1
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
ASESOR: Arq. Raúl de Moya Mayo, 2010
TESIS DE GRADO PARA OPTAR AL TÍTULO DE ARQUITECTO
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SANTO DOMINGO-UASD-
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA AMÍN ABEL HASBÚN
ESCUELA DE ARQUITECTURA SEBASTÍAN GARCÍA GONZÁLEZ
TEMA: ECOURBANISMO
“INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO “LA BARQUITA”, SANTO DOMINGO ESTE.
SUSTENTANTES:
Br. Jenny Patricia Gómez Castro…………………...CB-1010 Br. Wendy Cecilia Silverio Rodríguez………….CA-8609
Los conceptos emitidos en la presente tesis son
de total responsabilidad de las sustentantes.-
2
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
PROPUESTA DE INTERVENCION URBANA
BARRIO “LA BARQUITA”, SANTO DOMINGO ESTE (2010)
3
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
INDICE GENERAL.- DEDICATORIA GENERAL. DEDICATORIA PERSONALES
Jenny Patricia Gómez Castro y Wendy C. Silverio Rodríguez.- TEMA 0.-METODOLOGIA.-
EL TEMA. TEMA I.-INTRODUCCIÓN.-
1.1.- Introducción. ………………………………………………………………………pág. 10
1.2.- Problemática……….….…………………………………………………..………..pág. 11
1.3.- Hipótesis………………………………………….…………………………………. pág. 12
1.4.- Objetivos…………………….…..……………………………………………………pág. 12
1.5.- Antecedentes… ………………………………….…………………………………pág. 13
1.6.- Motivación y Justificación……………………..…………………..………….. pág. 14
1.7.- Alcance. …………………………………………….……………………………….pág. 15
TEMA II.-MARCO BÁSICO REFERENCIAL.-
2.1.- Medio Ambiente. …………………………………………………………………pág. 15
2.2.- Sostenibilidad. ………….…………………………………………………………pág. 22
2.3.- Urbanismo. …………….…………………………………………………………pág. 25
2.4.- Marginalidad. ………….………………………………………………………….pág. 29
2.5.- Intervención Urbana….……………………………………………….…………pág. 34
2.6.- Espacios Degradados.. ………………………………………………………….pág. 44
2.7.- Conclusiones y Recomendaciones….……………………………………… pág. 52
TEMA III.-POSICIÓN FILOSÓFICA.- ………………………………………….…pág. 53
EL VEHICULO. TEMA IV.-INTRODUCCIÓN AL VEHICULO.- 4.1.-Analisis tipológico...………………………………………………………………….pág. 55
4.2.-Estudio Operacional…………………………………………………………….…..pág. 59
4.3.-Conclusiones y Recomendaciones……………………………………………...pág. 62
TEMA V.- BASES DEL PROYECTO.- 5.1.- Localización……………………………………………………………………………pág. 63
5.2.- Análisis del Lugar……………………………………………………………………pág. 64
5.3.- El Grupo Humano………………………………………………………………….pág. 83
5.4.- Aspectos Económicos y Financieros………………………………………….pág. 84
5.5.- Conclusiones y Recomendaciones…………………………………………….pág. 87
TEMA VI.-MARCO TEORICO CONCEPTUAL-…………………………………….pág. 88
PROPUESTA DE REMODELACIÓN. TEMA VII.- ¿QUÉ QUEREMOS HACER?-
6.1.- Descripción del Proyecto…………………………………………………………pág. 92
6.2.- Estrategias………………………………………………………………………………pág. 93
4
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE
ECOURBANISMO
TEMA VIII.- EL PROYECTO.-
7.1.- Apartamentos……………………………………………………………………….pág. 94
7.2.- Viviendas Dúplex………………………………………………………………….pág. 95
7.3.- Destacamento……………………………………………………………………….pág. 96
7.4.- Plaza Comercial……………………………………………………………………pág. 96
7.5.- Iglesia Católica……………………………………………………………………..pág. 97
7.6.- Centro Comunal…………………………………………………………………..pág. 97
7.7.- Escuela Primaria…………………………………………………………………..pág. 98
PLANOS E ILUSTRACIONES.-
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS
5
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE
ECOURBANISMO
DEDICATORIA GENERAL
A nosotras mismas, por haber superado las pruebas que se nos presentaron en el camino,
por la paciencia y dedicación puesta en este trabajo, que gracias a Dios, ha concluido. A
nosotras, por lograr esta meta.
AGRADECIMIENTOS.
A la UASD, por las batallas conquistadas en su campus, por los conocimientos adquiridos en
sus aulas, por la fortaleza y experiencia logradas a través de los años y por todas las personas
que han estado presentes en este trayecto. Gracias UASD, porque nos diste la oportunidad de
convertirnos en profesionales, de obtener nuestro titulo, de vivir momentos que siempre
atesoraremos en nuestros corazones y de conocer personas súper valiosas.
Gracias mil a nuestros profesores, que durante el paso por la universidad dedicaron parte de
su tiempo y esfuerzo en compartir sus conocimientos y darnos la formación académica que hoy
nos acredita como profesionales. Especialmente al Arq. Andrés Navarro, que sin saberlo fue el
primero en despertar el interés en el urbanismo, profe Ud. es uno de los pocos que inspiran a
sus estudiantes con su amor por la profesión, nunca cambie. Al Arq. Teófilo Almonte, por ser
tan excelente profesor y por su esfuerzo en explicar todo de una forma amena; al Arq.
Fernando Rivas, un millón de gracias por sus orientaciones en un momento en que estábamos
estancadas, de verdad muchas gracias.
Además no podemos dejar de mencionar a los maestros: Arq. Alberto Guerra, Arq. Damián
Romero, Arq. Leopoldo Ortiz, Arq. Betania Jocelyn Vicioso, Arq. Gabriel Báez Risk, Arq.
Juan Francisco Terrero, Arq. Hilda Casimiro, Arq. Diana Lapaix, Arq. Bárbara Suncar, Arq.
Risoris Silvestre, Agrim. Orangel Carvajal y el Arq. Humberto Brito, gracias a todos por su
dedicación.
Mención especial merece nuestro asesor y guía Arq. Raúl de Moya, por todo el tiempo y las
atenciones dedicadas a nosotras, gracias por las recomendaciones, sugerencias y consejos, que
hicieron de este trabajo lo que es hoy.
Gracias del alma a todas las personas que de una u otra forma nos ayudaron a materializar
nuestra meta, en especial a:
Todas las personas del barrio La Barquita, por el interés y entusiasmo mostrado en nuestro
proyecto, y por toda la ayuda que nos brindaron, gracias muy especiales a la Lic. Cristobalina
Montás, quien no sabe todo lo que nos ayudó durante este proceso. Esperamos que el fruto de
nuestra investigación y la propuesta que elaboramos, sirva para ayudar a transformar el entorno
urbano de su comunidad. Muchas gracias.
Gracias al Departamento de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas y
Comunicaciones, especialmente al Ing. Bolívar García Gell, Ing. Mary Vangie Grullón y la Arq.
Marbella Jiménez. A todos muchas gracias por su contribución al desarrollo del trabajo para
realizar esta tesis.
Al personal de PROCOMUNIDAD, en especial al Arq. Rafy Feliz, el Ing. Florentino, el Ing.
Fernando y la Ing. Soraya por sus consejos y orientaciones que nos permitieron mejorar el
producto de nuestra propuesta.
Al Ing. Danny Infante, de verdad muchas gracias por toda su ayuda y por preocuparse tanto
porque nuestro proyecto estuviera diseñado de la mejor forma. Gracias de todo corazón, pues
sus explicaciones nos ayudaron mucho.
6
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE
ECOURBANISMO
DEDICATORIAS PERSONALES
JENNY PATRICIA GÓMEZ CASTRO.
Para mis padres Félix y Esperanza con amor…gracias por ser el viento debajo de mis alas. Los
amo.
AGRADECIMIENTOS
Gracias Dios Mío por permitirme ver la luz cada día, por todas las cosas con que bendices mi
vida todos los días, gracias por permitirme cometer errores y tener la habilidad de aprender de
ellos. Gracias Señor, por darme la fuerza, paciencia, capacidad, herramientas, y determinación
que me han permitido lograr esta gran meta.
Gracias a mis padres porque un día decidieron tenerme, y porque desde entonces siempre
me han cuidado, protegido y velado de que nunca me faltara nada, no sé como agradecerles
todas las cosas que han hecho por mí: la formación que desde siempre me han inculcado,
todos los valores morales que me han enseñado y demostrado y el hecho de siempre haber
sido un ejemplo de superación para mí y mis hermanos. Gracias por ser la inspiración que me
ha impulsado a ser una mejor persona cada día. En verdad les agradezco todo lo que hacen por
mí, y espero que con esta primera meta lograda se sientan orgullosos de la persona que soy.
Aunque sé que no lo digo a menudo, deben saber que los amo con todo mi corazón, les
prometo que siempre seré una persona de bien y que siempre tendré sus enseñanzas como
norte en mi vida, porque algún día espero llegar a ser para mis hijos, lo que ustedes son para
mí: Un ejemplo. Gracias papi y mami.
Gracias a mis hermanos por ser parte de mi vida. Gracias Manita por ser tan comprensiva y
por nunca quejarte cuando amanecía trabajando con la luz encendida de la habitación, y por
siempre estar ahí para mí TQM. Pavel, gracias por las veces que me ayudaste a terminar algún
trabajo, en verdad no sabes lo mucho que eso significó para mí, y quiero recordarte que te
quiero mucho. Manita Albania, aunque nos separa una distancia espero que sepas que te
quiero mucho y me alegra que formes parte de mi vida.
Gracias Janery por estar ahí para mi, gracias por siempre escucharme y servir de alivio en
momentos en que estaba bajo mucha presión, gracias por la paciencia que demostraste en todo
este proceso, y lo más importante: gracias por el simple hecho de estar a mi lado. Te agradezco
por llenar mi vida de felicidad, por entenderme, por siempre respetarme y por demostrarme
siempre lo mucho que significo para ti. Tú sabes lo mucho que te amo tontito.
A toda mi familia le agradezco el simple hecho de formar parte de mi vida y espero que la
próxima generación vea mi logro y entiendan que el que quiere, puede. No hay nada que se
quiera lograr en la vida que no se pueda, si de verdad se está dispuesto a luchar y entregarse a
alcanzar la meta. El camino no es fácil, pero créanme…vale la pena.
Gracias a todos mis compañeros y amigos de la facultad, les agradezco todo lo que
compartimos, peleamos y gozamos durante este proceso, que gracias a Dios hoy culmina para
mí. Gracias a todos por su amistad.
A Patricia y Yonkary, mujeres ya acabé ehhhhhhh..!!!!!!!! Gracias del alma por formar
parte de mi vida ustedes saben que más que mis amigas, las considero mis hermanas. Gracias
por todo: las risas, las lágrimas, las andaderas, los boches, los consejos, las amanecidas
trabajando y lo más importante: por aportarle a mi vida su preciosa amistad. No ha sido fácil
aguantarlas durante seis años (jejeejejeje… es broma), pero aun así espero que nuestra
amistad perdure por siempre. Así que mujeres, para adelante siempre, ustedes saben que las
quiero un paquetón. MAKE.
A mi compañera de tesis, gracias Wendy por acompañarme en esta travesía, esta aventura
que nos ha hecho coger mucha lucha, pero nadie dijo que sería fácil. Gracias por todo el
esfuerzo puesto en este trabajo, que ya hoy por fin termina. Te deseo éxitos siempre.
Muchas Gracias al Arq. Marvin Dinzey, de verdad te agradezco por todo tu entusiasmo,
esfuerzo, dedicación y por toda tu ayuda en la etapa final de mi proyecto. De verdad no sabes
lo mucho que aprecio todo lo que hiciste por nosotras.
7
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE
ECOURBANISMO
WENDY CECILIA SILVERIO RODRIGUEZ.
En esta etapa de finalización de mi carrera, primeramente doy las gracias a Dios por
permitirme cursarla con perseverancia y optimismo, sin importar los obstáculos. Dios siempre
está presente permitiendo mi crecimiento como persona y sobre todo como ser humano.
A mi querida tía materna Ana Lucila Rodríguez Tatis-, quien anhelaba verme crecer y
disfrutar este momento junto a mí. A pesar de no estar físicamente, lo está en espíritu
observándome y sintiéndose feliz.
Agradezco grandemente a mis padres: Ana Ramona Rodríguez Tatis y Cecilio Silverio.
Gracias por su paciencia, sus consejos, la preocupación y la entrega. Y porque siempre me han
apoyado y han deseado lo mejor para mí. Los quiero mucho.
A mi hermana Ana Karina, quien mejor que ella para comprenderme, ya que estudiamos la
misma carrera. Gracias por tenerme paciencia, darme apoyo en los momentos difíciles y de
desesperación, ser mi mejor amiga; no me cansaré de agradecer a Dios por tener la mejor
hermana. Te quiero mucho hermanita.
También, a mis hermanos paternos César Elías y Richard Amaury. La distancia no ha sido
una barrera para mantener los lazos que nos unen, los quiero.
A mis abuelas Alicia y Ana Antonia, gracias por mostrarme su afecto. Ana Antonia todo el
tiempo se preocupa como estoy, mi alimentación, los estudios y todo lo demás. Ella ha sido un
ejemplo de la perseverancia en la vida.
A mis tíos maternos: Maritza, Domingo, Carmelo, Víctor y Rafael. En especial a tía Maritza,
la cual me ha brindado todo su apoyo y su ayuda incondicional.
A mis tíos paternos: Sonia, Héctor, Hilaria (Eladia), Esperanza y Francia. Tía Sonia, gracias
porque todo el tiempo has estado al corriente de cómo estoy.
Muchas gracias a Lucrecia Lora (La Morena). A pesar de no ser de mi sangre la considero
como mi familia pues siempre ha velado por mi bienestar, mis estudios y ha demostrado ser
una excelente persona. Nunca olvidaré sus demostraciones de afecto, sin esperar nada a
cambio.
A mi amiga Ana Massiel Ventura Batista, gracias por brindarme tu amistad y tu apoyo. Eres
un ser muy especial, te quiero mucho.
A mis amigas Rubis Keyla Cruz Hichez y Leidy Amezquita. Gracias por sus consejos,
atenciones y paciencia.
Como parte de mis amigos de la universidad: Arq. Marcos Guzmán, Arq. Cynthia Tejada,
Carlos Castillo, Miguel Prensa, Vianca Acosta, Ing. Cirilo Avellino y el Ing. Leopoldo Berroa.
Nunca me cansaré de agradecerles su ayuda desinteresada, sin importar la hora y el lugar.
A mi compañera de tesis Jenny Gómez. Gracias por tanta paciencia, entrega, coraje, sacrificio
y la toma de decisiones de una manera práctica. Ha sido una muy buena experiencia el haber
trabajado juntas, complementándonos una con la otra. Siempre recordaré todo lo que hemos
vivido durante este proceso y espero mantener el contacto.
A mis compañeros de la UASD: Cindy Amparo, Nathalie Reyes, Bielka Alcantara, Joan
Heredia, Richard Moya, Jose Medina (Christopher), Railudys Antigua, Raidirys de los Santos,
Grace Diaz, Carmen Mieses, Jennifer Valoy, Valery Sanchez, Sheyla Cruz, Vladimir Uceta,
Emilio Uribe (Ubaldo), Luis Hernández ( Edward), Nathalie Castillo. Gracias por tantos
momentos inolvidables.
Entre tantas frases de motivación, la siguiente llega a lo más profundo de mí ser:
“Una búsqueda comienza siempre con la suerte del principiante y termina con la prueba del
conquistador”. Autor: Pablo Coelho.
8
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE
ECOURBANISMO
La estructura de trabajo se basó en la siguiente metodología:
III) La Posición Filosófica, donde identificamos la corriente que nos inspira y guía en el
proceso de elaborar nuestra propuesta de diseño.
IV) Introducción Al Vehículo, es la parte donde indicamos nuestras ideas para resolver
la problemática.
V) Bases del Proyecto, aquí se estudian todas las características de la zona, se analizan y
se definen las necesidades de la población.
VI) El Marco Teórico Conceptual, en el cual se presentan las recomendaciones que se
reflejan en nuestro vehículo y sirven de guía al dar respuesta a la problemática.
VII) ¿Qué queremos hacer?, aquí se explica cuales son nuestros puntos a trabajar, el
programa de áreas que incluye el proyecto, y una descripción de los elementos del
mismo.
Para la elaboración de esta investigación y la correspondiente propuesta, procedimos
a la definición del tema de estudio y a la ejecución de cada una de las etapas de la
metodología escogida.
El desarrollo del siguiente trabajo se distribuye en ocho temas:
I) Introducción, donde se describe qué queremos investigar, por qué se
escogió el tema, y que se pretende lograr con el mismo.
II) El Marco Teórico Básico Referencial, donde desarrollamos los conceptos
en los cuales enfocamos esta investigación.
VIII) El Proyecto, en este último se encuentra el diseño definitivo, muestra el resultado
de la investigación y los análisis: Se incluye nuestra propuesta para mejorar la calidad de
vida en la comunidad seleccionada.
9
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
EL TEMA
LUIS DE GARRIDO,
ARQUITECTO ESPAÑOL
10
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
TEMA I.- INTRODUCCION.-
1.1.-INTRODUCCIÓN.- La actual realidad que se está viviendo a nivel mundial ha puesto a reflexionar a
profesionales de diferentes áreas del saber sobre un problema ambiental que se está
agravando día a día. Vemos como en nuestra profesión numerosos arquitectos han
comenzado a tomar consciencia y si antes tomaban en cuenta la relación
naturaleza/proyecto, actualmente basan sus diseños en la integración de este último con
el medio ambiente, buscando alternativas y métodos para reducir lo más posible los
impactos negativos que puedan ocasionarle.
Hay ejemplos tanto a nivel internacional como a nivel nacional, de arquitectos que
han adecuado su estilo propio a la realidad del problema ambiental, valiéndose de
tecnologías y técnicas, que permiten optimizar los recursos existentes y reducir el
consumo y desperdicio de estos.
Como futuras profesionales
queremos fomentar en nuestro
país una forma de intervenir zonas
urbanas basadas en los principios
del “Urbanismo Sostenible” o
“Ecourbanismo”. Diversos autores
resumen estos principios en la
triada: Reducir, Reutilizar y
Reciclar.
-Reducir el consumo de los recursos naturales, no solo basándonos en el uso de
energías alternativas, sino también en procurar que en las diferentes zonas urbanas las
infraestructuras de servicios sean eficientes y que los equipamientos no estén dispuestos
de manera dispersa, ya que esto incrementa el uso de los vehículos. Además, la
deficiencia de los servicios es una de las principales causas de la explotación de los
recursos naturales, su degradación y por ende un aumento en la contaminación.
-Reutilizar, aquellos recursos naturales y materiales cuyo fin original ha decaído o
degradado, pero que aún no llegan al fin de su vida útil. Por ejemplo, recuperar suelos
degradados y reutilizarlos para nuevos usos una vez que se hayan regenerado; esto
contribuye a mantener intactos los suelos no ocupados que pueden ser destinados a
áreas verdes o de esparcimiento de la población.
-Reciclar, tanto los residuos que se generan como los recursos naturales, logrando un
ahorro significativo en el consumo de los recursos renovables y de energía. Esto abarca
desde reciclaje de materiales de construcción, a la depuración de las aguas tanto
pluviales como servidas para destinarlas al uso diario.
En la presente investigación buscamos aplicar estos conceptos en una intervención
urbana en uno de los barrios más vulnerables del municipio de Santo Domingo Este:
La Barquita, ubicado en Los Minas Norte.
Los barrios marginados son una realidad en todos los países del mundo y República
Dominicana no es la excepción. Las causas del surgimiento de estos barrios son
muchas, siendo las principales la pobreza y la falta de interés de las autoridades de
brindar auxilio a las personas que los habitan, generalmente la única solución que
brindan es el desalojo y traslado hacia zonas en igual o peores condiciones que las que
ya tenían, dando paso a la recolonización de la zona desalojada y por ende
reproduciendo el problema inicial, tal y como señala Jorge Cela (2001).
11
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
La falta de inversión para el acondicionamiento de la infraestructura para la
agricultura, las migraciones de las zonas rurales hacia las zonas urbanas, la falta de
servicios, la exclusión social, la búsqueda de una mejor calidad de vida, son solo
algunos factores más, que condicionan la formación y desarrollo de los asentamientos
espontáneos. Los habitantes de estos barrios viven en unas condiciones totalmente
deplorables, viven en un estado de angustia y desesperación, pues frecuentemente se
ven afectados por impactos sociales, económicos y naturales, además representan la
población más vulnerable del país.
Es por estas razones que proponemos un tipo de intervención urbana que mejore el
habitad sin movilizar la población de una zona a otra, salvo la que se encuentre en áreas
de riesgo y así evitar la extensión de la marginalidad.
1.2.-PROBLEMÁTICA.-
El Ecourbanismo se enfoca en cómo el ser humano debe de aprovechar los recursos
naturales, evitando perjudicar el medio ambiente (Ruano, 1999).
Cuando se tiene que resolver el problema de los asentamientos espontáneos, se opta
por el camino fácil: la reubicación de los asentamientos en lugares lejanos al de origen,
lo cual genera consecuencias negativas pues de esta forma se estaría modificando el
estilo de vida de las personas, sin tomar en cuenta que el mismo genera un desajuste en
el comportamiento, debido a que estaban adaptados a las condiciones específicas
donde residían, mientras que las mismas son diferentes en el lugar en donde son
reubicadas y por lo tanto, esta solución no es la mejor.
Según el Ecourbanismo, se debe de intervenir en los espacios degradados
enfrentando el problema en el mismo lugar y no trasladando ese problema a otro sitio,
pues generalmente las personas no terminan de acostumbrarse y vuelven a su lugar de
origen (Ruano, 1999).
No podemos dejar a un lado que el Ecourbanismo, además de mejorar esos espacios
degradados, vela por el aprovechamiento de los recursos naturales, el mejoramiento de
los servicios, y la optimización de los espacios.
Nuestra área a intervenir, el Barrio La Barquita de Santo Domingo Este, es una zona
con un gran potencial paisajístico, que tiene como límite al rio Ozama, que por tener
un grado de contaminación elevado no es posible apreciar su belleza. También posee
tres cañadas, una de las cuales fue tapada y sobre la cual se han construido casas y una
cancha de basketball. En otra de las cañadas hay unos puentecitos para que las
personas puedan cruzarla, aunque tienen una estructura precaria.
Las potencialidades de la zona se encuentran totalmente degradadas, se observa
como la mayor parte de la ribera del rio Ozama está ocupada por viviendas, lo que ha
causado la degradación y contaminación del mismo, además del peligro para los
pobladores, ya que cada vez que llueve (mayormente en temporada ciclónica), el rio
sube de tres a cinco metros aproximadamente, según testimonio de los comunitarios de
La Barquita.
Esta situación genera un sentimiento de angustia, desesperación e impotencia por
parte de la población en la zona de riesgo, por el temor a perder sus vidas y bienes cada
vez que sube el rio y en las personas en la zona alta, al ver la situación que enfrentan
los vecinos.
Otro de los problemas es la gran cantidad de residuos y basura que circulan en las
cañadas (debido a la falta de un sistema de drenaje), pues a ciertas horas del día esa
basura adquiere malos olores que pueden ocasionar enfermedades respiratorias,
problemas de la piel o alguna otra causada por la contaminación. Cabe aclarar que la
12
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
mayoría de la basura no es generada sólo por la Barquita, sino además por moradores
de barrios aledaños que la arrojan a las cañadas cuya disposición final es el rio Ozama.
Esto causa que la biodiversidad del rio se degrade cada día más. La deficiencia de la
infraestructura y las limitaciones de acceso al barrio, son otros problemas, pues solo
cuenta con la avenida Ozama y la calle respaldo Fernando de Navarrete como acceso,
además de varias vías secundarias consolidadas y callejones trazados sin ningún criterio.
En términos generales pudimos observar los siguientes problemas, reforzados por el
testimonio de los comunitarios:
Delincuencia.
Inseguridad ciudadana.
Contaminación visual, atmosférica, auditiva, por desechos sólidos, de los afluentes
de agua y del suelo.
Inundaciones en la zona de riesgo, principalmente en la temporada ciclónica.
Viviendas con altos niveles de deterioro.
Ausencia de drenaje pluvial en la zona.
Falta de un sistema de depuración de las aguas residuales.
Inexistencia de áreas verdes y recreativas para la población.
Sistemas sanitarios inadecuados.
La mayoría de los desechos sólidos se depositan en las cañadas, cuyo destino final
llegan al Rio Ozama.
Aislamiento, debido a que solo existen dos (2) vías de acceso hacia el barrio.
Falta de vías y de asfaltado en las existentes.
No existe una trama urbana formal, sino un sin número de callejones.
No hay privacidad debido al hacinamiento por la elevada densidad demográfica.
1.3. -HIPÓTESIS.-
La ejecución de un programa de Renovación y Remodelación Urbana en una zona
determinada, contribuye a mejorar la calidad de vida de la población, pues la
densificación de las viviendas como estrategia, evita el traslado de una población fuera
de la zona intervenida y contribuye a mantener el equilibrio socioeconómico de la
misma.
1.4.- OBJETIVOS.-
1) Contribuir con la reducción del nivel de vulnerabilidad de la zona por medio de
la reubicación de la población radicada en la zona de riesgo, hacia soluciones
construidas en el mismo barrio, aumentando a su vez la calidad de vida de los
habitantes de la Barquita.
2) Optimizar los espacios arquitectónicos de las edificaciones para el
aprovechamiento de los recursos naturales, en lo que se refiere a ventilación,
soleamiento y consumo energético.
