E n n los últimos años la ciudad de Mission se ha carac-
terizado por un rápido crecimiento urbano. Actual-
mente presenta un crecimiento poblacional significativo, ya
que en 2010 contaba con una población de 77,058 habitan-
tes y en 2016 se estima en 83,563 habitantes (de acuerdo a
los datos de “Population and Housing Unit Estimates” del
US Census Bureau). El gobierno de la ciudad ha tenido un
especial interés por el crecimiento urbano y la atracción de
inversiones, especialmente asociadas a la operación del
puente internacional Anzaldúas y la planeación de uno nue-
vo, Madero (ver Newsletter, núm.3/07). Para ello debe te-
nerse en cuenta que el alcalde de la ciudad, Norberto Sali-
nas (desde 1998 y cuya actual administración termina en el
2018, pero ya ha anunciado que quiere ser reelegido), es un
reconocido desarrollador local.
Área metropolitana
Mission junto con las ciudades de McAllen, Edimburg, Pharr
y otras forman una misma área metropolitana (McAllen-
Edinburg-Mission Metropolitan Statistical Area), considera-
da una de las de mayor rápido crecimiento e impacto eco-
nómico en Estados Unidos. Actualmente es la 5ª área me-
tropolitana más grande de Texas, por detrás de Dallas-Fort
Worth, Houston, San Antonio y Austin; desde 2015 supera a
El Paso, hasta entonces la mayor en la frontera Texas-
México. En el periodo 2010-2016 pasó de 774,769 habitan-
tes a 849,843. Así, mientras el área metropolitana ha tenido
un crecimiento del 9.68%, Mission se ha situado ligeramen-
te por debajo, con un 8.44%.
Tendencia
Hasta 2014 el crecimiento urbano de Mission se situaba al
norte de la ciudad, especialmente a lo largo de la Mile 3
Road, donde en pocos meses se habían aprobado unas 40
ordenanzas de rezonificación. Sin embargo, a partir de 2015
el gobierno local empezó a planear el crecimiento también
hacia los sectores sur-oriental y sur. Con el objetivo de redi-
rigir las inversiones privadas del sector de la construcción y
los bienes raíces, el gobierno local pavimentó y ensanchó
varias vialidades de dirección norte-sur (Inspiration Road,
Conway Road y Shary Road) y su conexión con la autopista
83. Con estas operaciones se buscaba también mejorar el
tránsito entre Mission y el área metropolitana de McAllen.
Con la misma intención de redirigir el crecimiento hacia el
sector sur y sur-oriental, en 2017 el gobierno local ha inicia-
do la construcción de un nuevo centro de convenciones
(Mission Event Center), en un terreno de 40,000 pies cua-
drados (0.37 ha); una torre de agua, con capacidad de
750,000 galones, lo que permitirá asegurar el abastecimien-
to para toda la zona; y una subestación conjunta de bombe-
ros y de policía. En esta misma dirección, también se empe-
zó a extender los servicios básicos (redes de alcantarillado y
agua, etc.).
El impulso del desarrollo se refleja, por ejemplo, en el pro-
yecto del nuevo centro de convenciones, ubicado a un lado
de Shary Road y que se prevé concluir en 2018. En el pro-
yecto participan la Ciudad de Mission, la Mission Economic
Development Corporation y la Mission Redevelopment
Authority. Asimismo, alrededor de este equipamiento la
Mission EDC compró 19 acres (7.7 ha) de terreno que han
sido reservados para la construcción de hoteles, restauran-
tes y comercios.
NE
WSL
ET
TE
R
17-N
oviembre-2017
Mission: Tendencias recientes en el crecimiento urbano
Actualidad territorial de ambos lados del bajo río Bravo/Grande(Tamaulipas-Texas)
Vo
l. 4
N
úm
. 3
2
Plano del nuevo Centro de Eventos y alrededores
Fuente: M Beto Salinas facebook
NE
WSL
ET
TE
R
17-N
oviembre-2017
Síguenos en:
Vo
l. 4
N
úm
. 3
2
Redacción: Alma Lidia Jiménez
Xavier Oliveras González
Diseño: José Roberto Jiménez Flores
Actualidad territorial de ambos lados del bajo río Bravo/Grande(Tamaulipas-Texas)
Preparación del terreno para la construcción del
nuevo Centro de Eventos, en Shary Road. Fuente:El Mañana
Nuevos fraccionamientos y recalificaciones
De enero a octubre de 2017, se aprobaron 7 nuevos fraccionamientos (subdivisions) en este sector: Montecristo, Eduar-
do’s Subdivision No. 15, Eduardo’s Subdivision No. 16, The Camino De Abram, etc. En total suman aproximadamente 162
acres (65.5 ha) y unas 300 viviendas. En su mayoría se localizan en zonas consolidadas y ocupan predios que habían que-
dado vacíos entre los demás fraccionamientos. Asimismo, varios de los fraccionamientos se sitúan en terrenos que actual-
mente se encuentran fuera de los límites de la ciudad (city limits), pero se espera que, una vez en construcción, sean ane-
xionados.
Igualmente, durante el mismo periodo, se han formulado varias solicitudes de recalificación de suelo (rezoning), especial-
mente para predios urbanizables ubicados a lo largo de Shary Road y Glasscock Road. Se trata de recalificaciones de uso
comercial a residencial y a la inversa, de uso residencial a comercial, ya que hay planes tanto de construir fraccionamien-
tos como oficinas. En total abarcan una superficie de poco más de 8 acres (3.24 ha) de terreno.
Fuente: MBeto Salinas Facebook
Proyección del centro de eventos
Periodico USA 26/09/2017 | La Prensa 19/08/2016 | The Monitor 18/01/2017 | Progress Times 20/01/2017 11/04/2017 01/05/2017 20/06/2017 03/07/2017
07/07/2017 17/10/2017 | Rio Grande Guardian 02/08/2016 FUENTES
Fraccionamientos
Recalificación de suelo
Localización Geográfica