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Infome de interventoria
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INFORME MENSUAL DE
INTERVENTORIA No. 1
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CONTRATO DE INTERVENTORIA N° 065 de 2015 INFORME MENSUAL INTERVENTORIA No. 1 TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A. – CARLOS CASTELLAR VIDAL VERSION 0
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TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A.
OBJETO: PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE
INTERVENTORÍA DE LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CANCHA DE
MICRO-FUTBOL, UN GIMNASIO BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN
MOBILIARIOS URBANOS Y ADECUACIÓN DE ZONAS VERDES
UBICADO EN UN ÁREA INTERVENCIÓN DE ESPACIO PÚBLICO DE
2.451 M2 FRENTE A LA TERMINAL DE TRANSPORTE DE
VALLEDUPAR S.A.
CONTRATO No. 065 de 2015, CELEBRADO ENTRE LA TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A.
Y CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL
PERIODO DE EJECUCION: 07/01/2016 a 07/03/2016
VERSIÓN 0
VOLUMEN 1 DE 1 ORIGINAL
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CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS N° 065 de 2015 INFORME MENSUAL INTERVENTORIA No. 1 TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A. – CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL. VERSION 0
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TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN .............................................................................................. 4
2. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO .................................................. 6
2.1. RESUMEN general ............................................................................................. 6
3. LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. ..................................... 7
4. MODALIDAD DE EJECUCIÓN ......................................................................... 9
5. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO. ...................................... 12
6. PROGRAMACIÓN Y FLUJO DE FONDOS ..................................................... 13
7. ESTADO DEL CONTRATO DE OBRA ........................................................... 14
7.1. INFORMACIÓN GENERAl DEL CONTRATO ................................................. 14
7.2. ESTADO FINANCIERO - PRESUPUESTAL DEL CONTRATO .................... 15
8. ESTADO ACTUAL DE EJECUCION DE OBRA. ............................................. 17
9. CANTIDADES DE OBRAS EJECUTADAS A LA FECHA DEL PRESENTE
INFORME. ............................................................................................................. 19
10. CANTIDADES DE OBRAS EJECUTADAS ACUMULADAS A LA FECHA DEL
PRESENTE INFORME. ............................................. ¡Error! Marcador no definido.
10.1. MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN ............................................. 21
10.2. MEDIDAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL. ....... 21
10.3. RECURSOS DEL CONSTRUCTOR ................................................................ 22
10.3.1. PERSONAL ...................................................................................................... 22
10.3.1.1. Personal Profesional ........................................................................................ 22
10.3.1.2. Personal de apoyo ............................................................................................ 22
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10.3.2. EQUIPOS ......................................................................................................... 23
10.4. CONTROL DE CALIDAD DEL CONSTRUCTOR............................................ 23
10.5. AVANCE Y ESTADO DE LAS OBRAS ............................................................ 23
11. DIFICULTADES PRESENTADAS DURANTE EL DESARROLLO DEL
CONTRATO de obra. ............................................................................................. 25
12. ESTADO DEL CONTRATO DE INTERVENTORIA ......................................... 26
12.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO ................................................ 26
12.2. ESTADO FINANCIERO – PRESUPUESTAL DEL CONTRATO. ................... 27
13. LABORES EJECUTADAS POR LA INTERVENTORÍA ................................... 28
13.1. FUNCIONES TÉCNICAS (PERSONAL DE LA INTERVENTORIA) ............... 28
13.1.1. Control de Calidad ............................................................................................ 28
