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PC-1. GENERALIDADES
El sistema Prefabricado PC es un sistema modular de
paredes prefabricadas con concreto reforzado para
vivienda de uno y dos pisos, dise ado de manera que
el montaje pueda ser efectuado por grupos de cuatro
trabajadores sin que se requiera equipo especial ni
gr a.
Con este sistema se puede construir vivienda, aulas
escolares, centros de salud y salones comunales.
Desarrollando u producto que cumple con los
requisitos establecidos en la norma t cnica
colombiana NTC 2446Panales prefabricados,
clasificaci n y requisitos.Adem s de los requisitos
establecidos por el C digo Colombiano de dise o y
construcciones sismo resistentes NRS-98, es especial
el Titulo E, Casas de uno y dos pisos.
Estabilidad estructural
Los elementos prefabricados para las paredes del
sistema prefabricadoPC han sido dise ados
conforme a los criterios establecidos en el C digo
Colombiano de Dise o y Construcciones Sismo
Resistentes 1998.
Velocidad de construcci n
En el sistema prefabricadoPCde un piso no hay que
formaletear ni apuntarla, tampoco se necesita mano
de obra ni equipo especializado. Estas cualidades son
las que permiten construir su obra en un plazo mucho
menor que el de los sistemas tradicionales,
convirtiendo el proceso constructivo en un proceso de
montaje de piezas en serie.
Bajo costo
Con el sistema prefabricadoPC se eliminan los
desperdicios y se controlan de una forma adecuada
las compras de otros materiales. La mayor velocidad
de construcci n permite ahorros importantes en
costos financieros y administrativos.
Modulaci n de paredes
El sistema permite gran flexibilidad en la
de paredes, ajust ndose a las necesid
distribuci n arquitect nica individ
proyecto particular.
Respaldo t cnico
Industria T cnica de Concretos pone a
un Departamento T cnico con i
especializados para el asesoramiento e
producto y la conclusi n exitosa del pro
Seguridad y est tica en las fachadas ylos acabados de la pared
Los paneles de concreto, se han texturiz
cara mejorando la apariencia exterior
lado, una cara lisa de excelente aparie
permite dar un ptimo acabado con s l
pintura o revestimiento, Ambas caras
f cilmente repelladas.
Facilidades constructivas.
Para mayor facilidad constructiva, las c
dise adas con orificios en la parte in
columnas que permiten fijar la primera
garantizar una altura uniforme de las par
Tambi n se ha dise ado una nueva uni n
columna y la estructura del techo que fa
proceso constructivo y proporciona g
casos de vientos fuertes.
Se dejan dos ductos para facilitar col
refuerzo de la viga de amarre o al refuerzo
cimentaci n, exigido por el C digo Col
Construcciones Sismo Resistentes o
exc ntrica en caso de que se requiera por co
de dise o.
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PC-2. CARACTER STICAS.
Paneles de Concreto.
Las paredes del sistema prefabricadoPC se
construyen usando dos elementos: columnas y
paneles horizontales reforzados.
Se fabrican en dos longitudes (ver figura). Las
dimensiones utilizadas en la nomenclatura de las
paneles son nominales de centro a centro de
columna, para las longitudes reales se debe restar 8
cm.
Columnas
Las columnas con secci n de 12 x 12 cm se fabrican
para longitudes que van de los 2,94 m a los 3,60 m,
siendo la de 3,30m la m s utilizada para construcci n
de viviendas.
Las columnas cuentan con ranuras o canales
longitudinales en los cuales se introducen las
baldosas. Esta disposici n de ranuras origina 3
diferentes secciones transversales.
Dentro del las columnas pueden insertarse los
accesorios el ctricos y mec nicos necesarios en la
edificaci n. Esto se especifica en el tipo de secci n
transversal agregando la letra T para el caso de la
columna con tomacorriente, la letra A para la
columna con apagador.
Para mejorar el aspecto arquitect nico y evitar
despuentes en sus filos, las columnas son fabricadas
con biseles en las aristas.
PR-3. ASPECTOS DEL DISE O.
El sistema prefabricadoPC cuenta con todo un
desarrollo t cnico que le avala con un sistema seguro
y estable ante cargas gravitacionales y laterales, tanto
de sismo como de viento. Se ha desarrollado el
an lisis estructural en tres dimensiones para los
modelos de propuesto casas anexos a este
documento.
La estimaci n de las cargas a las que se so
estructura fue acorde a lo dictaminado po
Colombiano de Construcciones Sis
Titulo B Cargas.
