Levantamiento de datos de catastro para Ubicaciones
TécnicasManuel Jiménez
Consultor TIC
Agenda
• Introducción.
• Metodología.
• Ejecución de los trabajos.
• Demostración
• Arquitectura del Sistema
• Collector for ArcGIS
• ArcGIS Online
• Conclusiones y cierre
INTRODUCCIÓNEn esta introducción expondremos los objetivos del proyecto piloto de levantamiento de las referencias catastrales (RC) para las ubicaciones técnicas (UT) en GIAHSA, así como el roadbook del mismo, de forma que sirva de demostrativo de las tecnologías ESRI
INTRODUCCIÓN
OBJETIVOS
Asignar información de las RC a las UT
Toma de datos de las UT: Situación, Estado, Reportaje fotográfico, …
Detección de fraudes o usos no autorizados
Actualización de UT sin contrato
ROADBOOK
Diseño de una metodología que combine tecnologías SIG y toma de datos en campo
Ejecución de un proyecto piloto para la verificación de la idoneidad de la metodología diseñada y los ratios de productividad
Verificación de resultados de la aplicación de la metodología
METODOLOGÍAExponemos brevemente los principales hitos y actividades para el desarrollo de la Metodología diseñada y ejecutada
METODOLOGÍA (I)
FASES
Pre-proceso
Preparación del equipo de campo
Toma de datos de campo
Post-proceso
PRE-PROCESO
Geo-referenciación de las UT según la información de dirección, incluyendo corrección y actualización de nombres de vías
Preparación de las capas de la cartografía de catastro y de las UT
Análisis de map-matching entre ambas capas, con pre-asignación de equivalencias
METODOLOGÍA (II)
PREPARACIÓN DEL EQUIPO DE CAMPO Y TOMA DE DATOS
Parametrización de ArcGis Collector
Carga de en ArcGis Online de las capas de UT y RC
Preparación del equipo tecnológico, basado en Tablet Android de 8” rugerizada y pruebas de taller del equipo de campo, incluyendo GPS de precisión
Toma de datos en campo, con posicionamiento basado en lindes de parcelas
POST-PROCESO
Actualización en el GIS de la información de campo
Análisis de la información de campo, con asignación definitiva de UT y RC
Análisis de resultados
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOSBreve resumen del alcance geográfico del proyecto y resumen de resultados obtenidos
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (I)
ALCANCE
ALJARAQUE: casco urbano y construcciones unifamiliares anexas, sin considerar polígonos industriales
Número de UT iniciales: 4.344
Número de RC iniciales: 5.304
DURANTE LA EJECUCIÓN
Se detectan 236 UT sin contrato, y 168 UT fuera del rango: 4.412 UT para asignación de RC
Poca incidencia de asignación en RC Industrial, Aparcamientos y Almacenes, y Obras de Urbanización y Jardinería: 45 UT para las 999 RC
La asignación de RC a Oficinas y Comercial es muy baja en rendimiento
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (II)
RESULTADOS DE ASIGNACIÓN
Porcentaje de asignación de UT: 99,2% UT con RC validada
Porcentaje de asignación de RC: 74,5 % RC validadas para una UT
Porcentaje de asignación de RC excluyendo Industrial, Aparcamientos y Almacenes, Obras de Urbanización y Jardinería: 90,8%
Porcentaje de asignación de RC en Viviendas: 94,2%
Porcentaje de asignación de RC en Oficinas, Comercial, Ocio y Hostelería: 44,9%
DETECCIÓN DE FRAUDES
Se detectan 26 UT en situación de fraude (0,6%), no aflorado en inspecciones
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (III)
REVISIÓN DEL ESTADO DE LAS UT
Más de 8.500 fotografías para el inventario de UT
Georreferenciación de precisión de las UT
Determinación de ubicación: hornacina, batería-fila-columna, rellano,…
Identificación de 156 incidencias (derivación después de contador, averías de puente, contadores no accesibles, puente no reglamentario,…)
RATIO DE RENDIMIENTO
Jornadas de trabajo en campo: 54
Rendimiento estimado en el diseño de la metodología: 65 UT / jornada
Rendimiento real: 78 UT / jornada
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (IV)
EVALUACIÓN DE LA METODOLOGÍA
Baja efectividad del proceso de preasignación de RC a UT basadas en la georreferenciación y map-matching:
Asignación a nivel de referencia catastral: 28%
Asignación a nivel de parcela catastral: 78%
El análisis a nivel de referencia catastral evidencia que la preasignación se hace en un 45% de los casos a la finca anexa
La precisión obtenida mediante el posicionamiento referido a lindes de parcelas es similar al usado con GPS con corrección diferencial (submétrica), mejorando los rendimientos y problemas asociados a estos equipos
La facilidad de uso del Collector con Tablet de 8” permite una rápida adaptación de los inspectores y una gran productividad
DemostraciónSe exponen algunas capturas de pantalla de la aplicación ArcGIS Online y Collector, tanto para usuarios administradores como usuarios de trabajo de campo
Arquitectura del Sistema
La plataforma utilizada es un sistema mínimo de pruebas previa a la implantación del Sistema Corporativo
Collector for ArcGIS
ArcGIS Online
CONCLUSIONES Y CIERRE
CONCLUSIONES Y CIERRE
RESPECTO A OBJETIVOS
Se superan las expectativas de asignación de RC a las UT: 99,2%
Cumplimiento de los objetivos de toma de datos de UT y reportaje fotográfico, evidenciando las posibles incidencias
Se superan las expectativas de detección de fraudes: 0,6%
La actualización de UT sin contrato y su asignación a RC permite establecer mecanismos para el cobro de tasas de RSU a las fincas
RESPECTO A METODOLOGÍA
Idoneidad de la plataforma tecnológica de movilidad basada en Collector para la toma de datos en campo
Mejora de las ratio de productividad respecto a lo previsto
Necesaria la revisión del proceso de georreferenciación de UT