13.1.2. Control de Procesos de Interventoría .............................................................. 29
13.1.3. Control de Actividades...................................................................................... 29
13.1.4. Control de Actividades de campo ................................................................... 30
13.1.5. Control del personal ........................................... ¡Error! Marcador no definido.
13.1.6. Control de Equipos ........................................................................................... 30
13.1.7. Revisión de las cantidades de obra para definición del Acta de Obra No. 01. 31
13.2. FUNCIONES ADMINISTRATIVAS .................................................................. 31
13.3. Control del Cronograma de Actividades .......................................................... 31
13.4. Reuniones periódicas. ...................................................................................... 32
13.5. Acta de Interventoría. ....................................................................................... 33
14. RECOMENDACIONES y CONCLUSIONES ................................................... 34
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1. INTRODUCCIÓN
El presente Documento contiene el resumen de las actividades ejecutadas en el
periodo comprendido entre el 07 de Enero del 2016 y el 19 de Marzo de 2016,
durante el desarrollo de la ejecución de actividades inherentes al Contrato de Obra
No. 066 de 2015, celebrado entre TERMINAL DE TRANSPORTES DE
VALLEDUPAR S.A. y el señor JOSE ALONSO CARMONA VILLA, cuyo objeto es
CONSTRUCCIÓN DE UNA CANCHA DE MICROFÚTBOL, UN GIMNASIO
BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN MOBILIARIOS URBANOS Y ADECUACIÓN DE
ZONAS VERDES UBICADO EN UN ÁREA DE INTERVENCIÓN DE 2451 M2
FRENTE A LA TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR SA.
La parte operativa de la Empresa, TERMINAL DE TRANSPORTES DE
VALLEDUPAR S.A, relacionada con el proyecto está conformada por: el Dr. JOSE
MARIA GUTIERREZ BAUTE, Gerente y ELISA ARAUJO, Jefe operativa de la
entidad.
El Contratista ejecutor de la obra es el Ingeniero JOSE ALONSO CARMONA VILLA,
responsable de la ejecución del mismo, y el Ingeniero NEIDO BLANCO quien actúa
como Residente del proyecto.
El Interventor de la obra es el Arquitecto CARLOS ALBERTO CASTELLA VIDAL,
quien además actúa como Director de Interventoría y el señor ANDRES ROJAS
como Inspector de Interventoría.
El plazo para desarrollar los trabajos del contrato de obra, inicialmente fué de treinta
(30) días, contados a partir de la fecha del acta de iniciación 07 de Enero de 2016.
De conformidad con la propuesta presentada por el señor JOSE ALONSO
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CARMONA VILLA, quien actúa como contratista y responsable de la obra en todos
los aspectos.
El día 03 febrero de 05 de febrero de 2016, la entidad contratante le otorgó al
contratista de obra adicional en plazo de treinta (30) días mas para un total de
sesenta (60) días, es decir con fecha de terminación el día 07 de Marzo de 2016.
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TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A INFORME DE INTERVENTORIA No. 01
PERIODO DEL 07 DE ENERO DEL 2016 AL 19 DE FEBRERO DE 2016
2. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
2.1. RESUMEN GENERAL
Contrato Prestación de Servicios 065 de 2015
Contratante: TERMINAL DE TRANSPORTES DE
VALLEDUPAR S.A.
Contratista Interventor: ARQ. CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL
Objeto: PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
DE INTERVENTORÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
DE UNA CANCHA DE MICRO-FUTBOL, UN
GIMNASIO BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN
MOBILIARIOS URBANOS Y ADECUACIÓN DE
ZONAS VERDES UBICADO EN UN ÁREA
INTERVENCIÓN DE ESPACIO PÚBLICO DE
2.451 M2 FRENTE A LA TERMINAL DE
TRANSPORTE DE VALLEDUPAR S.A.
Valor Inicial del Contrato: $6.000.000,00
Valor Adicional del Contrato: $2.800.000,00
Valor Final del Contrato: $8.800.000,00
Fecha de Inicio: 07 de Enero de 2016
Fecha de Terminación Inicial: 07 de Febrero de 2016
Plazo de Inicial: Treinta (30) días.
Plazo adicional 01: Deciseis (16) días.
Plazo adicional 02: Catorce (14) días.
Plazo final: Sesenta (60) días.
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Supervisor del Contrato: Elisa Araujo.
3. LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
El proyecto se localiza en la zona urbana del Municipio de Valledupar,
Departamento del Cesar.
El Proyecto constituye un elemento importante en para el mejoramiento de la
seguridad de los pasajeros de entrada y los de salida del municipio, que hacen su
respectivo arribo a la ciudad, por medio de la Terminal de Transportes, debido a
que esta zona hoy en día, esta detectada que es un foco de inseguridad por el
hecho de que permanece sola, sin ningún tipo de iluminación y además de esto, los
transportadores y las ventas ambulantes, no actúan de manera solidaria con el
mantenimiento y buen uso de esta parque.
