado.
Modelo Análogo: es aquel modelo que posee algunas propiedades similares a los
objetivos representados, pero sin ser una réplica morfológica de los mismos.
Normalmente, para su construcción se utiliza un conjunto de convenciones que
sintetizan y codifican propiedades de objetos reales para facilitar la “lectura” o
interpretar de las mismas.
Morfología: Estudio de la forma o estructura de alguna cosa.
Paisaje: Extensión de terreno que se ve desde un lugar determinado.
Ordenamiento: Acción y efecto de ordenar.
Orden: Colocación de las cosas en el lugar que les corresponde
Sitio: Parte o punto de un espacio
Territorio: extensión de tierra que pertenece a una nación, región o a cualquier
otra división política.
18
Topología: parte de la geometría que estudia las figuras geométricas en razón de
sus propiedades y posiciones respectivas, sin considerar su forma y tamaño.
Urbano: Perteneciente o relativo a la ciudad.
Urbanismo: conjunto de conocimientos, estudios y proyectos dedicados a la
planificación, el desarrollo y la reforma del espacio público de una ciudad o un
territorio.
Variable: Que varía o puede variar. Definiciones tomadas de (Diccionario de
Arquitectura y Construción, En lìnea)
19
CAPÍTULO III
MÉTODO
La propuesta de diseño contempla tres niveles tales como, lo urbanístico, lo real y
lo virtual, sumado a ellos el aspecto perceptual.
Lo urbanístico utilizando el método de investigación sistemática adoptada por
Christopher Jonas.
Lo real y lo virtual utilizando el método de morfología y topología, adoptado por
Arq. Lucas Perias.
Planteando como programa deseable a lo urbanístico, como programa posible a lo
real, pasando de lo topográfico a lo topológico y por último, como programa factible a
lo virtual, que pasará de lo antrópico a lo geométrico, adicionando un componente clave
como es la percepción.
Lo Urbanístico
Lo Real
Lo Virtual
Lo Perceptual
Diseño Urbano
PROGRAMA DESEABLE
PROGRAMA POSIBLE
PROGRAMA FACTIBLE
Ilustración 2.- Método
Fuente. - Propia del Autor
20
A continuación, se presenta en la Tabla 1 más detallada la metodología.
INVESTIGACIÓN PROGRAMACIÓN PROPUESTA
LO URBANÍSTICO
Formulación del
problema 1:
(Problemas/
necesidad/relación
causa y efecto).
Análisis del problema:
Identificación de
variables
(independientes/ de
control/ dependientes)
Objetivos del Proyecto
(programa deseable)
LO REAL
Análisis del sitio
Formulación/ análisis
del problema 2: Mapeo
de adecuabilidad
locacional.
Programa
posible
a) Clasificación del
suelo
b) Prefiguración:
De lo topográfico a
lo topológico
(lugar/ recorrido/
área)
LO VIRTUAL
Modelo Urbano análogo
Determinantes
Morfológicos
(usos/ edificios/ trama)
Formulación/ análisis
del problema 3:
Megaformas
(borde/trama/
conector/ nodo)
Programa
Factible
Configuración:
De lo antrópico al
ordenamiento geométrico
Formulación/ análisis del
problema 4
Análisis perceptual
(componentes y relaciones
figura-fondo)
Atributos perceptuales de
los componentes “figura”
seleccionados
Diseño Urbano
Tabla 1.- Metodología de investigación
Fuente. - Tutor de Tesis
21
1.9 NIVEL 1
1.9.1 LO URBANÍSTICO
Lo urbanístico se define como el conjunto de conocimientos que se refiere al
estudio de la creación, desarrollo y progreso de una población en orden a las
necesidades de la vida urbana. En este caso la parroquia Juan Gómez Rendón que se ha
ido desarrollando de una manera no planificada, acarreando consigo problemas de
distintos aspectos tales como:
• Viales
• Trama
• comercio
• Medio-Ambientales
LO URBANÍSTICO
conjunto
CONOCIMIENTOS
NECESIDADES
ESTUDIO DE LA
CREACIÓN
DESARROLLO
PROGRESO
Ilustración 3.- Lo Urbanístico
Fuente. - Propia del Autor
22
Pro
ble
ma:
Tra
ma
def
icie
nte
Causa: Asentamientos irregulares
Efecto: Vías mal establecidas
Necesidad: Movilización
Pro
blem
a: Vías en
mal estad
o
Causa: Falta de mantenimiento
Efecto: Flujo vehicular congestionado
Necesidad: Circulación
Ilustración 4.- Problema 1
Fuente.- Propia de Autor
Ilustración 5.- Problema 2
Fuente.- Propia del Autor
1.9.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 1
Siguiendo con los problemas establecidos y partiendo de una primera visita al
sitio, se procede a plantear algunas necesidades con la relación causa-efecto.
