Casa Montalvan

7/18/2019 Casa Montalvan

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SECCIÓN DE POST GRADO

CONSERVACIÓN DE PATRIMONIOEDIFICADO 2015 - II

Gestión de Proe!tos

DOCENTE" Mg. Arq. Ruby Bustamante Dueñas

TRA#A$O"CASA %ACIENDA MONTA&VAN

A&'MNO"Ing. José Luis Puente Paz

201!II



TA#&A DE CONTENIDO

1( INTROD'CCIÓN.....................................................................................................3

2( ANTECEDENTES"..................................................................................................4

2(1( CONTE)TO %ISTORICO DE& PRO*ECTO".................................................42(2( CONTE)TO GEOGR+FICO DE& PRO*ECTO"..........................................102(,( CONTE)TO DEMOGR+FICO * SOCIOECONOMICO DE& PRO*ECTO"

14

2( 'SO DE S'E&OS"............................................................................................16,( PATRIMONIO %ISTORICO"................................................................................17,(1 NORMATIVIDAD" DEC&ARACION DE& MON'MENTO".........................17,(2 INTERVENCIONES".........................................................................................18,(, DETERIORO".....................................................................................................18,(, DIAGNOSTICO".................................................................................................20( PROP'ESTA DE GESTION"..............................................................................21

(1 AGENTES".........................................................................................................21(2 P&ANES DE GESTION E)ISTENTES".........................................................21(, COMPONENTES DE........................................................................................21

5( PROP'ESTA DE GESTION"..............................................................................21.( CONC&'SIONES"................................................................................................21/( #I#&IOGRAFIA"....................................................................................................21( ANE)OS"................................................................................................................22



1( INTROD'CCIÓN

"# $resente traba%o se re&iere a un 'aso (e estu(io (e #a )*asa +a'ien(a Monta#b,n-

(on(e se a$#i'ar, e# an,#isis (e# sitio $arti'i$a'i/n (e #as institu'iones $b#i'as y

$ria(as i(enti&i'a'i/n (e #os ino#u'ra(os (iagn/sti'o y #o 'ua# (eriar, en una

$ro$uesta (e gesti/n este traba%o &orma $arte (e# 'urso gesti/n (e $roye'tos (e #a

Maestr3a (e 'onsera'i/n (e# $atrimonio e(i&i'a(o (e #a 4niersi(a( 5a'iona# (e

Ingenier3a (i'ta(o $or #a Mg. Arq. Rub3 Bustamante tiene $or ob%etio e#aborar una

$ro$uesta $ara e# *entro 6ist/ri'o asigna(o.

"n 'uanto a# 'aso (e estu(io e# traba%o ea#a ini'ia#mente e# a#or 'u#tura# 6ist/ri'o

(e# monumento a#gunos (atos sobre #a $arte 6ist/ri'a (e #a &un(a'i/n (e #a 'iu(a( (e

'añete as3 'omo #os as$e'tos m,s im$ortantes (e# (istrito 'omo #a $ob#a'i/n e#

'onte7to urbano u#nerabi#i(a( as3 también #o so'ia# y e'on/mi'o.

"n segun(o Lugar se ana#izara a# monumento en s3 'ua# es e# ,rea que abar'a #a

zona monumenta# entorno y 'oe7isten'ia 'on otras 6a'ien(as que normatia #o

$rotege y si 'uenta 'on un $#an (e gesti/n.

8ambién se ea#uara e# esta(o (e #os 'om$onentes (e# monumento rea#iza(os a $artir

(e #a in&orma'i/n re'o$i#a(a y #a isita (e 'am$o esto ser, re$resenta(o a traés (e

un $#ano i(enti&i'an(o #os 'om$onentes (e# monumento y su res$e'tio ,#bum

&otogr,&i'o se 6a 6e'6o 'ua(ros esta(3sti'os (e# uso a traés (e #a 6istoria y su

esta(o (e 'onsera'i/n.

9ina#mente se 6a'e un (iagn/sti'o una $ro$uesta (e gesti/n y un $ro$uesta

$re#iminar sobre #a )*asa +a'ien(a Monta#b,n-.