3) Establecer una infraestructura de servicio consolidada a fin de garantizar el
acceso formal y equitativo de estos a la población, reducir la explotación y
posterior degradación de los recursos naturales y por ende la contaminación.
4) Facilitar los accesos y la relación del barrio con los sectores aledaños, a fin de
insertarlo dentro de la estructura urbana del municipio.
5) Evitar la recolonización de la ribera del rio Ozama por medio de la
construcción de un parque en la zona de riesgo.
13
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
1.5.-ANTECEDENTES¹.- En su libro “Ecourbanismo: 60 Proyectos Sostenibles (1999)”, Miguel Ruano hace un
análisis de cómo fue cambiando la relación entre el entorno natural y artificial según
fueron evolucionando y desarrollándose las ciudades en el mundo occidental, y explica
lo siguiente: “Los primeros indicios documentados de preocupación por la relación
entre los entornos natural y artificial en el ámbito de la civilización occidental, aparecen
con Vitrubio y sus recomendaciones sobre temas tales como el emplazamiento, la
orientación y la iluminación natural.
En el siglo XX, las condiciones de extrema insalubridad de las ciudades industriales
provocaron una tendencia de verde para la salud. Ese pensamiento de índole higienista
traía consigo las simientes de un nuevo concepto, el de la preservación de la naturaleza.
Sin embargo, se seguía considerando la naturaleza como bien susceptible de
apropiación por parte del hombre, si bien ahora pasaba a ser protegida y utilizada por
sus efectos beneficiosos para la salud física y mental del ser humano.
A pesar de su radical defensa del papel social de la Arquitectura y el Urbanismo, el
movimiento moderno seguía considerando la naturaleza como un mero telón de fondo
de la urbanización (Le Corbusier), las zonas verdes como una más de las funciones que
debía de proporcionar la ciudad para el bienestar de sus habitantes (Chardigarh); pero
no se reflexionaba sobre el agotamiento de los recursos.
Hubo que esperar hasta después de la Segunda Guerra Mundial para que surgiera un
tema nuevo, que lentamente fue fomentando un nuevo modo de pensar en la
Arquitectura y el Urbanismo. Por primera vez la tecnología y la ciencia moderna
trabajaron de la mano en la búsqueda de otros tipos de energía, explorando las energías
solar, eólica, térmica, de las mareas y otros tipos de caracter renovable. Eran tiempos
en donde se creía firmemente que no había problema que no pudiera ser resuelto
mediante la ciencia moderna.
Sin embargo, durante los últimos años sesenta 60´s y principios de los setenta 70´s, se
produjo una cierta pérdida de confianza en la ciencia y el progreso tecnológico.
Comenzaba a emerger una fuerte corriente de retorno a la naturaleza, especialmente
con el movimiento hippy y los sucesos de 1968. La palabra “ecología” se convirtió en
un término muy usado en los medios de comunicación, y comenzó a aparecer una
repentina conciencia social sobre la fragilidad del Planeta Tierra.
El repentino auge económico de los disparatados años ochenta 80´s devolvió la fe
en el desarrollo económico y la técnica. Pareciera como si el bienestar material volviera
a ser el máximo objetivo del ser humano, incluso aunque fuese a expensas de la
naturaleza. De todos modos la preocupación por la salud del planeta estaba
ampliamente difundida en los países industrializados. El día de la Tierra, la World
Wildlife Fund (WWF), Jacques Costeau y Greenpeace se habían ganado una presencia
significativa en los medios de comunicación: sus actividades eran bien conocidas y sus
preocupaciones bien compartidas.
La recesión de los primeros años noventa 90 s generó una nueva crisis de confianza,
especialmente en el mundo occidental. En 1992, en un intento por limpiar su
deslustrada imagen, los líderes de 172 países se unieron en Rio de Janeiro, en la
Primera Cumbre Mundial del Medio Ambiente. Fue entonces cuando los medios de
comunicación captaron el término “sostenibilidad” y lo extendieron por todo el
mundo. Por fin, el punto de vista había cambiado: la salud de la naturaleza pasaba a ser
considerada esencial para el bienestar y la supervivencia de la humanidad. Había
empezado la tercera, y aparente definitiva, ola de conciencia ambiental.”
¹“Ecourbanismo: 60 Proyectos Sostenibles”, Miguel Ruano (1999).
Imagen de La Tierra vista desde el Apollo 17 en 1972
14
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
En la temprana ciudad industrial empiezan a observarse las primeras operaciones de
Renovación Urbana. En el siglo XIX se emprenden en casi todas las ciudades medias
occidentales obras de rehabilitación y saneamiento de los barrios obreros, obras en las
que juega un papel determinante el derribo de las murallas para la construcción y
ampliación de las avenidas. La apertura de ejes de comunicación y la construcción de
ensanches que permeabilizasen las confusas tramas medievales, fueron otras
operaciones que se realizan en la época. (CAPEL, H., 1975).
En los países latinoamericanos, la gran disponibilidad de suelo con el que cuentan, en
términos generales, las ciudades del continente, ha favorecido un modelo de expansión
horizontal sobre extensas superficies con repercusiones profundas en la estructura
urbana y en las condiciones sociales, económicas y físicas de las áreas centrales.
Con la devaluación de los valores inmobiliarios se aceleró el proceso de migración
de las clases de ingreso medio, el aumento de la pobreza, los niveles de hacinamiento y
de inseguridad en las áreas centrales. Esta falta de servicios urbanos, equipamientos y
espacio libre, así como los espacios públicos degradados e inseguros, y una gran
cantidad de viviendas sub-standard aglomeradas en formaciones asimilables a ghettos,
son los problemas del panorama social global que debe afrontar un proceso de
Renovación y Remodelación Urbana.
Al principio de los años noventa, se empieza a buscar alternativas al modelo de
expansión empleado, es entonces cuando el urbanismo y las políticas urbanas se unen
para lograr un cambio de dirección, pasando de una visión orientada exclusivamente a
la expansión periférica, a una perspectiva de recuperación y renovación de la ciudad
existente.
1.6.-MOTIVACION Y JUSTIFICACIÓN.-
Lo que nos motivó a elegir este tema es nuestra preocupación en la forma en que se
desarrollan los proyectos urbanos en el país, en donde es frecuente ver deficiencias en
la mayoría de los servicios, falta de conciencia en el manejo de los recursos naturales y
la evidencia de que los intereses particulares de determinados grupos, que solo piensan
en la explotación de nuestros recursos para la obtención de algún beneficio, se
imponen ante las necesidades de la población.
Con este tema queremos aportar soluciones al problema del agotamiento de los
recursos naturales, haciendo uso de los principios del desarrollo sostenible para
disminuir su consumo y explotación.
Lo que nos motivó a elegir el vehículo es nuestro interés en la recuperación del
entorno de nuestra ciudad y en el mejoramiento de la vida de las personas. Vemos día
a día como la población más vulnerable pasa penurias y para poder sobrevivir se deben
adaptar a las condiciones más inhóspitas arriesgando su vida y la de su familia.
Es por esto que con este proyecto se busca brindar soluciones que enfrenten el
problema de la manera más adecuada para la zona.
Nosotras entendemos que el problema de la marginalidad de los barrios periféricos
no será nunca eliminado del todo, lo que sí se puede hacer es velar para mejorar la
calidad de vida de la población de los mismos. Todos los países del mundo tienen este
problema, lo único que diferencia el panorama social de estos asentamientos es la
forma en que se abordan los proyectos urbanos. Queremos que la zona sea un ejemplo
de lo que se puede lograr con un poco de disposición y visión de desarrollo.
15
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Hemos elegido el barrio La Barquita de Santo Domingo Este en razón de se
encuentra en una zona altamente vulnerable, además de que la misma esta próxima a
áreas protegidas, como son la zona ambiental “E”, perteneciente al Cinturón Verde y
“El bosque de la mujer”, localizado en la zona de los Manantiales del Cachón de la
Rubia, la cual está siendo recuperada. Es por esto que es importante regularizar el
crecimiento del barrio, ya que estas zonas están expuestas a ser tomadas, colonizadas e
integradas a la marginalidad.
El potencial paisajístico de La Barquita es enorme, pues cuenta con un entorno natural
formado por el rio Ozama y tres cañadas, que piden a gritos ser rescatados.
1.7.-ALCANCE.-
Nuestra área de acción es el barrio La Barquita de Santo Domingo Este, ubicado
dentro de Los Mina Norte. Queremos lograr que nuestro proyecto aborde la
problemática urbana acorde a la creciente preocupación de preservar los recursos
naturales y al mismo tiempo, orientar el diseño urbano al desarrollo sostenible.
Debemos hacer énfasis en que nuestro proyecto es de carácter social-ambiental, por lo
que con nuestra propuesta, tratamos de aprovechar al máximo los recursos naturales de
la zona a fin de poder satisfacer las demandas de la población, sin comprometer los
mismos.
TEMA II.-MARCO BÁSICO REFERENCIAL.
2.1.-MEDIO AMBIENTE.-
En la enciclopedia virtual wikipedia se define como: “el entorno que afecta y
condiciona las circunstancias de vida de las personas o la sociedad en su conjunto.
Comprende el conjunto de valores naturales, sociales y culturales existentes en un lugar
y un momento determinado, que influyen en la vida del ser humano y en las
generaciones venideras. Es decir, no se trata sólo del espacio en el que se desarrolla la
vida sino que también abarca seres vivos, objetos, agua, suelo, aire y las relaciones entre
ellos, así como elementos tan intangibles como la cultura.”
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Medio_ambiente)
De acuerdo a la ley 64-00 sobre el medio ambiente: “Es el sistema de elementos
bióticos, abióticos, socioeconómicos, culturales y estéticos que interactúan entre sí, con
los individuos y con la comunidad en que viven, y que determinan su relación y
sobrevivencia.”
Puede ser natural (cuando no ha sido alterado por el hombre), cultural, histórico y
urbano (cuando ha tenido la intervención del ser humano).
2.1.1.-Elementos Del Medio Ambiente.
*Elementos Abióticos: Son aquellos inertes en la naturaleza, como el sol, el suelo, el
agua y el aire.
*Elementos Bióticos: Son aquellos organismos vivos en la naturaleza.
16
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.1.2.-Ecología.
De acuerdo a la enciclopedia wikipedia: “la ecología es la ciencia que estudia los seres
vivos y su ambiente, y la distribución y abundancia de los seres vivos, y cómo esas
propiedades son afectadas por la interacción entre los organismos y su ambiente.
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Ecologia).
-Ecología Pública.
En wikipedia se explica que: “La ecología pública ofrece la forma de enmarcar
problemas de sostenibilidad, dinámicas en comunidades y preocupaciones sociales,
fauna, flora y todo aquello que sea parte de la calidad ambiental y sean bienes públicos.
Estos procesos tratan de descubrir y acordar el significado de estos bienes para poder
realizar a partir de ellos decisiones y acciones de dominio público.”
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Ecologia_publica).
2.1.3.-Contaminación Ambiental.
Según la enciclopedia wikipedia se denomina contaminación ambiental: “a la
presencia en el ambiente de cualquier agente (físico, químico o biológico) o bien de
una combinación de varios agentes en lugares, formas y concentraciones tales que sean
o puedan ser nocivos para la salud, la seguridad o para el bienestar de la población, o
que puedan ser perjudiciales para la vida vegetal o animal, o impidan el uso normal de
las propiedades y lugares de recreación y goce de los mismos.”
Agrega: “la contaminación ambiental es también la incorporación a los cuerpos
receptores de sustancias sólidas, liquidas o gaseosas, o mezclas de ellas, siempre que
alteren de forma negativa a las condiciones naturales del mismo, o que puedan afectar
la salud, la higiene o el bienestar del público.”
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Contaminacion_ambiental).
La contaminación en función del medio afectado se clasifica en:
17
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Contaminación del Aire.
Contaminación de la atmosfera por residuos o productos gaseosos, sólidos o líquidos,
que pueden poner en riesgo la salud y el bienestar del hombre, las plantas y animales.
*Contaminación del Agua.
Introducción al agua de materias extrañas como microorganismos, productos
químicos, residuos industriales y de otros tipos, o aguas residuales.
*Contaminación del Suelo.
Es la presencia de agentes químicos hechos por el hombre u otra alteración al
ambiente natural del suelo.
*Contaminación por el Ruido.
De acuerdo a Norma Ambiental Para La Protección Contra Ruidos Na-Ru-001-03,
del Ministerio de Medio Ambiente Recursos Naturales, el ruido se define “como todo
sonido indeseable, que según su
naturaleza, magnitud o duración,
puede afectar la salud y producir otros
efectos adversos para las personas y el
medio ambiente. Dichos efectos van
desde molestias leves hasta riesgos
graves de pérdida de audición.”
*Contaminación Visual.
Es el cambio o variabilidad del
paisaje, ya sea natural o artificial, que
afecta las condiciones de vida y las
funciones vitales de los seres vivientes.
18
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.1.4.-Impacto Ambiental.
Por impacto ambiental se entiende el efecto negativo o positivo que una determinada
acción humana ejerce sobre el medio ambiente en sus distintos aspectos. El concepto
puede extenderse, a los efectos de un fenómeno natural catastrófico. En otras palabras,
es la alteración del medio ambiente, debido a la acción antrópica o a eventos naturales.
*Clases de Impactos:
Impactos sobre el medio natural.
Impacto ambiental mundial.
Impactos ambientales causados por la guerra y el uso bélico del uranio
empobrecido.
Impactos sociales.
*Clasificación de los Impactos Por su efecto en el tiempo pueden ser:
Irreversibles.
Temporales.
Reversibles.
Persistentes.
2.1.4.1.-Impactos Sociales.
Los impactos sociales del proyecto están constituidos por el mejoramiento o
deterioro significativo en el bienestar o calidad de vida de individuos /grupos en la
comunidad o un cambio significativo potencial en una área que es de preocupación de
individuos, grupos o la comunidad a ser afectada por el proyecto objeto de evaluación.
*Impactos sociales directos.-
Son los cambios en el ambiente social causados a través de procesos emprendidos
en el mismo tiempo y lugar que una acción llevada a cabo por un proyecto.
*Impactos sociales indirectos.-
Son cambios en el ambiente social que son de orden secundario en términos de
causa y efecto. Son provocados indirectamente por la actividad, ocurren después de la
acción llevada a cabo por un proyecto y muchas veces ocurren en áreas lejos de la
acción o del sitio de instalación del proyecto.
*Involucrados.-
Se consideran involucrados a las personas, organizaciones o grupos que afectan o son
afectados directa o indirectamente, positiva o negativamente por el proyecto o
instalación objeto de evaluación.
2.1.5.-Gestion Ambiental.
La gestión es el conjunto de trámites que se llevan a cabo para resolver un asunto. La
Gestión Ambiental es el conjunto de procedimientos para proteger o dañar lo menos
posible el medio ambiente y, eventualmente, recuperarlo.
19
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.1.6.-Buenas Practicas Medioambientales.*
Cuando se considera empezar acciones como iniciativa para minimizar los residuos o
las emisiones, por lo general se plantea como primera actuación un cambio técnico del
proceso productivo: sustitución de materiales, modificación de equipos o rediseño de
equipos.
Aunque estos proyectos son a menudo costosos y entrañan dificultades y riesgos, en
realidad, casi nunca se reflexiona sobre la posibilidad de evitar o disminuir la
generación de residuos y emisiones a través de cambios en la organización de los
procesos y las actividades.
Estas facetas de minimización del impacto ambiental negativo de una actividad se
denominan comúnmente Buenas Prácticas medioambientales
No requieren apenas cambios técnicos en los equipos, sino cambios de actitud de las
personas y en la organización de las operaciones, su rentabilidad es alta, con un riesgo
bajo, y, al no afectar a los procesos, suelen ser bien aceptadas.
Resultados de la implantación de Buenas Prácticas:
Descenso del consumo energético de toda índole.
Reducción del consumo de agua.
Disminución de la generación de residuos y facilitar su reutilización.
Minimización del impacto ambiental negativo de las emisiones atmosféricas, los
ruidos y los vertidos de aguas.
Racionalización en el uso de los recursos naturales.
2.1.7.-Conceptos Generales. *El Ecosistema.-
Se denomina así al conjunto de plantas, animales y otros organismos interactuando
con los componentes de su entorno físico, en un lugar y un tiempo determinado. Su
estudio se basa en la teoría de los sistemas, analizando las relaciones las relaciones
alimentarias, los ciclos de la material y los flujos de energía.
*Equilibrio Ecológico.-
Se dice cuando se alcanza estabilidad y armonía entre las interrelaciones de los seres
vivientes y el medio físico de un ecosistema.
*Cinturón Ecológico.-
Es el conjunto de parques, jardines, arboladas, etc., que rodea una ciudad, con el fin
de que el mismo funcione como purificador del aire al absorber CO2.
(*) Tomado Del Informe Del Instituto De Estudios Ambientales De La Universidad Francisco
De Paula Santander, Sobre Las Medias Para Disminuir El Impacto En El Medio Ambiente. (2007).
20
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Corredor Ecológico.-
Es una vía que facilita la dispersión de los seres vivos a través de hábitats que
conectan dos o más lugares, en los cuales encuentran condiciones adecuadas para su
desarrollo.
Los corredores pueden ser de diversa naturaleza de acuerdo de la función que
ejerzan.
-Corredores biológicos: Son aquellos que facilitan procesos propios de los seres vivos.
-Corredores ecológicos: Son aquellos que facilitan los procesos entre elementos
bióticos (seres vivos) y abióticos (inertes), y su objetivo es facilitar el flujo genético entre
poblaciones, aumentando la probabilidad de supervivencia a largo plazo de las
comunidades biológicas y, en última instancia, de los procesos ecológicos y evolutivos.
-Corredores atmosféricos, o corredores eco- culturales.
*Recursos Naturales.-
Son bienes patrimoniales que la naturaleza nos ha dejado de herencia, por ejemplo,
los bosques, lagos, lagunas, glaciales, minerales, etc., y pueden ser renovables (cuando
su utilización no afecta su regeneración), y no renovables (son aquellos que no se
regeneran con facilidad).
*Conservación Ambiental.-
Esta involucra un conjunto de medidas que busca mantener el ecosistema y los
organismos, de tal forma que satisfagan lo más posible las necesidades del hombre.
(*)Fuente: http://www.mma.es/portal/secciones/biodiversidad/desarrollo_rural_paisaje/conectividad/corredores_ecologicos.htm
21
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Normas para la Conservación.-
Son aquellas imprescindibles para regular y conservar la calidad ambiental, abarcando
lo que es la educación de las masas, la concientización de los organismos cuyas
actividades generen una gran contaminación, la protección del medio ambiente, etc.
*Contaminación del medio ambiente.-
Es la introducción al medio ambiente de elementos nocivos a la vida, de la flora o
fauna, que degraden o disminuyan la calidad de la atmosfera, los suelos, el agua y de los
bienes y recursos naturales en general.
*Ley de Medio Ambiente.-
Son aquellas que procuran la protección y calidad del medio ambiente. En nuestro
país la ley en vigencia es la ley 64-00.
*Estudio de Impacto Ambiental (EIA).-
De acuerdo a la ley 64-00 es “el conjunto de actividades y técnicas científicas
destinadas a la detección, predicción y monitoreo de los impactos ambientales de un
proyecto y sus alternativas, mostrado en forma de informe técnico y realizado según los
criterios establecidos por las normas vigentes.” El Instituto de Derecho Ambiental de la
República Dominicana (IDARD) añade: “Es un estudio interdisciplinario y
reproducible e incluye las medidas preventivas, mitigantes y/o compensatorias de los
impactos identificados, estableciendo el programa de manejo y adecuación necesario
para que el proyecto pueda ejecutarse, así como el plan de seguimiento.”
*Evaluación de Impacto Social (EIS).-
La ley 64-00 la define como “el instrumento de política y gestión ambiental formado
por el conjunto de procedimientos, estudios y sistemas técnicos que permiten estimar
los efectos que la ejecución de una determinada obra, actividad o proyecto puedan
causar sobre el medio ambiente”. Incluye las medidas preventivas, mitigantes y/o
compensatorias de los impactos identificados sobre el ambiente social, y establece el
programa de manejo y adecuación y plan de seguimiento necesario para que el
proyecto pueda ejecutarse minimizando impactos negativos y riesgos sobre la
población.
*Programa de Manejo y Adecuación Ambiental.-
Es el instrumento que contiene el conjunto de acciones e inversiones que se proponen
realizar en un plazo determinado para evitar, corregir, atenuar y/o compensar los daños
ambientales causados por una actividad, obra o proyecto, en proceso de construcción,
en funcionamiento y hasta el cierre de operaciones. En este se incluyen los
subprogramas de monitoreo, rehabilitación y, cuando proceda, el de contingencias y
prevención de accidentes.
*Mitigación.-
Se refiere a la reducción de la intensidad y extensión de un impacto social negativo,
y/o el aumento de valor de los impactos positivos.
*Audiencia Pública.-
El Instituto de Derecho Ambiental de la República Dominicana (IDARD) la define
como “la herramienta del proceso de participación pública, coordinada por la
Secretaría de Estado de Medio Ambiente y Recursos Naturales como parte del proceso
22
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
de evaluación ambiental, donde se permite la participación amplia de los interesados
en un proyecto o actividad. Debe ser un espacio abierto, democrático y participativo.”
*Consulta Pública.-
Es el proceso mediante el cual se procura y recopila la opinión de los distintos
interesados en la ejecución o no de un proyecto.
*Participación Pública.-
Es un proceso de creciente información, involucramiento y
apoyo entre la ciudadanía y las autoridades, con la real
posibilidad de que los sectores involucrados participen en la
toma de decisión de los permisos y licencias ambientales
emitidas por la Secretaría de Estado de Medio Ambiente y
Recursos Naturales. (*)Fuente:
http://www.idard.org.do/capacitacion/1erDiplomado/Docu/permisologia
*La Huella Ecológica.-
Según la definición de wiki: “es un indicador que define
el área de territorio ecológicamente productivo (cultivos,
pastos, bosques o ecosistemas acuáticos) necesaria para
producir los recursos utilizados y para asimilar los
residuos producidos por una población dada con un
modo de vida específico de forma indefinida. Su objetivo
fundamental consiste en evaluar el impacto sobre el
planeta de un determinado modo o forma de vida y,
comparado con la biocapacidad del planeta.
Consecuentemente es un indicador clave para la
sostenibilidad. ”
2.2.-SOSTENIBILIDAD¹.-
La expresión desarrollo sostenible, perdurable o sustentable se refiere al desarrollo
socio-económico y fue formalizado por primera vez en el documento conocido como
Informe Brundtland (1987), resultado de los trabajos de la Comisión Mundial de
Medio Ambiente y Desarrollo de Naciones Unidas, creada en Asamblea de las
Naciones Unidas en 1983. Dicha definición se aplicaría en el Principio 3º de la
Declaración de Río de Janeiro, del 1992:
“Satisfacer las necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las
posibilidades de las del futuro para atender sus propias necesidades.”
(*)Informe de la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo (Comisión Brundtland): Nuestro Futuro Común
Sostenibilidad se refiere al equilibrio de una especie con los recursos de su entorno.
También se refiere a la explotación de un recurso por debajo del límite de
renovabilidad del mismo. La sostenibilidad en cuanto al urbanismo tiene que ver con
los principios de las tres R: REDUCIR, REUTILIZAR Y RECICLAR. Además,
procura la regeneración de los recursos para evitar su agotamiento.
El desarrollo sostenible abarca tres partes: el aspecto ambiental, el económico y el
social. Esto debido a la relación entre el bienestar social con el medio ambiente y la
bonanza económica.
¹Fuente: enciclopedia virtual wikipedia.
23
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.2.1.-El Desarrollo Sostenible desde El Siglo XIX.
Históricamente, los planteamientos que originaron la Revolución Industrial del siglo
XIX introdujeron criterios esencialmente de crecimiento económico.
Las correcciones se hicieron en la segunda mitad del siglo XIX en el ámbito social,
con la aparición de las organizaciones sin ánimo de lucro y el sindicalismo.
En los años 1970 los países desarrollados (o países del Norte) se dieron cuenta que
su prosperidad se basaba en el uso intensivo de recursos naturales no renovables, y
que, por consiguiente, además de las cuestiones económicas y sociales, se dieron cuenta
que debían también priorizar el aspecto medioambiental. Esto se evidenció cuando a
mediados de los años 1970, la huella ecológica mundial excedió la capacidad "biológica"
de la Tierra para reponerse.
Muchos analistas coinciden en que el modelo de desarrollo industrial no es
sostenible en términos medioambientales, pues para poder logar un "desarrollo", dicho
modelo se basa en la obtención de materia prima (que proviene de los recursos
naturales, contribuyendo al agotamiento de los mismos), y el uso de los combustibles
fósiles, esto es la principal fuente de la contaminación, la destrucción y fragmentación
de los ecosistemas, la pérdida de diversidad biológica, lo que reduce la capacidad de
resistencia del planeta.
La principal generación de contaminantes provienen del desarrollo (industrial,
agrícola, urbano) así como los principales efectos a largo plazo ocasionados al
medioambiente (por ejemplo, la lluvia ácida y los gases de efecto invernadero que
favorecen al cambio climático y a la explotación excesiva de los recursos naturales, o la
deforestación de la selva tropical). Esto causa una pérdida inestimable de diversidad
biológica hasta el grado de extinción (y por lo tanto irreversible) de las especies de
plantas o animales. Esta evolución genera un agotamiento de los combustibles fósiles y
de las materias primas que hace inminente el pico del petróleo y nos acerca al
agotamiento de muchos recursos naturales vitales.