Por ello se plantea una zona de esparcimiento segura y delimitada, en la cual toda
la comunidad del terminal de transportes y sus alrededores puedan llegar y hacer
su arribo a la sede del terminal y a la ciudad de forma segura en cualquier horario,
nocturno y de madrugada, y allí encontraran una zona segura, iluminada y con
mucho tráfico de personas lo cual es garante para la seguridad y así de esta forma
la autoridad competente, tendrá las herramientas para mejorar su eficacia en el
aspecto de seguridad de la zona, la cual es colindante con el acceso principal a la
terminal de transportes.
Las actividades a ejecutar están establecidas en el presupuesto oficial de obra,
entre los cuales se destacan: excavaciones, apuntalamientos y entibados,
suministro, transporte e instalación de redes de acueducto y alcantarillado,
construcción de cámara circulares de inspección y demás actividades propias de
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este tipo de trabajo, los cuales se han de realizar con lo establecido en la
normatividad de construcción colombiana.
Mapa No. 1. Localización de la obra en el Municipio de Valledupar, la sede del terminal de transportes de Valledupar.
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4. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
La TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A., a través de un proceso
de Invitación Privada, generó un contrato de obra, con el señor JOSE ALONSCO
CARMONA VILLA, cuyo objeto es CONSTRUCCIÓN DE UNA CANCHA DE
MICROFÚTBOL, UN GIMNASIO BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN MOBILIARIOS
URBANOS Y ADECUACIÓN DE ZONAS VERDES UBICADO EN UN ÁREA DE
INTERVENCIÓN DE 2451 M2 FRENTE A LA TERMINAL DE TRANSPORTES DE
VALLEDUPAR SA, mediante la modalidad de Precios Unitarios Fijos, por Valor
Inicial de $189.910.431,00 y plazo de Ejecución Inicial de Treinta (30) días,
contados a partir de la fecha de suscripción del acta de iniciación de obra, el día 05
de febrero de 2016, la entidad contratante adicionó en plazo el contrato de obra en
Treinta (30) días mas, para un plazo total de sesenta (60) días.
La TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A. es la entidad
contratante y el señor JOSE ALONSO CARMONA VILLA, es el responsable de la
ejecución de las obras, por lo que se ejerce un estricto control en el desarrollo de
las obras por parte del Arq. CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL, Interventor
del Contrato, contratado por la TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR
S.A.
Los documentos del proceso de Invitación Privada y los contratos de obra se rigen
bajo los parámetros del derecho privado, por lo que establecen sanciones
pecuniarias por incumplimiento al plazo contractual.
PRESUPUESTO DE LAS OBRAS EJECUTADAS ES EL SIGUIENTE: POR
CAPÍTULOS.
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5. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO.
Debido a las características del proyecto a construir, el Contrato No. 066 de 2015,
tiene como objeto la CONSTRUCCIÓN DE UNA CANCHA DE MICROFÚTBOL, UN
GIMNASIO BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN MOBILIARIOS URBANOS Y
ADECUACIÓN DE ZONAS VERDES UBICADO EN UN ÁREA DE INTERVENCIÓN
DE 2451 M2 FRENTE A LA TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR
SA.
En tal sentido el proyecto se enfoca en la construcción de una cancha de futbol
sintética, un gimnasio biosaludable y adecuar los entornos de estas zona de una
manera adecuada que queden habitables para una comunidad de todo tipo de
personas, las cuales puedan invadir con su presencia este espacio y permitirle darle
un vuelco absoluto en la conceptualización que se tiene hoy en día de esta zona.
Técnicamente se adecuaran andenes existentes, se repararan bordillos, se
adecuara el terreno natural, se nivelara, se compactara el mismo y se iluminara,
tanto la cancha como el parque y los senderos existentes.
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6. PROGRAMACIÓN Y FLUJO DE FONDOS
La progrmación y flujo de fondos se anexa al presente informe, que se detalla al final del mismo.
