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REELABORACIÓN PROYECTO URBANO_RIBERA NORTER E F U N D A R L A C I U D A D H A C I A E L R Í O
C O N S U E L O H E R R E R A / C L A U D I O T O B A R
D I A G N O S T I C O
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P R A T
T R E N
C O S T A N E R A
D I A G N Ó S T I C O / B A R R E R A S 0 1
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D I A G N Ó S T I C O / M A L L 0 2
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D I A G N Ó S T I C O / E X T E N S I Ó N PA R Q U E 0 3
PLAZA DE LA INDEPENDENCIA1 HAS
PLAZA BICENTENARIO3,7 HAS
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D I A G N Ó S T I C O / C L I M A 0 4
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D I A G N Ó S T I C O / I N A C T I V O 0 5
C O N C E P C I Ó N A N T I G U O
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C O N C E P C I Ó N A N T I G U O 0 6
C O N C E N U E V O – H I S T O R I A + P R E S E N T E + F U T U R O
• A través de la variación de las épocas y civilizaciones se puede constatar una permanencia de motivos que aseguran la UNIDAD en la expresión urbana.
• Posibilidades de renovación y restauración a través de fragmentos de ciudad.
• La idea es utilizar la historia. para buscar huellas, indicios y trazados:
• Ayudan a restablecer conexiones interrumpidas, a encontrar
significados a los distintos fragmentos urbanos.
• Propuesta: “coser y ligar” las diferentes partes, establecer relaciones entre barrios en decadencia y aquellos que tienen una identidad propia y la manera de
hacerlo era actuar en zonas “maleables” áreas obsoletas o marginales, cuyas
propiedades o funcionales se pueden modificar fácilmente.
MARCEL POETE
CARLO AYMONINO
BERNARDOSECCHI
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GALERÍAS – MANZANAS PERMEABLES. PÓRTICOS MARQUESINAS – ESPACIO INTERMEDIO FACHADA CONTINUA ALTURA REGULAR POR SECTORES
C O N C E P C I Ó N A N T I G U O 0 7
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C O N C E P C I Ó N A N T I G U O 0 8
I R R E G U L A R I D A D , A LT U R A , V O L U M E T R Í A , S O M B R A S .
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C O N C E P C I Ó N A N T I G U O 0 9
A N Á L I S I S M A N Z A N A S C O N C E P C I Ó N A N T I G U O
1 . L L E N O S
2 . V A C Í O S
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C O N C E P C I Ó N A N T I G U O 1 0
A N Á L I S I S M A N Z A N A S C O N C E P C I Ó N A N T I G U O
2 . F A C H A D A I R R E G U L A R1 . V A C Í O S C U A D R A
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C O N C E P C I Ó N A N T I G U O 1 1
A N Á L I S I S M A N Z A N A S C O N C E P C I Ó N A N T I G U O
E S T R A T É G I A S
1. C O N N E C T A R
2. C O N F I G U R A R E L E J E
3. F A C H A D A A L R Í O
4. P O B L A R
E S T R AT É G I A S / C O N E C TA R 0 1
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E S T R AT É G I A S / C O N F I G U R A R E J E 0 2
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E S T R AT É G I A S / FA C H A D A A L R Í O 0 3
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E S T R AT É G I A S / P O B L A R 0 4
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C O RT E S
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1. PERMEABLE
2. 2 VISTAS/ DIRECCIONES - PARQUE CENTRAL - RÍO BIO-BIO
3. IRREGULARIDAD - VOLUMETRÍA - ALTURA
ALTURA 1 ALTURA 2 ALTURA 3
NPT +10.0
NPT +15.0
NPT +20.0
NPT +10.0
NPT +15.0
NPT +20.0
C O RT E S
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PARQUE CENTRAL + VOLUMEN EDIFICADO
NUEVA O´HIGGINS.
COSTANERA+ PARQUE COSTANERA.
P R O G R A M A U R B A N O
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PROGRAMA
INSTITUCIÓN GOBIERNO REGIONALUNIVERSIDAD
OFICINAS
HOTEL
BIBLIOTECA
VIVIENDA
AREA VERDE
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P R O G R A M A U R B A N O
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CUBIERTA RECORRIBLE
P R O G R A M A U R B A N O
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FACHADA FRONTAL
FACHADA TRASERA
FA C H A D A S E J E
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FACHADA HACIA PARQUE
FA C H A D A S E J E
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FA C H A D A S E J E
E S T R AT É G I A S / C O N E C TA R 0 1
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E S T R AT É G I A S / C O N E C TA R 0 1
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