Además del problema ambiental existe un problema de equidad: las personas de
bajos recursos son los que más sufren la crisis ecológica y climática, y se teme que el
deseo de crecimiento en los países subdesarrollados hacia un estado de prosperidad
similar al de los países desarrollados, basado en principios equivalentes, implique una
degradación aún más importante y acelerado por la biosfera. Ya que si todas las
naciones del mundo emplean el modo de vida americano (que consume casi la cuarta
parte de los recursos de la Tierra para el 7% de la población) se necesitarían de cinco a
seis planetas como la Tierra para satisfacerlas; así mismo, si todos los habitantes del
planeta vivieran con el mismo nivel de vida que la media de Francia, se necesitarían al
menos tres planetas como la Tierra.
Por otra parte, los desastres industriales de los últimos treinta años (de Chernóbil,
Seveso, Bhopal, Exxon Valdez, etc.) han llamado la atención de asociaciones como
WWF, Amigos de la Tierra o Greenpeace, y la opinión pública.
2.2.2.-El Desarrollo Socioeconómico Respetuoso Con El Medio Ambiente.
El principal objetivo del desarrollo sostenible es definir proyectos viables y equilibrar
los aspectos económico, social, y ambiental de las actividades humanas; son "tres
pilares" que deben tenerse en cuenta por parte de las comunidades, tanto empresas
como personas:
*Económico: Se refiere al funcionamiento financiero "clásico", pero también a la
capacidad que tiene el desarrollo económico en el ámbito de creación de empresas de
todos los niveles;
24
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Social: Se refiere a las consecuencias sociales de la actividad de la empresa en todos
los niveles: los trabajadores (condiciones de trabajo, nivel salarial, etc.), los proveedores,
los clientes, las comunidades locales y la sociedad en general, son las necesidades
humanas básicas;
*Ambiental: Este aspecto tiene que ver con la compatibilidad entre la actividad social
de la empresa y la preservación de la biodiversidad y de los ecosistemas. Contiene un
análisis de los impactos del desarrollo social de las empresas y de sus productos en
términos de flujos, consumo de recursos difícil o lentamente renovables, así como en
términos de generación de residuos y emisiones. Este último pilar es el que hace que
los se mantengan estables.
2.2.3.-Justificación Para el Desarrollo Sostenible.
La razón principal por la cual se
debe procurar alcanzar un desarrollo
sostenible es el hecho de que al tener
unos recursos naturales limitados
(nutrientes en el suelo, agua potable,
minerales, etc.), susceptibles de
agotarse, así como el incremento de
una creciente actividad económica
sin más criterio que el económico
produce, tanto a escala local como
planetaria, puede (y esta)
ocasionando graves problemas
medioambientales que pueden llegar
a ser irreversibles.
-Sus Campos de aplicación.
El desarrollo sostenible se aplica a la totalidad de las actividades humanas. Sin
embargo, cada tipo de sector económico debe asumir diferentes retos de la
sostenibilidad, de acuerdo a las actividades que realizan y sus efectos hacia el medio
ambiente.
2.2.4.-Las Condiciones Para El Desarrollo Sostenible.
Se sugieren tres reglas básicas en relación con los límites de los recursos naturales con
los ritmos de desarrollo sostenibles:
1. Ningún recurso natural renovable será utilizarse a un ritmo superior al de su
regeneración.
2. Evitar la generación de ningún contaminante a un ritmo superior al que pueda
ser reciclado, neutralizado o absorbido por el medio ambiente.
3. Ningún recurso natural no renovable deberá ser explotado a mayor velocidad
de la necesaria para sustituirlo por un recurso renovable utilizado de manera
sostenible.
25
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.3.-URBANISMO.-
El urbanismo es la disciplina que tiene como objeto de estudio a las ciudades, esta
enfrenta la responsabilidad de estudiar y ordenar los sistemas urbanos.
De acuerdo a wiki se define como: “una disciplina muy antigua, que incorpora
conceptos de múltiples áreas del saber, cuya objeto de práctica y estudio son muy
amplios y complejos. Algunos, la consideran una ciencia que se encuentra dentro de las
ciencias sociales (geografía, sociología, etc.) y, otros, la consideran un arte, asociado
tradicionalmente a la arquitectura, es decir, un conjunto de saberes prácticos que
proporcionan las bases fundamentales para resolver los problemas de las ciudades.”
2.3.1.-Breve Historia del Urbanismo. ¹
Desde el primer momento, a los estudiosos de la ciudad, el urbanismo les pareció
una teoría compleja, que les interesó, y acabó siendo una disciplina que reúne una
suma de conocimientos fundamentales relacionados con la construcción y conservación
de las ciudades y con el estudio de las relaciones socio-económico-ambientales que
tiene lugar dentro del fenómeno urbano, de la que se ocupa una multiplicidad de
profesionales: abogados, arquitectos, economistas, geógrafos, ingenieros, sociólogos, y
de forma exclusiva los urbanistas.
El primer urbanista considerado por
muchos fue Hipodamo de Mileto, quien
formuló el plan urbanístico de El Pireo,
el puerto de Atenas, sobre una cuadrícula
que ahora se conoce como hipodámica, y
que se ha repetido multitud de veces.
Otro personaje que se comportó como
urbanista fue Nerón, quien tras el
incendio de Roma, hizo reconstruir la
ciudad sobre un plan distinto del trazado
original.
En las leyes de Indias, Felipe II acopia
varias ideas urbanísticas, cuando trata sobre la construcción de nuevas ciudades en el
Nuevo Mundo. Desde el siglo XV en toda Europa también se fundan ciudades, aunque
en la mayoría, idea fundamentar era demostrar el poder del monarca mas que hacer
ciudades útiles.
¹ Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Urbanismo
La Ciudad de Brasilia, construida con el fin de
crear una gran ciudad en el interior de Brasil
Timgad, Argelia ,Siglo I, Ciudad ideal de Vitrubio según Philippi
de Giunta, 1513 y Daniel Barbaro,1556
26
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
El Instituto Superior de Urbanismo de la Ciudad de Buenos Aires, en 1949, en
conjunto con la Organización de las Naciones Unidas (ONU) declaró el 8 de
noviembre Día Mundial del Urbanismo, fecha que procura recordar que se deben
ejecutar acciones necesarias para el bien común, como el aumento de parques y zonas
recreativas, la remodelación de algunas áreas ciudadanas, la terminación de obras de
desarrollo urbano, la descongestión de zonas superpobladas y aquellas medidas que
disminuyan la contaminación del aire y del agua.
Esta fecha se toma como referencia para la realización de diversas iniciativas que
contribuyan al desarrollo urbano sostenible, además representa un hito para las
celebraciones de los urbanistas de todo el mundo.
El urbanismo es hoy es una disciplina de campos de estudios y objetivos mucho más
amplio y se utiliza para la ordenación integral del territorio.
Como sinónimo de planificación y ordenación, el urbanismo se ocupa de proporcionar
modelos territoriales sectorializados, donde de acuerdo a las aptitudes cada uno de esos
ámbitos tiene asignado un desarrollo específico. Por esta razón, unos suelos se
clasifican como urbanos, otros urbanizables (se refiere a que cuando las necesidades de
crecimiento y expansión lo determinen llegarán a ser urbanos), y, por último, suelos no
urbanizables sin ninguna expectativa de evolución hacia espacios cívicos.
Además el urbanismo se define como el conjunto de conocimientos y practicas
aplicados a la planificación, desarrollo y remodelación del espacio habitado por el
hombre tratando de mejorar su calidad de vida. El Urbanismo tiene un amplio campo
de acción, tiene diversos tipos de intervenciones, entre ellas:
Puesta en Valor.
Reciclaje (adecuación, Remodelación, Acondicionamiento.
Rehabilitación.
Revitalización.
Conservación:
También existen grados de intervención, entre ellos se encuentran:
*Liberación
*Consolidación
*Reintegración
*Integración
*Reestructuración
*Reproducción
*Mantenimiento, etc.
27
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.3.2.-Aplicación de Criterios Sostenibles en Urbanismo: El Ecourbanismo.- (*)
La aplicación de los criterios de sostenibilidad, en la construcción y el urbanismo, se
refiere a tomar en cuenta diseños y tecnologías que procuren reducir el desperdicio de
materiales y energía actual, pero que también eviten los focos de contaminación y
favorezcan a la salud física y emotiva de sus habitantes.
En síntesis el diseño urbanístico ecológico atiende, en primer lugar a una distribución
de las edificaciones que les permita aprovecharse de la captación de los rayos solares,
de aprovechar las potencialidades energéticas ya sean del suelo (geotérmicos) o
geográficos (ventilación cruzada), además organiza los espacios que rodean a los
edificios para que sean capaces de variar el microclima y además contribuyan a
aumentar el nivel emotivo de sus habitantes.
La felicidad de las personas la organización de la trama territorial se estructura para
que la movilidad de personas y mercancías pueda minimizarse o bien sea con medios
que ahorren energía. En este sentido, la combinación de diferentes usos (residencial-
laborales, ocio-residencial) facilita el uso de vehículos ligeros, no contaminantes o una
red de transporte colectivo, y determina así el gasto de energía y recursos naturales.
La captación de energía, el uso y reciclaje del agua y el tratamiento de residuos, son
aspectos que no pueden ser dejados afuera el urbanismo ecológico.
El Ecourbanismo es la actividad que aprovecha de manera racional el recurso del
espacio, reduciendo los costos de redes del transporte, consiguiendo diseños
compactos, facilitando el desplazamiento peatonal y de bicicletas, promoviendo un
eficiente transporte masivo y apoyando a la recuperación de zonas centrales y edificios
deteriorados.
Ejemplos de algunos proyectos que aplican los conceptos del Ecourbanismo.
(*) Fuente: http://www.terra.org/articulos/art01332.html
28
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.3.2.1-Los principios del Ecourbanismo.
Se conoce como la máxima de las tres R (reducir, reutilizar y reciclar) y se traduce en
aspectos como:
* Uso de materiales de construcción más respetuosos con el medio ambiente y el
seguimiento completo de su ciclo de vida, fomentando el uso de materiales no
contaminantes, que sean reutilizables y reciclables.
* Uso de criterios de localización a la hora de plantear el planeamiento de las
diferentes zonas.
* Optimizar la gestión del agua, ahorrando en el consumo de la misma y recuperando
las aguas negras, grises y pluviales de forma separada, para depurarlas de forma
adecuada y poder devolverlas al medio ambiente en forma de riego o mantenimiento
de lagos y estanques.
* Optimizar la gestión de la energía integrándola con la optimización de la gestión de
los residuos y su reutilización mediante la construcción de plantas de cogeneración, así
como el uso de energías renovables.
* Y ya a nivel particular o de diseño de casa: la utilización de criterios de orientación,
distribución y funcionalidad de la misma.
* Resolver el problema de vivienda de las ciudades y abaratar su coste.
* Que las ciudades sean vivibles por sus ciudadanos, en su aspecto social (integración
de sus colectivos), visual (que tenga una armonía y una uniformidad lógica), espacial
(grandes espacios y avenidas), de ocio (que tenga grandes parques o espacios verdes
accesibles por los vecinos), y de servicios (que disponga de espacios comerciales,
equipamientos y dotaciones cercanos). En definitiva, tener mayor calidad de vida.
Principios del Ecourbanismo aplicado en la Vivienda.
Distrito de Santa Bárbara, España (Proyecto Ecourbano)
29
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Entrada al barrio La Barquita, vista desde la calle Resp. Fernando de Navarrete.
2.4. MARGINALIDAD.-
La ONU define a un barrio marginal como “aquel que carece de una o más de las
siguientes condiciones: acceso a agua potable, a sanidad, un espacio habitable
suficiente, a una vivienda levantada con materiales sólidos y el derecho de usufructo.”
En wiki se define el concepto de marginalidad como: “cualquier tipo de exclusión en
los aspectos económicos, sociales, políticos y culturales de la sociedad”. Se distinguen
tres tipos de marginalidad:
*Marginalidad Socioeconómica.-
Caracterizada por una inseguridad ocupacional crónica, inestabilidad en los ingresos y
un bajísimo nivel de consumo.
*Marginalidad Política.-
Es la no participación de sectores de la población en la actividad política del país, y
puede ser causada tanto por desinterés, como por la falta de mecanismos adecuados
para canalizar los intereses políticos de estos.
*Marginalidad Ecológica y Urbana.-
Es el tipo de marginalidad que interesa, pues se refiere directamente a la ciudad; es el
fenómeno de exclusión de los beneficios que, teóricamente, proporciona la ciudad. Se
manifiesta por la carencia de servicios, vivienda inadecuada, malas condiciones del
entorno físico y dificultad de acceso a otras zonas de la ciudad.
En su libro “la otra cara de la pobreza”, Jorge Cela habla sobre lo que es la teoría de
la marginalidad y cita: “la teoría de la marginalidad, que afirma que en América Latina
no existe sociedad global y que el origen de la marginalidad arranca de una
superposición cultural inicial que determinó una dicotomía que hasta hoy impera en
30
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
todos los planos de la vida social, y llega a afirmar que el marginal es un hombre
diferente, con valores y actitudes distintas; tiene aspiraciones pero no dispone de
mecanismos eficientes para concretarlas, es un ser disminuido, no tanto por sus valores
morales ( a menudo heroicos), sino en lo concerniente a su iniciativa y capacidad para
actuar en forma racionar, individual y colectivamente. Como consecuencia, el
marginado aparece como radicalmente incapacitado para poner fin, por si mismo, a su
miseria. Quedando como un objeto de la acción de otros, un hombre pasivo, poseído
de una actitud abúlica que se proyecta a su comunidad y a su trabajo.”
También trata ocho
características de la cultura de
pobreza urbana:
1) La Informalidad O Ilegalidad, de la cual explica:
“Este sector informal es un
mecanismo de sobrevivencia. El
desempleado no se deja morir . ̔
Se la busca ̕. Esa actitud de ̔
buscarse el moro como sea’ es un
mecanismo de sobrevivencia que
nace de la precariedad. Supone
una ruptura de la relación grupo
social-medio ambiente. El medio
ambiente no provee las
oportunidades para la
sobrevivencia”. Añade que: “en
este caso el fin justifica los
medios. Se entra en el mundo de
la ilegalidad porque las leyes se
muestran ineficaces para garantizar la sobrevivencia de gran parte de la
población.
La sobrevivencia implica ocupar terrenos del Estado, incumplir las normas de
construcción de la ciudad, hacer uso privado del espacio público (como los
buhoneros), contaminar el medio ambiente , deforestar, apropiarse ̔ ilegalmente̕
de servicios que siendo derechos, se vuelven inaccesibles, como el agua y la luz.
La mediación medio ambiente-sobrevivencia del grupo humano no se hace a
través de una tecnología que alcanza el grado de productividad, sino a través de
una ruptura de las normas socialmente establecidas que permitan la
sobrevivencia.
Pero su costo es la ruptura de un equilibrio que termina por ser auto
destructor por el creciente deterioro del medio ambiente, por el incremento de
la violencia,…el grupo se sitúa en oposición y no en relación con el medio
ambiente. Busca arrancarle su
sobrevivencia…desarrollando una
actitud depredadora del medio
ambiente.”
2) Abajo y al margen. El espacio de la pobreza, donde dice: “En la ciudad
los pobres han ocupado los
márgenes. Son los terrenos donde
aun no han llegado los servicios
urbanos. Tierras de expansión,
generalmente del Estado, que han
sido ocupadas, o, tierras desdeñadas
por su condición marginal al borde
de los ríos o cañadas.
La ocupación inicial es holgada.
Aunque con casas de gran
provisionalidad, las cuales van
*Condiciones de las viviendas en La Barquita.-
*Vista de la ribera del rio Ozama.-
31
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
mejorando a medida que el asentamiento se hace estable, y va logrando los
servicios básicos de luz, agua, escuela,… Estos servicios se logran con reclamos,
por la instalación de los mismos
moradores o por el Estado en
medio de una campaña electoral.
El proceso de consolidación del
barrio va creando el hacinamiento
espacial. Las casas se van
comiendo el frente, a veces
incluso la acera o calle de tierra, y
el patio. Aparecen las casas ̒ parte
atrás̕, con acceso por estrechos
callejones. La estrechez interior y
la proximidad exterior de las
viviendas eliminan la posibilidad
de privacidad. El espacio interior
se usa para distintas funciones a
distintas horas. El problema de
los servicios se complica, no hay
espacio para servicios sanitarios.
Se comparten las letrinas, las
conexiones de luz y agua son hechas por los mismos moradores con materiales
no siempre adecuados, provocando fugas de agua y perdidas de energía
El espacio está cargado de elementos simbólicos. Los grupos, las personas,
quieren dejar su huella espacial: un local, un letrero, los grafitis, pues estos
representan la afirmación de su existencia.
El espacio sucio, abandonado y contaminado del barrio es un símbolo
espacial de su condición social. La recuperación de ese espacio es un símbolo
que expresa una autoestima colectiva recuperada. La acción sobre el espacio
colectivo puede así funcionar para borrar o recuperar la memoria colectiva, o,
para debilitar o fortalecer la identidad de ahí la importancia del tratamiento del
espacio urbano para construir la vida social.”
3) El Tiempo Roto, donde expresa que: “la extrema pobreza tiende a crear una
experiencia institucional muy débil. Son personas que no han asistido a la
escuela, o si lo
hicieron fue por
poco tiempo. La
relación
institucional
nunca llega a
formar parte de
su cultura. Su
experiencia en
el trabajo ha
sido de baja
institucionalida
d: trabajadores
por cuenta
propia, con alto grado de inestabilidad (chiriperos y trabajadores temporales).
Se ha visto en necesidad de resolver los conflictos de mano propia, a pura
fuerza, pero no por canales institucionales.
Esta ausencia de experiencia institucional no reconoce más leyes que la de la
fuerza y la fidelidad. Desarrolla habilidades para moverse en esas aguas de la
agresividad o el agache, de la fidelidad o el resentimiento. Pero se le hace
difícil entender las complejidades de la institución, siente que todo trámite
burocrático es contra ellos, y no valoran elementos como la documentación,
que supone una cultura de la modernidad y un dominio de la lectura-escritura
para la orientación en el mundo.
*Escalones en La Barquita.-
32
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Su misma sobrevivencia ha dependido más de estas luchas y solidaridades
espontaneas, que de ningún tipo de institucionalidad. Este elemento de la débil
experiencia se une a la
vivencia del tiempo como
detenido para producir un
vacio de experiencia de
planificación. Quizás la
planificación
administrativa es el mejor
ejemplo de lo que
significa esta condición.
Dentro de la experiencia
de extrema pobreza, el
ahorro se hace, no sobre
lo superfluo, sino sobre lo
necesario, pues nunca se satisface la cuota de necesidades básicas. Pero lo que
se puede ahorrar es tan poco, que no da para cambiar significativamente la
situación.
La experiencia es que la salida económica se da por dinamismos fuera de
control de la persona. Por eso la esperanza siempre se sitúa en la ruptura de la
situación que abra la historia. De ahí la fuerza de la esperanza en el milagro, la
suerte, la revolución o la intervención de un padrino. Dentro de esta lógica se
entiende que una familia venda cuanto tiene para invertirlo en el viaje ilegal de
uno de sus miembros.
La cultura de la pobreza se realiza en el hoy, el ahora. Por esta razón el
espontaneísmo y la intensidad son características propias de su cultura. La
moderación es propia del que planifica y ahorra recursos. Esta actitud hacia la
vida se refleja en todos los aspectos en donde se desenvuelve: el trabajo, la
fiesta, la administración de los ingresos, la participación política y la vida
sexual, con sus evidentes consecuencias en la estructura familiar.”
4) Los Imaginados, aquí explica: “son los imaginados, sin consistencia real de su
existencia. Su lucha más fuerte es afirmarse como presente, hacerse notar. En
el fondo de esta experiencia esta la frustración radical de su existencia, de la
que todas las demás no son más que expresiones parciales. Esta frustración es
lo que genera una violencia interior, una agresividad contenida, que se siente a
flor de piel. Es la lucha por hacer notar su existencia.
Es una agresividad contra un enemigo sin rostro. No es una persona concreta
la que le niega el derecho a afirmarse, es su condición, ante la que se siente
impotente. No hay nadie a quien reclamarle, a quien arrancarle el derecho. Es
una condición de existencia que se repite en todo intento de penetrar el espacio
global: la
ciudad. Que
deja una carga
de agresividad
que se descarga
con cualquiera:
contra la
policía en una
protesta, o
contra la mujer
en la casa, o
contra el amigo
en la calle.
Así surge el
deseo de llamar
la atención,
*Visita de la reina Sofía de España a La Barquita
Enero 20, 2009
*Muro con grafiti, común en los barrios marginados.-
33
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
como una manifestación de esta agresividad. La música extremadamente alta,
las modas fuertemente llamativas, la comunicación altamente teatral. Son
búsquedas de la afirmación de la existencia.
En esta agresividad esta la mayor potencialidad de esta cultura. Ella da
fuerza para luchar, para el esfuerzo sostenido por la afirmación y la
sobrevivencia. Cuando se canaliza en la lucha por el reconocimiento de la
propia identidad, por la afirmación de esta, genera personalidades fuertes,
capaces de trascender los límites que la ciudad les impone. Pero es terrible que
la sobrevivencia digna sea
cuestión de heroísmo.”
5) Ciudadanos En Tierra Ajena,
aquí explica que: “los
miembros de la cultura de la
pobreza tienen la sensación
de vivir en dos mundos
simultáneos. El mundo ancho
y ajeno de la ciudad, en el
que son extranjeros,
desposeídos, sin derecho,
desconocedores de los
caminos para conducirse,
desconocidos como sujetos,
excluidos de toda historia.
Pero al mismo tiempo, habitan el espacio barrial, espacio que poseen aunque
no tengan título de propiedad, cuyas reglas del juego conocen como los
intrincados callejones en donde transita. Muchas veces no caen en cuenta, que
estos dos mundos no son más que uno solo. Que las fuerzas que los expulsan
continuamente hacia los márgenes, que los excluyen, son las mismas que los
crean y los necesitan. Que nuestra ciudad está construida sobre su presencia.
Que no hay ruptura entre dos mundos, sino subordinación.”
6) Una Identidad Vergonzante, en donde dice que: “La situación de exclusión, de
desprecio y humillación en su relación con la situación global y la ausencia de
símbolos de prestigio que valoricen la persona traen como consecuencia una
identidad vergonzante, una baja autoestima.
Se moverá entonces en dos mundos con comportamientos diferenciados. En
uno, como su medio ambiente se afirmara incluso agresivamente y a veces
pretenderá exhibir símbolos de su pertenencia hacia el otro mundo. En el otro,
el de la ciudad global, entrara con el temor de ser rechazado, desarrollando una
hipersensibilidad al desprecio y la humillación, que puede convertirse en
resentimiento y frustración. Pero también puede devenir en fina sensibilidad
hacia la persona que se manifestará en la solidaridad espontanea y colectiva con
el débil.
Para salvar su dignidad se hará agresivo o recurrirá al humor. La única
manera de preservar la dignidad ante el abuso de poder, el desprecio o la
humillación será reír, tomarlo a broma. Su pasión por el can y el relajo será su
recurso de preservación de su condición humana herida. Tras esa apariencia
entre agresiva y bullosa, ocultara sus inseguridades.”
7) La Vida Amenazada, donde explica: “desde la cultura de la pobreza la vida se
experimenta como amenazada. La inseguridad es la nota fundamental. Desde la
inseguridad básica de alcanzar la sobrevivencia. Cada día despierta con la duda
de si aparecerán los recursos para enfrentarlo. El mundo que le rodea se
experimenta como hostil y ajeno. La desconfianza es por tanto una actitud
constante ante él.
La escasez de recursos sitúa en la competencia agresiva por alcanzarlos. Pero
ella misma lo constituye en indefenso ante esa hostilidad y ajenidad. No se
34
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
dominan las leyes de la naturaleza ni de la sociedad. El bajo nivel de
escolaridad y el sentirse extranjero en la gran cultura urbana lo hace sentirse
inseguro en el mundo urbano. ”
8) Viajeros Sin Mapa, del cual explica: “la cultura de la pobreza se da en una
población que ha tenido poco acceso a la educación formal. Su dominio de la
lectura y la escritura es muy débil. Esto limita grandemente la información que
manejan. Su capacidad adquisitiva no les permite poseer objetos de tecnología
moderna. Generalmente sus empleos no implican dominio de tecnología
alguna.
Manejan una lógica concreta, con poca capacidad de abstracción y un
vocabulario reducido y concreto. Todos estos elementos les dificultan entender
análisis más teóricos, informaciones con cierto grado de sofisticación o el
manejo de argumentaciones en términos de estructuras y sistemas. Dentro de
esta ciudad
moderna esto
los sitúa en
desventaja de
los que pueden
manejar más
información y
términos, y
análisis más
abstractos y
complejos.
Viven como
viajeros sin
mapas, en la
inseguridad y
el riesgo.”
2.5. INTERVENCIÓN URBANA.
El objetivo general de la intervención urbana es la renovación, revitalización y puesta
en valor del espacio a intervenir, en ocasiones implica una reformulación de su uso
actual. Según sus objetivos, alcances y grado de profundidad las intervenciones urbanas
se clasifican en:
-Puesta en Valor, Valorización o Revalorización: Esta implica acciones para
concientizar a la población sobre la conservación del patrimonio, y tiene como objetivo
devolver el valor tanto de los inmuebles como de los espacios urbanos que se han
deteriorado por la acción de la naturaleza y el hombre.
-Reciclaje, Adecuación, Remodelación, Renovación O Acondicionamiento: Esta
tipología de intervención tiene por objeto dar nuevas condiciones de habitualidad a un
inmueble o espacio urbano, dándole un uso práctico que puede ser diferente para el
que fue creado.
-Rehabilitación: Esta tiene por objeto volver a habilitar un edificio o espacio urbano de
manera que pueda cumplir con las funciones para las cuales se creó.