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7. ESTADO DEL CONTRATO DE OBRA
7.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO
Contrato de obra: No. 066 de 2015.
Contratante: TERMINAL DE TRANSPORTES DE
VALLEDUPAR S.A.
Contratista de obra: JOSE ALONSO CARMONA VILLA
Objeto: CONSTRUCCIÓN DE UNA CANCHA DE
MICROFÚTBOL, UN GIMNASIO
BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN MOBILIARIOS
URBANOS Y ADECUACIÓN DE ZONAS VERDES
UBICADO EN UN ÁREA DE INTERVENCIÓN DE
2451 M2 FRENTE A LA TERMINAL DE
TRANSPORTES DE VALLEDUPAR SA.
Valor del Contrato: $ 189.910.431,00
Anticipo: $ 94.955.215,50
Fecha de Inicio: 07 de Enero de 2016
Fecha de Terminal Inicial: 07 de Febrero de 2016
Plazo de Ejecución Inicial: Treinta (30) días
Plazo de Adicional: Treinta (30) días
Plazo de Final: Sesenta (60) días
Fecha de Terminación Final: 07 de Marzo de 2016.
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7.2. ESTADO FINANCIERO - PRESUPUESTAL DEL CONTRATO
BALANCE ECONÓMICO DEL CONTRATO VALOR DEL CONTRATO $ 189.910.431,00
SALDO $ 189.910.431,00
TOTALES $ 189.910.431,00 $ 189.910.431,00
Nota: A la fecha de corte del presente informe, el contratista, no ha facturado actas
parciales.
ANTICIPO
VALOR DEL ANTICIPO RECIBIDO $ 94.955.215,50
TOTALES $ 94.955.215,50 $ 94.955.215,50
A la fecha del presente informe, el contratista señor JOSE ALONSO CARMONA
VILLA, realizó las actividades de:
LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO DEL PROYECTO. SE UTILIZARÁ
EQUIPO DE PRECISIÓN, PERSONAL EXPERTO, INCLUYE DEMARCACIÓN CON PINTURA, LÍNEA DE TRAZADO, CORTE DE PISO, LIBRETAS, PLANOS Y REFERENCIAS.
DESCAPOTE MANUAL EN TERRENO COMUN, E= 0.15 M.
CERRAMIENTO PROVISIONAL EN MALLA VERDE O TELA TIPO ZARÁN H=2,0m DE ALTURA, INCLUYE MADERA DE SOPORTE DE ALFAJÍAS DE 4"x2" CADA 2.0m Y LISTONES DE 2"x2" EN ÁREA A INTERVENIR.
ERRADICACION DE ARBOLES EXISTENTES. INCLUYE CORTE Y RETIRO Y TRÁMITE ANTE CORPOCESAR.
CAMPAMENTO EN ZINC, INCLUYE EL PISO EN CONCRETO f'c=2.000PSI Y EL DESMONTE Y DESMOVILIZACION EN LA TERMINACION DE LA OBRA, AREA = 12.00 M2.
RED PROVISIONAL DE ENERGIA 220V.
RED PROVISIONAL DE AGUA Y ALCANTARILLADO.
DEMOLICION DE OBRAS EXISTENTES
EXCAVACION DE BORDILLOS 0,20x0,35 M.
ADECUACION DE TERRENO NATURAL EXISTENTE
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SUMINISTRO Y COMPACTACIÓN RELLENO DE SUB-BASE e=0,30 M.
MURO PARA CERRAMIENTO
ACERO DE REFUERZO
SUMINISTRO Y COMPACTACION DE RELLENOS A MAQUINA CON MATERIAL DE SUB-BASE SELECCIONADO.
PLACA DE CONTRAPISO DE CONCRETO E = 0,10 M f'c=3.000PSI., INCLUYE MALLA ELECTROSOLDADA DE 15x15 - 4mm.
BORDILLO DE 0,15x0,35 M. EN CONCRETO DE 3000 PSI FUNDIDO EN SITIO
INSTALACIONES ELECTRICAS, las cuales contemplan en su composición, excavaciones en terreno natural, armado de circuitos en tubería pvc, acometida general, con suministro de poste, y armado de circuitos subterráneos para todas las luminarias.
