Un buen revestimiento de la fachada. El humo que genera tanto la
combustin industrial de combustibles fsiles como el uso de vehculos
de motor o de calefacciones, es responsable de buena parte de la
suciedad de las fachadas, as como de su deterioro progresivo, sobre
todo en aquellas que utilizan materiales ptreos. Los revestimientos
ms lisos ofrecen menores posibilidades de agarre y evita que las
partculas y el agua ensucien y corroan la fachada y los
muros.Revestimientos Continuos de MorteroLos revestimientos
demorterodebe cumplir los siguientes requisitos: Impermeabilidadal
agua (lluvia, nieve) Permeabilidad al vapor. Resistencia mecnica.
Durabilidad Suficiente adherenciaa la superficie desoporte.Para
poder satisfacer estos requisitos, deben cumplir lo
siguiente:Ausencia de Fisuracin Por baja capacidad de retraccin,
obtenida por medio de una dosificacin adecuada de ligantes
hidrulicos. Debe tener bajo mdulo elstico, lo cual permite una
mayor deformacin soportando mejor los movimientos trmicos y
estructurales.Bajo Grado de CapilaridadCapilaridad: es la cantidad
de agua que puede absorber elrevocoy luego evaporar en ciclo de
secado.Por el tenor de capilaridad de los morteros, stos pueden
clasificarse en: Mortero de Baja Capilaridad: < 1,5 g/dm2min1/2
Mortero de Media Capilaridad: 1,5 - 4,0 g/dm2min1/2 Mortero de Alta
Capilaridad: > 4,0 g/dm2min1/2En zonas de riesgo es conveniente
emplear morteros de baja capilaridad.Suficiente Adherencia al
SoporteEl grado deadherenciadelmorterodepende de la dosificacin del
ligante y los aditivos que aumentan la penetracin en
loscapilaresdel soporte.Esta propiedad se relaciona intimamente con
la capacidad de retencin deaguadelmortero, sto determina un punto
importante en la vida til del revestimiento, cuando el mismo es de
cemento.Si la retencin de agua es mayor al 90% (es ms adecuada), el
efecto de succin del material de la base poco influye en la
adherencia, tambin as el acabado de la superficie de soporte. Vemos
en los ensayos de adherencia efectuados sobre bloques de
Termoarcilla, como queda demostrado lo
expresado:REVESTIMIENTOSUCCIN POR CANTO(g/cm2min)CARA
ENSAYADAADHERENCIAN/mm2
Monocapa Cemento0,16Exterior (estriado produndo)0,42
Monocapa Cemento0,06Exterior (estriado profundo)0,47
Monocapa Cemento0,16Interior (estriado)0,33
Monocapa Cemento0,16Interior (sin estriado)0,40
Monocapa Cemento y Cal0,16Exterior (estriado profundo)0,29
Monocapa Cemento y Cal0,06Exterior (estriado profundo)0,30
Monocapa Cemento y Cal0,16Interior (sin estriado)0,29
Monocapa Cemento y Cal0,06Interior (estriado)0,39
Enfoscado Tradicional0,16Exterior (estriado profundo)0,39
Enfoscado Tradicional0,06Exterior (estriado profundo)0,34
Enfoscado Tradicional0,16Interior (estriado)0,39
Enfoscado Tradicional0,06Interior (sin estriado)0,38
Gran DurabilidadLa durabilidad de un revoco de mortero depende
de su composicin y elaboracin, como tambin de las condiciones en su
puesta en obra.Defectos de los Revestimientos
ContinuosFisurasLasFisurasson aperturas longitudinales que afectan
la capa exterior del elemento constructivo. En cambio,
lasGrietasson aperturas ms anchas y profundas, que afectan todo el
espesor del paramento u otro elemento constructivo.Las fisuras
aparecen por movimientos de los materiales; stos pueden deberse a
causas mecnicas, qumicas o higrotrmicas.Si los materiales que
componen un elemento constructivo, tienen movimientos equivalentes
en cuanto a tipo y magnitud, no hay incidencia que afecte al
conjunto, en cambio, si trabajan en forma diferente, terminan
producindose fisuras.Seguidamente, analizamos distintos tipos de
fisuras, causas y tratamiento. Fisuras o Grietas Escalonadas en
RedientesEstas fisuras o grietas aparecen con tramos rectilneos
quebrados en ngulos rectos coincidentes con la geometra de las
piezas cermicas que forman el soporte delrevoco.Se producen por los
movimientos relativos de los ladrillos o bloques que forman la
