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SEGURO DECENAL - COBERTURAS SECCION A:
1. Los daños materiales a la obra de construcción asegurada que comprometan su estabilidad y que tengan su origen en errores de diseño, defectos de ejecución o de los materiales integrantes de la misma. 2. Los costes de reparación y refuerzo en que se incurra para eliminar la amenaza de hundimiento de la obra , y que sean necesarias para salvaguardar la construcción.. 3. Los gastos de demolición y desescombro que hayan sido necesarios a consecuencia de los daños materiales de la construcción cubiertos por la póliza. SECCION B: Los daños materiales y personales causados a Terceros y sus perjuicios consecuenciales, siempre que esos daños materiales y personales sean consecuencia directa de un siniestro indemnizable
SEGURO DECENAL – GENERALIDADES
• Duración de la cobertura: Período de vigencia de 10 años a partir de la emisión del certificado técnico de ocupación de la obra.
• La póliza no debería ser cancelada durante el periodo de cobertura . Prima se paga por
10 años.
• El Seguro Decenal ampara el costo de reconstrucción total de la edificación (el valor a la fecha de inicio de la vigencia de la póliza)
• En la póliza de Seguro Decenal daños , comparado con una póliza por RC, la culpa o responsabilidad no necesita demostrarse, ahorrando al reclamante un posible litigio costoso y prolongado. Esto quiere decir que el edificio o la construcción puede volver a usarse con un período de interrupción mínimo.
• La cobertura de Seguro Decenal se puede traspasar automáticamente a los futuros y posteriores propietarios de los predios.
• Se garantiza la protección al comprador de vivienda aun ante la eventualidad de insolvencia o desaparición del constructor.
SEGURO DECENAL – GENERALIDADES
• No se exigirán contragarantias a los constructores ni se repetirá contra ellos en caso de
un siniestro. • Cobertura por diez años contando con el respaldo de reaseguro de primera línea a nivel
mundial .
• Acompañamiento durante el proceso constructivo por parte de una empresa de ingeniería con amplia experiencia , gestionando prevención de riesgos.
• No hay diferencias en la cobertura en función del tipo de construcción (viviendas individuales, edificios de viviendas en altura, edificios administrativos, complejos industriales, centros comerciales, hospitales, colegios, infraestructura, etc…….)
SEGURO DECENAL - EXCLUSIONES
• Daños ocasionados por mal uso o falta de mantenimiento adecuado de la edificación. Entre estos están los costos de reparación de goteras, tuberías averiadas, humedades por filtración de aguas.
• Daños que sean ocasionados por caso fortuito o fuerza mayor como terremoto, Tsunami, erupción volcánica, vientos huracanados, inundación, entre otros.
• Daños ocasionados por actos de terceros, terrorismo, huelga, motín, asonada, conmoción civil o aquellos ocasionados por el propio perjudicado por el daño.
SEGURO DECENAL - PROCESO DE SUSCRIPCION
. • Para efectos de recibir una cotización, el cliente debe proporcionar al
asegurador, antes de que comience la obra de construcción, los requisitos para el Seguro Decenal y la información técnica relacionada a continuación:
• Relación de estructuras por asegurar – Descripción del proyecto • Planos de distribución general • Informe de investigación en el terreno – Estudio de suelos • Presupuesto - Costos de construcción de cada estructura por asegurar • Cronograma Con la información anterior se realiza estudio de prefactibilidad y se presentan los términos de cotización
Durante la construcción el cliente debe informar al asegurador de todo cambio de diseño o construcción y el DPR debe revisar dichos cambios. • En el momento de la recepción se debe entregar lo siguiente: • Acta de recepción o entrega de la obra • Costos de construcción definitivos • Informe final de la OCT • El asegurador entonces ajusta la prima, confirma términos y expedir la vigencia
definitiva de la póliza de seguro decenal
Estudios preliminares -Contratación OCT
Informe factibilidad proyecto - OCT
SEGURO DECENAL
AÑO CERO AÑO DIEZ
PERIODO CONSTRUCCION
ACTA DE ENTREGA
Cotización y contratación del seguro