LOCALIZCION TRAZADO Y REPLANTEO EN ZONA DE CANCHA.
DESCAPOTE MANUAL EN TERRENO COMUN, E= 0.15 M.
SUMINISTRO Y COMPACTACIÓN RELLENO DE SUB-BASE e=0,25.
ESTRUCTURA DE CONTRAPISO ESPESOR 5 CM, EN MORTERO 1:4 REFORZADO CON MALLA DE GALPÓN.
CANALETA DE DESAGUE CON CAJAS AUXILIARES RECOLECTORAS DE AGUA LLUVIA.
FUNDIDA DE JARDINERAS EN ZONAS DE PARQUES.
Todo ello será incluido el acta de comite parcial No. 01 del contrato de obra.
GARANTIAS
POLIZA N° AMPARO VALOR VIGENCIA
85-40-101026363 Cumplimiento del contrato
$ 18.991.043,10 22/12/2015-22/12/2016
85-44-101072565 Buen Manejo del Anticipo
$ 94.955.215,50 22/12/2015-22/12/2016
85-44-101072565 Pago Salarios y prestaciones Sociales e indemnización
$ 9.495.521,55 22/12/2015-22/12/2016
85-44-101072565 Estabilidad de Obra $ 18.991.043,10 5 AÑOS
COMPAÑÍA ASEGURADORA: SEGUROS DEL ESTADO S.A.
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8. ESTADO ACTUAL DE EJECUCION DE OBRA.
Avance de las actividades obra (Actividades Representativas)
Se realizaron las siguientes actividades: OBRAS DE URBANISMO CAPITULO 1. - PRELIMINARES
Localización, trazado y replanteo del proyecto. Se utilizará equipo de precisión, personal experto, incluye demarcación con pintura, línea de trazado, corte de piso, libretas, planos y referencias.
Descapote manual en terreno común, e= 0.15 m.
Cerramiento provisional en malla verde o tela tipo sarán h=2,0m de altura, incluye madera de soporte de alfajías de 4"x2" cada 2.0m y listones de 2"x2" en área a intervenir.
Erradicación de árboles existentes. Incluye corte y retiro y trámite ante corpocesar.
Campamento en zinc, incluye el piso en concreto f'c=2.000psi y el desmonte y desmovilización en la terminación de la obra, área = 12.00 m2.
Red provisional de energía 220v.
Red provisional de agua y alcantarillado.
Demolición de obras existentes CAPITULO 2 - CIMIENTOS
Excavación de bordillos 0,20x0,35 m.
Adecuación de terreno natural existente
Suministro y compactación relleno de sub-base e=0,30 m. CAPITULO 3 - MAMPOSTERIA
Muro para cerramiento. CAPITULO 4 – ESTRUCTURA EN CONCRETO
Acero de refuerzo DE 60.000 CAPITULO 5 – PISOS Y BASES
Suministro y compactación de rellenos a máquina con material de sub-base seleccionado.
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Placa de contrapiso de concreto e = 0,10 m f'c=3.000psi., incluye malla electrosoldada de 15x15 - 4mm.
Bordillo de 0,15x0,35 m. En concreto de 3000 psi fundido en sitio.
CAPITULO 6 – INSTALACIONES ELECTRICAS
Armado simple MT de circuito trifásico de anclaje, incluye un seccionamiento trifásico.
Suministro, transporte, excavación, hincado y aplomado de poste de concreto de 9 x 3.
Acometida subterránea en ducto PVC conduit de 3/4" para la CANCHA No. 1 (2 cables de cobre aislado tipo THHN THWN No. 8 AWG (fases) + No. 10 tipo THHN THWN AWG (Tierra).
CANCHA FUTBOL SINTETICA CAPITULO 1. - PRELIMINARES
Localización, trazado y replanteo del proyecto. Se utilizará equipo de precisión, personal experto, incluye demarcación con pintura, línea de trazado, corte de piso, libretas, planos y referencias.