-Revitalización: Es el conjunto de operaciones que involucra aspectos técnicos,
administrativos y jurídicos o legales que se aplican a elementos arquitectónicos y
urbanos con cierto grado de abandono.
-Conservación O Preservación: Se considera la acción permanente sobre los
inmuebles o estructuras urbanas para preservar su significado y características.
-Recuperación Ambiental: Se refiere a la renovación de la edificación, a la
regeneración de áreas degradadas, equipamientos e infraestructuras de la ciudad, ya sea
por su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y actividades demandados. Se
relaciona con otros tipos de procesos urbanos como son la rehabilitación, el
re-desarrollo o la invasión sucesión. Recuperar un espacio degradado significa
35
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
transformar una situación (económica, social y ambiental) desagradable en una que se
considere satisfactoria.
2.5.1.-Conceptos de Renovación y Remodelación Urbana.- El término de “Renovación” fue acuñado hacia 1950 por el economista Miles Calean
y se refiere al reordenamiento de la estructura urbana de zonas de la ciudad
estratégicamente ubicadas que han perdido funcionalidad, calidad habitacional,
presentan deterioro de sus actividades, o en las que se ha degradado el espacio libre o
el espacio edificado.
Se considera la Renovación Urbana como una actuación conjunta de un colectivo
vecinal con una problemática común y a resolver de forma mancomunada, la cual
afecta a un conjunto de inmuebles.
Otra definición de Renovación Urbana nos la da GREBLER (1965, p.13), este nos
dice que es: “El esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano por medio del
ajuste planificado y a gran escala de las áreas urbanas existentes, a las exigencias
presentes y futuras de la vivienda y el trabajo de una ciudad.”
Se refiere a la renovación de una edificación, equipamientos e infraestructuras de la
ciudad, necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y
actividades demandados. Se trata de un fenómeno complejo que puede tomar muy
diferentes caminos y está relacionado con otros tipos de procesos urbanos como son la
rehabilitación, el re desarrollo o la invasión sucesión.
Está conformada por un conjunto de programas gubernamentales destinados a
confrontar y corregir los problemas del deterioro urbano.
La Renovación Urbana es sostenible, cuando al elaborar las estrategias de
intervención, se entiende que se debe tratar de lograr y mantener el difícil equilibrio
entre producción y consumo de recursos, sean estos de naturaleza material (natural o
artificial), económica y social, y los diferentes procedimientos que hacen viable su
gestión y desarrollo.
En términos generales se considera la Renovación Urbana como la rehabilitación de
aquellos sectores de las áreas urbanas condenadas a caer por debajo de los estándares
vigentes de aceptación pública. Se circunscriben generalmente a los cascos urbanos
degradados, en los que se suscitan problemas como alojamiento inadecuado, mezcla de
usos del suelo conflictivos, gestión de tráfico, mala calidad ambiental, malestar social y
actitudes psicológicas de desesperanza.
36
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
La Renovación Urbana, a diferencia del urbanismo, no es una planificación "sobre el
papel". Se trata, más bien, de una serie de operaciones prácticas que toman en cuenta la
situación de las urbes y a partir de eso proponen soluciones alternativas. Mediante la
implementación de ésta se intenta aprovechar los elementos existentes, por ejemplo:
conservar los monumentos históricos, pero también pensar en nuevos usos para las
nuevas necesidades de las ciudades.
Los proyectos de Renovación Urbana toman en cuenta todos los elementos; no solo
se trata de construir viviendas sociales, sino combinarlas con el interés público, el
trazado urbano, el equipamiento, etc. La Renovación Urbana toma en cuenta,
especialmente en la etapa inicial, a la misma población; ésta es la que informa de sus
problemas y propone las alternativas, discute sus necesidades con el poder político, con
los arquitectos renovadores y finalmente se plantean soluciones combinadas.
Por medio de ésta acción se trata de alcanzar una autogestión orientada, de manera
que se respeten las tramas urbanas, los accesos, la división en manzanas, la densidad
poblacional que admite cada sector, en resumen, se intenta lograr que el interés general
sea protegido.
Remodelar es volver a modelar, es decir, volver a dar forma, siguiendo un modelo,
volver a dar forma a un barrio o a un área siguiendo una pauta o un modelo
predeterminado, tanto para los edificios como para los espacios públicos.
También podemos decir que Remodelar es “Reformar algo, modificando alguno de
sus elementos, o variando su estructura”.
Figueroa y Larraín (1987, pág. 121-38) señalan que la Remodelación Urbana debe ser
concebida como una estrategia deliberada de desarrollo urbano, conformada por uno o
más proyectos, cuyo fin último es la revitalización de áreas enfrentadas a procesos de
deterioro.
La Remodelación Urbana es un proceso que integrando aspectos relacionados con el
medio ambiente, lo físico-urbano, lo social y lo económico, plantea alternativas para
mejorar la calidad de vida de la población de un sector de una ciudad o de ella en
general. Comúnmente se emplea a la obra física como el catalizador de una
transformación que apunta a promover mejoras integrales dentro de áreas deterioradas.
2.5.2.-Requisitos Que Debe Cumplir La Renovación Urbana
En la tesis: “La Renovación Como Expresión De Un Nuevo Orden” de Altagracia
Caro (UNPHU, 1976), se explica que la renovación urbana, para ser entendida como
tal, debe concebirse como un proceso, una función o un programa, y dice: “El primero
significa la revisión del uso y desarrollo del suelo urbano, con el propósito de hacerlo
más provechoso dentro de un plan regulador preestablecido. Como función
comprendería la rehabilitación o reconstrucción de las áreas deterioradas o mal
utilizadas, ya sea con fines habitacionales, comerciales, o industriales. Como programa,
el esfuerzo coordinado, combinado, y planificado de las instituciones encargadas de
planear y organizar el desarrollo de las ciudades, dirigido a la rehabilitación y
reconstrucción de las áreas menoscabadas, al realojamiento de las familias afectadas, así
como de los establecimientos comerciales, a la conservación de las áreas aceptadas, el
adecuado mantenimiento de las estructuras y a la prevención del crecimiento
desmedido. ”
Esto quiere decir, que tanto el proceso como la función deben estar basados y cumplir
un programa planificado, integral, continuado y distribuido en el tiempo para lograr los
objetivos trazados, a fin de:
Asegurar un equilibrio en el medio ambiente en el que se completen las áreas
habitaciones, comerciales e industriales y se las provea de servicios públicos y
comunales adecuados y necesarios.
Lograr la máxima utilidad para la inversión pública, mediante la planificación
racional de cada proyecto.
37
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Establecer un orden de prioridades de acuerdo con un análisis exhaustivo de las
áreas más necesitadas y los recursos disponibles.
Este programa debería estar basado en el plan regulador de la ciudad y en la
clasificación del área urbana de acuerdo con el grado de renovación o conservación
que necesiten.
Además sigue diciendo que: “tal programa de acción municipal debería comprender
todos aquellos sistemas, medidas y actividades que tiendan a prevenir el deterioro físico
de la ciudad, y a efectuar en la estructura urbana y en sus instituciones los cambios que
contribuyan a producir el medio ambiente más favorable para la vida cívica, económica
y social de todos sus habitantes. Considerándose como principios guías de este
programa:
El empleo del suelo para su mejor uso social y económico.
La creación de un medio necesario no solo para dotar de hogares a cada familia,
sino también para proveerlas de servicios públicos, oportunidades de trabajo,
facilidades de recreación y compras, extensión cultural, con los cuales debe contar
cada comunidad bien equilibrada.”
Esto quiere decir que antes de someter a un tratamiento alguna zona deteriorada se
debe analizar el área para tener claro cual es el uso de suelo que debe dársele a la
misma, de acuerdo a sus características. Sin esta información es imposible formular un
programa razonable de renovación urbana. El segundo consiste en la clasificación del
área urbana de acuerdo al grado de actividad que deba desarrollarse y también con el
grado de urgencia que requiera el proceso de renovación.
En resumen para alcanzar el objetivo propuesto de renovación urbana debe tener
varios elementos básicos:
1. Un plan regulador del desarrollo urbano que controle el crecimiento
desmedido e incontrolado de la ciudad, al tiempo que sirva de guía para un
futuro.
2. La realización de un análisis básico de las condiciones de vida de los barrios a
fin de forjar el tipo de tratamiento requerido. En otros términos realizar el
inventario de las áreas ya deterioradas y de las que están próximas al deterioro,
con el propósito de desarrollar un plan que permita detenerlo desde sus
comienzos.
3. Efectiva organización administrativa para ejecutar el programa adoptado, es
decir coordinar todas las oficinas encargadas de alcanzar el logro de un
propósito.
4. Capacidad financiera para desarrollar el programa basado en el uso racional de
los ingresos y recursos de la comunidad.
5. El realojamiento de las familias afectadas por el plan de renovación,
aumentando las viviendas para todos los grupos de ingresos mediante la
construcción de nuevas unidades de habitación.
6. Amplia participación de toda la comunidad a fin de velar y proteger sus propios
intereses.
38
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.5.3.- Historia De La Renovación Urbana.
2.5.3.1.-Antecedentes.-
El derribo de murallas permitió las avenidas amplias.
Las primeras operaciones de Renovación Urbana se dan en la temprana ciudad
industrial. En el siglo XIX se acometen en casi todas las ciudades medias occidentales
obras de rehabilitación y saneamiento de los barrios obreros, obras en las que juega un
papel determinante el derribo de las murallas para la construcción y ampliación de las
avenidas. Otras operaciones que se realizan son la apertura de ejes de comunicación y
la construcción de ensanches que permeabilizasen las complejas tramas medievales
(CAPEL, H).
En la ciudad post-moderna las operaciones de Renovación Urbana van cada vez más
dirigidas a la rehabilitación de barriadas estratégicamente situadas y que sufren como
consecuencia de esta renovación una considerable revalorización que se convierte en el
principal motor de la actuación del capital privado y público en la zona, provocando
también movimientos sociales. Esto acarrea un gran cambio social, ya que la población
con un nivel bajo de ingresos se vio obligada a trasladarse hacia puntos de las ciudades
donde pudieran subsistir.
Las alternativas para la población de bajos ingresos fueron los asentamientos ilegales
en la periferia y en las áreas de alto riesgo ambiental, o la inserción residencial en las
áreas centrales que cuentan con equipamiento y servicios mediante la subdivisión de los
edificios residenciales y la densificación de los espacios disponibles, produciendo
condiciones habitacionales con altos niveles de hacinamiento.
Con el movimiento moderno surge dentro del urbanismo: el reformismo, este se
centró en la resolución de los gravísimos conflictos sociales como el alojamiento, la
sanidad, el transporte, los equipamientos público, etc., el origen de esta intervención
fue el de reequilibrar, corregir las desigualdades y mejorar las condiciones de vida.
A finales del siglo XX, es cuando el carácter reformista del urbanismo moderno se
quiebra o al menos se convierte en objeto de controversia. Hoy se puede afirmar que
las ciudades son los sistemas que mayor impacto generan en el planeta y el nivel de
sostenibilidad que podamos alcanzar o no, será en base a la organización y la gestión
urbana que desarrollemos a partir de ahora. Porque debemos entender que la
sostenibilidad equivale a límites, implica la asunción de límites al consumo, a la
ocupación del territorio, a la urbanización sin freno ni control. El productivismo y el
desarrollismo han sido la base del urbanismo moderno, ¿qué quiere esto decir? Que la
sociedad partía de la absurda creencia, sin base lógica de la infinitud de los recursos, de
la ilimitada capacidad de nuestro planeta para absorber todos los residuos, para atender
y suplir nuestras demandas.
Dentro de las estrategias de las posiciones neoliberales se menciona la reducción de lo
público sobreponiendo el urbanismo a su servicio y beneficio. En cambio los
planteamientos ecologistas, desde el convencimiento de que el modelo no se puede
perpetuar, pretende transformarlo incorporando junto a la lógica social la razón
ecológica, la reducción de los impactos de los asentamientos humanos en el ecosistema
global.
En los países latinoamericanos, la gran disponibilidad de suelo con el que cuentan, en
términos generales, las ciudades del continente, ha favorecido un modelo de expansión
39
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
horizontal sobre extensas superficies con repercusiones profundas en la estructura
urbana y en las condiciones sociales, económicas y físicas de las áreas centrales.
La falta de inversiones públicas y de mantención por parte de los propietarios,
aumentaron las carencias en las infraestructuras, las fallas en los servicios, el deterioro y
abandono de los espacios colectivos y la degradación aún más fuerte de las viviendas.
Con la disminución de los valores inmobiliarios se profundizó el proceso de
desplazamiento de las clases de ingreso medio, el aumento de la pobreza, niveles de
hacinamiento y de inseguridad en las áreas centrales. Esta falta de servicios urbanos,
equipamientos y espacio libre, así como los espacios públicos degradados e inseguros, y
una gran cantidad de viviendas sub-standard aglomeradas en formaciones asimilables a
ghettos, son los problemas del panorama social global que debe afrontar un proceso de
Renovación y Remodelación Urbana.
El mercado de la vivienda orientado exclusivamente a los sectores sociales de mayores
ingresos con la construcción de conjuntos habitacionales con equipamientos de altos
niveles, la producción de viviendas sociales absolutamente insuficiente con respecto a la
demanda, localizada en áreas ya deficitarias en infraestructuras y servicios; son las
principales causas del panorama social, el cual es básicamente el mismo en todos los
países del mundo.
Al principio de los años noventa el urbanismo y las políticas urbanas entran en una
nueva perspectiva, con un cambio de dirección con lo cual se pasa de una visión
orientada exclusivamente a la expansión periférica a una perspectiva de recuperación y
renovación de la ciudad existente.
2.5.4.- Clasificación De La Renovación Y Remodelación Urbana.
La Renovación Urbana se puede clasificar en varios aspectos dependiendo de qué
tipo de solución se requiere aplicar con relación a la escala, alcance y mecanismos o
estrategias:
En el ámbito urbano tiene dos acepciones según la escala a la que se esté
refiriendo:
o En una escala menor, se ha empleado como rehabilitación, refiriéndose a la
modificación interior o exterior de una construcción para adecuarla a
nuevas condiciones de uso mediante transformación, sustracción o adición
de elementos constructivos estructurales, conservando los aspectos
sustanciales o las fachadas del inmueble original.
o En una escala mayor, es la transformación de un área o parte de la ciudad,
más o menos grande, que afecta al trazado viario y a las construcciones
existentes. Implica el derribo de las edificaciones anteriores, un nuevo
diseño del trazado viario y una nueva trama parcelaria sobre la que se
levantan edificios de nueva planta.
Con relación a viviendas se enfoca en los siguientes aspectos:
o El tratamiento de espacios exteriores.
o El tratamiento de fachada.
o La ejecución de las obras que seguidamente se van a realizar:
a) Estabilidad y seguridad estructural y constructiva.
b) Estanqueidad frente a la lluvia, evacuación del agua de lluvia y supresión de
humedades.
c) Iluminación y ventilación de espacios.
d) Condiciones de salubridad.
e) Sistemas de ahorro energético.
f) Adecuación de las redes generales de agua, gas, electricidad, telefonía y saneamiento.
g) Accesibilidad y supresión de las barreras arquitectónicas.
h) Instalación, renovación y mejora de ascensores y sus condiciones de seguridad.
40
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Los objetivos de la rehabilitación de viviendas llamada “Renovación Urbana Suave"
son:
Prioridad del criterio social.
Evitar la segregación social y el clasismo.
Evitar el cambio forzado de la propiedad.
Hacer posible la rehabilitación de vivienda.
Los objetivos de la Remodelación Urbana son variados, desde el saneamiento de
espacios de difícil habitabilidad, la modernización de espacios con usos obsoletos o la
apertura tradicional de grandes vías.
Dentro de los mecanismos o estrategias que se conjugan con la renovación urbana
Wallace, (1971) define varias:
1) Inversión.- Esta combina el reemplazo con fuerzas del mercado, y ésta en función de
la calidad, tendencia y factibilidad económica que se presentan en el lugar.
2) Reemplazo.- En esta las partes agotadas del sistema son removidas a través del
despeje o demolición siendo reemplazadas por estructuras sanas.
3) Mejoramiento.- Este propicia la conservación de los edificios existentes e incluye el
mantenimiento o retención de la estructura social del área.
4) Filtrado.- Esta considera la oferta de viviendas y oficinas como agente impulsor de
la desocupación, considerando la conservación de algunas áreas y localización de
viviendas en lugares despejados que no posean un origen residencial.
5) Planificación Social.- En esta se utiliza la Renovación Urbana para proveer al sector
de industrias, ampliando la base económica y el número de trabajos disponibles.
Por otro lado, Hancock (1980), apunta que existen distintas estrategias de Renovación
Urbana, dentro de las principales están: la rehabilitación y la remodelación, también
llamadas por otros autores mejoramiento y reemplazo respectivamente.
La remodelación implica generalmente densificar el centro de la ciudad, lo que
también ayuda a un mejor aprovechamiento del espacio urbano, sin embargo esta
estrategia puede ocasionar el éxodo de familias completas del barrio, con las
consiguientes rupturas de la relaciones interpersonales.
La habilitación consiste en la dotación de infraestructuras y servicios comunales
faltantes en los desarrollos urbanos generalmente espontáneos.
Con relación a la rehabilitación, esta es menos costosa que la remodelación y, en
un principio mantiene a las personas en sus lugares de residencia, sin embargo a
largo plazo, puede generarse un proceso de expulsión de población, a consecuencia
del aumento de la renta urbana, conjuntamente con la presión de nuevos usos que
compiten por esa localización. Por rehabilitación comprendemos el incremento de
la calidad de las estructuras hasta lograr un standard prefijado por la administración
o por el mercado de la vivienda (RICHARDSON).
Otras estrategias que se emplean en la Remodelación Urbana, de acuerdo al alcance
son:
Re-desarrollo, es la acción que cambia o intensifica el uso, mejorando las
condiciones de las áreas urbanas, este se refiere a la demolición, reordenación y
reconstrucción de toda un área.
Invasión-sucesión, el cual es un término desarrollado ampliamente por la escuela
de Chicago, y se refiere a la sustitución de la población de una zona, habitualmente
como consecuencia de un proceso de renovación urbana.
La conservación es un proceso de mejoramiento de aquellas áreas urbanas que por
su estado físico o valor arquitectónico así lo justifican.
41
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
El reciclaje, esta busca la supervivencia de la ciudad por medio de la reutilización
de terrenos que albergaban otras edificaciones, impidiendo que se vuelvan yermos
o que las edificaciones invadan los espacios naturales, el reciclaje comporta un
diálogo entre los ámbitos económico, técnico y social, porque la Renovación
Urbana requiere el mantenimiento de las ciudades como organismos vivos y
activos.
La restauración, esta se enmarca en una visión que privilegia la recuperación del
patrimonio construido, preservando los elementos constructivos y decorativos. La
restauración mira esencialmente a la dimensión arquitectónica y cultural de los
edificios y de los espacios urbanos, dando prioridad al valor de los elementos
físicos y materiales de la ciudad buscando una valoración esencialmente estética de
los mismos.
En las estrategias de rehabilitación el objetivo de mejorar las condiciones físico-
espaciales se incorpora por un lado, la aceptación de que la ciudad y las diferentes
partes que la conforman, son elementos en constante adaptación y transformación; por
el otro, la búsqueda de soluciones que reconozcan el proceso y el dinamismo del
hecho urbano, asumiendo los cambios como elementos que hace falta controlar y
orientar pero innovadores y vitales, y no como factores negativos. Por eso las estrategias
de rehabilitación normalmente se enfocan más a los sectores centrales no históricos,
complementando el mejoramiento del ámbito físico con objetivos socioeconómicos y
funcionales.
La recuperación de los edificios de valor arquitectónico y de los sectores tradicionales
puede hacerse con una perspectiva de recuperación de los valores culturales, de la
identidad histórica y de la imagen de la ciudad, o por el contrario, las acciones de
revitalización pueden enfocarse principalmente a la salvaguardia de las condiciones
sociales y económicas existentes.
Las políticas de revitalización se basan esencialmente en una mezcla de restauración
de los edificios de más alto valor arquitectónico-cultural y de renovación de espacios
deteriorados con el objetivo de proporcionar las condiciones para promover la
instalación de nuevas actividades, nuevos servicios, e incluso nuevos habitantes de
mayores ingresos y capacidad de consumo en sustitución de los residentes. Se trata de
una estrategia de "gentrificación",
En cambio, la salvaguardia de las condiciones sociales y económicas se funda en la
idea que el objetivo primario es la conservación en las áreas centrales de los habitantes
y de las actividades existentes, mejorando las condiciones habitacionales, el acceso a los
servicios, el nivel de infraestructura, y promoviendo nuevas oportunidades económicas,
en un horizonte temporal inmediato. Aquí también se encuentra el objetivo de una más
completa integración a la sociedad urbana de los habitantes de bajos recursos que se
han instalado en las áreas centrales
La salvaguardia social es el objetivo primario de una política urbana democrática que
tenga en sus prioridades la reducción de los desequilibrios sociales y la eliminación de
la pobreza. Sin embargo, solo se puede realizar involucrando a la población y a los
distintos actores en el proceso de planificación y gestión de las intervenciones.
42
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.5.5.- La Renovación Urbana En La Actualidad.
Barrio degradado.
La renovación urbana es un importante programa de participación, que aparece como
consecuencia inevitable de la imprevisión, es decir, del crecimiento acelerado de
nuestras ciudades, dejadas como vimos a sus impulsos espontáneos debido al incentivo
del mecanismo capitalista que ha regido su proceso de urbanización.
Si bien estos programas fundamentan su validez en la necesidad de lograr un mayor
aprovechamiento de las áreas urbanas en la actualidad, deteriorada o mal utilizada, a
menudo conllevan muchos riesgos y contradicciones. La eficacia social de la
renovación se basa del estudio de las características del espacio renovado y el contenido
social y funcional de las operaciones realizadas.
La renovación urbana hoy día se produce en el centro de una ciudad en desarrollo o
en sus proximidades, dado que en estas zonas es donde se localizan los barrios más
envejecidos e inadaptados a las estructuras económicas y sociales actuales.
Este tipo de actuaciones a gran escala implican necesariamente la intervención de la
administración pública según RICHARDSON, dado que la mejora de las estructuras y
los equipamientos de una zona se trata de una empresa que requiere grandes
desembolsos de capital que no serán recuperados necesariamente.
Este autor pone como ejemplo el valor de una finca, el cual viene determinado, entre
otras cosas, por la calidad de la vecindad, lo que va denominarse “efecto contagio”. Por
lo tanto si en un área con casas bien mantenidas un propietario sub mantiene la suya
obtendrá un rendimiento superior. Por el contrario si el propietario mantiene bien el
estado de la edificación en un entorno deteriorado, los rendimientos que obtendrá por
este mantenimiento serán muy inferiores. (RICHARDSON).
Por lo tanto, solo resultará rentable mantener en buen estado una vivienda si el resto
de las edificaciones mantienen un buen nivel de mantenimiento.
Esto nos lleva a afirmar que solo es posible la Renovación Urbana si el sector público
asume el coste del contagio privado y sustituye el funcionamiento del mercado por una
mezcla de inversiones públicas y privadas. Las subvenciones del gobierno minimizan
los costes para los ayuntamientos. Además, la construcción de nuevos edificios supone
un aumento de los ingresos fiscales de la administración local.
Algunos ejemplos de Renovación Urbana masiva se han estudiado en EE. UU. y
Gran Bretaña. Así en el primero de estos estados, a finales de 1965 se habían aprobado
1.700 proyectos de Renovación Urbana, desalojándose y desplazándose a unas 750.000
personas. A partir de este año el ritmo de renovación se va acelerando. En EEUU la
Renovación Urbana tiende a reducir el volumen de viviendas de renta baja y aumenta
el de los apartamentos de renta alta, obligando a los pobres a trasladarse a viviendas
más caras (RICHARDSON).
En GB entre 1955 y 1970 se demolieron 1.153.000 edificios, aunque el impacto fue
menor que en EEUU sobre todo gracias a una fuerte política social de vivienda que
acogió a la población desalojada.
43
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Las intervenciones en América Latina de renovación urbana han estado determinadas
por las contradicciones presentes en la estructura urbana de las grandes ciudades. Las
políticas de renovación urbana están estrechamente ligadas a las llamadas políticas de
parches o la pretendida erradicación de las barriadas marginales o arrabales localizados
por lo general en las afueras o periferias de las capitales o en lugares céntricos muy
visibles, molestando la vista de los visitantes. Esto ha conllevado a implementar
medidas y políticas de erradicación de las barriadas y arrabales, las cuales están
destinadas al fracaso, ya que se enfocan en construir ciudades desarrolladas en países
subdesarrollados, creando una situación urbana contradictoria, en lugar de analizar las
causas del proceso que las originan.
Es como dijo el arquitecto Leopoldo Espaillat Nanita: “la forma ligera con que se ha
enfocado en muchos casos el problema de las viviendas en estas áreas, pretendiendo
borrar la expresión de la pobreza, sencillamente porque molesta estéticamente, es
totalmente falsa e inhumana, porque precisamente el arrabal no es más que la
expresión legitima de la pobreza que alberga, de modo que tratar de borrarlo es tratar
de esconder una realidad social existente”, esto significa que no podemos enfocar la
renovación de un barrio como una operación que solo tiene por objeto embellecer o
eliminar las viviendas deterioradas solo porque afean una ciudad en progreso, además
no se debe entender por renovación urbana la sola acción de sustituir o eliminar las
barrancas existentes en manzanas y lugares insalubres por nuevas viviendas dotadas de
cierto confort, que en la mayoría de los casos suelen escapar a las posibilidades de los
antiguos habitantes, los cuales son segregados involuntariamente en zonas marginadas
de las periferias de las ciudades. Una vez más, la segregación ecológica no hace más
que expresar y reforzar la segregación social.