Trama deficiente en su organización, poco ancho de vías.
Infraestructura vial no consolidada en diferentes tramos, las faltas de estas
dificultan la movilización de los usuarios.
23
Pro
ble
ma:
Esc
asas
áre
as v
erd
es
pú
blic
as
Causa: Falta de mantenimiento
Efecto: Deterioro de las áreas verdes
Necesidad: Recreación
Pro
blem
a: Falta de áreas
com
erciales
Causa: No se planificó
Efecto: Se utilizan áreas inadecuadas
Necesidad: Comercilización
Ilustración 6.- Problema 3
Fuente.- Propia del Autor
Ilustración 7.- Problema 4
Fuente.- Propia del Autor
Escasa cantidad de áreas verdes en espacios públicos, deteriora el valor
paisajístico del centro poblado.
La falta de adecuabilidad de los espacios comerciales en la parroquia, ocasiona
que los turistas no puedan hacer una parada.
24
1.9.2.1 ANÁLISIS DEL PROBLEMA
Habiendo establecido las causas y efectos de cada uno de los problemas, para su
análisis y mejor entendimiento, se identifican variables, tales como, variables
independientes, no pueden ser controladas por el hombre y las variables de control que
son aquellas que puede ser controladas por el hombre.
1. PROBLEMA
VARIABLE
INDEPENDIENTE
VARIABLE DE CONTROL
Trama deficiente en
su organización, poco
ancho de vías.
No se previó el
crecimiento de la
población.
Límites de crecimiento
estableciendo un borde a la
población como megaforma
inclusiva.
1.1
Los asentamientos
irregulares causan que
las vías no se definan
correctamente.
Definición de vías creando
amanzanamientos más
grandes.
1.2
Vías ya establecidas en
áreas no urbanizables. Crear calles peatonales en las
vías más pequeñas. 1.3
Dejar vías vehiculares solo en
las vías principales 1.4
Tabla 2.- Variables del problema 1
Fuente. - Propia del Autor
25
2. PROBLEMA
VARIABLE
INDEPENDIENTE
VARIABLE DE CONTROL
Infraestructura vial
no consolidada en
diferentes tramos, las
faltas de estas
dificultan la
movilización de los
usuarios.
Falta de mantenimiento
por escaso de
presupuesto.
Priorizar vías donde el
tránsito es mas concurrente. 2.1
Crear cobro de tasas para
obtener un ingreso monetario
destinado al mantenimiento
de vías.
2.2
Bajar la calidad de material
para optimizar el
presupuesto.
2.3
Mal uso de las vías por
parte de los conductores. Restricciones de paso a
vehículos pesados donde las
vías no tienen la capacidad de
carga suficiente.
2.4
Colocar agentes de tránsito
destinados al control de uso
de las vías.
2.5
Los asentamientos en
áreas no urbanizables
generan vías.
Jerarquizar vías y
direccionarlas
adecuadamente.
2.6
Establecer límites de área no
urbanizable.