fbrica, a travs de las juntas de mortero, pues ste es el elemento
de menor resistencia del conjunto.Tratamiento: Debe buscarse el
problema de fondo que produce el movimiento relativo ya que solo
reparando el revestimiento, no hay garanta que vuelva a producirse
nuevamente. Luego de solucionar el problema, se efectan las
reparaciones del revestimiento. Fisuras RamificadasEste tipo de
fisuras se produce por los movimientos diferenciales entre la base
y el revestimiento, o entre las diferentes capas del revestimiento
por falta de adherencia entre las mismas.Cuando en la fbrica
existenmanchas,eflorescenciaso hay restos de yeso, en contacto con
el cemento del mortero, formaetringita, aumentando su volumen ,
generando problemas de adherencia y finalmente provocando
fisuras.Tratamiento: Para evitar la aparicin de fisuras, es
conveniente preparar la base adecuadamente, limpindola prolijamente
y cuidando que sea lo ms homognea posible para aplicar luego el
revestimiento. Si no es posible cumplir con esta condicin, debe
aplicarse una capa de regularizacin. Fisuras en Forma CuarteadaEste
tipo de fisuras, por lo general presenta una abertura mayor en el
exterior que en el interior del revestimiento. Los bordes que
delimitan la fisura sobresalen levemente con respecto a la zona
intermedia donde se observa cierta concavidad.Este defecto aparece
como resultado de una retraccin del material debida a la desecacin
hidrulica.La falta de agua puede producirse por una elevada succin
delsoporte, por ello es recomendable humedecer los soportes porosos
previo a la aplicacin del revoco. Puede tambin estar motivado por
una desecacin producida por la evaporacin del agua de la pasta, por
el aumento de la temperatura; por ello es conveniente interrumpir
los revocos en das de mucho calor.Para evitar la deshidratacin
durante el fraguado y las posibles fisuras, debe efectuarse un buen
curado del mortero.Otros motivos de aparicin de fisuras en los
revocos de cemento y arena, pueden originarse en una dosificacin
con mucho cemento, y tambin si se utilizanarenascon exceso
decomponente arcilloso; stos pueden emplearse en morteros de
agarre, pero nunca enmorteros para enfoscado.Desprendimientos del
RevestimientoNos referimos a la separacin entre la base y el
revestimiento. Esta patologa se origina debido a las mismas causas
que lasfisuras, aunque en estos casos, con efectos de mayor
intensidad.El revestimiento puede desprenderse cuando la adherencia
no es suficiente, sto puede deberse a la suciedad del soporte, o
por falta o exceso de succin del material de la base.Si aplicamos
un revoco de mortero , ya sea tradicional omonocapa, sobre una base
con elevada succin (ms de 0,10 g/cm2min), el mortero sufre una
deshidratacin que impide un fraguado normal, se reduce notablemente
su adherencia y tambin disminuye su resistencia, impermeabilidad y
durabilidad.Para prevenir este problema, existen dos
alternativas:1. Emplear morteros con un porcentaje de retencin de
agua superior al 90%.2. El soporte debe humedecerse suficientemente
para evitar la deshidratacin del mortero.Cuando una base posee baja
succin es conveniente aplicar previo al revestimiento, una capa de
imprimacin consistente en una base de lechada o un mortero con
aditivos de resinas sintticas; sta capa permite una mejor
adherencia del mortero de revestimiento.En muros de fbrica de
ladrillo de edificios antiguos, recubiertos con revoco, aparecen
desprendimientos y abombamientos por ascensin de
lahumedadproveniente del terreno (porcapilaridad). El agua que
disuelve sales solubles del suelo en el muro o en los cimientos, va
ascendiendo hacia el exterior donde la pintura, por ser
impermeable, frena su avance. As, se forman
laseflorescenciasproducidas por las sales, instalndose entre el
revoco y la capa depintura, o entre la fbrica (soporte) y el
revoco, produciendo desprendimientos del revestimiento.
