Cojedes cuenta con una superficie territorial de 14.805 km² y para el año 2011
contaba con una población estimada de 300.300 habitantes. Se ubica en la región
central llanera de Venezuela, ocupa el 1,62% del territorio nacional. Es de los pocos
estados de Venezuela que conserva vestigios importantes de la época precolombina,
es por ende que la mayor parte de su arquitectura presenta estilo colonial, este estado
posee Grandes extensiones de llanuras pobladas de bosques y sabanas que dominan
su paisaje, en donde se encuentran extensos hatos de ganado bovino.
Según los estudios hechos en la zona se ha llegado a deducir que no existe
problemas en los desarrollos habitacionales, pero la realidad es que por el censo
nacional realizado para el año 2007, el 12% de viviendas se encuentran en condiciones
precarias, dato que resulta muy estimable, debido a que cifras hechas por el INAVI
existe un déficit de 12.000 viviendas en el Estado.
A pesar de que en el estado se desarrollan actividades en el sector
agropecuario, minero e industrial, que son la fuentes de mayor producción en teoría de
este Estado, la inversión del sector privado en vivienda es muy baja, debido a que el
estado hoy día no ha logrado captar la atención para estas inversiones, debido a su
poco desarrollo en materias de turismo, comercio y a la poca inversión que se le ha
dado al estado en materia de la vialidad, solo el 17% de las vías en Cojedes son
asfaltadas, generando dificultades en el transporte de gas natural y atentando en mayor
grado la distribución de agua potable en varias zonas del estado.
El gobierno Nacional a través de la Gran Misión Vivienda y la gobernación del
Estado Cojedes, desde el año 2010 han invertido en el desarrollo de complejos
habitacionales para cubrir el déficit que presenta la región. Para el año 2011, 111
millones de bolívares fueron aprobados el Consejo Federal de Gobierno (CFG) para la
construcción de 1.422 viviendas en los nueve municipios del estado Cojedes, como
parte del Plan de Transformación Integral del Hábitat a desarrollarse en la entidad.
Se han desarrollado por su parte 500 viviendas prefabricadas con tecnología
uruguaya y que han sido financiadas por la gobernación y PDVSA. Para este año el
gobierno nacional ha dado financiamiento para la construcción de 1000 viviendas más
en la entidad.
Como se puede connotar en esta región como en la gran mayoría del país, quién
hoy día ha hecho grandes inversiones han sido las empresas públicas a través de las
grandes misiones, y es por el hecho que en el sector de la construcción la empresa
privada ha sido renegada por distintos factores tales como, la escasez de los
materiales de construcción debido a las bajas producciones y a que lo poco que se
produce es destinado a la Gran misión vivienda, los trámites para poder ejecutar los
proyectos se han convertido en filtros, las empresas tienen que cumplir con otros
requisitos para obtener los créditos, siendo uno de ellos la venta de las unidades
nuevas a un precio máximo de 500.000 bolívares, es por ello que la mayoría de los
desarrollos habitacionales de importancia y de gran inversión solo se proyectan en
ciertas zonas y en general son las zonas en donde el turismo y el comercio tienen un
desarrollo bastante elevado, y la inversión es factible y rentable.
El desarrollo más notable del Estado Cojedes es La Blanquera, es una bella
edificación barroca colonial en San Carlos. Esta casona fue construida durante la
segunda mitad del siglo XVIII por una apoderada familia ganadera proveniente de las
tierras de Andalucía en España de apellido Blanco y Salazar. Su estructura sobrevivió
el saqueo por los españoles, la guerra a muerte y los elementos, Tal fue su destrucción
que estuvo muy cerca de haberse perdido para siempre, que así con sus paredes
caídas y cubierta de vegetación, lo que quedaba de su estructura era de miedo y
leyenda para la gente del pueblo. La Blanquera fue parcialmente rescatada de sus
ruinas años más tarde, en 1977. El arquitecto italiano Graziano Gasparini dirigió la
reconstrucción "parcial" de esta casona, que ahora sirve como museo y casa de
cultura. Decimos parcial porque la Blanquera era no solo una casa de alto, o sea de 2
pisos, sino que, según excavaciones, su magnífica estructura se extendía mucho más
del 20% que hoy día existe. Después de su reconstrucción fue declarada como
monumento histórico nacional.