Es por esto que una intervención que solo responda a la reivindicación social en una
operación anti arrabal no existe, pues solo se limita a desplazar el problema del espacio
haciéndolo más agudo. Es por esto que el enfoque de las diferentes políticas que de
alguna manera tratan de solucionar el problema de las barriadas, no puede aislarse de
las creencias, sistemas de valores e ideologías con que los diferentes grupos sociales y
políticos se insertan en el contexto de la vida nacional.
Por tanto para poder comprender el verdadero significado de la renovación urbana en
nuestras ciudades, es necesario hacer un análisis cuidadoso de los problemas que
suponen resolverse mediante un programa de este tipo.
Como fenómeno social necesario, y a menos que deserte de sus funciones esenciales,
es lógico que la ciudad este siempre en transición. Mientras el pueblo la habite y la use,
jamás podrá completarse su proceso evolutivo. Ahora bien, sabemos que todo proceso
urbano conlleva, sobre todo por la forma en que se desarrollan nuestras ciudades, un
deterioro de sus partes que es cualitativo, a su vez en términos físicos, ambientales, de
seguridad, de nivel social de sus barrios, es por esto que es el resultado de múltiples
factores y de una estructura social. Por tanto es consecuencia de la dinámica de la
ciudad, donde la inmigración de las personas del campo a la ciudad da origen a los
asentamientos marginales, con sus respectivas consecuencias: miseria, pobreza,
desempleo, marginalidad, etc.
Las dos tendencias en que debemos enfocar un proceso de renovación son los
asentamientos del centro y de la periferia de la ciudad, ya que desde el punto de vista
social esta operación se justifica en ambos lugares. Pero es en los barrios del centro de
la ciudad dentro los problemas sociales alcanzan su más alto nivel, además se
considera el efecto que estos causan en el valor real de los inmuebles y la
infraestructura existente, ya que hace que disminuyan el valor potencial de un terreno
donde exista la posibilidad de desarrollo y de aprovechar los servicios, en cuanto a
distancia a los lugares de trabajo y de desenvolvimiento de la vida humana.
-¿PORQUÉ HACER RENOVACION? Los espacios deteriorados de una ciudad demandan cambios que se constituyen en
verdaderas transformaciones integrales. Estas transformaciones no se pueden alcanzar
con obras o proyectos aislados o que no formen parte de una estrategia que vaya más
allá de una intervención y que apunte a promover mejoras definitivas.
La Renovación Urbana es una herramienta que ha demostrado ser eficiente y que se ha
constituido, para varias ciudades, en proyecto de punta de lanza de procesos que han
44
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
alcanzado logros tales, que superan las expectativas originales. Por último, es
responsabilidad de las autoridades detener el deterioro de las zonas de la ciudad que
administran, y de la ciudadanía, apoyar e impulsar este tipo de intervenciones.
La Renovación Urbana debe plantearse como una planificación democrática, de
modo que sus beneficios alcancen al mayor número de los ciudadanos y en especial a
los residentes en las áreas más desfavorecidos económicamente.
Esta Renovación Urbana debe estar comprometida con las áreas carentes de
infraestructura, coordinando las acciones desde municipios reorganizados.
La Renovación Urbana debe atender a un modelo de ciudad razonablemente
compacta, con la densidad suficiente para proveer las redes mínimas de
transporte público, servicios y equipamiento básico.
Es hora de construir un urbanismo alternativo al actual, un urbanismo no basado en el
crecimiento, que sea de transformación no de expansión como el del siglo pasado, pues
el agravamiento de la crisis ecológica y social pondrá en primer y urgente lugar la
resolución de los problemas de continuidad o perdurabilidad global, donde esta
problemática no podrá resolverse desde posiciones desarrollaristas, pues son estas
precisamente el origen del problema.
No se puede construir una ciudad sostenible si no se renuevan los sectores que por
factores operativos, culturales, productivos o ambientales se han visto abandonados o
degradados. Por ello, en la transformación de la ciudad, la Renovación Urbana debe
primar sobre la dispersión. Un proyecto de Renovación Urbana adecuado para esos
sectores debe proponer el cambio de la regulación urbanística, para regular los usos y la
intensidad de edificación y establecer incentivos para la transformación de los mismos.
En la actualidad las operaciones de Renovación Urbana van cada vez más dirigidas a
la rehabilitación de barrios estratégicamente situados y que como consecuencia de esa
actuación se revalorizan, impulsando procesos económicos públicos y privados al igual
que movimientos sociales.
Los centros urbanos son los principales lugares de actuación de proyectos de
Renovación Urbana pues allí se concentran los barrios más antiguos y con
infraestructura menos adaptada a las estructuras económicas y sociales actuales.
Cabe destacar que este tipo de actuación a gran escala implica la intervención de la
administración pública para la gestión del suelo donde se desarrollan los proyectos,
pero también requieren de una fuerte participación del sector privado para garantizar el
éxito económico y social.
Las intervenciones en América Latina de renovación urbana han estado determinadas
por las contradicciones presentes en la estructura urbana de las grandes ciudades. Las
políticas de renovación urbana están estrechamente ligadas a las llamadas políticas de
parches o la pretendida erradicación de las barriadas marginales o arrabales localizados
por lo general en las afueras o periferias de las capitales o en lugares céntricos muy
visibles, molestando la vista de los visitantes. Esto ha conllevado a implementar
medidas y políticas de erradicación de las barriadas y arrabales, las cuales están
destinadas al fracaso, ya que se enfocan en construir ciudades desarrolladas en países
subdesarrollados, creando una situación urbana contradictoria, en lugar de analizar las
causas del proceso que las originan.
Es como dijo el arquitecto Leopoldo Espaillat nanita: “la forma ligera con que se ha
enfocado en muchos casos el problema de las viviendas en estas áreas, pretendiendo
borrar la expresión de la pobreza, sencillamente porque molesta estéticamente, es
totalmente falsa e inhumana, porque precisamente el arrabal no es más que la
expresión legitima de la pobreza que alberga, de modo que tratar de borrarlo es tratar
de esconder una realidad social existente”, esto significa que no podemos enfocar la
renovación de un barrio como una operación que solo tiene por objeto embellecer o
eliminar las viviendas deterioradas solo porque afean una ciudad en progreso, además
45
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
no se debe entender por renovación urbana la sola acción de sustituir o eliminar las
barrancas existentes en manzanas y lugares insalubres por nuevas viviendas dotadas de
cierto confort, que en la mayoría de los casos suelen escapar a las posibilidades de los
antiguos habitantes, los cuales son segregados involuntariamente en zonas marginadas
de las periferias de las ciudades.
Una vez más, la segregación ecológica no hace más que expresar y reforzar la
segregación social.
Es por esto que una intervención que solo responda a la reivindicación social en una
operación anti arrabal no existe, pues solo se limita a desplazar el problema del espacio
haciéndolo más agudo. Es por esto que el enfoque de las diferentes políticas que de
alguna manera tratan de solucionar el problema de las barriadas, no puede aislarse de
las creencias, sistemas de valores e ideologías con que los diferentes grupos sociales y
políticos se insertan en el contexto de la vida nacional.
Por tanto para poder comprender el verdadero significado de la renovación urbana en
nuestras ciudades, es necesario hacer un análisis cuidadoso de los problemas que
suponen resolverse mediante un programa de este tipo.
Como fenómeno social necesario, y a menos que deserte de sus funciones esenciales,
es lógico que la ciudad este siempre en transición. Mientras el pueblo la habite y la use,
jamás podrá completarse su proceso evolutivo. Ahora bien, sabemos que todo proceso
urbano conlleva, sobre todo por la forma en que se desarrollan nuestras ciudades, un
deterioro de sus partes que es cualitativo, a su vez en términos físicos, ambientales, de
seguridad, de nivel social de sus barrios, es por esto que es el resultado de múltiples
factores y de una estructura social. Por tanto es consecuencia de la dinámica de la
ciudad, donde la inmigración de las personas del campo a la ciudad da origen a los
asentamientos marginales, con sus respectivas consecuencias: miseria, pobreza,
desempleo, marginalidad, etc.
Las dos tendencias en que debemos enfocar un proceso de renovación son los
asentamientos del centro y de la periferia de la ciudad, ya que desde el punto de vista
social esta operación se justifica en ambos lugares. Pero es en los barrios del centro de
la ciudad donde los problemas sociales alcanzan su más alto nivel, además se
considera el efecto que estos causan en el valor real de los inmuebles y la
infraestructura existente, ya que hace que disminuyan el valor potencial de un terreno
donde exista la posibilidad de desarrollo y de aprovechar los servicios, en cuanto a
distancia a los lugares de trabajo y de desenvolvimiento de la vida humana.
2.6.-ESPACIOS DEGRADADOS.¹
Se dice que un espacio está degradado al considerarse en una situación indeseable
con respecto a otra, ya sea en el aspecto económico, social o ambiental, es decir, se
califica como degradado al analizar el conjunto de características que lo dotan de valor:
ecológicas, científicas, paisajísticas, culturales, funcionales y productivas.
Todo esto se relaciona con dos conceptos en la gestión ambiental:
1ro.-El valor de conservación del espacio como sistema, ósea, el conjunto de
dimensiones que conforman su valor ecológico, paisajístico, científico, cultural,
funcional y productiva; donde un espacio es considerado degradado cuando dicho
valor es inferior al que podría tener una situación más o menos ideal.
2do.-La función que cumple para la sociedad; donde se considera degradado un
espacio que carece de una función que justifique el estado parcial de degradación, o
cuando dicha función se realiza de forma negligente o insatisfactoria; también la
inadecuada localización de una actividad dentro de un entorno.
¹Tomado del libro: “Recuperación de Espacios Degradados”, Domingo Gómez Orea
Mundi Prensa, año 2004
46
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
La escasez de valor se puede indicar por la ausencia de vegetación donde podría
haberla, o el mal estado de esta, por la evidencia de procesos erosivos, por la presencia
de residuos, suciedad y contaminantes de diversos tipos, por la incoherencia
paisajística, por el uso inadecuado del suelo o la combinación de todas estas
circunstancias.
Todo esto es consecuencia de la carencia de una gestión que vele por el espacio al
que se aplica, propiciando la degradación pues la falta de vigilancia y cuidados suele
llevar a utilizaciones inadecuadas por parte del hombre.
2.6.1.- Tratamiento, Recuperación O Mejora De Un Espacio Degradado. La gestión ambiental, cuyo objetivo es lograr un medio ambiente de calidad, opera en
tres etapas:
PREVENCION, CORRECCION Y CURACION de los espacios degradados.
El objetivo del tratamiento de un espacio degradado consiste en buscar los usos, los
aprovechamientos y las actividades más adecuadas a sus características y al contexto
socioeconómico en el que se encuentra.
El tratamiento de un espacio degradado depende de las circunstancias económicas y
sociales del lugar en el que se encuentre ya que en última instancia estas determinan el
nivel de calidad ambiental que se desea y el grado de sacrificio económico que la
sociedad está dispuesta a hacer para obtenerla. Dicho tratamiento puede afectar a todas
o algunas de las dimensiones del valor dependiendo de la profundidad de los objetivos.
2.6.2.-Tipos De Espacios Degradados.- *Espacios Sobreexplotados, son aquellos cuya degradación estriba en la utilización
intensiva, ignorando los criterios ecológicos de sostenibilidad con respecto a la
renovación de los recursos naturales renovables. Se identifican dos tipos:
-Espacios agrícolas marginales abandonados.
-Espacios deforestados y erosionados.
*Espacios Agotados, se refiere a aquellos espacios que han perdido su función por
agotamiento de los recursos o la capacidad de renovación de los mismos, se clasifican
en:
-Espacios afectados por actividades mineras.
-Vertederos colmatados.
*Espacios afectados por obras de infraestructuras, este tipo de espacios afectan tanto al
entorno donde se emplaza como a otras zonas: las zonas de extracción de materiales
para la obra, los lugares donde se acumulan los sobrantes y las zonas destinadas al
almacenamiento de elementos de construcción, talleres de maquinaria y otras
construcciones auxiliares de la obra.
Este tipo de espacios no pueden ser objeto de un tratamiento integral mientras
permanezca la infraestructura que los determina ya que son espacios que aunque se
estimen ambientalmente insatisfactorios cumplen con una función, y solo pueden ser
tratados cuando se abandonen. Pero cabe destacar que pueden ser mejorables. Dentro
de estos se destacan:
-De transporte, civil, hidráulica, etc.
-Espacios bajo líneas eléctricas de alta tensión.
-Espacios en parques eólicos.
47
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Espacios históricos abandonados o en declive, se trata de infraestructuras o espacios
cuyo uso y función histórica han perdido vigencia en la actualidad por lo que tienden a
la degradación, ya que no justifican la dedicación de los recursos humanos y
económicos que requieren para su gestión, cuidado y conservación. Estos abarcan:
-Núcleos rurales y otros espacios en declive o abandonados.
-Vías férreas sin uso.
-Vías pecuarias no utilizadas.
-Espacios urbanos o industriales en declive o abandono.
*Espacios degradados por la forma en que se ordenan y utilizan, este tipo de
degradación se deriva de una utilización y gestión inadecuada de las actividades que se
practican sobre ellos, dentro de esta clasificación destacamos:
-Espacios degradados por actividades turísticas y recreativas.
-Espacios ocupados por agricultura intensiva.
-Espacios periurbanos.
-Cursos de agua desnaturalizados.
-Espacios afectados por deposición espontanea de residuos.
-Explotaciones mineras que no incorporen la recuperación ambiental a su gestión.
*Espacios afectados por la contaminación, estos se originan por la gran cantidad de
contaminantes a los que estos se ven afectados lo que supone un riesgo para la salud
humana y de los ecosistemas, siendo los más significativos:
-Suelos contaminados.
-Espacios marítimos y litorales.
2.6.3.-Fases Por Las Que Pasa La Intervención. Recuperar o tratar un espacio degradado significa transformar una situación
indeseable en otra que se considera satisfactoria en las condiciones económicas,
sociales y ambientales.
Cualquiera que sea la orientación, el alcance, el contenido y la metodología que se
adopte, la recuperación de un espacio degradado se inicia con la generación de la idea
de intervenir, luego se reflexiona sobre la viabilidad técnica, económica, social y
ambiental de la intervención para luego ejecutar las siguientes fases: fase preparatoria,
de planificación, de proyecto, de construcción y de gestión.
48
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.6.4.-Tipos De Intervenciones Para Los Espacios Degradados.
*Restauración.-
Este término surge como reacción a la degradación de los ecosistemas, se refiere al
tratamiento que se da a terrenos muy degradados para rescatarlos o recuperarlos para
la naturaleza, la agricultura o para otro uso apropiado.
*Integración.-
En este tipo de intervención las acciones deben adaptarse a las limitaciones y
potencialidades de la zona, al carácter ecológico, paisajístico y territorial del entorno y a
las expectativas de la población. La integración se facilita cuando las alternativas y las
soluciones se deciden por vía de la participación activa de la población, además de
darles partida en las fases de diseño, ejecución y funcionamiento del proyecto.
*Funcionalidad.-
El tratamiento ha de considerar las interdependencias entre actividades y espacios, y
procurar la obtención de un sistema armónico que funcione correctamente. La
funcionalidad se entiende en términos de optimizar las relaciones mutuas de las
actividades previstas en el interior del espacio recuperado. Esto quiere decir que el
nuevo uso que se le dará debe corresponderse con la vocación del entorno en el que se
desarrolla.
*Flexibilidad.-
Se entiende por flexibilidad a la capacidad de las soluciones que se adopten para ser
modificadas sin incurrir en perjuicios ni en costos elevados. Esto quiere decir que las
estrategias y propuestas deben ser capaces de adaptarse a cualquier cambio que ocurra
en la realidad social del espacio recuperado.
*No finalista.-
Las intervenciones anteriores no definen una imagen final completamente cerrada,
sino que queda solo a nivel esquemático o de intenciones sobre lo que se quiere lograr.
*Proceso evolutivo frente a proyectos rígidos.-
Esta idea aconseja los planes y proyectos de tratamiento en términos evolutivos, esto
quiere decir que los procesos van evolucionando y adaptándose a los cambios en el
tiempo.
*Prospectivo.-
El tratamiento debe considerar distintos escenarios futuros en relación con las
necesidades, aspiraciones y expectativas de la población afectada o beneficiada por el
tratamiento.
*Enfoque de ordenación territorial.-
El espacio a tratar debe ser entendido como una pieza del sistema territorial en que se
ubica, este variara en relación al rango geográfico del espacio problema. La ordenación
del territorio distribuye la actividad en el espacio de acuerdo a criterios de integración
ambiental y funcionalidad.
Cabe destacar que la mejor manera de conservar un espacio es mantener el consumo
de los recursos renovables a un ritmo directamente proporcional a la capacidad de
regeneración de los mismos; recuperar un espacio degradado significa buscar un uso
más adecuado a sus características tomando siempre en cuenta las expectativas de la
población residente en el.
49
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Además debemos tener en cuenta que no importa cual tipo de mecanismos se
utilicen para la recuperación de una zona, si no se toman medidas para controlar la
generación de desechos y la disposición final de los mismos que se generarán en el
espacio rescatado, con el tiempo éste puede volver a recaer en el nivel de degradación
que se encontraba, por lo que todo lo que se hizo habrá sido en vano.
Un espacio bien ordenado y gestionado se considera ambientalmente valioso.
2.6.5.-Valoracion De Las Unidades Ambientales: El Patrimonio
Ambiental Del Espacio.
Se entiende por valor los meritos de una unidad ambiental que aconsejan conservarla
o evitar su alteración. Cada valor ambiental es la resultante de un conjunto de
características y procesos de diversas índoles por lo que su valor resulta de varios
aspectos: ecológico, paisajístico, científico-cultural, productivo y funcional.
*Criterios y escalas de valor.-
Para la valoración de un espacio es necesario la utilización de escalas jerárquicas que
proporcionan rasgos de valor, entre las cuales están: El grado de evolución ecológica, la
diversidad, la naturalidad, rareza, representatividad, significación para la región,
singularidad, carácter endémico y complejidad.
*Capacidad De Acogida Del Espacio.
Se entiende por capacidad de acogida como la mejor forma en que puede utilizarse
una unidad ambiental teniendo en cuenta su potencial de uso y su fragilidad ante este,
además expresa la relación entre el territorio de las unidades ambientales que lo
forman y las actividades que se pueden desarrollar sobre él, en términos de
vocacionalidad, compatibilidad e incompatibilidad.
50
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.6.6.-EL PAISAJE.
La manifestación externa del medio y su percepción subjetiva por quien lo observa
determina el concepto del paisaje. La Unión Europea lo define como un factor de
identidad cultural, de calidad de vida y de mejora.
La Convención Europea sobre el Paisaje (firmada en España el 2/10/2002), reconoce
que:
“el paisaje es en todas partes un elemento importante de la calidad de vida de las
poblaciones, tanto en los medios rurales
como urbanos, en los territorios
degradados como en los de gran calidad,
en los espacios singulares como en los
cotidianos; el paisaje participa de
manera importante en el interés general,
en el aspecto cultural, ecológico,
ambiental y social y constituye un
recurso favorable para la actividad
económica, con cuya protección, gestión
y ordenación adecuadas puede
contribuir a la creación de empleos”;
añade además que “aplica a los espacios
naturales, rurales, urbanos y periurbanos
de un territorio e incluye los espacios
terrestres, las aguas interiores y
marítimas, concierne tanto a los paisajes
que pueden ser considerados notables,
como a los paisajes cotidianos y a los paisajes degradados”.
Para definir el concepto de paisaje existen dos posturas:
*Una idealista, la cual considera que el paisaje no es otra cosa que la reacción intima y
sentimental de cada persona ante un entorno cualquiera, dice que el paisaje es un
estado de ánimo.
*Otra racionalista, que reconociendo la importancia de lo sentimental y afectivo,
considera que el paisaje tiene entidad física y puede ser analizado mediante un método
objetivo.
2.6.6.1.-Estudio Del Paisaje.-
Los componentes territoriales más utilizados en la caracterización y valoración del
paisaje son las siguientes:
-De carácter permanente:
*Posición relativa.
*Geomorfología.
*Rasgos físicos sobresalientes, hitos y puntos culminantes.
*Presencia de agua en múltiples formas: cursos superficiales, láminas, etc.-
51
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Exposición.
*Pendientes
*Singularidades biofísicas.
-Carácter temporal:
*Singularidades asociadas a
elementos climáticos.
*Aspectos visuales de la
vegetación: color, textura, densidad.
*Aspectos visuales de la fauna.
*Sonidos y ruidos.
-Elementos antropicos:
*Accesibilidad y presencia de vías
de comunicación.
*Elementos singulares del paisaje,
culturales, históricos,
arqueológicos, etc.-
*Potencial de vistas
*Extensión de la cuenca visual.
*Entre otros.
Para caracterizar y valorar el paisaje debemos detectar los aspectos más relevantes en
su configuración y percepción, para definir las posibilidades de intervenir sobre ellos.
El declive o abandono de un espacio o su cambio de uso, determina el declive del
paisaje.
La restitución o mejora de los atributos de calidad del paisaje busca de la forma más
objetiva posible crear composiciones con grandes cualidades estéticas, recomponer la
armonía y proporcionar
variedad, fuerza,
personalidad o unicidad al
nuevo paisaje.
-Integración de los nuevos
componentes.-
Con este enfoque se
quiere conseguir que los
elementos degradantes se
inserten en el paisaje,
buscando la similitud con
el inicial o buscando uno
nuevo, los materiales pueden también permitir la integración.
52
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
2.7.-CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.-
Luego de analizar los conceptos planteados en el marco teórico referencial,
entendemos que:
El hombre veía la naturaleza como un recurso que debía ser explotado para
suplir sus necesidades, donde la mayoría de las veces no se tomaban medidas
para su regeneración. El problema que estamos viviendo hoy día con respecto
al medio ambiente no es algo que ha surgido de la noche a la mañana, sino es
un proceso que se manifiesta desde el surgimiento de los asentamientos.
La marginalidad se origina por múltiples causas: desigualdades sociales, falta de
oportunidades, desplazamiento de la población rural hacia zonas urbanas
buscando una mejor calidad de vida, entre otras. Una zona marginada es una
zona degradada.
El Ecourbanismo busca aumentar la calidad de vida de una población
determinada por medio del aprovechamiento de las características de la zona a
intervenir, a fin de mitigar los impactos negativos que esto pueda ocasionarle al
medio ambiente, ya que esto es la base de la sostenibilidad: el equilibrio entre
los aspectos económicos, sociales y medioambientales, es decir
Con las intervenciones urbanas se busca rescatar los espacios degradados, a fin
de proveer de un medio más digno a sus habitantes, eso sí, antes de formular
un proyecto de carácter social se debe realizar una consulta pública, a fin de
conocer las necesidades reales de la población a beneficiar, asegurando la
participación ciudadana.
La renovación urbana busca orientar los proyectos urbanos a una visión de
transformación, no de expansión como se ha estado viendo en la mayoría de los
proyectos urbanos.
Este estudio debe servir como un marco de referencia para la aplicación de los
principios del Ecourbanismo en los siguientes aspectos:
Incluir medidas para la mitigación de los impactos ambientales en los
programas de desarrollo urbano, como saneamiento de cañadas y zonas
degradadas, recuperación de áreas verdes o de aquellas que tengan un potencial
para su explotación paisajística-ambiental.
Optimizar la infraestructura de servicio utilizando alternativas que procuran el
menor daño posible, ya que la deficiencia de los servicios son la principal fuente
de generación de desechos y de la contaminación.
Reciclaje y reutilización de los recursos, ya sea para ornato, como por ejemplo
gomas viejas que se pueden utilizar como columpios en parques o como
jardineras; utilizar envases plásticos en luminarias, etc.
Capacitación y concientización de la población sobre la importancia de proteger
y preservar el medio ambiente.
Integrar a la población en el desarrollo sostenible del entorno, ya sea a través de
brigadas de limpiezas de las áreas públicas así como crear una costumbre de
cuidar y mantener la limpieza del barrio.
VEHICULO PRELIMINAR.-
Renovación urbana de una zona marginada.
53
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
TEMA III.-POSICIÓN FILOSÓFICA.-
El problema de la marginalidad en la mayoría de los barrios de la ciudad, es una
realidad que se debe afrontar de manera que podamos garantizar mejorar la calidad de
vida de una población determinada, sin tener que trasladarla a otro lugar.
Arquitectos como José Ramón Báez López-Penha, Pablo Mella y Rafael Tomás
Hernández, coinciden en que el desalojo y posterior reubicación de dicha población no
es la medida ideal a tomar, pues esto no solo conlleva a la extensión del problema sino,
que contribuye a alterar el equilibrio socio-económico de la población.
Hemos observado que cuando se mejora y adecua un espacio degradado o
deteriorado las personas se preocupan más por conservarlo y protegerlo, lo cuidan,
porque ya no sienten que viven en condiciones precarias, por el contrario se sienten en
un lugar digno y por tanto quieren mantenerse viviendo dignamente. Si se toman
medidas para mejorar la calidad de vida de los habitantes se contribuye a cambiar su
realidad social.
Claro está que este mejoramiento seria relativo si para obtenerlo se comprometen los
recursos naturales. Es por esto que a la hora de adoptar medidas para afrontar la
problemática social, hay que procurar optimizar los medios que ayudarán a distribuir
los recursos naturales, para evitar que estos sean desperdiciados.
Esto nos lleva a los principios básicos el Ecourbanismo en que basamos nuestra
propuesta:
Reciclar, Reducir y Reutilizar.