Descapote manual en terreno común, e= 0.15 m. CAPITULO 2. - CIMIENTOS
Suministro y compactación relleno de sub-base e=0,25. CAPITULO 3. – ESTRUCTURAS EN CONCRETO
Estructura de contrapiso espesor 5 cm, en mortero 1:4 reforzado con malla de galpón.
Canaleta de desague con cajas auxiliares recolectoras de agua lluvia.
Fundida de jardineras en zonas de parques.
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9. CANTIDADES DE OBRAS EJECUTADAS A LA FECHA DEL
PRESENTE INFORME.
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9.1. MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN
Siguiendo lo estipulado por la propuesta en el componente de seguridad industrial,
salud ocupacional e higiene industrial, el contratista está llevando a cabo las
actividades relacionados con estos programas. Sin embargo, la Interventoría ha
requerido al contratista para que estos programas de seguridad industrial, salud
ocupacional e higiene industrial se implementen de mejor manera. En este orden de
ideas se ha solicitado al contratista la presentación de la afiliación del personal
contratado a los sistemas de seguridad social en salud, ARP y pensión, así como
también los respectivos aportes de parafiscales. Sobre este particular, la
interventoría se ha percatado de la presencia en obra de personas provenientes de
las aseguradoras realizando la respectiva afiliación del personal vinculado al
proyecto.
9.2. MEDIDAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL.
En este sentido durante el presente período el contratista, previa solicitud de la
Interventoría, se le requirió para que implemente las medidas de seguridad
industrial y salud ocupacional para el personal dispuesto para la ejecución de los
trabajos, consistente en la dotación mínima establecida por las normas de
seguridad industrial y salud ocupacional emanadas por el Ministerio de la
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Protección Social. Fue así como a los obreros dispuestos para trabajar en la obra,
la Interventoría solicitó que se le dote con guantes y cascos.
De igual manera se le ha hecho solicitud al contratista para que implemente el
programa de señalización de la obra en cumplimiento de sus obligaciones
contractuales acorde con la propuesta presentada por el contratista.
9.3. RECURSOS DEL CONSTRUCTOR
9.3.1. PERSONAL
La organización del personal avalado por la Interventoría y para la construcción,
involucra a profesionales, técnicos y obreros.
El personal que labora en el proyecto en el presente mes fue el siguiente:
9.3.1.1. PERSONAL PROFESIONAL
Ingeniero Director JOSE ALONSOCARMONA VILLA
Ingeniero Residente NEIDO BLANCO
Topógrafo LUIS ALARCON
9.3.1.2. PERSONAL DE APOYO
Personal encargado de ejecución de las obras civiles:
Maestro de Obra JIMMI ARELLANO
Maestro de Obra LUIS DIAZ RANGEL
El proyecto ha generado durante el periodo objeto del presente informe,
aproximadamente más 30 empleos, de los cuales 15 son directos y el resto son
indirectos; por otra parte, de los empleados 15 son de la zona.
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9.3.2. EQUIPOS
En este periodo, los equipos y elementos utilizados fueron los necesarios para
continuar con la ejecución física de las obras fueron los siguientes:
1 Equipo Completo de Topografía
1 Computador y Software especializados
2 Volquetas de 6 m3
1 Mezcladoras de un (1) bulto de cemento
1 Vibro compactador manual tipo RANA
20 Juegos de Formalete ría para Bordillos
1 Herramientas menores
9.4. CONTROL DE CALIDAD DEL CONSTRUCTOR
Se ha dispuesto de personal idóneo para la ejecución de los trabajos y de
materiales de excelente calidad para la construcción del proyecto, lo cual garantiza
un producto terminado de excelente calidad.
9.5. AVANCE Y ESTADO DE LAS OBRAS El avance de las obras se ha llevado a cabo de una manera razonable, debido a
que los permisos que debía otorgar la corporación autónoma regional de cesar,
CORPOCESAR, durante el mes de enero estuvo prácticamente sin retomar sus
labores, y eso, causa traumatismo en el desarrollo de las labores debido a que la
tala de 5 árboles para la continuación del proyecto era de vital importancia, pese a
esto a finales del mes de enero el contratista logro la consecución de estos
permisos y así continuar con las labores a buen ritmo, por estas razones expuestas
anteriormente fueron los motivos por medio de los cuales la entidad contratante,
con visto bueno de esta interventoría y de la supervisión que ejerce la TERMINAL
DE TRANPORTES DE VALLEDUAR S.A, dieron visto bueno favorable para la
gestión de una aprobación de prórroga de 30 días para el contratista de obra, y así
pudiera terminar las labores de una manera oportuna y con la calidad requerida.
