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Promotor: ANTOLINA LAGO CANEDO
EPSA Ingeniería, S.L., C/ Fueros de León nº 11-1ºC. Ponferrada. Tlfno y Fax: 987428600. E-mail: [email protected]
SOLICITUD PARA LA AUTORIZACION DE USO EXCEPCIONAL DE SUELO NO
URBANIZABLE DE ENTORNO PARA LA INSTALACIÓN DE UN “CENTRO DE
DESCONTAMINACION DE VEHICULOS AL FINAL DE SU VIDA UTIL” EN C/ EL
CAMPO Nº 136 DE QUILOS (CACABELOS).
MEMORIA
1.- ANTECEDENTES Y OBJETO
Doña ANTOLINA LAGO CANEDO, con N.I.F. 10.058.984-A y domicilio en C/ El
Campo nº 136 de Quilós, ayuntamiento de Cacabelos (León), pretende realizar la instalación de un
“Centro de Descontaminación de Vehículos al Final de su Vida Util”, como complemento a la
actividad que se está realizando que es la de “taller de mecánica rápida”. Para ello se cuenta con una
infraestructura ya adaptada, formada por dos naves adosadas, donde una de ellas con una superficie
útil de 176,00 m² se destina a “taller de mecánica rápida” y la otra con una superficie útil de 189,90 m²
se destinará a “centro de descontaminación de vehículos al final de su vida útil”.
Esta edificación se encuentra ejecutada desde el año 1984 de lo cual se adjunta
Licencia municipal. En el año 2002 se destinó a “taller de carpintería metálica”, adjuntando Licencia de
apertura. Y en el 2014 se obtiene la Licencia ambiental para “taller de mecánica rápida” la cual también
se adjunta.
Doña Antolina Lago Canedo tiene gran interés en realizar las instalaciones de “centro
de descontaminación de vehículos al final de su vida útil” como complemento a las ya existentes de
“taller de mecánica rápida” en el lugar que se fija, por una mejor viabilidad de mercado conjunta, no
existir este tipo de instalaciones en el municipio de Cacabelos y fomentar una mejora medioambiental
por dar tratamiento de reciclaje a materiales que puedan acabar en vertederos incontrolados.
Con la implantación de estas instalaciones se ofrece la creación de nuevos puestos de
trabajo en el Municipio, fomentando además el tejido industrial de la zona.
Promotor: ANTOLINA LAGO CANEDO
EPSA Ingeniería, S.L., C/ Fueros de León nº 11-1ºC. Ponferrada. Tlfno y Fax: 987428600. E-mail: [email protected]
El objeto de este Documento Técnico es la tramitación ante el "Ayuntamiento de
Cacabelos" y “Comisión Provincial de Urbanismo”, de la solicitud de autorización de uso de
suelo no urbanizable para la instalación de un "centro de descontaminación de vehículos al final de
su vida útil". Una vez aprobada, se procederá a la presentación de la correspondiente Documentación
técnica de detalle para su tramitación en cumplimiento del vigente Reglamento de Actividades
Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
2.- EMPLAZAMIENTO Y EXTENSION DE LA FINCA.
La edificación objeto donde se pretende ubicar la instalación de “centro de
descontaminación de vehículos al final de su vida útil”, se emplaza en el número 136 de la calle El
Campo del núcleo de Quilós, perteneciente al municipio de Cacabelos (León). Se cuenta con las
parcelas nº 385, 386, 387, 388, 389, 390, 393, 394, 395, 397, 398, 399, 413, 414, 415 y 416 del
Polígono 8 propiedad del solicitante, resultando una superficie total de 10.832,00 m².
Estas parcelas se encuentran en Suelo No Urbanizable de Entorno, con acceso desde
la C/ El Campo, donde se encuentra la vivienda propiedad del solicitante.
3.- PROGRAMA DE NECESIDADES.
Puesto que existen unas instalaciones que se pretenden complementar con las que se
solicitan que serán de carácter permanente, relacionamos a continuación las áreas y condiciones
necesarias para el desarrollo de la actividad.
* Acceso controlado de vehículos y personal.
* Zona para aparcamientos.
* Area de mecánica rápida (nave existente)..
* Area para descontaminación de vehículos (nave existente).
* Almacén de piezas para reutilizar (nave existente).
* Zona de almacenaje de productos para entrega a gestor autorizado.
* Zona para oficinas, vestuarios y aseos y servicios (nave existente).
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* Viales, aceras y zonas verdes.
El suministro de agua se realiza con conexión a la red que se encuentra en la calle El
Campo y gestionada por la Mancomunidad de Municipios del Agua del Bierzo, mediante acometida
domiciliaria. Contando con armario para contador individual empotrado en el cierre de la parcela, desde
donde se deriva mediante conducción de polietileno a la nave para su distribución por los puntos de
consumo.
Las aguas residuales producidas en las instalaciones se corresponden con las generadas
en los aseos y servicios, siendo plenamente de carácter doméstico, recogiéndose en una arqueta situada
en el exterior de la nave, desde donde se impulsan por bombeo hasta la arqueta de acometida domiciliaria
para saneamiento y finalmente son conducidas por gravedad hasta la red de saneamiento municipal que se
encuentra en la Calle El Campo, siendo este vertido finalmente gestionado por la Mancomunidad de la
EDAR del Bierzo Central.