2.7
Tabla 3.- Variables del problema 2
Fuente. - Propia del Autor
26
3. PROBLEMA
VARIABLE
INDEPENDIENTE
VARIABLE DE
CONTROL
Escasa cantidad de
áreas verdes en
espacios públicos,
deteriora el valor
paisajístico del
centro poblado.
No existen áreas verdes
en espacios públicos. Creando jardineras en las
aceras. 3.1
Colocando grandes áreas
verdes con acceso a
personas.
3.2
No existe
mantenimiento de las
áreas verdes ya
existentes.
Realizar mingas con
participación ciudadana. 3.3
Colocar especies que no
requieran mucho
mantenimiento.
3.4
Convencer a la población
que utilice con precaución
las instalaciones.
3.5
Abuso de las áreas
libres naturales.
Colocar señalética de
restricciones de paso a
ciertas áreas verdes.
3.6
Usar control de vigilancia
para impedir el paso a
ciertas áreas verdes.
3.7
Establecer límites de paso
a áreas naturales con
arborización.
3.8
Tabla 4.- Variables del problema 3
Fuente. - Propia del Autor
27
4. PROBLEMA
VARIABLE
INDEPENDIENTE
VARIABLE DE CONTROL
La falta de
adecuabilidad de los
espacios comerciales
en la parroquia,
ocasionan que los
turistas no puedan
hacer una parada.
Falta de áreas adecuadas
para dicha actividad.
Reubicando al comercio en
áreas más grandes.
4.1
Creando áreas de comercios
que atraigan al turista. 4.2
Falta de parqueos o
paradas.
Estableciendo parqueos cerca
del área de comercio.
4.3
Creando paradas con servicio
al vehículo. 4.4
Tabla 5.- Variables del problema 4
Fuente. - Propia del Autor
5. PROBLEMA
VARIABLE
INDEPENDIENTE
VARIABLE DE CONTROL
No cuenta con un sitio
o elemento que le
proporcione identidad
al centro poblado, que
anime al turista a
quedarse.
Sitios ocultos por
edificaciones más altas.
Direccionando al observador
hacia el sitio.
5.1
Establecer que los elementos
alrededor no se sean más
altos.
5.2
Crear un elemento que
direccione a ingresar. 5.3
Tabla 6.- Variables del problema 5
Fuente. - Propia de Autor
28
1.10 NIVEL 2
1.10.1 LO REAL
Entiéndase por real aquello que existe en el área de estudio, ya sea natural o
artificial; existe un sin número de realidades en el hábitat urbano.
1.10.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 2
El nivel real se lo resuelve a partir de lo urbanístico, de los problemas establecidos
se pasa al análisis de sitio, utilizando la metodología de Dieter Prinz y su inventario
urbanístico (ver Anexo1).
1.10.2.1 MAPEO DE ADECUABILIDAD LOCACIONAL
Habiendo establecido el concepto que se tiene de lo urbanístico más el análisis de
sitio, se realizó una sobre posición de planos Clirsen (ver Anexo2), estableciendo los
planos de enlace y deficiencia.
1.10.2.1.1 PLANO DE ENLACES
Ilustración 8.- Plano de enlaces
Fuente. - Propia del Autor
29
Observación: En la Ilustración 7 se muestra el análisis individual e
independiente de los espacios con sus factores importantes.
1.10.2.1.2 PLANO DE DEFICIENCIA
Observación: En la Ilustración 8 se muestra la relación del contenido positivo
que está en contradicción con las deficiencias, mostrando las características negativas.
Ilustración 9.- Plano de deficiencia
Fuente. - Propia del Autor
30
1.11 NIVEL 3
1.11.1 LO VIRTUAL
Lo virtual es algo que no lo es, pero tiene la facultad de serlo.
1.11.2 MODELO ANÁLOGO
Interpretación del diseño (modelo análogo)
El objetivo primordial en la reforma urbana planteada por Haussmann en París, es
liberar el tejido urbano para con ello facilitar las maniobras militares. La gran
transformación de la ciudad se llevó a cabo en una tercera parte de la tela de la ciudad,
con la idea de gran expansión.