54
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
EL VEHÍCULO
55
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
TEMA IV.-INTRODUCCIÓN AL VEHICULO.-
4.1.-ANALISIS TIPOLÓGICO.-
PROYECTO
PAÍS
PLANTEAMIENTOS
DISEÑO
CRITERIOS DEL ECOURBANISMO
APLICADOS
EL NUEVO DISTRITO DE SANTA BÁRBARA
España, Sevilla
*Principios de
Sostenibilidad y Desarrollo
Sostenible.
*Conectar el nuevo distrito
con el resto de la ciudad,
evitando que se convierta en
una zona aislada.
*Viviendas de
Tipología plurifamiliar.
*Modelos mixtos de
alta densidad, bloques
entrelazados y de baja
densidad.
*El transporte público
y el papel de la bicicleta
y el peatón cobran
especial relevancia.
*Arquitectura
bioclimática.
*Tratamiento de
residuos.
*Minimización del
ruido con pavimentos
especiales para ello.
*Respeto a la
potencialidad del medio
natural de la zona.
* Potenciación de energías
renovables.
*Aprovechamiento de los
recursos.
*Optimización de las
densidades edificatorias en
el desarrollo residencial,
integración de usos
residenciales y
productivos.
*Disminución del uso del
transporte, dándole
prioridad al peatón.
56
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
LA ECOCIUDAD DE SARRIGUREN
España
*Responde a los
principios del
Ecourbanismo.
*Áreas de residencia:
Centro Cívico, Casa
Consistorial, guarderías,
centros escolares,
escuela de música,
dotación cultural, centro
de salud, etc.
*Parque Tecnológico de
Navarra.
*Dotaciones y
equipamientos.
*Zona deportiva.
*Parque Central, lago,
plazas, etc.
*Criterios Bioclimáticos
(aprovechamiento de
energía).
57
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
PROYECTO DENSIFICACIÓN DE LA EXPLANADA DE LA ZURZA
República Dominicana, Sector
Hoyo de la Zurza
Identificación de áreas
con vocación
habitacional para
reubicación de familias.
*Densificación de la zona
con edificios de bloques y
hormigón armado de
cinco niveles.
*Viviendas de 65 m2, con
sala, comedor, cocina,
balcón, baño y tres
dormitorios.
* La construcción de la
avenida de circunvalación
interna.
*Uso mixto: Residencial y
comercial.
*Aprovechamiento de las áreas verdes
y el litoral.
* Edificios en forma de “Y “y de “O”,
con una excelente ventilación e
iluminación.
*En las aceras peatonales se han
dispuesto bancos para el descanso, y se
han previsto áreas para la siembra de
árboles y flores.
58
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
El PROYECTO RESURE
República
Dominicana,
barrios que
bordean los ríos
Ozama e Isabela.
*Mejorar la calidad de vida de la
población de los barrios.
*Fortalecimiento de las
organizaciones comunitarias.
*El mejoramiento físico ambiental
de los asentamientos.
*Su consolidación e inserción en
la trama urbana de Santo
Domingo,
*La protección y manejo
adecuado del Cinturón Verde que
los limita.
*Propuesta de rescate de la ribera
de los ríos Ozama e Isabela.
*Secuencia de espacios públicos
con facilidades y amenidades
urbanas.
*Propuesta de articulación vial
que integre la vía del río con los
barrios a través de vías locales y
espacios públicos.
*El desarrollo de alta densidad de
nuevas viviendas en el mismo
barrio.
*Propuesta para mejorar y
consolidar las demás zonas de los
barrios.
*Densificación de las viviendas.
*Aprovechamiento del espacio
existente.
*Concentración del uso de suelo.
*Rescate y acondicionamiento de
áreas verdes.
*Recuperación de una zona
degradada.
59
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
4.2.-ESTUDIO OPERACIONAL.-
La diferencia entre los proyectos tiene que ver con la magnitud del espacio a trabajar.
También, los proyectos se enfocaron en diferentes programas de áreas, en algunos se le
da prioridad a los espacios libres, mientras en otros a la disposición de las viviendas,
viabilidad o la integración de los mismos con trama urbana existente.
4.2.1.-Programa De Recintos.
A pesar de las diferencias existentes en los proyectos, apreciamos similitudes, entre
ellas:
Principios de la sostenibilidad.
Respeto a los recursos existentes y aprovechamiento de los mismos.
Implementación de la Arquitectura Bioclimática en la distribución de los
elementos urbanos.
Utilización de materiales que respetan el medio ambiente.
Espacios para la interacción y esparcimiento de la población.
Densificación de las viviendas.
Integración espacial.
Mejoramiento de la zona intervenida.
4.2.2.-Programa De Áreas (M2).
-El Nuevo Distrito de Santa Bárbara (España, Sevilla).
Cuenta con una superficie superior a los 4 millones de m² (4, 289,916). La cual se
distribuye de la siguiente manera:
Gran parque forestal de más de 1.000.000 de m2
Se destinarán 700.000 m2 de techo a usos terciarios y empresariales: hoteles,
centros comerciales, oficinas y parque empresarial.
Zona verde 1.542.100 m2
Seis sectores que comprenden 2.587.797 m2 de techo: 1.913.369 m2
residencial, 301.357 m2 industrial, y 373.071 m2 terciario.
Zona de expansión industria: 206.413 m2 de suelo industrial, y 93.604 m² de
suelo terciario.
-La Ecociudad de Sarriguren (España). Premio Europeo de Urbanismo 2008, en la
categoría Medio Ambiente y Sostenibilidad.
Los cubos de innovación: 6.000 m² de superficie construida.
La Ciudad de la Innovación o Parque Tecnológico de Navarra: 52.663 m² de
superficie construida dedicada a usos relacionados con la investigación, la
innovación y el desarrollo y 2.350 m² para usos dotacionales.
60
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Zonas verdes: 159.734 m²
Áreas de juego y recreo en el área residencial: 24.070 m²
Corredores ecológicos: 104.416 m²
Espacios de protección de la naturaleza: 139.254 m²
Viviendas de 90 m² y 120 m²
-El Proyecto RESURE.-
Área de apartamentos: 101,442.40 m²
Viviendas en hilera: 21,885.20 m²
Área institucional: 20,901.20 m²
Área verde: 141,357.00 m²
Vialidad: 51,540.80 m²
4.2.3-Zonas Existentes.
-El Nuevo Distrito de Santa Bárbara (España, Sevilla).
Área residencial.
Área comercial, situada en los bordes.
Red interna con accesos desde las principales vías de comunicación de la
ciudad. Además, una red de carriles bici y de espacios peatonales.
Equipamientos públicos.
Sistema de espacios libres basado en un gran parque.
-La Ecociudad de Sarriguren (España).
Consta de cinco núcleos: 1. Áreas de residencia, 2. la Ciudad de la Innovación
o Parque Tecnológico de Navarra, 3. las dotaciones y equipamientos, 4. los
sistemas verde y azul y 5 otros espacios urbanos e infraestructuras.
El área residencial: engloba un Centro Cívico, la nueva Casa Consistorial,
cuatro guarderías, tres centros escolares, una escuela de música, una dotación
cultural, abundantes parcelas destinadas a equipamiento público y privado.
También, los cubos de innovación destinada a actividades comerciales,
cultural, etc.
La zona deportiva y cultural: incluye un pabellón polideportivo, dos campos de
fútbol, dos pistas de fulbito, una piscina cubierta con vestuarios y otra al aire
libre, cuatro pistas de tenis, cuatro frontones cubiertos con pistas de
polideportivo, un edificio social, una zona para juegos de niños, un circuito de
jogging y dos pistas polideportivas.
Zonas libres: compuestas por corredores ecológicos y espacios de protección de la
naturaleza, dentro de ellos zonas verdes (parque central, lago y seis plazas) y áreas
de juego y recreo en el área residencial.
-Proyecto Densificación Explanada de la Zurza (Rep. Dom., Sector Hoyo de La
Zurza).
Área habitacional: compuesta por 618 unidades.
Área comercial: 24 locales.
Equipamientos: Centros comunitarios, Centros de salud familiar, Destacamento
de la Policía Nacional.
Plaza central como espacio público.
Viabilidad, acceso, estacionamientos, etc.
61
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Área Paseo Marítimo: pequeñas marinas, paseo del litoral.
Área deportiva: cancha de baloncesto.
-El Proyecto RESURE.-
Área habitacional: compuesta por 1,200 apartamentos y 222 viviendas en hilera.
Área comercial: 72 locales.
Equipamientos Institucionales.
Plazas como espacio público.
Viabilidad, acceso, estacionamientos, etc.
Área deportiva: cancha de baloncesto.
4.2.4.-Análisis de la Plástica.
-El Nuevo Distrito de Santa Bárbara (España, Sevilla).
Espacios libres jerarquizado y ordenado, pero con continuidad.
Edificaciones con alta, media y baja altura.
Combinación de los distintos bloques, en cuanto a la Arquitectura híbrida.
Modelos horizontales.
Integración de los espacios.
Zonas continuas.
-La Ecociudad de Sarriguren (España).
Viviendas de 1, 2 y 3 niveles con ático incluido.
Miradores compuestos de tres franjas.
Torres con sótano, 5 niveles y ático.
Conjuntos en forma de herradura y semicircular.
Bloques con ordenamiento nuclear (espacio libre en centro).
Formas regulares.
-Proyecto Densificación de La Explanada de La Zurza (Rep. Dom., Sector Hoyo de La
Zurza).
La distribución se hace en torno a un eje central, el cual es la Plaza Central.
Las edificaciones tienen tres niveles.
Edificios con fachada simétrica.
Colores cálidos: rojo, amarillo.
Formas puras.
Fachadas proyectadas con vista hacia el litoral.
-El Proyecto RESURE.-
Volúmenes puros con juego en el uso de huecos y llenos.
Colores cálidos como el naranja y el amarillo.
Simetría en la distribución de los apartamentos.
Uso de techos planos en los apartamentos, y techos a dos aguas en las
viviendas.
Altura de los apartamentos: 4 niveles.
62
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
4.3.-CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES-
CONCLUSIONES.- En los diferentes proyectos tomados como referencia de “Buenas Prácticas” hemos
notado como en los mismos se ejecutan los principios de las 3R: reducir, reutilizar y
reciclar. Estos principios son tomados en cuenta en su totalidad o al menos, se trata de
aplicarlas a la mayor parte del proyecto. Esto a fin de procurar que los impactos
negativos al medio ambiente de estas intervenciones, se reduzcan lo más posible.
En los proyectos estudiados notamos como se trabaja con la densificación del uso de
suelo habitacional, a fin de poder suplir la demanda de una población que va en
crecimiento, a la vez de proteger el suelo, cada vez más escaso. En términos generales
destacamos los siguientes aspectos del análisis de dichos proyectos:
Se resalta la importancia de los espacios libres y áreas verdes.
Corredores ecológicos.
Vegetación de poco mantenimiento.
Criterios de la Arquitectura bioclimática.
Integración de los espacios.
Densificación de las viviendas.
Concentración de los usos de suelo.
Reducción del uso vehicular.
Infraestructuras de servicios consolidadas.
Participación ciudadana.
Uso de volúmenes puros a fin de aprovechar mas el suelo.
RECOMENDACIONES.-
Procurar que el usuario se sienta identificado con el medio que le rodea, que
este consciente de su papel en la conservación del mismo.
Resaltar los recursos de la zona.
Generación de ares verdes y recreativas para el uso público.
Utilización de materiales reciclables o de bajo costo de mantenimiento.
Colores pasteles, cálidos.
Arborización adecuada que proporcione sombra y a la vez bajo mantenimiento.
Densificación del área residencial, esto reduce el uso del suelo.
Integración de las actividades.
Creación de espacios libres y de convivencia.
Formas en armonía con la naturaleza.
Proyección de las fachadas hacia puntos de interés.
Dotación de equipamientos y mobiliario urbano adecuado.
Viabilidad adecuada, sin dejar a un lado al peatón.
Carriles para bicicleta.
Comunicación con lugares aledaños, evitando así el aislamiento.
63
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
TEMA V.- BASES DEL PROYECTO.-
5.1.-LOCALIZACION.-
La República Dominicana ocupa dos terceras partes de la isla de Santo
Domingo, la cual comparte con la República de Haití.
Es nuestra ubicación al norte del Ecuador dentro del área del trópico de cáncer.
Estamos posicionados entre los 68º19" y 72º31" longitud oeste y los 17º36” y
19º56". Entre los paralelos 17 º y 19 º latitud norte.
64
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.2.-ANALISIS DEL LUGAR.
5.2.1.-Ubicación Geográfica Del Municipio Santo Domingo Este.*
El municipio Santo Domingo Este (MSDE), forma parte de la provincia de Santo
Domingo, junto a los municipios Santo Domingo Oeste, Santo Domingo Norte, Boca
Chica y el municipio San Antonio de Guerra.
Los límites establecidos son al
sur el mar Caribe, al norte, los
municipios de guerra y santo
domingo norte, al oeste el distrito
nacional y al este los municipios
de guerra y boca chica. El
cinturón verde otorga
condiciones especiales a sus
límites oeste y norte dotándolo
de una riqueza natural
apreciable.
Tiene una extensión territorial
de 154.94km2. La porción de mayor densidad urbanizada se concentra en el área sur y
oeste próxima al distrito nacional.
* Recursos Naturales Y Medio Ambiente.-
En todo el límite sur y este del municipio se encuentra el área de mayor riqueza
ecológica, su conservación y la preservación del medio ambiente son condiciones
indispensables para la sostenibilidad de la zona. Parques y recursos naturales de
importancia forman parte del territorio del MSDE. En el área costera con más de
10km se encuentra el parque litoral sur y la margen este del rio Ozama que divide y
atraviesa la provincia de santo domingo.
Mediante el decreto 183-93 se crea el cinturón verde de la ciudad de santo domingo.
El cinturón verde se configura como un área articulada entre los ríos Ozama, Isabela y
Haina, con una extensión de unas 14,000 ha formando un arco de unos 50km, desde la
desembocadura del rio Haina hasta la base de San Isidro, siguiendo los cursos fluviales
que rodean la ciudad de Santo Domingo Este.
El cinturón verde está concebido como un área de gestión especial, en la cual se
podrán desarrollar actividades económicas y sociales compatibles con la protección
ambiental. El cinturón verde está definido por los ríos Haina, Isabela, Ozama, Cabón y
Yabacao, además de los arroyos Guzmán, Manzana, La Yuca, Dajao, Tosa y Cachón.
(*) Tomado del “Plan Indicativo Zona Metropolitana de Santo Domingo: Diagnóstico De Las Condiciones Físicas De Lo Urbano En El Municipio Santo Domingo Este.” (Julio, 2006).
65
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Uso De Los Recursos Naturales.- Las medidas y regulaciones de las actividades productivas y humanas para la
conservación y mejoramiento
de las condiciones ambientales
a nivel nacional están definidas
en la ley general de medio
ambiente y recursos naturales
(ley 64-00).
En esta ley se prioriza,
dentro de la gestión ambiental
municipal, el ordenamiento
territorial y la implementación
de procesos de coordinación y
consulta entre los diversos
sectores, a fin de garantizar una
gestión ambiental basada en la
participación activa de los
mismos, asegurando así que los recursos naturales se distribuyan de manera
equilibrada.
Los ayuntamientos son los responsables de manejar los sistemas de recolección,
tratamiento, transporte y disposición final de residuos sólidos dentro de su territorio,
velando que este último no se realice en lugares no establecidos por la autoridad
ambiental.
*La Contaminación Por Aguas Residuales.-
El inadecuado manejo de los residuos sólidos y aguas residuales se evidencia en los
impactos ambientales negativos que afectan a la mayoría de los barrios donde se
concentra mucha población, convirtiéndolos en los escenarios más críticos en cuanto a
nivel de calidad ambiental. El agua utilizada en los hogares genera desechos, (algunos
no biodegradables que contienen microbios) los cuales son transportados por los
sistemas de alcantarillado que las conducen sin un tratamiento de depuración a fuentes
de agua naturales (mar, rio, lagos,…) produciendo un impacto negativo y su
contaminación.
Los mercados, parques, y algunas áreas de uso colectivo poseen deficiencias en la
gestión de residuos sólidos lo que ocasiona mas contaminación, sin mencionar los altos
niveles de ruidos y de emanaciones de monóxido de carbono que se generan en dichos
lugares.
*Índice De Calidad Ambiental.-
El índice de calidad ambiental (ICA), define la calidad ambiental de los barrios. Se
establece en función de los factores ambientales seleccionados.
*Sostenibilidad.-
Otro aspecto de los recursos geográficos naturales es su conservación a fin de hacer
sostenible la ciudad y sus actividades. En el MSDE no se evidencia ningún uso del
concepto desarrollo sostenible.
66
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.2.2.- Datos Socio Demográficos.-
* Población.- Las características económicas, culturales y sociales de la población de una zona, son
los ejes que definen la
estructura de esta.
El MSDE, es el segundo en
población y densidad de la
provincia de santo domingo.
*Estructura de la población del MSDE.-
-Por sexo y grupos de edad.-
De acuerdo al censo de la ONE-2002
el 47.93% del MSDE son hombres y el
52.07% son mujeres. La población
urbana es de un 61.08% y la rural un
38.92%. El siguiente cuadro muestra la
distribución porcentual por sexo y
grupos de edad.
-Por categoría ocupacionales.-
La población económicamente activa está ubicada en la industria manufacturera
(8.57%), transporte, almacenamiento y comunicaciones (4.32%), administración pública
y defensa (5.84%), el resto de la población no declaro la actividad económica en la que
participa, lo que indica un alto porcentaje (40.28%) del desarrollo de la economía
informal, el subempleo y el trabajo ocasional dentro del MSDE.
De esta población un 44.46% es asalariada, un 12.13% es trabajador independiente, y
solo un 4.14% es empleador o patrón; el restante 35.63% representa la pobreza urbana,
el subempleo y el sector informal.
En este censo se determino que el 33.7% de la población era pobre, de los cuales el
6.2% se encuentra en pobreza extrema.
67
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.2.3.-Equipamientos E Infraestructura Urbana.-
* Sistema vial.-
La red vial del MSDE se organizo en
la dirección oeste-este a partir del
puerto sobre la margen occidental del
rio Ozama. Las condiciones
topográficas de la zona condicionaron
el inicio de la vía. La carretera Mella
constituye la vía principal de
comunicación con la región Este del
país.
Las autopistas de las Américas y san
Isidro, y posteriormente las avenidas 25 de febrero, san Vicente de paúl y España se
encuentran en la dirección oeste-este de la red vial, mientras que las avenidas
Venezuela, sabana larga y la charles de Gaulle proporcionan una conexión sur-norte al
territorio.
La ausencia de un plan vial ha ocasionado la costumbre (ya convertida en norma) de
diseñar al margen de los limites de las parcelas sin establecer la continuidad de las vías,
lo que ha ocasionado que la trama urbana sea fragmentada, haciendo ineficaz el
movimiento de personas y bienes de una localidad a otra. Esta situación ha traído como
consecuencia:
*La congestión del tráfico en las vías principales.
*Una pérdida de tiempo a la población.
*Efectos negativos en la productividad del sector económico.
*La ineficiencia de la infraestructura de servicios, tanto públicos como privados.
De toda la red vial antes mencionada, solo la avenida España hace uso del paisaje
natural, incorporándolo a los espacios públicos que en ella se generan, lo que indica la
falta de interés por integral el entorno al diseño de las redes viales.
*Vivienda.- En el MSDE el uso de suelo predominante es el habitacional. Para el 2002 (censo
ONE), en el municipio había un total de 214,559 viviendas distribuidas en 35 barrios.
La calidad de su estructura habitacional y del espacio público están condicionados por
el nivel social y cultural de la población. Así observamos que la clase media ocupan
urbanizaciones en zonas limitadas del MSDE, la clase baja superior ocupan sectores de
los ensanches como el Ozama y Alma Rosa, mientras que la clase baja inferior ocupan
porciones de las orillas del rio Ozama.
*Espacio Público.-
Hay una buena dotación de los espacios públicos, parques y plazas en la zona urbana,
los cuales incorporan en sus diseños, en su mayoría, flora y fauna exóticos sin
incorporar la local. Muchos de estos espacios públicos y áreas verdes se están
deteriorando poco a poco debido a la falta de mantenimiento y preocupación por parte
de las autoridades municipales.
En las zonas marginadas no existen áreas verdes, y si las hay se encuentran en su gran
mayoría en un estado total de abandono y arrabalización.
68
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
* Patrimonio Cultural.-
El MSDE cuenta con algunos monumentos históricos, los cuales son:
-El faro a colon, monumento dedicado a la memoria del almirante Cristóbal colon
donde se investiga, expone, conserva y difunde la memoria histórica y el patrimonio
internacional relacionado con el descubrimiento.
-Capilla de Nuestra Señora del Rosario, esta es la más antigua construida en Santo
Domingo. En ella los frailes Dominicos oficiaban las misas para el año 1497, está
situada en la ribera oriental del rio Ozama y consta de una nave con un techo a dos
aguas, entre otros.
Monumento de la Caña (Av. España) Faro a Colón
* Equipamiento comercial.-
Entre las principales actividades productivas del MSDE están el comercio (ya sea
formal o informal), las industrias, zonas franca, dotación de servicios y algunas granjas
de aves y cerdos. En las zonas donde la actividad comercial predomina se observa un
gran índice de contaminación causado por residuos sólidos, ruido, residuos industriales
entre otros.
* Infraestructura de servicios.-
La mayoría de los hogares del MSDE
reciben los servicios públicos. Para el
2000 el 99.40% de los hogares recibía
electricidad, el 82.86% agua, el 27%
estaba conectado a la red de alcantarillado
(siendo este el más deficiente). De los
servicios privados, el 54.31% de los
hogares tenían líneas de teléfono, y un
3.91% internet.
La recolección de residuos es competencia de los ayuntamientos y la regulación y
normalización de la gestión de los mismos,
es competencia de la secretaria de estado
de medio ambiente y recursos naturales y
del SESPAS.
En la mayoría de los barrios este servicio es
deficiente y mientras más marginada es la
zona menos eficiente es este servicio.
“La circunscripción No. 2 de Santo
Domingo Este produce 275 toneladas por
día, porque tiene muchas áreas de difícil
acceso. La producción de Los Mina Norte es de 166 toneladas diarias, dentro de este
se encuentra la Barquita.” Ing. Vladimir Martínez, Encargado de Vertederos.
69
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Esta situación se da por las siguientes razones:
*La sobre ocupación del espacio.
*Falta de mantenimiento e inversiones sobre el manejo de las aguas residuales y los
residuos sólidos.
*Incremento del comercio informal, lo que contribuye a una mayor generación de
residuos.
*Crecimiento poblacional.
*Aumento del hacinamiento y los asentamientos espontáneos al margen del rio
Ozama.
El reciclaje es un servicio que existe en el MSDE de manera informal con los
llamados “buzos”, observándose redes de recolección y venta de cartón, botellas, papel
y metales, esta práctica de recuperación por compra y venta de material es muy activa.
“En el país todavía no existen plantas de tratamiento de basura, sino que solamente se
recogen los residuos, se depositan y entonces ahí se les da un cierto tratamiento
ambiental.
Actualmente el país ha entrado en un proceso de análisis, de estudio de lo que sería
el reciclaje y el reuso de basura. Es bueno sacarle provecho a estos materiales.
Tenemos lo que se llaman combustibles fósiles, hay otro tipo de elementos que se
extraen de ahí, como es el caso del abono orgánico. También está el reciclaje de los
plásticos, que en el país ahora mismo se están comprando. También los metales, el
vidrio, el cartón, el papel.” Lic. Víctor Peguero, encargado de Rutas y Frecuencias.
5.2.4.-Estudio De La Zona Elegida.- 5.2.4.1-Localización del Barrio la Barquita.-
Av. San Vicente de Paul
Carretera
Mella
Puente Gregorio Luperón
(Hacía Sabana Perdida)
Barrio La Barquita
Respaldo Navarrete
(Vía de Acceso)
Megacentro
Av. Ozama
(Vía de Acceso)
70
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.2.4.2.-Estudio de soleamiento y de las brisas de la zona.-
5.2.4.3.-Breve Historia del Barrio La Barquita*.- La Barquita es una comunidad marginada ubicada en la ribera del Río Ozama. Esta
integrada en su mayoría por personas que se han desplazado de las áreas rurales.
Existe entre ellas un alto porcentaje de analfabetismo, con empleos informales
especialmente en el área de servicios y con ausencia de servicios de salud estatales.
La comunidad es atravesada por tres cañadas de aguas servidas, las que cuando llueve
se desaguan por las calles y viviendas, produciéndose con frecuente inundaciones que
ocasionan muertes, accidentes, epidemias y enfermedades infecto-contagiosas.
La Barquita, lugar que hasta 1993 contenía mugre y basura, con cuatro cañadas
llamadas “Cañada de Puerto Rico”, “Cañada de la Mierda”, “Cañada del Infierno” u
otra, todas llenas de desechos sólidos y líquidos, así como materia fecal, que provenían
de todos los barrios cercanos de la Capital, los cuales arrasaban con todo lo que se
encontraban a su paso, teniendo los moradores tener que salir a buscar refugio con la
ropa y los colchones a la cabeza, hoy presenta una nueva faceta.
Sus habitantes en esa fecha eran 1408 y en la actualidad se elevan aproximadamente a
2,000 personas, que provienen de la zona rural, donde carecían de todos los servicios
básicos como vivienda, energía eléctrica, agua, servicio sanitario, entidades de salud,
educación, clubes culturales, etc.*
A continuación mostraremos unos artículos de diferentes periódicos donde se
describe un poco como era la vida en La Barquita hace unas décadas y cuál es la
realidad actual que enfrentan los habitantes de dicha zona:
(*)Tomado del informe: “Contribución de la UASD al proyecto de Mejoramiento social en La Barquita”. (Noviembre, 1997) .