2( ANTECEDENTES"

2(1( CONTE)TO %ISTORICO DE& PRO*ECTO"

"n #a $roin'ia (e *añete #as $rimeras ei(en'ias (e #a o'u$a'i/n 6umana a$are'e

en e# estu(io (e# antro$/#ogo y arque/#ogo &ran'és Dr. 9e(eri'o "nge#s en una 'uea

(e #a $arte a#ta (e# (istrito (e *6i#'a a# (enomina(o )+ombre (e *6i#'a- que se

estima en :000 años (e antig;e(a( que $ertene'en a #os $ob#a(ores m,s antiguos

(e #a 'osta su(ameri'ana seres $rimitios semi!n/ma(a (e(i'a(os a #a re'o#e''i/n

#a 'aza y #a $es'a $rin'i$a#mente $ero que también eran 6orti'u#tores in'i$ientes que

sembraban 'u#tiaban y 'ose'6aban 'a#abazas 'amotes y $a##ares.

De a'uer(o a# ,rea (e in&#uen'ia se tienen ei(en'ias (e #a 'u#tura Para'as 5az'a y

*6in'6a. <e en'uentran también restos (e 'er,mi'a en #a zona que ei(en'ian #a

e7$ansi/n (e #os esti#os *6a3n 8ia6uana'o Po'ras *6o'oros e In'as que

in&#uyeron en (iersos $er3o(os y 'onstituyeron $equeños reinos sobreiien(o

&ina#mente #os +uar'us que re'ono'ieron a# #timo 'a'ique *6uquiman'u señor (e #os

= señor3os m,s im$ortantes (e *añete (enomina(os Ruma6uanas Ma##a' *6i##'a y

+uar'u que a6ora son Luna6uan, Ma#a *6i#'a y <an >i'ente res$e'tiamente.

LLeg/ a #a zona e# em$u%e arro##a(or (e# im$erio (e #os In'as (urante e# gobierno (e#

In'a Pa'6a'ute' quien eni/ a su 6ermano *,$a' ?u$anqui 'on un e%ér'ito que

#uego (e so%uzgar a #os ?auyos y a #os *6in'6as se (irigi/ 6a'ia e# a##e (e +uar'u

$ara someter #os (ominios (e *6uquiman'u 'onstruyen(o guarni'iones a su $aso en

*ata6uasi e# 8ambo (e L#angas Ma'6uranga A$otara @uagi# y Roman3 as3 'omo #a

estratégi'a 'iu(a(e#a mi#itar (e In'aasi.

A# ##egar #os es$año#es a *añete en'ontraron $equeños 'ura'azgos y a# &ormarse #as

en'omien(as *añete que(/ a(s'rita en 1C a #a en'omien(a (e +uar'u ba%o #a

'on(u''i/n (e A#onso D3az. "n 1C e# @oberna(or (e# Per Lo$e @ar'3a (e *astro

're/ #os 'orregimientos entre #os que estaba *añete que in'#u3a a *6in'6a. Des$ués(e #a reo#u'i/n (e 8$a' Amaru en 1:E0 #os 'orregimientos $asaron a ser )Parti(os-

y )<ub!(e#ega'iones- y éstos se (ii(ieron en 'uratos o $arroquias $ar'ia#i(a(es y

$agos F$equeños $ob#a(osG.

Durante #a *o#onia se intro(u%o en esta zona e# 'u#tio (e #a $a#ma (ati#era 6igos y

uas que ##e/ a #a $ro(u''i/n (e inos y aguar(ientes (e gran (eman(a interna y

e7terna. A$are'i/ un nueo ti$o (e #i'or embar'a(o en enases (e barro 'o'i(o

Fboti%asG 'ono'i(o 'on e# nombre (e )Pis'o- que en #engua aborigen signi&i'a )$,%aro-.



"n 1C e# rey (e "s$aña *ar#os > 6ab3a e7$resa(o su o#unta( (e 'rear una i##a a#

sur (e Lima en #a zona (e +uar'u $or sus e7'e#entes tierras ubi'a'i/n estratégi'a y

'#ima benigno en'arg,n(ose esta misi/n a# >irrey (on An(rés +urta(o (e Men(oza

)Primer Marqués (e *añete-. "# 0 (e Junio (e 1C se $ro(u%o #a #e'tura (e# )Ban(o

Rea#- en e# que se anun'iaba #a &un(a'i/n (e #a )>i##a <anta Mar3a (e *añete- en e#

a##e (e +uar'u. La 'iu(a( 'a$ita# $roin'ia# a(o$t/ #a (enomina'i/n (e <an >i'ente

en 6onor a# <anto Patrono <an >i'ente M,rtir entroniza(o en #a é$o'a 'o#onia# 'uya

&estii(a( se 'e#ebra e# 22 (e enero.

