ESTUDIO TÉCNICO, ECONÓMICO FINANCIERO y VALORACIÓN FINANIERA

Valoración Financiera de Proyectos

Universidad autónoma de Nicaragua, ManaguaUNAN –MANAGUAFacultad regional multidisciplinaria, EstelíFAREM – Estelí

Facilitador: Maestro Sergio Navarro Hudiel2016

Estudio Técnico

• Tamaño • Localización • Balance de obras físicas• Balance de equipos • Balance de personal • Balance de insumos

http://e-tecnico.webnode.es/servicios/balance-de-obras-fisicas-/

Aspectos administrativos

Planificación estratégica - Misión, Visión, Objetivos- Valores y Políticas- Estrategias- Análisis de las fuerzas de Potter- Organigramas -Planificación de capital humano.

https://www.pinterest.com/kally3131/planificaci%C3%B3n-estrat%C3%A9gica/

5 Fuerzas de Porter

http://www.5fuerzasdeporter.com/

FODA

http://es.slideshare.net/TelescopioUG/anlisis-foda-definicin-caractersticas-y-ejemplos

Efectos tributarios

• Venta de activos • Compra de activos • Variación de costos • Endeudamiento

http://www.dgi.gob.ni/documentos/GACETA_241_Ley_822_Ley_de_Concert._Tributaria.pdf http://cenida.una.edu.ni/libros/2013/marzo/slides/Ley%20N.%20822%20Ley%20de%20concertacion%20tributaria.html

Inversión Inicial

• Activos fijos • Activos diferidos • Capital de trabajo.

https://www.entrepreneur.com/article/262737

Activos

http://aprendecontabilidadbasica.blogspot.com/2013_12_01_archive.html

Costos y Gastos• Costos de producción – Costo de ventas.• Gastos de administración.• Gastos de ventas.• Gastos financieros. • Depreciaciones y amortizaciones

http://www.esan.edu.pe/conexion/actualidad/2014/04/14/costo-gasto-finanzas/

Ingresos, ahorro y beneficios • Ingresos por venta de productos o

servicios. • Ingresos por venta de activos • Ahorro de costos.

http://www.all4retail.mx/servicios/reduccion-de-costos/

Valor de Desecho o Residual

• Valor de desecho contable.

• Valor de desecho comercial.

• Valor de desecho económico.

Valor comercial - Valor libro Utilidad antes de Impuesto - Impuesto = Utilidad Neta + Valor Contable Valor de desecho

http://es.slideshare.net/mirnaojeda21/beneficios-del-proyecto

Flujo efectivo

• Elementos del flujo de efectivo. • Los costos del proyecto.• Los ingresos del proyecto. • Flujo de efectivo del proyecto. • Flujo de efectivo con financiamiento.

http://assessorcomptable.blogspot.com/2014/08/que-es-el-estado-de-flujos-de-efectivo.html

Fuentes de financiamiento• Costo de capital • Costo del financiamiento con deuda a Largo Plazo. • Costo del financiamiento con capital preferente. • Costo del financiamiento con capital común. • Tasa de descuento de los accionistas. • El modelo de los precios de los activos de capital para

determinar el costo del patrimonio. • Costo de capital promedio ponderado. • Consideraciones para determinar un financiamiento

óptimo.

http://es.slideshare.net/Letygil44/principales-programas-de-financiamiento

Criterios de Evaluación

• Valor Actual Neto. • Tasa Interna de Retorno.• Relación beneficio costo. • Periodo de recuperación de la inversión. • Valor económico agregado (Utilidad

Neta). • Efectos de la inflación en la evaluación

del proyecto.

http://slideplayer.es/slide/4645759/ http://itvh-cmvg-ingenieria-economica-2012.blogspot.com/2012/02/unidad-2.html

Análisis de Riesgo

• El riesgo en los proyectos. • La medición del riesgo. • Métodos para tratar el riesgo.

https://www.comparativadebancos.com/potencial-riesgo-inversion-segura/ https://dialnet.unirioja.es/descarga/articulo/4749607.pdf http://www.bancomundial.org/es/country/nicaragua/overviewhttp://www.bcn.gob.ni/publicaciones/periodicidad/mensual/inflacion/index.php