71
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
-Fragmento tomado del periódico “El Siglo” el 24/02/2001:
“LOS BARRIOS DE LAS RIBERAS DE LOS RIOS
Adriana Peguero/El Siglo:
“Treinta años atrás, los habitantes de este sector realizaban sus paseos dominicales,
citas románticas y jornadas de pesca en las riberas orientales del río Ozama, donde
disfrutaban de la frescura y el paisaje natural. Ahora el panorama es desolador, pues lo
que se observa es mucha pobreza.
Habitantes de las zonas urbanizadas del sector Los Mina, en la zona oriental de la
Capital, recuerdan con añoranza cuando en su niñez iban a la ribera del río Ozama con
sus amigos a buscar pescaditos y cangrejos, y cuando “en la edad del pavo”, tuvieron allí
sus primeras citas amorosas y paseos dominicales en familia.
La frescura del lugar y el paisaje natural que observaban en sus visitas quedaron
impregnados en sus mentes –según relatan- pero hoy no se atreven a acercarse al lugar
ni a recomendar a sus hijos y nietos que lo hagan porque saben que el panorama es
doloroso.
Este espacio, que por largos años utilizaron los viejos moradores de Los Mina como
esparcimiento, se ha convertido en barrios marginados, superpoblados, carentes de
todos los servicios básicos, cuyos moradores “conviven” con el peligro. Montones de
desechos y aguas residuales por doquier, son el común denominador de las vicisitudes
que enfrentan las familias a allí residen.
En la parte baja, por ejemplo, las aguas “negras” penetran a los hogares con
frecuencia, y cuando llueve es casi seguro que sus viviendas se inundarán.
La parte que está más retirada del río también constituye un peligro público, pues sus
pobladores fabricaron viviendas en pendientes geográficas, factibles de derrumbes.
Hasta hace 30 años estos terrenos estaban deshabitados. Eran espacios donde la
gente que vivía más cerca los sembraba con algunos rubros agrícolas, pero fueron
descubiertos por campesinos de la región Sur del país que los vieron como una
alternativa de vivir en la Capital.
Poco a poco se fueron cercando solares en las barrancas que bordean toda la ribera
oriental del río Ozama, donde construyeron frágiles casuchas.
Aunque a estos barrios los vehículos tienen acceso por callejuelas angostas,
inclinadas, polvorientas y enlodadas, las familias utilizan escaleras para salir y entrar,
porque no tienen medios de transporte disponibles y los motoristas, que son los que
más se atreven a llegar allí, se niegan a bajar hasta la parte que llega a la ribera del río.
Los pobladores de estos barrios salieron de sus campos huyendo de las dificultades
que enfrentaban para adquirir los servicios básicos, pero poblaron la zona sin dejar
espacios para construir calles, escuelas, dispensarios médicos, así como para colocar las
tuberías de agua y los sistemas de drenaje sanitario y pluvial, y otros servicios sin los
cuales se hace imposible que una comunidad prospere.
Los habitantes de las riveras orientales del Ozama se enfrentan a la problemática de
que en épocas de lluvias su hábitat se convierte en un brazo de mar; es decir, el río
penetra a estos barrios hasta varios metros y provoca que las familias tengan que
abandonar sus casas traumáticamente.
Se recuerda que cuando el huracán Georges, azotó el país en el 1998, Ribera del
Ozama fue uno de los barrios más afectados. Se llenó toda la parte baja de agua y los
colchones, sillas, muebles y neveras flotaban como papelitos en el agua del acuífero.
72
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Aunque estas familias conocen la realidad a la que se enfrentan en esta zona tan
vulnerable a las inundaciones, desde que las aguas bajaron a su nivel volvieron y
ocuparon sus casas, pues afirman no tienen otro lugar donde vivir.
Es muy normal ver las amas de casa lavando, bañando los niños, lavándose la cabeza,
fregando en plena calle, porque las viviendas donde viven no tienen espacio para
realizar esas tareas.”
-Artículo Publicado el Julio 14, 2008 por La Verdad
(www.Laverdaddominicana.wordpress.com ):
“LANGUIDECE EL TRANSPORTE ACUÁTICO DESDE AMBAS MÁRGENES RÍO OZAMA
Antes, cuando las aguas del río
Ozama eran limpias, puras y
transparentes, las personas
cruzaban las márgenes de un lado
a otro en rústicas yolas de madera,
sin pagar un centavo por el
transporte. Algunos iban a pescar,
capturar cangrejos, a pescar con
cordeles róbalo, guabina, dorada, sábalo y tilapia, que para esa época eran presas fáciles.
Era una vida sencilla, pues había abundancia y parecía que nada amenazaba la vida
útil del río Ozama. Muchas personas iban al otro lado del río, en la margen oriental, a trabajar en fincas donde pastaba el ganado, a buscar cocos de agua, naranjas, mangos, piñas, a cazar gallaretas, patos salvajes, rolones, yaguazas, guineas cimarronas o saramagullones.
Las márgenes del río Ozama no sentían la presión de grandes asentamientos humanos, y el vertimiento de desechos urbanos de empresas, hogares e industrias era mínimo. Nadie se preocupaba, ni por asomo, por el futuro de esa fuente de vida que le servía en bandeja de plata a los habitantes de las orillas los alimentos para sobrevivir.
Sin embargo, el paso inexorable del tiempo se ha encargado de llevar al borde de la extinción las especies de flora y fauna del río Ozama. El impacto de acción humana preocupa a muchos sectores, pero nadie toma la iniciativa para conjurar el problema. El Ozama tiene el triste y lúgubre sello que lo caracteriza por ser uno de los ríos más contaminados de la República Dominicana. Es el gran recolector de decenas de pestilentes cañadas urbanas e interurbanas que descargan en su cauce.
“Yo me crié a la orilla de este río. Cuando yo era muchacho, el agua era clara, limpiecita. Usted podía beber de la orilla, sin ningún problema. Yo venía con un anzuelo a pescar, y en un rato agarraba róbalos y guabinas, sábalos, ensartas de pejes
grandes, compadre, pejes que usted se podía comer a
confianza”, recuerda Ignacio Javier, un viejo pescador de 60 años.
Sólo quedan los buenos y gratos recuerdos de una época de abundancia. Ahora, cuando se le pregunta a cualquiera de los habitantes que viven hacinados a la orilla del
río Ozama, se obtiene un lamento como respuesta. Las aguas residuales de la ciudad y la gran cantidad fertilizantes provenientes de cultivo en terrenos agrícolas cercanos a las orillas, amenazan con extinguir esta fuente acuífera.
73
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
“Mire, al río va a parar todas las letrinas, todas las tuberías de las casas, de las fábricas, ahí tiran perros muertos, caballos muertos, puertas de neveras, puertas de carro. Todo lo que la gente no quiere, lo tiran al Ozama. Por eso es que cuando uno se para en la orilla, el agua hiede a demonios”, comentó Fidel Brito.
Desde sus márgenes se observa el casco de un barco hundido, hace años, al que nadie le presta atención. Aguas arriba hay otras naves varadas, abandonadas hace mucho tiempo, a las que la gente mira con indiferencia. Todas estas chatarras oxidadas “adornan” el cauce de una fuente perece minuto a minuto.
“CONCHO” ACUÁTICO.
José Peña y Raúl Hernández pasan la mayor parte del tiempo a orillas del río Ozama, en el sector La Ciénaga, a la espera de que lleguen usuarios el inusual servicio que ofrecen. Ellos transportan personas de una orilla a otra, por el módico precio de diez pesos.
No utilizan combustible para movilizarse en el río con sus viejas yolas de madera. Reman a “mollero limpio”. Van y vienen de un lado a otro, según la demanda. Pero éstos jóvenes que viven del “concho acuático” también se quejan de la crisis en el transporte.
“Uno pica para comer, pero la cosa está mala, muy mala. Ya casi nadie se dedica a llevar gente en yola en el río”, comentó Peña. Su amigo Hernández lo secunda: “Uno hace esto porque no hay otra cosa que hacer, y hay que picar el peso para comer”.
Hace años, los viejos transportistas del “concho” acuático cobraban cinco y diez centavos por un pasaje acuático. Con la galopante inflación los precios también subieron, de 25 centavos a 50, y luego cinco pesos, hasta situarse en diez.
La mayoría de los usuarios son personas que trabajan o realizan alguna actividad en la margen oriental del río. Hay varios puntos, desde La Barquita hasta Timbeque. No hay sindicatos. El precio es estándar.
Después de tantos años en el afán de llevar y traer gente de una orilla a otra, la
actividad del transporte acuático en el río Ozama está amenazada con desaparecer. Como la vida misma, languidece cada día, igual que la fuente de agua que lo sustenta.
*Las frases
-José Peña
“Uno pica para comer, pero la cosa está mala, muy mala. Ya casi nadie se dedica a llevar gente en yola en el río”,
-Raúl Hernández
“Uno hace esto porque no hay otra cosa que hacer, y hay que picar el peso para comer”.
*Recomendaciones a las autoridades
Las autoridades ambientales han archivado en sus oficinas cientos de páginas con recomendaciones técnicas para resolver el problema del río Ozama. Se han gastado millones de pesos en estudios, seminarios y charlas. Pero nada se ha hecho. Al contrario, en épocas ciclónicas, en las que se inundaron miles de viviendas de los
asentamientos humanos, las autoridades repartieron materiales de construcción para que las personas retornaran a sus casuchas.
74
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Algunas de las sugerencias son:
-Que se aplique el proyecto de recuperación de los ríos.
-Dragar el cauce del Río Ozama.
-Desalojar los asentamientos humanos que se han desarrollado en sus orillas, reubicar esas familias en lugares más adecuados y sanos, disminuyendo así el alto nivel de desechos sólidos en el río.
-Proceder a reforestar la zona, fomentando los viveros y buscar semillas específicas para dicho lugar.
-Establecer un comité de vigilancia que se encargará de dar continuidad a las actividades que se ejecuten.
*Referencia
El Ozama es un río que nace en la Loma Siete Cabezas, en la Sierra de Yamasá, provincia de Monte Plata, en lugar exhuberante, con una vegetación impresionante. Nace con la inocencia de un niño: limpio y puro. Menos de 15 kilómetros son navegables por pequeñas embarcaciones. Abarca 2,686 cuadrados y recorre 148 kilómetros hasta desembocar en el Mar Caribe, en el puerto más importante del país. Muchos cruceros que transportan turistas al país han confrontado dificultades por la cantidad de desperdicios y basura que arrastran las aguas.
Debido a su profundidad, el río Ozama es considerado el cuarto río más importante del país. Sus afluentes principales son los ríos Isabela, altamente contaminados; Yabacao y Sabita.
Las aguas del Ozama riegan una fértil llanura dedicada principalmente al cultivo agrícola, ya la caña de azúcar desapareció de la provincia de Monte Plata. Numerosos
ríos y arroyos vierten su caudal al Ozama, cuya desembocadura fue explorada por el navegante Bartolomé Colón, que fundó también la ciudad de Santo Domingo en 1496.
El río Ozama es tristemente reconocido como uno de más contaminados de todo el país. Miles de párrafos han sido escritos por los diarios de circulación nacional denunciando este problema, que parece no importarles a las autoridades responsables de aplicar políticas ambientales.
Fuente: ARISMENDY CALDERÓN”
75
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
“DECENAS DE VIVIENDAS DE LA BARQUITA SIGUEN OCUPADAS POR EL RÍO OZAMA por Revista 110 | Publicado 08/19/2008 | Nacionales
Por Robert Vargas
La Barquita (Los Mina).- Decenas de
viviendas seguían ocupadas por el río Ozama el día lunes, tras producirse una crecida a raíz de los intensos aguaceros que acompañaron a la
tormenta tropical Fay, el pasado fin de semana.
Diferente al pasado año, cuando las tormentas Olga y Noel azotaron el país, la alcaldía de Santo Domingo Este se ha abstenido de ir en auxilio de los damnificados, confirmó a Ciudadoriental.com el concejal oficialista Simeón Pérez, que la mañana del lunes estuvo en el lugar asistiendo a los vecinos.
Esas mismas viviendas, otras contiguas, fueron ocupadas por el río Ozama en ocasión del país ser afectado por las torrenciales lluvias de Noé y Olga.
En esa ocasión, el Gobernador de la provincia Santo Domingo, Eladio Martínez, dijo que los habitantes del lugar serían desalojados y llevados a un lugar lejos del peligro, tras entregar a decenas de damnificados nueve mil pesos con los que rentar una vivienda.
Durante los días domingo y lunes, el afluente fue ganando terreno hacia las dos
orillas, lo que obligó a los ocupantes de las viviendas a escapar y protegerse por su propia cuenta.
El pasado año, en un período pre electoral, la
alcaldía, diputados y concejales se presentaron masivamente en auxilio de
los damnificados. Ahora han brillado por su ausencia, con la sola excepción del regidor Simeón Pérez, que la tarde del lunes intentaba comunicarse con el alcalde Juan de los Santos para informarle de la crítica situación que se vivía debajo del puente y a lo largo de la rivera del río Ozama en Santo Domingo Este.
Esa zona fue ocupada masivamente por familias que escaparon de los campos dominicanos a principio de la década de los años 80, del pasado siglo, en medio de la creciente miseria.
En la actualidad, se ha convertido en uno de los barrios más miserables del municipio, donde abunda la insalubridad, el desempleo, el hacinamiento, las pandillas, la drogadicción y otros tipos de delincuencia.
En al menos dos ocasiones, el gobernador Martínez ha dicho que "en poco tiempo" serán reubicados tras confirmar que han sido hechos estudios para determinar lo que se hará en el lugar.
76
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
La primera gran crecida del río Ozama de los últimos 30 años, ocurrió a raíz de la tormenta Federico, en 1978, que barrió con un puente de pontones y una plantación de cocos que había en el lugar.
La Barquita, en ambos lados del río Ozama, es visitado masivamente por dirigentes políticos en tiempos de campaña. En esta ocasión, que los necesitan, se han olvidado de los habitantes. Ni siquiera la alcaldía los recuerda.”
ESCRITO POR ADONIS SANTIAGO DÍAZ; DIARIO LIBRE
“La Barquita, SDE. Moradores de este sector y La Ciénaga, manifestaron temor ante una posible crecida del río Ozama, que arrase con todas las viviendas y se lleve de paso
a muchas personas y solicitaron al Gobierno su reubicación en lugares más seguros. Desde el lunes en la tarde, la gente inició su éxodo a sitios más seguros para resguardarse de una inminente inundación. "Las últimas 48 horas fueron de intranquilidad. No pudimos dormir anoche, teníamos miedo de que el río nos arrastrara", dijo Ramona Contreras.
Esta gente, como dice doña Ramona, está acostumbrada a vivir del susto. Cada vez que se acerca un fenómeno "comenzamos a mudarnos a casa de familiares y el Gobierno vuelve a hacernos la misma promesa que nos llevarán a un lugar más seguro y nos construirán apartamentos".
Esta señora recuerda cuando en la campaña pasada, el presidente Leonel Fernández se detuvo encima del puente La Barquita y desde allí les prometió a todos que en dos meses comenzarían a construir apartamentos para alojarlos y
reubicarlos. Jesús Tavárez, miembro voluntario de la Cruz Roja y residente en este sector, dice que más de 30 familias dejaron sus hogares por temor a ser arrastrados por la crecida del río, que en horas de la noche de ayer, penetró a las casuchas más cercanas y bien temprano se retiró, "como diciéndole a la gente, vine a avisarles", dice Tavárez. Recuerda que el gobierno de Japón donó la suma de US$300 mil al
dominicano para que iniciara un proyecto de compra de mejoras y siembra de pino, lo que a su juicio, impediría el regreso de la gente a La Barquita.
Las aguas del huracán "Gustav", hicieron que un puente encima de la cañada que cruza La Barquita, colapsara y una humilde vivienda que está justo encima de la cañada por donde corren aguas malolientes, una parte cayó en medio de la misma.
Niños, jóvenes y ancianos, caminan en compañía de las ratas, culebras y otras alimañas. Aquí nadie hace nada, todos en alerta por si llega el río, para que les dé tiempo a sacar lo poco que les queda en sus viviendas.
77
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Plano de Análisis de Contaminación Ambiental en La Barquita
Cañada con basura dentro del barrio
Todos tienen la misma queja, "el Gobierno ha hecho poco por nosotros y estamos a la espera de que nos desalojen y nos consigan un solarcito por ahí, bien lejos de aquí para construir nuestra casita", dice Mayra González, una
residente de 20 años. Eddy Manuel Santos, David Fulcar, Arelis Lara, Eladio Báez Taveras, Zahira Valdez y Yuva Fridman, dicen que abandonaron sus casas debido al temor de
ser arrastrados por el río y que las lluvias han empeorado los techos, lo que ha obligado a sacar sus enseres desde el pasado lunes bien temprano. Tras su retirada, el río dejó como recuerdo, légamo, basura y un mal olor insoportable que abarca el sector.”
5.2.4.4.-Analisis Perceptual. -Olores.-
En el sitio se perciben olores desagradables, principalmente en la parte de la cañada y
en la ribera del rio Ozama, en
las cuales existe un alto nivel
de contaminación por
residuos. Además hay un gran
flujo de motores en la calle
Respaldo Fdo. De Navarrete,
la cual es la única vía de
acceso al barrio, los cuales
emiten grandes cantidades de
dióxido de carbono.
78
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Vista desde la av. respaldo Fernández de Navarrete,
entrada a La Barquita
*Vista desde la
Avenida Ozama.
*Vista desde el rio
Ozama.
*Vista desde el rio Ozama, debajo
del Puente Gregorio Luperón
-Sonidos.-
En el barrio hay mucha contaminación acústica causada por el fuerte volumen de la
música escuchada en los colmadones, el ruido de los motores que transitan en el sitio y
por el alto ruido en la entrada al barrio, pues esta es próxima a la cabeza del puente
Gregorio Luperón, la cual es la zona de mayor movimiento comercial.
-Visual.-
A medido que nos fuimos
adentrando al barrio se ve desde
lo alto de la pendiente parte de la
ribera del rio Ozama. Hay
mucho movimiento en la zona,
tanto de personas como de
vehículos. En el aspecto social
parece existir una relación con la
inclinación de la pendiente, ya
que en la parte alta se observan
mejores condiciones, tanto de las
viviendas como del nivel de vida
de los habitantes, mientras que a
medida que se va descendiendo
se nota como el escenario social
va cambiando, bajando poco a
poco hasta llegar a un nivel muy
precario.
79
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Informalidad del sistema eléctrico.
*Letrinas en la
margen del rio.
*Red de alcantarillado existente. (Fuente CAASD).
5.2.4.5-Analisis Urbano.-
- Infraestructura de servicios.- El barrio cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, teléfono, internet, cable y
red de drenaje, aunque la mayoría están
conectados de manera informal a las
redes de los barrios más cercanos. La
Barquita se alimenta del circuito #2 de la
Sub-estación Los Mina. Tiene 69 KVA
(Kilovoltio Ampere).
En la parte alta, el servicio de agua y
teléfono es eficiente, el servicio
energético se puede catalogar como
regular. Una gran cantidad de habitantes
tiene cable, mientras que solo una
pequeña parte tiene acceso a internet.
Dentro del servicio de drenaje, cuenta
con contenes y el agua baja sin problema.
En la parte media, la condición de los
servicios de agua, luz, teléfono, cable e
internet son parecidos a la parte alta,
pero el servicio de drenaje es muy
precario ya que la mayoría de los
desechos de las viviendas caen a la
cañada, y luego al rio.
La parte baja posee todos los servicios, aunque de manera informal con una estructura
muy precaria, ya que la misma es un asentamiento espontaneo ubicado a la ribera del
rio.
El sector es abastecido por el sistema de rebombeo de la estación de rebombeo del
Tamarindo ubicada en el
Km 11 de la Carretera
Mella. A su vez este
sistema es alimentado por
el campo de pozo Los
Mareno y la Joya, con una
producción
aproximadamente de 34
mgd (millones de galones
diarios).
El agua es distribuida a
través de una línea matriz
de 12 pulg. de pvc y la red
de distribución de 6”, 4” y
3” pulgs. Respectivamente.
El agua llega dos veces a la
semana.
80
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Plano de Análisis de uso del Suelo en La Barquita
- Uso del suelo.-
El uso de suelo predominante es habitacional, aunque también se observa un uso
mixto porque algunas personas poseen pequeños negocios en sus viviendas, además se
observó un pequeño porcentaje de uso comercial; siendo una zona de alta densidad
debido al hacinamiento de las viviendas. Además notamos una gran deficiencia
institucional, debido a la falta de equipamientos dentro del barrio. Cabe destacar que la
margen del rio también es utilizada para colocar letrinas.
-Morfología Urbana.
No podemos definir una morfología del barrio, ya que este al ser desarrollado de
manera espontanea, solo cuenta con una vía de acceso de la cual se ramifican diversos
callejones, lo que no dota al barrio de una estructura urbana definida.
- Equipamiento.- Dentro del barrio solo existe una escuela pública, la cual está ubicada cerca de la
zona de riesgo.
Los equipamientos de servicios están en las inmediaciones del barrio, los cuales son:
La Maternidad de Los Mina, La Parroquia San Vicente y su liceo y los comedores
económicos. No cuenta con áreas verdes, salvo un parque que está en las afueras del
barrio. Posee además dos canchas de basketball, una de las cuales está al lado de un
punto de droga. Para definir las necesidades del barrio, tomamos en cuenta los
equipamientos existentes en un radio de influencia de un kilometro.
81
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
*Parroquia San Vicente de Paúl. *Talleres de Capacitación Emma Balaguer
*Maternidad San Lorenzo de Los Minas.
*Destacamento en Vietnam.
*Salones Multiusos en Vietnam.
*Comedores Económicos.
*Liceo San Vicente de Paúl. *Centro de Capacitación (INFOTEP)
82
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.2.4.6-Analisis Ecológico.- El barrio La Barquita es una de las zonas más vulnerables del municipio de Santo
Domingo Este y con un índice de calidad ambiental bajo, ya que se encuentra en el
margen del rio Ozama y está rodeado por tres cañadas, las cuales actualmente están en
estado de degradación, generando mucha contaminación.
La Barquita pertenece a la zona ambiental rio Ozama (zona E), del cinturón verde de
Santo Domingo, la cual presenta las siguientes características*:
La temperatura media mensual oscila desde 24 ºC hasta 37ºC.
El promedio anual de las lluvias es de 1.406mm, donde los promedios de
intensidad de lluvia varían todo el año, presentando una máxima de 93.86 en el
mes de septiembre, y una mínima de 2.35 en el mes de enero.
El suelo está constituido por rocas calizas arrecifales y arcilla calcárea de
espesor variable, en las zonas cercanas al margen del rio. Los rangos de
pendiente son variables, donde en algunas zonas varía entre un 0% y un 4%, y
en otras entre un 8% y 16%, esta ultimo siendo el caso de La Barquita.
Dentro de los afluentes están el rio Ozama, la Cañada del barrio Puerto Rico, la
Cañada del Medio y la Cañada del Infierno. En esta zona del rio Ozama el alto
grado de contaminación es notable y está determinado por la deficiencia de los
sistemas de recogida y disposición de las aguas residuales, pluviales y de los
desechos sólidos.
En lo que respecta a la flora, la zona cuenta con diversas especies, donde
predomina el Campeche (Haematoxylum campechianum), Guazuma
(Guazuma tomentosa), Jabilla Criolla (Hura crepitans), Caimito
(Chrysophyllum oliviforme), Guarana (Cupania americana) y Corozo
(Acrocomia quisqueyana).
Dentro de la zona hay diversas especies, donde predominan el Julián Chivi, la
Garza Ganadera, el Carpintero, la Cigua Palmera, la Rolita y la Jaguasa.
(*)Tomado Del Informe Final Del Estudio De La Zona Ambiental Rio Ozama -Zona E- Del Cinturón Verde De Santo Domingo. (Abril, 2000)
83
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.3.-EL GRUPO HUMANO.-
La Barquita es una comunidad marginada ubicada en la ribera del Río Ozama. Está
integrada en su mayoría por personas que se han desplazado de las áreas rurales.
Nivel de Escolaridad Frecuencia (%)
Analfabetos 57 22.00 Educación Básica 150 60.00
Educación Secundaria 32 12.80 Educación Universitaria 7 2.80 Educación Técnica 4 2.60 Total 250 100.00 Fuente: “Informe Impacto en la salud mental comunitaria a consecuencia de desastres naturales en
moradores de La Barquita, Los Mina. Revista Médica Dominicana 2001; 63 (2):119-123
En la parte baja se observa un alto porcentaje de personas que no llegan a un nivel de
educación medio, con empleos informales especialmente en el área de servicios, o en
lo que se conoce popularmente como “chiripeo”.
Aunque debemos indicar que en la parte alta hay un gran por ciento de personas con
un nivel de educación medio y algunos son profesionales.
Ocupación Civil Frecuencia
(%)
Labores domésticas 130 52.00 .Empleados/as Públicos y Privados
15 6.00
Estudiantes 9 3.60
Militares 6 2.40 Chiriperos/as 90 36.00 Total 250 100.00 Fuente: “Informe Impacto en la salud mental comunitaria a consecuencia de desastres naturales en
moradores de La Barquita, Los Mina. Revista Médica Dominicana 2001; 63 (2):119-123
Para el 2000 su población era aproximadamente de 2,000 habitantes. Cada familia
está conformada por un promedio de cinco miembros. Sus pobladores son en su
mayoría practicantes de la religión católica, siendo devotos de La Virgen de La
Milagrosa.