"# : (e setiembre (e 1E20 ##eg/ a #a ba63a (e Para'as #a "s'ua(ra Liberta(ora ba%o e#

man(o (e# @enera# José (e <an Mart3n ini'i,n(ose #a 'am$aña a# (3a siguiente a

traés (e# 'orone# H#arez (e Arena#es. "# 1 (e o'tubre (e 1E20 se $ro(u'e #a bata##a

(e *6angui##o $rimer a'to (e armas en e# que triun&a e# "%ér'ito Liberta(or.

"n e# sig#o I se im$u#s/ e# 'u#tio (e# a#go(/n y #a in'u#a'i/n 'on #as $ob#a'iones

(e #a sierra $rin'i$a#mente 'on ?auyos y se &orta#e'i/ e# 'omer'io (e im$orta'i/n y

e7$orta'i/n a traés (e# $uerto (e *erro Azu# 'uyas 'on(i'iones natura#es eran muy



&aorab#es $ara (i'6a a'tii(a(. Di'6a a'tii(a( o'asiona #a ne'esi(a( (e #a

'onstru''i/n (e un &erro'arri# (e 1 m (e 3as en 1E:0 (e <an >i'ente a# $uerto (e

*erro Azu# $ara &a'i#itar #a e7$orta'i/n a +o#an(a e Ing#aterra (e az'ar y a#go(/n

$osteriormente $ro(u'tos (e #as 6a'ien(as (e <anta Barbara <an Benito

*asab#an'a y otras. La 'onstru''i/n &ue ini'ia(a $or e# es'o'és +enry <ayne y

estuo a 'argo (e #a Britis6 <ugar *om$any 6asta 12.



"n 1:0 (urante e# gobierno (e >e#az'o #a re&orma agraria a&e'to 122 &un(os$ria(os y organiz/ 1C gran(es 'oo$eratias (e $ro(u''i/n que trans&ormaron #a

estru'tura (e #a $ro$ie(a( (e# a##e (e *añete.



Durante este gobierno (e >e#az'o a $esar (e que e# mue##e ten3a una 'ategor3a (e

$uerto mayor e# mue##e &ue '#ausura(o (ebi(o a #a $o'a a'tii(a( 'omer'ia# y e# a##e

abre $aso a# 'omer'io (e $ro(u'tos 6a'ia #a 'a$ita# a traés (e #a 'arretera

$anameri'ana sur re'ientemente inaugura(a en 1:2.



"# a#or 'u#tura# 6ist/ri'o (e #a *asa +a'ien(a Monta#,n se re&iere $rin'i$a#mente a

que $or es$a'io (e 1 años &ue 6ogar (e# $r/'er '6i#eno Bernar(o K-+iggins F1E2!

1E=2G 'om$artien(o #os a$osentos 'on su 6ermana Rosa y su señora ma(re Isabe#

Rique#me.

<obre sus i#ustres resi(entes se 6an te%i(o (iersas 6istorias 'omo #a que seña#a que

Demetrio K+iggins 6i%o (e Bernar(o se enamor/ (e una #ugareña. "# roman'e se

a're'ent/ y #a mu%er que(/ embaraza(a. 5o obstante ma(re e 6i%o murieron en e#

$arto #o que (eso#/ 'om$#etamente a K+iggins. 4n mes m,s tar(e Demetrio se

sui'i(/. +oy en (3a #os 'ui(a(ores (e #a 'asa seña#an que e# a#ma (e# (ueño ron(a #as

ie%as insta#a'iones (e su antigua mora(a.



Fi(" 9otos (e#a 6a'ien(a y (e Bernar(o K+iggins.