Para este proyecto se tomó como modelo la idea de Haussmann, ya que los
centros poblados son muy pequeños y aun puede hacerse cambios un poco radicales,
para que en el futuro no se presenten problemas a nivel urbano.
Estructurar la ciudad a partir de un sistema vial compuesto por arterias de circunvalación, que vinculacen entre sí los diferentes usos.
Construir los edificios públicos necesarios para las funciones del estado y valorizarlos a partir del trazado de plazas y avenidas.
Organizar el sistema verde de la ciudad, con plazas y parques a escala de barrio y a escala metropolitana.
Objetivos esenciales
Ilustración 10.- Modelo virtual
Fuente. - Propia del Autor
31
1.11.3 DETERMINANTES MORFOLÓGICOS
Con el análisis de planos y tomando como referencia el concepto que se tiene del
modelo análogo, se identificaron los determinantes morfológicos como son, usos,
edificios y trama.
1.11.3.1 SISTEMA DE ACTIVIDADES EN EL ESPACIO – USOS
Los usos de suelo están establecidos de acuerdo a las necesidades del sector, tal
cual lo muestra el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del sector.
Ilustración 11.- Sistema de actividades
Fuente. - Propia del Autor
32
1.11.3.2 TIPOLOGÍA DE EDIFICIOS
En el centro poblado hay diferentes tipos de edificios, por una parte en el eje vial
principal están las edificaciones con soportales adosados, mientras que en la zona
residencial, son de tipo aislada y adosada a un lado.
Ilustración 12.- Tipología de edificios
Fuente. - Propia del Autor
33
1.11.3.3 TIPO DE TRAMA
La trama es de tipo lineal, se desarrolla en base a un eje vial principal que era el acceso
por donde se dirigía hasta General Villamil, Playas.
Tipo
lineal
Ilustración 13.- Tipo de Trama
Fuente.- Propia del Autor
34
Ilustración 14.- Componentes de la Megaforma
Fuente. - Propia del Autor
1.11.4 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 3
1.11.4.1 MEGAFORMAS
Una de las megaformas que más llama la atención y con la cual se puede
identificar es la “Inclusiva”.
COMPONENTES SELECCIONADOS
REPRESENTACIÓN SIGNIFICADO
SENDA Eje establecido con un claro fin y claro
comienzo.
NODO Punto estratégico establecido de intensidad
por las personas.
CONECTOR Espacio o área que relaciona un sitio con
otro. Tabla 7.- Componentes
Fuente. - Propia del Autor
35
Pu
nto
s d
e co
nfl
uen
cias
(A
trac
tivo
s) Comercio/Gastronomía
Iglesia
Ilustración 15.- Punto Perceptual destacado
Fuente. - Propia del Autor
Ilustración 16.- Puntos de Confluencias
Fuente. - Propia del Autor
1.11.5 LO PERCEPTUAL
El punto adicional que se le dará a esta propuesta es lo perceptual, se destaca la
esencia del centro poblado, como es su comercio, claro está, no hay un lugar establecido
por eso, pero sí propuesto. Es así que se utilizará la ubicación del área de comercio, a un
punto que beneficie al centro poblado como tal y de cuenta de su identidad.
Observación: La parroquia rural Progreso se destaca por su actividad comercial,
los turistas visitan el centro poblado por las comidas típicas del sector.
1.11.5.1 FORMULACÍON / ANÁLISIS DEL PROBLEMA 4
36
1.11.5.2 ANÁLISIS PERCEPTUAL
La formulación del problema ayuda a escoger la ley de figura-fondo, donde se
observa un agrupamiento de elementos en la cual se destaca un elemento como figura,
en este caso serán dos un área comercial y un área recreativa.
1.11.5.2.1 COMPONENTES
FIGURA-FONDO: Cuando se percibe un elemento bien delimitado sobre un
fondo endeble.
CONTINUIDAD: Aquí el objeto sigue una secuencia o dirección.