Respecto a los dados de concreto que si
cimentaciones de las columnas, las
est ndar recomendadas de 30 x 30 cm por 70
desplante corresponden con un suelo d
regulares, no obstante las condicio
deben ser evaluadas por el profesional r
la obra en cada proyecto particular.
PC-4. INSTALACI N.
El sistema prefabricadoPC es un sistema de montaj
r pido y sencillo, que no requiere de mano
equipo especializado. Aunque la const
este sistema es muy simple, es importante
las indicaciones aqu dadas a fin de lleva
manera clara y ordenada, todos los p
construcci n.
Industria T cnica de Concretos ofre
asesor a t cnica necesaria para la re
proyecto, antes y durante su ejecuci n.
Interpretaci n de planos.
La figura 1 muestra una planta t pica de u
prefabricadaPC, en ella se aprecia la distribu
las columnas y los paneles. Junto a cada
encierra un c rculo el tipo de secci n y
tambi n la longitud total de la column
ente columnas indican cantidad de pane
que se colocan y tambi n si se requieren
paneles de ajuste.
Los planos de sistema prefabricado PC
una tabla que resume las cantidades y ti
columna y paneles para cada modelo de c
particular. Es importante que al recibir e
cliente revise que este coincida con el
dicha tabla.
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Proceso constructivo, casas de un nivel.
Los trabajos de construcci n de la casa deben iniciarse
considerando algunos aspectos de la ubicaci n de la
casa en el lote:
Topograf a y tipo de terreno.
En primer lugar, debe asegurarse de que el
terreno sea apto para la construcci n del modelo de
viviendaPC escogido.
Si el terreno presenta alg n problema, como por
ejemplo, si se trata de un relleno o de un terreno
demasiado quebrado, se debe consultar al profesional
responsable de la obra para determinar las posibles
modificaciones en la estructura de la casa.
Forma y tama o del lote.
En este aspecto, se debe comprobar que la casa se
ajuste bien a la forma y tama o del lote y que se
reserve suficiente rea libre para el tanque s ptico y
el drenaje, lo mismo que para el antejard n y el patio
de tendido
Si la propiedad colinda o es atravesada por un r o o
quebrada, se debe establecer un retiro entre la casa y
el borde superior del cauce del r o, que por lo general
es de 10 m.
Delimitaci n del terreno.
Para trazar el lote, se marca primero sus colindancias
y la l nea de construcci n utilizando una cuerda y
estacas colocadas en los v rtices o esquinas.
Generalmente, el lindero est definido por una cerca,
tapias o estacas. Si el lote no tiene las indicaciones
del lindero o existen dudas al respecto, lo mejor es
consultar a un top grafo
Preparaci n del terreno.
Delimitado el terreno, y limpio ya de troncos,
escombros, basuras y maleza, se produce a su
nivelaci n quitando, de paso, la capa de tierra vegetal
y eliminando lomas y obst culos que di
trazo de la casa.
Si la capa de tierra vegetal es my profunda
terreno es demasiado h medo, de nuevo
consultar al profesional responsab
precauciones que el caso requiera.
Nivelaci n general.
Lo primero es colocar una estaca en un l
preferiblemente en donde la l nea de con
una colindancia formen esquina. Lueg
estaca a unos 60 cm sobre el nivel del terr
ser el nivel de referencia para coloc
puentes las cuales son pares de estacas de
amarran las cuerdas del trazado.
Colocaci n de puentes.
Los puentes se utilizan para fijar las cue
se van a trazar las l neas de centro de pa
puente se construye colocando dos es
distancia aproximada de 80 cm una de ot
uni ndolas con un codal a nivel. En
juntas de pared al puente se le a ade otra es
otro codal, de tal modo que se forme una es
Para armar el primer puente se puede aprove
misma estaca en que se hab a marcado el
general. Por lo tanto, estar ubicada
esquinas del frente de la casa. La marca d
servir , precisamente, para establecer la
del codal del puente
Sobre los codales se colocan tres
coincidiendo con el centro de pared y o
las caras exteriores de las columnas. Lo
exteriores deben quedar separados 12 cm..
servir n para amarrar las cuerdas del traz
Para trasladar este nivel de referencia a
se utiliza el nivel de manguera, el cual con
manguera pl stica transparente de 7 mm de d
y unos 8 m de largo.
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Esta manguera se llena de agua hasta quedar sin
burbuja y se sostiene manteniendo los extremos
juntos a una misma altura para que el agua no se
riegue. Si se baja cualquiera de los extremos, el agua
saldr hasta un nivel igual al del agua del otro
extremo.