La 6a'ien(a $ertene'e a'tua#mente y $or man(ato %u(i'ia# a #a *oo$eratia agr3'o#a

8er'er Mi#enio. De a'uer(o a# re#ato (e A#e%an(ro @utiérrez a(ministra(or %u(i'ia# (e #a

+a'ien(a Monta#b,n #as insta#a'iones est,n en ma# esta(o $or #a &a#ta (e re'ursos$ara em$ren(er #a re'onstru''i/n.



A'tua#mente en e# #ugar se $ro(u'en inos se siembra #'uma ma3z a#go(/n y uas

a(em,s #as ,reas er(es siren (e es$a'io (e re'rea'i/n $ara #os isitantes. +ay un

restaurante y una zona a# aire #ibre $ara (egustar #os $#atos t3$i'os 'omo #a (e#i'iosa

so$a se'a.



2(2( CONTE)TO GEOGR+FICO DE& PRO*ECTO"

La $roin'ia (e *añete 'rea(a $or e# @enera# (on José (e <an Mart3n me(iante

De'reto <u$remo (e# = (e Agosto (e 1E21 F%unto 'on #as $roin'ias (e Lima

+uaro'6ir3 I'a y ?auyos ##ama(os $or enton'es )$arti(os- &ormaban e# (enomina(o

)De$artamento *a$ita# Libre (e Lima-G 'uenta 'on una su$er&i'ie (e =E0.C= Nm2

Fin'#uyen(o #as is#as (e su %uris(i''i/n (enomina(os Asia *6e'os y *erro B#an'oG yse en'uentra ubi'a(a en e# e7tremo sur (e #a regi/n Lima tenien(o 'omo es$a'ios

$ro(u'tios $rin'i$a#es #os a##es (e #os r3os *añete y Ma#a. Limita $or e# norte 'on #a

$roin'ia (e Lima $or e# este 'on #a $roin'ia (e ?auyos $or e# sur 'on #a $roin'ia (e

*6in'6a (e# (e$artamento (e I'a y $or e# oeste 'on e# K'éano Pa'3&i'o. <u 'a$ita# es

#a 'iu(a( (e <an >i'ente (e *añete (e# (istrito (e# mismo nombre.





La 'iu(a( (e <an >i'ente (e *añete es #a 'a$ita# (e# (istrito (e# mismo nombre. <e

(esarro##a a ambos #a(os (e #a 'arretera Panameri'ana <ur aunque $rin'i$a#mente a

su #a(o este a #a a#tura (e# Nm 1==. "st, ubi'a(o en un territorio ,ri(o 'ruza(o (e

este a oeste $or e# a##e (e# r3o *añete 'er'a (e su (esembo'a(ura en e# o'éano

Pa'3&i'o en su margen (ere'6a $ero me(ian(o 'ierta (istan'ia y e#ea'iones

to$ogr,&i'as que #a $rotegen (e #as aeni(as en é$o'as (e ##uia intensa. "# r3o *añete

es uno (e #os (os r3os 'osteros (e# $a3s que tienen un e&#uente $ermanente $or #o que

se trata (e un a##e generoso ri'o en &ruta#es y otros 'u#tios (e $an ##ear. Parte (e #a

'iu(a( est, asenta(a sobre e#ea'iones margina#es y (e$/sitos e/#i'os &orma(os $or

#a a'umu#a'i/n (e arena se'a y sue#ta que migra $or a''i/n (e# iento &orman(o

(unas y mé(anos $rin'i$a#mente en #os #a(os norte y este (e #a 'iu(a( $or #o que en

(etermina(os se'tores e# $er&i# (e #a su$er&i'ie (e# sue#o sobre e# que se 6a e(i&i'a(o

es on(u#a(o sin $resentar una (ire''i/n (ominante en su $en(iente.