CONTRASTE: Contraposición o diferencia notable que existe entre dos objetos o
colores.
Ilustración 17.- Figura Fondo
Fuente. - Propia del Autor
Ilustración 18.- Continuidad
Fuente. - Propia del Autor
Ilustración 19.- Contraste
Fuente. - Propias del Autor
37
CAPÍTULO IV
PROGRAMACIÓN
1.12 PROGRAMA DESEABLE – NIVEL 1
El primer programa se establece como deseable, con el cual se obtuvo los
objetivos o variables dependientes, aquellas que deben ser controladas por el hombre.
1.12.1 OBJETIVOS
1.12.1.1 OBJETIVO GENERAL
Proponer un diseño urbano para el centro poblado Juan Gómez Rendón, que
responda a las necesidades de los habitantes y les permita mejorar la calidad de vida.
1.12.1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Adaptar la trama urbana a una mejor organización vial jerárquica, que satisfaga la
movilización peatonal y vehicular del sector, creando amanzanamientos más grandes.
Selección: 1.2-1.3-1.4-2.1-2.6
Ilustración 20.- Objetivo 1
Fuente. – Propia del Autor
38
Crear áreas verdes que impidan los asentamientos irregulares en el área natural y ésta
sea deteriorada, junto a un área recreativa.
Selección: 3.1-3.8
Implementando áreas de comercio como nodo de confluencia, que invite a los
turistas a quedarse.
Selección: 4.2-4.3
Establecer gran área verde de recreación como dirección hacia áreas de comercio.
Selección: 5.1-5.3-3.2
Ilustración 21.- Objetivo 2
Fuente. - Propia del Autor
Ilustración 22.- Objetivo 3
Fuente. - Propia del Autor
Ilustración 23.- Objetivo 4
Fuente.- https://www.google.com.ec/search?espv
39
1.13 PROGRAMA POSIBLE – NIVEL 2
1.13.1 IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS
Centro o lugar
Se denomina lugar a un determinado espacio; que son focos o puntos de partida
hacia un territorio.
Dirección o camino
Camino o rumbo que sigue una persona cuando se encuentra en movimiento.
Área o región
Lugar de conjunto o cerramiento; que actúa como relleno de un espacio entre
varios lugares.
40
1.13.2 PROGRAMACIÓN
Urbanizable Protegido Extractivo Valor paisajístico
Lugar /
centro
NO NO
Incrementar un lugar
con comercio y otra con
recreación pasiva, que
se encuentren en áreas
urbanizables para su
fácil circulación, ya que
los habitantes se
desplazan en su mayoría
caminando.
Establecer como
foco a esta área para
que actúe como
identidad del centro
poblado.
Dirección
/ camino
NO NO
Camino peatonal a lo
largo del lugar
Dar carácter a los
caminos para llamar
la atención y
direccionarlos hacia
los lugares.
Área /
región
NO NO NO NO
Tabla 8.- Programación de ordenamiento topológico
Fuente. - Propia del Autor
41
1.14 PROGRAMA FACTIBLE – NIVEL 3
1.14.1 PROGRAMACIÓN
Actividades/usos Edific
ación Trama
Recreaci
ón Comercio Paisajístico Tipo Lineal Reticular
Bo
rde
NO NO NO NO
Vía que actúe
como borde
para evitar el
crecimiento
desorganizado
de la
población.
NO
Tra
ma
NO NO NO NO NO
Jerarquizar
la trama
haciendo
grupos de
grandes
manzanas
en la zona
residencial
Nod
o
Utilizar la
actividad
de
recreación
como
punto de
influencia
al
comercio.
Crear el
comercio con
nodo dirigido
hacia el
equipamiento
recreativo
NO NO NO NO
Sen
da
NO NO
Implementación
de arborización
a lo largo de la
Senda como
dirección hacia
un Nodo.
NO
Eje que actúe
como
articulación
entre el
comercio y la
recreación.