Religión Frecuencia (%) Católica 160 64.00
Testigo de Jehová 11 4.40
Evangélica 31 12.40 Ninguna 48 19.40 Total 250 100.00 Fuente: “Informe Impacto en la salud mental comunitaria a consecuencia de desastres naturales en
moradores de La Barquita, Los Mina. Revista Médica Dominicana 2001; 63 (2):119-123
84
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.4.-ASPECTOS ECONÓMICOS Y FINANCIEROS.
La población pertenece a la clase baja. En su mayoría sobreviven con “el chiripeo“, lo
cual indica que no tienen ni un trabajo, ni un ingreso fijo. Además, tienen poco poder
adquisitivo razón por la cual se mantienen en la zona, según ellos porque no tienen los
recursos para salir de allí (parte baja, en la ribera del Rio Ozama).
El metro cuadrado del terreno tiene un valor promedio de RD $600.00
El nivel de construcción se puede catalogar como mínimo y económico, lo cual
observamos en la zona.
De acuerdo a las Líneas Programáticas del INVI (sector publico-gobierno, nuestro
proyecto se enmarca en la siguiente categoría:
“Mejoramiento Urbano en Asentamientos Humanos con Condiciones precarias con
Participación Comunitaria.”
El cual consiste en Proyectos basados en la participación comunitaria, coordinación
interinstitucional y en la integración de los ayuntamientos como organismo de gestión
local para el mejoramiento de las condiciones de vida de los pobladores de
asentamientos urbanos en condiciones precarias.
Componentes:
Mejoramiento de infraestructura de servicios básicos y de equipamiento
social.
Mejoramiento de vivienda por autoconstrucción con asistencia y supervisión
técnica.
Legalización del uso de la tierra.
Fortalecimiento de la participación comunitaria.
Mejoramiento ambiental.
Coordinación puntual para el mejoramiento de las condiciones de salud,
educación y económicas.
Población meta:
Pobladores de barrios o zonas en condiciones precarias de ciudades con rango de
ingresos mensuales entre 1 y 7 salarios mínimos.
Costos de las soluciones habitacionales:
Costo máximo mejoramiento: 26.67 salarios mínimos = RD $ 40,000
5.4.1.- Estimado del costo del proyecto. Viviendas dúplex (108m2 de construcción c/u; total: 30 viviendas)
Costo del m2 de construcción: RD$12,000
$12,000*m2=12,000*108= RD$1, 296,000*cantidad viviendas (30)= RD$38, 880,000
Apartamento tipo A (2 apartamentos por nivel con 56 y 66m2; total: 6 bloques de 4
niveles: 24 de 56m2 y 24 de 66m2)
Costo del m2 de construcción: RD$12,000 para 56m2 y RD$12,500 para 66m2.
$12,500*66=$825,000*24=RD$19, 800, 000
$12,000*56= $672,000*24= RD$16, 128,000
Apartamento tipo B (4 apartamentos por nivel, dos con 56 y dos de 66m2; total: 9
bloques de 4 niveles: 72 de 56m2 y 72 de 66m2)
Costo del m2 de construcción: RD$12,000 para 56m2 y RD$12,500 para 66m2.
$12,000*56= $672,000*72= RD$48, 384, 000
$12,500*66=$825,000*72=RD$59, 400, 000
85
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Apartamento tipo C (4 apartamentos por nivel, todos con 56 m2; total: 3 bloques de 4
niveles: 48 apartamentos de 56m2)
Costo del m2 de construcción: RD$12,000 para 56m2.
$12,000*56= $672,000*48= RD$32, 256, 000
COSTO TOTAL EDIFICIOS DE APARTAMENTOS: RD$176, 568, 000
Escuela (RD$1, 000, 000 por aula)
$1, 000, 000*7= RD$7, 000, 000
Plaza Comercial (883 m2 de construcción)
Costo del m2 de construcción: RD$12,000
$12, 000*883= RD$10, 596, 000
Infraestructura-Calles, Aceras, Contenes, Redes Eléctricas y Sanitarias-( 14, 763m2
=14.8Km)
Costo: RD$2, 250, 000 por Kilometro.
$2, 225, 000*14.8= RD$ 32, 930, 000
Centro Comunal (RD$22, 152*m2 de construcción)
$22, 152*79=RD$1, 749, 999*2 (niveles)= RD$3, 500, 000
Destacamento (RD$14, 000*m2 de construcción)
$14, 000*140 = RD$1, 960, 000
Iglesia (RD$14, 200m2*m2 de construcción)
$14, 200 *150= RD$2, 130, 000
TOTAL=RD$273, 564, 000
Se le asignó un cuatro (4%) por ciento del costo total del proyecto para el tratamiento
del área verde:
4% de $273, 564, 000= $10, 942, 560
El proyecto tendrá un COSTO APROXIMADO TOTAL DE RD$284, 506, 560
Que equivale a US$ 7, 556, 615
Nuestro proyecto es factible, pues mejora los aspectos sociales y ambientales del
entorno. Sin mencionar que eleva la calidad de vida de la población, contribuye a
reducir el impacto negativo hacia el medioambiente e integra al barrio con el municipio
Santo Domingo Este, aumentando el valor del lugar.
Hay organismos internacionales cooperantes que han trabajado y financiado este tipo
de proyectos en el país.
Notas:
Los precios del costo del metro cuadrado de construcción fueron facilitados
por PROCOMUNIDAD.
Tasa del Dólar: $37.65, al 6/mayo/2010
86
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
ÁREAS A TRABAJAR.-
Situación Actual
Situación Actual
Situación Deseada
Situación Deseada
Situación Actual
Situación Deseada
87
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
5.5.-CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
CONCLUSIONES
Luego de varias visitas a La Barquita y tras hablar con sus residentes, identificamos la
problemática y las necesidades de dicha zona:
El rio sube varias veces al año durante la temporada ciclónica, además cada vez
que llueve puede haber inundación en la parte baja, lo que conlleva una
pérdida de bienes y, en ocasiones de vidas.
Las únicas vías de acceso son la Respaldo Fernando de Navarrete y la Av.
Ozama.
No poseen una infraestructura de servicios consolidada.
Les gustaría más vigilancia en el sector, porque el nivel de delincuencia es muy
elevado.
La población está consciente de su vulnerabilidad y desean ser reubicados a
zonas seguras.
Les interesa la recuperación del rio y el desalojo y reubicación de las personas
que viven allí.
Es necesario el saneamiento de las cañadas que atraviesan la zona, a fin de
reducir la cantidad de residuos que desembocan al río, disminuyendo la
contaminación del mismo.
En caso de que se desaloje la parte baja, darle un uso como área verde, a fin de
evitar una reocupación de dicha área.
Existen equipamientos en las cercanías del barrio.
El espacio urbano del barrio se encuentra degradado.
La reubicación hacia una zona fuera del barrio no es conveniente, pues esto
significaría un cambio en el estilo y forma de vida de las familias afectadas, pues
además de acostumbrarse a otro ambiente, deben adaptarse a un nivel
económico más elevado al que llevaban. Es por esto que muchas familias
regresan al barrio, porque no pueden costear ese nivel de vida.
RECOMENDACIONES
Reubicar a las personas residentes en la zona de riesgo.
Densificación de la zona a fin de aprovechar el suelo ya urbanizado.
Construcción de vías de comunicación del barrio con el municipio, y remodelación de las existentes.
Ubicar una gran área verde en la ribera del río, a fin de evitar la recolonización de esta, y proteger el Cinturón Verde.
Saneamiento y recuperación paisajística de las cañadas.
Remodelación de los puentes sobre las cañadas a fin de convertirlos en
conectores internos dentro de la zona.
Proveer a la población de áreas de esparcimiento.
Establecimiento de un destacamento para garantizar la seguridad de la zona.
Aprovechar el potencial paisajístico de la zona.
Establecimiento de la iglesia católica.
Establecimiento de un centro comunal.
Establecimiento de una escuela primaria.
Establecimiento de una plaza comercial para reubicar los comercios existentes
en la zona.
En términos generales: REMODELAR EL BARRIO LA BARQUITA.
88
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL.
89
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
RECOMENDACIONES DEL MARCO TEORICO BÁSICO REFERENCIAL
Procurar que el usuario se sienta identificado con el medio que le rodea, que
este consciente de su papel en la conservación del mismo.
Resaltar los recursos de la zona.
Generación de ares verdes y recreativas para el uso público.
Utilización de materiales reciclables o de bajo costo de mantenimiento.
Colores pasteles, cálidos.
Arborización adecuada que proporcione sombra y a la vez bajo mantenimiento.
Densificación del área residencial, esto reduce el uso del suelo.
Integración de las actividades.
Creación de espacios libres y de convivencia.
Formas en armonía con la naturaleza.
Proyección de las fachadas hacia puntos de interés.
Dotación de equipamientos y mobiliario urbano adecuado.
Viabilidad adecuada, sin dejar a un lado al peatón.
Carriles para bicicleta.
Comunicación con lugares aledaños, evitando así el aislamiento.
RECOMENDACIONES DEL VEHICULO
Reubicar a las personas residentes en la zona de riesgo.
Densificación de la zona a fin de aprovechar el suelo ya urbanizado.
Construcción de vías de comunicación del barrio con el municipio, y remodelación de las existentes.
Ubicar una gran área verde en la ribera del río, a fin de evitar la recolonización de esta, y proteger el Cinturón Verde.
Saneamiento y recuperación paisajística de las cañadas.
Remodelación de los puentes sobre las cañadas a fin de convertirlos en
conectores internos dentro de la zona.
Proveer a la población de áreas de esparcimiento.
Establecimiento de un destacamento para garantizar la seguridad de la zona.
Aprovechar el potencial paisajístico de la zona.
Establecimiento de la iglesia católica.
Establecimiento de un centro comunal.
Establecimiento de una escuela primaria.
Establecimiento de una plaza comercial para reubicar los comercios existentes
en la zona.
En términos generales: REMODELAR EL BARRIO LA BARQUITA.
90
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
PROPUESTA DE REMODELACIÓN.-
91
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
Restructuración y densificación de la zona urbanizable
TEMA VI.-¿ QUE QUEREMOS HACER?
Recuperación de la
margen del Rio Ozama
Recuperación y
embellecimiento de las
cañadas.
Ampliación y
creación de vías.
92
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
6.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO.-
A causa de los numerosos problemas que enfrentan los habitantes del barrio de La
Barquita, y tomando en cuenta las características particulares, tanto físicas,
socioeconómicas y naturales, presentamos nuestra propuesta de remodelación urbana
del mismo, la cual está basada en cuatro ideas principales:
1ro.- Reestructuración y densificación de la zona urbanizable para la reubicación de los
habitantes ubicados en la zona de riesgo.
2do.- Ampliación y creación de vías.
3ro.- Recuperación de la ribera del rio.
4to.- Recuperación y embellecimiento de las cañadas.
Se contempla prolongar la calle Respaldo 6, para conectarla con la calle Respaldo
Fernando de Navarrete y la avenida Ozama, a fin de crear una vía que circunde la zona,
logrando así una mejor movilidad en la misma. Esta vía tendrá a su vez la función de
facilitar la accesibilidad de los barrios aledaños hacia la zona, logrando así su inserción
en el municipio de Santo Domingo Este.
Mediante la creación y ampliación de vías se pretende dotar a la población de una
infraestructura de servicios consolidada, ya que:
1ro.- La vía circundante permitirá el acceso de camiones de recogida de basura, la cual
será enviada a un transfer en Cancino cercano al puente de Sabana Perdida,
recorriendo 18.5 Km hacia el Vertedero de Duquesa, en un viaje de 33 km., ida y
vuelta, con lo que la cantidad de basura del barrio será reducida, así como la
contaminación por el cúmulo de esta.
2do.- El reordenamiento del barrio y la disposición de las edificaciones en manzanas
hará posible dotar al barrio de un sistema formal de tendido eléctrico.
3ro.- La disposición de las vías internas del barrio, siguiendo las pendientes naturales
del terreno, permitirá el trazo de las redes de agua potable y del sistema de drenaje
sanitario y pluvial.
Se reubicarán tanto las familias que habitan la zona de riesgo, como las familias que
habitan en el resto del barrio, en 30 bloques de apartamentos de dos viviendas por
nivel, uno de dos habitaciones con 56mts² y otro de tres habitaciones con 66 mts²
ubicados dentro del barrio. Además en el terreno más accidentado se ubicarán
viviendas dúplex de 54 mts².
Las edificaciones de uso público, como la escuela y la iglesia estarán ubicadas en una
zona céntrica del barrio y en un radio de acción no mayor de 300 mts con relación al
barrio para permitir la movilidad del peatón sin tener que usar el automóvil en la zona.
Como parte de las necesidades, en cuanto a seguridad se refiere, de los habitantes del
barrio se plantea la construcción de un destacamento, a fin de brindarle tranquilidad a
la población.
Se propone la construcción de un centro comunal, puesto que en La Barquita se
necesita un lugar donde la población se reúna y realice sus actividades cívicas y
culturales.
Se contempla además la construcción de una plaza comercial de 883 mts²,
distribuidos en 41 locales de los cuales 33 son para reponer los comercios que existen
en el barrio, el resto serán destinados para la venta.
Proponemos además, el saneamiento y embellecimiento de las tres cañadas que
rodean al barrio, a fin de aprovechar estas depresiones del terreno. El saneamiento
constará de un proceso de limpieza, en el cual los desechos que no sirvan para ser
utilizados como relleno, serán enviados al vertedero. Luego se dispondrá a canalizar el
cauce de estas para que formen parte del sistema pluvial. El embellecimiento de las
93
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
cañadas se logrará por la creación de áreas verdes en la franja de 15 metros (de acuerdo
a la ley 64-00 sobre medio ambiente) que separará las cañadas de las vías y
edificaciones.
Se crearán zonas recreativas en el área habitacional para el disfrute de la población
que no desee o no pueda bajar al parque, las cuales contarán con pistas de jogging y
carriles de bicicletas.
Con el fin de disminuir la presión del flujo de agua de las cañadas y evitar posibles
inundaciones dentro de la zona, proponemos un sistema de canales, que a su vez
formara parte del parque ecológico ubicado en la ribera del rio Ozama.
Por último, se contempla la ubicación de una planta de tratamiento, en la cual serán
descargadas las aguas residuales antes de llegar al rio. Esto con la intención de
disminuir el impacto negativo que pueda ocasionar el proyecto, en cuanto a
contaminación se refiere, al medio ambiente.
Luego de la remodelación, el barrio tendrá una densidad de:
Área del barrio= 82, 014m2/10, 000 = 8.20Hect.
1, 500hab. /8.20 Hect. =183 Hab. /Hect.
Esto indica que la zona pasó de ser un área con densidad alta y condiciones de
hacinamiento y precariedad, a un área de densidad media con una estructura urbana
definida y consolidada.
6.2.-ESTRATEGIAS.-
Se propone una demolición progresiva del barrio, tomando en cuenta las vías
existentes, empezando en la zona con menor densidad que es la parte alta. Como en el
barrio no existen solares vacios se negociará con los dueños de las primeras viviendas,
proporcionándoles fondos para que se muden mientras se construye el primer bloque
de edificios ; luego se procederá a reubicar a dichas personas además de otras familias a
fin de ir liberando espacio para construir y seguir el proceso de reubicación y
construcción.
El proyecto estará dividido en 10 etapas, las cuales se manejarán por manzanas:
En la primera etapa, como se explicó más arriba, se negociará con 8 familias para su
reubicación durante la construcción, y luego se reubicarán en el primer bloque de
edificios que constará de 32 viviendas. En la segunda etapa, se movilizarán 19 familias,
construyendo 3 bloques de edificios de apartamentos, para un total de 24 viviendas,
además de la plaza comercial.
En la etapa tres, se movilizarán 18 familias, construyendo 5 bloques de edificios de
apartamentos (dos por nivel), para un total de 40 viviendas. En la cuarta etapa, se
movilizarán 50 familias, construyendo 10 viviendas dúplex, para un total de 20
viviendas.
En la etapa cinco, se movilizarán 30 familias, construyendo 10 viviendas dúplex, para
un total de 20 viviendas. A partir de esta etapa se empezará a utilizar el área destinada a
las instituciones como puntos de transición, es decir, se reubicaran temporalmente las
familias mientras se esté construyendo las viviendas.
En la etapa seis, se movilizarán 47 familias, construyendo 7 bloques de edificios de
apartamentos (cuatro por nivel), para un total de 112 viviendas.
En la séptima etapa, se movilizarán 45 familias, construyendo dos bloques de
edificios de apartamentos (cuatro por nivel) y 10 viviendas dúplex, para un total de 52
viviendas. En la etapa ocho, se movilizarán 82 familias y se construirá el parque. En la
novena etapa se construirán los edificios instituciones: la escuela, el centro comunal, la
iglesia y el destacamento.
La decima y última etapa está destinada al saneamiento y embellecimiento de las
cañadas.
94
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
TEMA VII.- EL PROYECTO.-
7.1.- APARTAMENTOS.- Son apartamentos económicos con las siguientes características: pisos de cerámica
económica, puertas y gabinetes de cocina en pino, ventanas de celosías, fregadero de
acero inoxidable y meseta de marmolite. Son tres apartamentos tipos: un bloque de dos
apartamentos por nivel, uno de dos habitaciones con 56m² y otro de tres habitaciones
con 66m²; un bloque de cuatro apartamentos por nivel, dos de tres habitaciones con
66m² y dos de dos habitaciones con 56m²; y un bloque de cuatro apartamentos por
nivel de dos habitaciones.
Los espacios de las áreas de los apartamentos están diseñados tomando como
referencia el manual “Recomendaciones Provisionales Para Espacios Mínimos en la
Vivienda Urbana (M-016)”, del Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones.
7.1.1. -Programa De Áreas.- -Apartamentos de dos Habitaciones: Sala 2.80 * 4.50
Balcón 1.90 * 1.20
Cocina/Comedor 2.85 * 2.88
Área de Lavado 1.95 * 1.31
Baño 1.95 * 1.45
Habitación 1 3.12 * 2.95
Habitación 2 2.75 * 3.00
Closet de Blancos 0.78 * 0.68
-Apartamentos de tres Habitaciones: Sala 3.10 * 4.52
Balcón 1.90 * 1.20
Cocina/Comedor 3.15 * 2.65
Área de Lavado 1.95 * 1.31
Baño 1.95 * 1.45
Habitación 1 2.20 * 3.65
Habitación 2 2.70 * 2.30
Habitación 3 2.70 * 3.63
Closet de Blancos 0.75 * 0.68
Todas las habitaciones poseen closets.
La estructura de todos los apartamentos es mixta: muros de cargas en mampostería
y, vigas y columnas trabajando a modo de pórticos.
En lo que respecta a las instalaciones sanitarias, la tubería de agua potable será de
3”, el bajante de descarga de 4” y la tubería de ventilación de 3”. Todos los baños
tendrán ventilación natural.
En la zona la normativa es de un parqueo por apartamento. Cabe indicar que las
medidas de las áreas son las mismas para todos los bloques.
95
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
7.2.- VIVIENDAS DUPLEX.-
Son viviendas económicas con las siguientes características: pisos de cerámica
económica, puertas y gabinetes de cocina en pino, ventanas de celosías, fregadero de
acero inoxidable y meseta de marmolite. Cada vivienda mide 54m², con un total de
108m² de construcción en un solar tipo de 250m².
Los espacios de las áreas de las viviendas están diseñados tomando como referencia
el manual “Recomendaciones Provisionales Para Espacios Mínimos en la Vivienda
Urbana (M-016)”, del Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones, y se encuentran
distribuidos en dos niveles : en el primer nivel se encuentran las áreas sociales; y en el
segundo nivel se encuentran las áreas privadas.
7.1.1. -Programa De Áreas.-
1er. Nivel.-
Galería 3.28 * 1.20
Sala 2.48 * 3.72
Comedor 3.20 * 2.28
½ Baño de Visitas 1.95 * 0.90
Cocina 3.48 * 2.60
Terraza 3.20 * 2.93
Área de Lavado 3.48 * 1.05
Despensa 1.20 * 0.65
2do Nivel.-
Baño 2.05 * 1.37
Habitación 1 3.00 * 3.65
Habitación 2 3.30 * 3.65
Habitación 3 2.28 * 3.72
Todas las habitaciones poseen closets.
La estructura es mixta: muros de cargas en mampostería y vigas y columnas
trabajando a modo de pórticos.
En lo que respecta a las instalaciones sanitarias, la tubería de agua potable será de
3”, el bajante de descarga de 4” y la tubería de ventilación de 3”. Todos los baños
tendrán ventilación natural.
En la zona la normativa M-002 de la DGRS del MOPC es de un parqueo por
vivienda.
96
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
7.3.- DESTACAMENTO.-
Será un destacamento para la recepción de denuncias y detención preventiva. El
diseño esta basado en la tipología de destacamento del Palacio de la Policía Nacional
para barrios de la ciudad.
7.3.1. -Programa De Áreas.-
Recepción 5.45 * 5.00
Oficina Comunitaria 3.70 * 3.05
Oficina Comandante 3.75 * 2.90
Depósito de Armas 2.04 * 1.20
Área de Pertenencias 3.00 * 1.15
Cocina 3.55 * 1.80
Ofic. Criminalística 3.55 * 2.25
Dormitorio Alistados 4.20 * 3.00
Baños Alistados 3.53 * 2.25
Baños Visitantes 2.50 * 1.95
Celda de Mujeres 3.95 * 1.90
Celda de Hombres 3.95 * 1.90
Su estructura está basada en muros de cargas y vigas que soportan el peso de la losa.
No existe una normativa para parqueos en este tipo de edificación en el manual de
Obras Publicas, por lo que se contempló un parqueo para el encargado de turno.
7.4.-PLAZA COMERCIAL “LA BARQUITA”.-
Se contempla además la construcción de una plaza comercial de dos niveles con 883
mts², distribuidos en 41 locales comerciales de los cuales 33 son para reponer los
comercios que existen en el barrio, los ocho restantes serán destinados para la venta.
Las áreas de los locales van desde 14m2 a 64m2.
No se contemplaron parqueos, ya que los usuarios de la plaza serán los mismos
habitantes que viven dentro del barrio.
La estructura será con muros de cargas y vigas, los cuales resistirán las cargas de las
losas.
La norma para instalaciones sanitarias, de acuerdo a las “Reglamentaciones para
Instalaciones Sanitarias en Edificaciones (M-008)”, será la siguiente: se dispondrá de
un inodoro, un orinal, y un lavamanos por cada 40 asientos hasta un número de 160.
97
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
7.5.- IGLESIA CATÓLICA.-
De acuerdo a la tabla de equipamiento urbano de Jan Basant, la iglesia se diseña en
base a la siguiente fórmula: 0.066m2/habitante.
Según la encuesta mostrada en el grupo humano, el 64% de la población de la
Barquita son practicantes católicos, lo que nos lleva al siguiente análisis de área:
2,000 * 0.066 = 132m2 (mínima).
Nuestra propuesta tiene 150m2, y tendrá capacidad para 70 plazas sentadas.
La estructura será porticada con un techo a dos aguas. Las vigas a funcionan a modo
de pórticos y sobresalen de los muros exteriores, con la doble función de realzar el
carácter de la iglesia, y servir a modo de arbotantes.
El diseño se realizó tomando en cuenta las vías que bordean el solar de la iglesia, por
lo que posee varias fachadas, característica típica de las iglesias católicas. En todas sus
fachadas está representada la cruz, y en la fachada principal estarán representadas las
tres cruces que simbolizan la muerte de Jesucristo. La iluminación natural fue algo muy
importante a la hora de diseñar, por esto la iglesia posee ventanales en sus fachadas
laterales y vitrales en su fachada frontal.
7.5.1 -Programa De Áreas (Mts).-
Área de Fieles 10.75 * 8.91
Altar 5.69 * 3.00
Sacristía 2.82 * 2.79
Baños 2.82 * 1.10
7.6.- CENTRO COMUNAL.-
Será el lugar donde se reunirán los miembros de la junta de vecinos de La Barquita.
Es un edificio de 160m2 distribuidos en dos niveles, el primero es donde se
desarrollarán las actividades administrativas, y en el segundo nivel se encuentra el salón
multiuso. Este será destinado para realizar las asambleas comunitarias, para realizar
actividades culturales y cívicas, y servirá como punto de distribución de donaciones que
en ocasiones son enviadas al barrio.
Para favorecer la ventilación se colocaron bloques calados en la fachada y laterales.
La estructura está basada en muros de cargas con vigas, que funciona a modo de
pórtico.
7.6.1 -Programa De Áreas(Mts).-
1er. Nivel.-
Recepción 4.55 * 4.43
Ofic. Administrativa 2.40 * 2.20
Depósito 3.48 * 2.20
Baño Damas 3.43* 2.20
Baño Caballeros 2.50 * 2.20
2do. Nivel.-
Salón multiusos 9.30 * 7.13
98
INTERVENCIÓN URBANA Y MEDIO AMBIENTE: REMODELACIÓN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
ECOURBANISMO
7.7.-ESCUELA PRIMARIA.- Será un edificio de tres niveles que albergará 7 aulas con capacidad para 40 alumnos,
en este se impartirán los primeros niveles de educación primaria. El diseño es una
tipología según las normas del Ministerio de Educación.
En el primer nivel estará la dirección, cafetería, baños y un aula, mientras que los
niveles siguientes serán solo para aulas.
La estructura es porticada y se desarrolla en tres módulos de 6.90m * 6.63m en cada
nivel.
1er. Nivel.-
Dirección 3.40 * 3.24
Secretaria 3.40 * 3.24
Biblioteca 6.63 * 3.35
Cafetería 6.63 * 2.10
Despensa 2.10 * 1.96
Baño Niñas 6.63 * 2.25
Baño Niños 6.63 * 2.25
Un Aula 6.90 * 6.63
2do. y 3er. Nivel.-
Tres Aulas 6.90 * 6.63