"# 'entro antiguo (e #a 'iu(a( $resenta una gran a'tii(a( y 'on'urren'ia 'omo

'onse'uen'ia (e su ro# (e 'entro a(ministratio 'omer'ia# y 'u#tura# (e #a $roin'ia

as3 'omo $or 'onstituir e# 'entro 'one'tor (e una am$#ia ,rea (e (esarro##o $ro(u'tio

a# interior Fque in'#uye #a $roin'ia (e ?auyosG 'on #a 'arretera Panameri'ana es (e'ir

'on #a $rin'i$a# arteria que #a in'u#a a# resto (e# $a3s. As3 #a $ob#a'i/n (e #a $roin'ia

a'u(e a su 'iu(a( 'a$ita# $ara e&e'tuar a'tii(a(es (e 'omer'io e(u'a'i/n F#a

mayor3a (e #as se(es uniersitarias institutos su$eriores a'a(emias se en'uentran

en <an >i'enteG aten'i/n (e sa#u( F6os$ita#es (e MI5<A y "s<a#u( '#3ni'as y

'onsu#torios $ria(os &arma'ias y boti'asG seri'ios e insumos $ara #a a'tii(a(

agr3'o#a y $e'uaria seri'ios $ro&esiona#es (e (iersa natura#eza.

"n esta &ran%a se en'uentra #a 'asa 6a'ien(a Monta#,n (entro (e #a 'iu(a( (e <an

>i'ente (e *añete que es una 'a$ita# $roin'ia# (e #a 'osta 'entra# (e# $a3s y

'onstituye e# 'entro natura# (e seri'ios $ara una muy $arti'u#ar regi/n en #a que se

en'uentran 'on'entra(os e#ementos (e (esarro##o agr3'o#a agro in(ustria# y (e'a$ta'i/n tur3sti'a tanto (es(e e# $unto (e ista arqueo#/gi'o 'omo $aisa%ista 'on

gran(es $ers$e'tias (e (esarro##o. *um$#e a(em,s #a &un'i/n (e 'entro

a(ministratio 'omer'ia# &inan'iero 'u#tura# y (e seri'ios $ara e# (esarro##o (e #as

a'tii(a(es agro$e'uarias Fentre #as que (esta'a #a $ro(u''i/n (e i( a#go(/n 'aña

(e az'ar manzana 6igos y ma3zG y (e una am$#ia arie(a( (e otras a'tii(a(es

e'on/mi'as.

"n torno a (i'6a 'iu(a( y &orman(o $arte (e #a $roin'ia (e# mismo nombre seen'uentran ubi'a(o e# 'entro $ob#a(o (e Im$eria# que es una 'a$ita# (istrita# (e



'ar,'ter 'omer'ia# y (esarro##o muy a'e#era(o y e# 'entro $ob#a(o (e 5ueo Im$eria#

que es una 'a$ita# (istrita# (e 'ar,'ter m,s tra(i'iona# (e a'tii(a( agro$e'uaria. "#

territorio (e estas tres 'iu(a(es y su entorno 6an e7$erimenta(o &uertes moimientos

s3smi'os 'omo #os o'urri(os en #os años 1C=: 1CC= 1E1 10 y 1:= que

o'asionaron (años 'onsi(erab#es a #a $roin'ia a su $ob#a'i/n y a su e'onom3a. "# 1

(e Agosto (e# 200: un &uerte sismo o#i/ a 'ausar 'onsi(erab#es (años $ersona#es

materia#es y e'on/mi'os.

Para(/%i'amente aunque e# territorio (e #a 'osta 'entra# $eruana est, 'onsi(era(o en

términos genera#es 'omo (esérti'o es $eri/(i'amente amenaza(o también $or

inun(a'iones 'omo #os e7$erimenta(os $or e%em$#o en 1= 1E= y 1= que

a&e'taron 'u#tios iien(as rura#es obras (e in&raestru'tura y #a integri(a( &3si'a y #a

sa#u( (e #os $ob#a(ores $ara#izan(o #as a'tii(a(es e'on/mi'as (urante a#gn

tiem$o. "n genera# 6ist/ri'amente #os (esastres que mayores (años 6an 'ausa(o en

e# 'aso (e *añete son #os (e origen geo#/gi'o y '#im,ti'o.

Fi( " 4bi'a'i/n (e# ,rea (e in&#uen'ia (e #a 6a'ien(a Monta#,n

F&uenteO@oog#ema$sG.

La antigua 'asa 6a'ien(a Monta#b,n se ubi'a en #a margen (ere'6a (e# m. 1== (e

#a Panameri'ana <ur y &rente a #a 'iu(a( (e <an >i'ente (e *añete.