NO
Tabla 9.- Programación del ordenamiento geométrico
Fuente. - Propia del Autor
42
1.15 ATRIBUTOS PERCEPTUALES DE LOS ELEMENTOS SELECIONADOS C
ara
cter
ísti
cas
/
form
ale
s
Imagen paisajística Imagen urbana Espacio de la calle
Edificación
características Articulación Topografía
Calles y plazas
relevantes
Tipo de
edificación
Límites
espaciales
Fig
ura
/Fo
nd
o
NO NO
La parte más
alta actuará
como figura.
Articulación
entre las
áreas bien
delimitadas.
NO
Límite de
fondo en
áreas de
valor
paisajístico.
Con
trast
e Contraste de
color entre la
edificación y
el paisaje.
NO NO
Entre la
articulación
principal y el
paisaje.
NO NO
Con
tin
uid
ad
NO
Caminos
arborizados
con
escalinatas
NO Calles
principales
Edificación
tipo abierta
en vía
principal
NO
Tabla 10.- Programación de Diseño
Fuente. - Propia del Autor
43
CAPÍTULO V
PROPUESTA
1.16 DE LO TOPOGRÁFICO AL ORDENAMIENTO TOPOLÓGICO (O.T.)
Habiendo establecido un diagrama síntesis y la configuración urbana del centro
poblado, se identificó como relación topológica a la proximidad. Muestra su punto de
cercanía, de manera que el observador tiende a ver en un solo conjunto al centro
poblado.
La topología no diferencia dos espacios, si es posible transportarse de uno a otro
ya sea por deformaciones, sin salto ni corte. Se dice que la topología es como la
matemática hecha de plástico.
1.16.1 ALTERNATIVAS TOPOLÓGICAS
1.16.1.1 ALTERNATIVA 1
Continuidad a lo largo de un eje vial que conecta el núcleo principal del centro
poblado con los núcleos de acceso y salida.
Ilustración 24.- Alternativa 1 O.T.
Fuente.- Propia del Autor
44
Eje vial principal que permite el acceso y salida, tanto vehicular como peatonal,
sin restricción alguna.
Los desniveles crean un borde natural que encierra al centro poblado.
1.16.1.2 ALTERNATIVA 2
Núcleo central en el sitio de estudio, crea conexión con áreas.
Eje vial central conecta directamente con zonas bajas.
Posible expansión a zona alta como punto de atracción turística.
Núcleo central ubicado en zona baja.
Borde natural crea cerramiento y sirve como punto de atracción turístico.
Ilustración 25.- Alternativa 2 O.T.
Fuente.- Propia del Autor
45
1.16.1.3 ALTERNATIVA 3
Núcleo central con conexión a los accesos y salidas.
Eje vial principal conecta con núcleo central.
Posibilidad de expansión como punto turístico por eje vial secundario.
Borde natural sirve como cerramiento y eje vial secundario.
Eje vial secundario fortalece el borde.
Ilustración 26.- Alternativas 3 O.T.
Fuente. - Propia de Autor
46
1.17 EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS – COMPONENTES
1.18 DE LO ANTRÓPICO AL ORDENAMIENTO GEOMÉTRICO (O.G.)
Lo antrópico está relacionado con el significado “humano”. Por ello se designa
todo lo relativo al ser humano, todas las modificaciones que pueda hacerle a lo natural.
MAYOR 3
MEDIANO 2
ESCASO 1
BORDE
Acentuar /
Atenuar
CONECTOR
Consecutivo /
secuencial
SENDA
Acción /
intersección
TRAMA
Extensión / lineal TOTAL
Alt
ern
ati
va
1
1 2 1 2 6
Alt
ern
ati
va
2
1 2 2 2 7
Alt
ern
ati
va
3
3 3 3 2 11
Tabla 11.- Evaluación de Alternativas O.T.
Fuente. - Propia del Autor
47
1.18.1 ALTERNATIVAS GEOMÉTRICAS
1.18.1.1 ALTERNATIVA 1
Uso de suelo diferenciado.
Eje vial central de uso comercial.