Aprovechando este principio, cuando se haga
coincidir el nivel del agua en uno de los extremos con
la marca de la estaca, se sabr que en el otro extremo
el agua tendr el mismo nivel, son importar la
distancia a que se encuentre. De esta manera, se
puede trasladar el nivel de la marca a cualquier punto
del cuadrante de la casa
El siguiente paso ser colocar los puentes en las
esquinas restantes, de manera que se pueda trazar el
per metro total de la casa.
Trazado interior.
Demarcado ya el cuadrante de la casa que puede
iniciar su trazado, lo cual se hace inicialmente,
marcando en las cuerdas del per metro los puntos
por donde pasan los ejes o l neas de las paredes
internas, todo de acuerdo con las medidas exactas
especificadas en los planos constructivos.
Posteriormente, se colocan nuevos puentes junto a
los puntos marcados y tirando cuerdas sobre ellos, las
cuales se amarran de los puentes. Una vez trazadas
todas las cuerdas interiores, que deben estar a
escuadra con las del per metro, se marcan sobre ellas
los puntos donde terminan o doblan las paredes.
Demarcaci n de huecos para columnas.
Una vez trazada toda la casa, se marca en la
de centro de pared el sitio exacto dond
columnas, tomando en cuenta que la sep
centro a centro de las columnas tiene qu
la longitud modular del panel, es decir:
m, etc., tal como se indica en los
constructivos.
Se colocan estacas de madera semidura de 2
cm en los puntos marcados, se alando a
de los huecos que se deben excavar para empo
columnas.
Una vez que se han colocado todas las e
madera, se demarcan con una macana los
ancho correspondiente
Excavaci n de huecos para columnas.
Se retiran las cuerdas y se inicia la excava
y pala de los huecos demarcados anteri
hasta alcanzar una profundidad de 70 cm.
resultante debe echarse donde no estorb
de construcci n, lejos de los huecos p
caiga y ensucie el hueco o, peor a n, el co
se colocar en estos huecos para fundir
Sello de concreto.
Una vez excavados los huecos se chorrea e
de ellos un sello de concreto de 10 cm de es
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Colocaci n de las columnas esquineras.
Una vez fraguado el sello de los huecos, se procede a
colocar en su sitio las columnas. Puesto que las
columnasPC de cada proyecto en espec fico
corresponden exactamente al dise o arquitect nico y
estructural escogido, es necesario colocarlas
siguiendo estrictamente la distribuci n indicada en su
plano constructivo, orientando correctamente la
posici n de las ranuras.
Lo primero que se hace es marcar todas las columnas
a una distancia m nima de 2,45 m de su extremo
superior para indicar el nivel de piso. El extremo
superior es el que tiene la prevista la conexi n para la
fijaci n de la solera.
El nivel de piso puede indicarse tambi n, marcandoen las columnas 70 cm desde el extremo inferior o
base, especialmente cuando las columnas son
mayores a 3,15 m de altura.
Se colocan las columnas esquineras. Al introducirlas
en los huecos es recomendable utilizar una tabla y
una regla para mantener intactos los bordes del hueco
y no llenar de tierra el sello.
Se colocan estas columnas esquineras a la distancia
exacta entre ellas seg n los planos. Se procede
entonces a verter el concreto o , y simult neamente
se alinean y se da plomo a columnas, utilizando para
ello la cuerda de trazado y un nivel, se debe tener el
cuidado suficiente para que queden co
siempre a las alturas correspondientes.
Colocaci n de las columnas interm
Se unen ahora las columnas esquineras
una cuerda superior y una cuerda infer
permitir colocar las columnas i
completamente a plomo en un sentido,
ayuda de un nivel se puede plomarlas en e
sentido. As mismo esto permite el ali
perfecto de las columnas intermedias
columnas esquineras.
Se repite este procedimiento hasta dejar
todas las columnas de la casa. Puesto q
algunas columnas especiales, que llevan
las instalaciones el ctricas o mec n
importante identificarlas claramente y
acuerdo con la distribuci n indicada
constructivos.
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Orificio de apoyo para paneles inferiores.
Todas las columnas est n previstas un orificio a 63 cm
de su extremo inferior para el descanso del primer
panel.
Se debe revisar siempre que todas los orificios est n a
un mismo nivel para permitir el alineamiento de las
baldosas superiores y su ajuste con la solera. Esta
revisi n permite adem s chequear de nuevo el nivel
de piso terminado.
Colocaci n de los paneles.