El caudal máximo de vertido será el correspondiente a 10 trabajadores con una
dotación de 80 litros/trabajador y día, que hacen un total diario de 800 litros. Este vertido tendrá unas
características propias de un vertido doméstico, recogido por la red general de saneamiento del núcleo
de Quilós (Cacabelos) y gestionado finalmente por la Mancomunidad de la EDAR del Bierzo Central.
En el exterior de la nave, se dispone de una zona de recepción temporal de vehículos
descontaminados, totalmente hormigonada y con pendientes hacia canaletas de recogida de las aguas
pluviales, que son enviadas a una cámara de grasas donde se separan las grasas del resto del fluido
por gravedad, aspirándose periódicamente y tratadas por gestor autorizado. El resto del fluido es
decantado e impulsado por bombeo hasta la arqueta domiciliaria de saneamiento y que finalmente es
gestionado por la Mancomunidad de la EDAR del Bierzo Central.
El suministro de energía eléctrica se realiza por la Empresa distribuidora para la zona,
existiendo una instalación con capacidad suficiente para las necesidades totales.
4.- DESCRIPCION GENERAL DE LAS INSTALACIONES
La zona donde se plantean estas instalaciones cuenta con un cierre exterior con malla
metálica y setos, acceso y zonas pavimentadas y edificación acondicionada con sus instalaciones de
fontanería, saneamiento y electricidad preparadas para la actividad que se pretende.
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La edificación cuenta con una superficie construida de 443,52 m² y de una superficie
útil de 425,17 m² que se distribuye en los espacios siguientes:
- Area de mecánica rápida.......................................................................176,00 m².
- Area prevista para centro de descontaminación de vehículos..............189,90 m².
- Aseo-vestuario.........................................................................................18,67 m².
- Almacén ................................................................................................. 21,20 m².
- Oficina......................................................................................................19,40 m².
5.- UTILIDAD PUBLICA E INTERES SOCIAL DE LAS INSTALACIONES.
Esta instalación que se pretende ubicar en el Municipio de Cacabelos, repercutirá muy
favorablemente en la economía local por múltiples y diversas razones.
Es obvio que toda nueva instalación genera una serie de nuevos puestos de trabajo
que en los momentos actuales y mas concretamente en el Municipio de Cacabelos, ayudarán a paliar
el alto grado de desempleo de la zona.
Indirectamente y por el tipo de maquinaria necesaria, beneficiará también a las
industrias cercanas, puesto que como es lógico, su mantenimiento y reparación se realizará en talleres
próximos.
Además se puede decir que con la reutilización y reciclaje de determinados
componentes aprovechables de vehículos, puede suponer el fin de los desechos acumulados en
vertederos incontrolados, que ocasionan graves peligros medioambientales.
En definitiva, con dicha instalación, ayudaremos a fomentar el tejido industrial de la
zona, en estos momentos en declive, a conseguir que los coches no solo sean más seguros, con
menos emisiones de CO2, sino también que los materiales reutilizados puedan encontrar una
alternativa a la del vertedero, y que además, sea productiva y útil. Por lo que socialmente con-
sideramos muy beneficiosa su instalación.
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6.- NECESIDAD DE EMPLAZAMIENTO EN EL MEDIO RURAL.
La necesidad de emplazamiento en el medio rural se justifica por la existencia de unas
instalaciones adecuadas al uso que se pretende, siendo además complementarias a las existentes de
“taller de mecánica rápida”.
No obstante el titular solicitante tiene gran interés en implantar estas instalaciones en
el municipio de Cacabelos, al no existir otro "centro de descontaminación de vehículos al final de su
vida útil", ofreciendo una solución al grave problema medioambiental existente, con el reciclaje y la
reutilización de determinados productos peligrosos y no peligrosos que generan los vehículos al final
de su vida útil.
Además, el emplazamiento se considera idóneo, al estar alejado del núcleo urbano y a
la vez cercano por una buena vía de comunicación.
7.- CONCLUSION.
Considerando que el presente Documento Técnico redactado para la tramitación de
uso excepcional de suelo no urbanizable de entorno para la instalación de un "centro de
descontaminación de vehículos al final de su vida útil", se ha completado suficientemente lo damos por
terminado elevándolo a la superioridad esperando su aprobación si procede.
Ponferrada, Noviembre de 2015
El solicitante El Ingeniero Técnico Industrial
Fdº ANTOLINA LAGO CANEDO Fdº JUAN JOSE LOPEZ DE LA FUENTE
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REPORTAJE FOTOGRAFICO
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HISTORIAL DE LICENCIAS AUTORIZADAS
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COMPROMISO DEL PROMOTOR DE QUE EL TERRENO QUEDARA
VINCULADO AL USO PLANTEADO
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RELACION DE PLANOS
1.- SITUACION.
2.- EMPLAZAMIENTO.
3.- PLANTA GENERAL.