Uso residencial que se distribuye en una trama de tipo lineal.
Eje secundario hacia un punto estratégico turístico.
Tipo de edificación abierto en zona residencial.
Ilustración 27.- Alternativa 1 O.G.
Fuente. - Propia del Autor
48
1.18.1.2 ALTERNATIVA 2
Uso de suelo mixtos
El eje central vial comercial divide la zona residencial en dos zonas una baja y
otra alta.
La trama se expande de manera ramificada.
Posible expansión de la zona residencial alta, hacia el eje vial secundario
Tipo de edificación abierto en eje comercial.
Ilustración 28.- Alternativa 2 O.G.
Fuente.- Propia del Autor
49
1.18.1.3 ALTERNATIVA 3
Uso de suelo diferenciado por zonas alta y zonas bajas.
Zona baja residencial y comercial
Eje vial principal comercial separa zona residencial.
Estas zonas residenciales se conectan a través del eje comercial.
Tipo de edificación abierto en zona residencial y comercial.
Ilustración 29.- Alternativa 3 O.G.
Fuente.- Propia del Autor
50
1.19 EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS – ASPECTOS PERCEPTUALES
Tabla 12.- Evaluación de Alternativas O.G.
Fuente. - Propia del Autor
MAYOR 3
MEDIANO 2
ESCASO 1
Alternativa 1.1 Alternativa 1.2 Alternativa 1.3
FIGURAS / FONDO 2 2 2
CONTRASTE 1 1 3
CONTINUIDAD 2 2 3
TOTAL 5 5 8
51
CAPÍTULO VI
PROPUESTA DE DISEÑO
1.20 CLASIFICACIÓN DEL SUELO
Ilustración 30.- Propuesta Clasificación del Suelo
Fuente. - Propia del Autor
52
1.21 ORDENAMIENTO TOPOLÓGICO
Ilustración 31.- Selección de Ordenamiento Topológico
Fuente. - Propia del Autor
53
1.22 ORDENAMIENTO GEOMÉTRICO
Ilustración 32.- Selección de Ordenamiento Geométrico
Fuente. - Propia del Autor
54
1.23 CRITERIOS DE DISEÑO
Senda o dirección bien establecida con un claro comienzo y un claro fin.
Área verde que impida el paso hacia el área natural.
Trama de tipo reticular estableciendo amanzanamientos más grandes.
Nodo comercial definido como identidad.
Ilustración 33.- Propuesta de Diseño
Fuente. - Propia del Autor
57
1.26 PROPUESTA PERCEPTIVA
FIGURA FONDO
Imagen 1.- Propuesta de Figura – Fondo
Fuente. - Propia del Autor
Imagen 2.- Propuesta de Figura – Fondo
Fuente. - Propia del Autor
58
CONTINUIDAD
Imagen 3.- Propuesta de Continuidad
Fuente. - Propia del Autor
Imagen 4.- Propuesta de Continuidad
Fuente. - Propia del Autor
59
CONTRASTE
Imagen 5.- Propuesta de Contraste
Fuente. - Propia del Autor
Imagen 6.- Propuesta de Contraste
Fuente. - Propia del Autor
60
AMANZANAMIENTO
Imagen 7.- Propuesta de Amanzanamiento
Fuente. - Propia del Autor
Imagen 8.- Propuesta de Amanzanamiento
Fuente. - Propia del Autor
61
IDENTIDAD - COMERCIO
Imagen 9.- Propuesta de Identidad
Fuente. - Propia del Autor
Imagen 10.- Propuesta de Identidad
Fuente. - Propia del Autor
62
1.27 CONCLUSIONES
Como conclusiones se expresa que se cumplieron los objetivos programados,
dando al centro poblado: una trama estructurada capaz de dar movilidad vehicular
fluida, esto se logró haciendo que las vías tengan un ancho continuo de principio a fin,
estableciendo amanzanamientos más grandes. Se revalorizó el valor paisajístico
implementando áreas verdes en los espacios públicos y protegiendo el canal, para que
las personas no realicen asentamientos informales. Se recuperó la Identidad del sector
como es el comercio, en cuanto a comidas típicas se refiere, dándoles un espacio amplio
donde las personas puedan acudir.