Usando un peque o andamio o tarima de 1.0 x 2.0 m
por 1.60 m de alto, se colocan los paneles entre las
columnas. Para ello se requieren dos personas en el
andamio y dos abajo, para acarrear y luego sostener
los mismos cuando se deslizan hacia abajo. Los
paneles no se deben dejar caer por las ranuras, pues
pueden sufrir despuntes o fracturas.
Colocaci n de la solera o cinta de amarre.
La solera puede ser de madera o met lica, y servir
para amarrar el sistema en soporte superior y para
fijar las cerchas que forman la estructura del techo.
Para solera en madera se deben utilizar piezas de 5 x10 cm y para solera en metal se utilizan perfiles de
acerotipo canal C de 10 cm de peralte y2 mm de
espesor.
Relleno de juntas horizontales y j
Tanto las uniones verticales entre
baldosas, como la sisas horizontale
deben rellenarse por la cara externa co
interna con mortero o pegamix, par
filtraciones de agua y para lograr el mejo
paredes.
Este proceso es delicado por lo que se deb
con sumo cuidado. Para logar un mejo
coloque cu as de madera desde el exterior
baldosa y la columna, para asegurar un al
perfecto de los paneles, luego inicie e
relleno de juntas, dejar secar unos mi
recortar el sobrante con llana
Murete o bordillo exterior de conc
Finalmente, se debe hacer en la parte in
todas las paredes exteriores un bordill
para evitar cualquier filtraci n de agua
contrapiso .
Acabado de paredes.
Aunque el acabado de las baldosas y columnPCes
muy liso y de buena apariencia, se les puede
terminado mejor con solo usar un rev
buena calidad. Para esto le recomendamo
instrucciones del fabricante.
Sin embargo, las paredes pueden ser pa
f cilmente. Para esto es aconsejable
producto adhesivo, antes de aplicar el m
pa ete sobre las paredes.
Recomendaciones para la aplicaci n
Antes de aplicar cualquier material de aca
deben tener en cuenta alguna de las si
recomendaciones:
Todas las uniones verticales entebaldosas y las uniones horizon
paneles, deben llenarse con morte
La pared debe estar libre de polvo, g
tierra o cualquier otro material co
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que pueda afectar la adherencia final del
material aplicado como acabado de la pared.
Seg n el tipo de acabado que se utilice, en
algunos casos se necesitar emplear alg n
tipo de aditivos para mejorar la adherencia,
los cuales deben aplicarse con los cuidados
necesarios y siguiendo siempre las
recomendaciones de los fabricantes.
Cuando los acabados son base de pa etes, es
importante el control de agua en la mezcla del
mortero, para que el material adherente no
sea diluido de nuevo por el exceso de agua en
la mezcla. Tambi n se debe tener presente el
proceso de curado a que debe ser sometida la
pared, una vez que el mortero ha iniciado el
proceso de fraguado. Esto va a permitir que
el mortero aplicado no se pulverice ni se
agriete.
Si el acabado empleado es un revertido con
alg n estuco o similares, la pared debe
humedecerse bien (emborrachar), aplicando
el revestimiento con un espesor m nimo de
3mm, en forma continua y sin cortes bruscos
para evitar la variabilidad de colores en una
misma rea (mapeo). Esto siempre buscando
un buen acabado final, es necesario
uniformizar para nivelar o emparejar la
superficie, por medio de plancha de madera.
Es necesario mantener el curado del revestimiento
aplicando dos veces diarios, por los siguientes dos
d as, logrando a la vez una mejor consistencia.
En resumen, el xito del acabado aplicado va a
depender mucho del seguimiento que se haga de
todos los procesos que indiquen los fabricantes para
el acabado ya preparado.
PC-5. ALMACENAMIENTO Y MANIPULACI N.
Antes de iniciar los trabajos de cons
casa, se debe estar preparado para recibir y a
adecuadamente el material a utilizar en la o
evitar n despuntes o fracturas de los ele
ello, se deben seguir estas instruccion
a. Es necesario acondicionar un e
lote para colocar el material. Es
debe escogerse de tal manera que perm
una descargada r pida y segura del mate
que ste, una vez acomodado, no es
realizaci n de los trabajos sigu
circulaci n del personal.
b. Los paneles deben transporta
manipularse siempre de canto y po
personas, nunca de manera horizo
c. Los paneles deben almacenarse de
sobre piezas de madera semidura de 5 x
cm, con soportes verticales adecu
extremos.
d. Las columnas deben ser descar
cuidadosamente del cami n de maner
no sufran golpes. Deben ser tran
por dos personas y colocarse sob
madera semidura de 5 x 10 cm.
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