2(,( CONTE)TO DEMOGR+FICO * SOCIOECONOMICO DE& PRO*ECTO"

La eo#u'i/n (e #a Pob#a'i/n (e *añete segn #os #timos 'ensos y $roye''iones

esta(3sti'as (e# Instituto 5a'iona# (e "sta(3sti'a e In&orm,ti'a se en'uentran

(istribui(os (e a'uer(o a# siguiente 'ua(roO





2( 'SO DE S'E&OS"



,( PATRIMONIO %ISTORICO"

,(1 NORMATIVIDAD" DEC&ARACION DE& MON'MENTO"



,(2 INTERVENCIONES"

5o se tiene in&orma'i/n sobre interen'iones &orma#es en e# inmueb#e. <o#o se tuo

a''eso a $ermiso en #a

,(, DETERIORO"

Inor3e de in4esti!ión de C67di Cn!ino8 2009 de 6 Gett Conser4ti4e"

:Est7dio de d;os edii!!iones <istóri!s de tierr des=7>s de6 terre3oto de6

15 de osto de6 200/ en Pis!o8 Per?@





Las 6a'ien(as se 'ara'terizan $or tener $#anta re'tangu#ar y 'on $o'a (istan'ia entre

sus muros. Los muros (e a(obe no son muy gruesos. Las 'ubiertas son $#anas 'on

igas o iguetas (e ma(era sim$#emente a$oya(as en #os muros. "# (año en estas

estru'turas &ue resu#ta(o (e #a &a#ta (e re&uerzo en #os en'uentros (e muros y ausen'ia

an'#a%e a(e'ua(o entre #as iguetas (e# te'6o y #a $arte su$erior (e #os muros.

Men'ionan #a im$ortan'ia (e# im$a'to (e# mantenimiento.

,(, DIAGNOSTICO"

Patrimonio en ma# esta(o $ero (e&ini(o a $artir (e# 'riterio (e# a(ministra(or (e#

inmueb#e.



( PROP'ESTA DE GESTION"

(1 AGENTES"

1. PKBLA*IK5

8a##eres (e $arti'i$a'i/n (e #a 'iu(a(an3a $ara que se in'u#e a #os temas (e 'u#tura y

$atrimonio

2. 45I>"R<IDAD

Las &a'u#ta(es (e turismo y 6ote#er3a (e #a 4DA* 'oo$era'i/n té'ni'a 'on #a

muni'i$a#i(a( $ara e# #eantamiento (e #a in&orma'i/n.

. <"*8KR PRI>ADK

*oo$eratia Agr3'o#a (e# >a##e (e *añete.

=. <"*8KR P4BLI*K

Parti'i$a'i/n (e @obierno regiona# Ministerio (e *u#tura Ministerio (e >iien(a

Ministerio (e 8urismo.

(2 P&ANES DE GESTION E)ISTENTES"

(, COMPONENTES DE

5( PROP'ESTA DE GESTION"

.( CONC&'SIONES"

/( #I#&IOGRAFIA"

A4"M"R? *. "R"<4" M.1EC )"# $ro'eso (e $ar'e#a'i/n (e #as 'oo$eratias agrarias (e *añete-

art3'u#o (e #a reista Bu##. Inst. 9r. "t An(. > 5Q 1!2 $$ 1: 20.

MKRAL"< PKLAR MARSA H5@"LA200E )"# es$a'io (e# es'#ao negro en #as 6a'ien(as (e# a##e (e *añete

1:=:!1E21- art3'u#o (e #a reista Inestiga'iones <o'ia#es Año II 5Q

21 $$. 1C1!1E (e #a 45M<M.



5"@RK <A5DRA201= )"# $o'o 'ono'i(o y no gestiona(o $atrimonio materia# (e# a##e ba%o (e

*añete- art3'u#o (e Instituto (e Inestiga'i/n (e# Patrimonio *u#tura#.

*A5*I5K *LA4DIA2012 )"stu(io (e (años a e(i&i'a'iones 6ist/ri'as (e tierra (es$ués (e#

terremoto (e# 1 (e agosto (e# 200: en Pis'o Per- art3'u#o (e# @etty*onseratie Institute.

M45I*IPALIDAD PRK>I5*IAL D" *AT"8"201= )Memoria Anua# (e gesti/n (e# e%er'i'io &is'a# 201-.

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