63
1.28 RECOMENDACIONES
Como recomendaciones es importante, en un análisis de sitio de un proyecto
urbanístico, tomar siempre en consideración los aspectos topográficos, para mantener y
conservar la naturaleza y no destruirla.
Generar información sobre los distintos usos de suelo a los pobladores, ya que la
desinformación es el motivo principal por la cual se desarrollan los asentamientos
informales.
64
BIBLIOGRAFÍA
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ALEXANDER. (1963).
BROOKER. (1964).
Carreño Ortega, Á. (2005). Reducción de la siniestralidad laboral en la construcción de
invernaderos. Almería, España: Universidad de Almería.
Diccionario de Arquitectura y Construción. (En lìnea). Obtenido de
http://www.parro.com.ar/definiciones.php
Facultad de Arquitectura y Urbanismo. (2016). Obtenido de
http://www.fau.ug.edu.ec/?page_id=331
Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial Rural de Juan Gómez Rendón. (2015).
Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial. Obtenido de
http://app.sni.gob.ec/sni-
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RITORIAL%20RURAL%20DE%20JUAN%20G%C3%93MEZ%20REND%C
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PRESWICK. (1965).
Dieter Prinz, (1986), Planificación y configuración urbana, México: Gustavo Gili.
Gordon Cullen, (1974), El Paisaje Urbano, España: Editorial Labor.
Cristopher jones, (1982), Métodos de diseño: Gustavo Gili.
65
ANEXOS
INVENTARIO URBANÍSTICO
PROVINCIA: Guayas
CANTÓN: Guayaquil
PARROQUIA: Juan Gómez Rendón
Levantamiento de los edificios
Usos de los edificios
En la parroquia en estudio 80% del uso de edificios es residencial, dentro de este
está el uso mixto residencial-comercial. Y el otro 20% está repartido en uso
recreacional y de servicio.
66
Forma de los edificios
Como forma de edificios en el lugar tiene una arquitectura tradicional, no existe
alguna construcción que destaque.
67
Edad y estado
En su mayoría los edificios se encuentran en buen estado, como también existen
edificaciones en pésimas condiciones. Se pueden encontrar construcciones de no
más de 10 años, pero la mayoría ya tienen entre 25 y 30 años, tiempo en el que
se construían aún las casas mixtas, es decir hormigón y madera.
68
Aprovechamiento del terreno / paisaje / medio ambiente
Aprovechamiento del terreno
Casi en su totalidad el uso del terreno está en el orden del 100%, pocas son las
construcciones que utilizan patios o destinan una parte de él para jardines.
Vegetación
La parroquia contiene zonas áridas por lo que no existe mucha vegetación.
69
Hidrografía
En el sitio existen canales que pasan la mayoría del tiempo seco. Ya que solo se
llenan en épocas de fuerte invierno.
70
Topografía
La topografía del lugar es relativamente plana, a excepción del lado Este donde
los niveles son un poco más elevados, haciendo que se usen taludes para poder
edificar.
Superficie de circulación / instalaciones de la circulación
Circulación de peatones y bicicletas
El único espacio con el que cuenta la parroquia para circulación peatonal son las
aceras. En lo referente a circulación de bicicletas, no cuenta con una estructura
vial que le permita un espacio a ciclovía.
Transporte público local
Las tricimotos son el único transporte público, ya que el centro poblado de la
parroquia es pequeño.
Tráfico de automóviles
El tráfico en la parroquia es fluido, pocos son los puntos donde se ocasiona
estancamiento vehicular a ciertas horas del día.
71
Estacionamiento
No existe estacionamiento en el sitio ya que la estructura de vías es muy angosta,
en muchos sitios los usuarios tienen que estacionar sus automóviles en las
aceras, ocupando la circulación peatonal.