Así las cosas, se continua con las adecuaciones de andenes existentes, se
repararán bordillos, se adecuará el terreno natural, se nivelará, se compactará el
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mismo y se realizarán las actividades de iluminacion y electricas, tanto la cancha
como el parque y los senderos existentes.
En este orden de ideas, se puede establecer que el Contratista lleva una inversión
de $102.768.422 pesos, llegando a un 62% del total de la obra equivalente a
$189.910.431 pesos. De acuerdo con los tiempos establecidos contractualmente al
inicio de las obras, a la fecha del presente informe el contratista debió haber
ejecutado obra por valor de $145.597.997, equivalente al 76% del total de la obra, lo
cual muestra un atraso del 14%, por debajo de lo programado.
0,00%
10,00%
20,00%
30,00%
40,00%
50,00%
60,00% 76%
62%
14%
PROGRAMADO
EJECUTADO
ATRASO
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10. DIFICULTADES PRESENTADAS DURANTE EL DESARROLLO DEL
CONTRATO DE OBRA.
El día 04 de Febrero del año 2016, se reunieron el Abogado Víctor Valera, (jefe
jurídico del Terminal de Transportes de Valledupar S.A., la Sra. Elisa Noguera (jefe
Operativa del Terminal de Transportes S.A.), El Ingeniero JOSE ALONSO
CARMONA VILLA en su calidad de CONTRATISTA dentro del Contrato civil de
obra No 066-2015 , suscrito el 22 de Diciembre de 2015, entre EL TERMINAL DE
TRANPOISRTE DE VALLEDUPAR SA Y JOSE ALONSO CARMONA VILLA, cuyo
objeto es Construcción de una cancha de microfútbol, un gimnasio biosaludable,
instalación mobiliarios urbanos y adecuación de zonas verdes ubicado en un área
de intervención de 2451 m2 frente a la terminal de transportes de Valledupar SA y
el ARQUITECTO CARLOS CASTELLAR VIDAL, en su calidad de Director de la
Interventoría, con el fin de llevar a cabo un comité de obra para la prorroga en
tiempo solicitada por el contratista y avalada por esta interventoría, por las
justificaciones dadas a continuación y reprogramar las actividades de acuerdo a los
tiempos futuros del contrato y dejar constancia de los siguientes hechos:
1. Que se aprueba la modificación del tiempo del contrato de obra de 30 días
calendario a 60 días calendario, quedando así fecha final del contrato el día
07 de marzo del año 2016.
2. Que se le exige al contratista llevar acabo la gestión pertinente para obtener
los permiso para la receptiva tala de los árboles, que este momento impiden
la ejecución de las labores de la cancha.
3. Que la razón exclusiva para la justificación de esta prórroga, está
fundamentada en no contar con lo permisos necesarios para la tala de los
árboles, los cuales impiden el oportuno desarrollo de la obra.
4. Las demás condiciones continúan Vigentes.
NOTA: Se deja evidenciado en este informe que a la fecha de la prorroga el
contratista aun no contaba con los permiso, para la erradicación de los árboles en
mención, razón por la cual esta interventoría aun no le autoriza la tala de los
árboles, hasta no contar con dichos permiso.
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11. ESTADO DEL CONTRATO DE INTERVENTORÍA
11.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO
Contrato Prestación de Servicios 065 de 2015
Contratante: TERMINAL DE TRANSPORTES DE
VALLEDUPAR S.A.
Contratista Interventor: ARQ. CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL
Objeto: PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
DE INTERVENTORÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
DE UNA CANCHA DE MICRO-FUTBOL, UN
GIMNASIO BIOSALUDABLE, INSTALACIÓN
MOBILIARIOS URBANOS Y ADECUACIÓN DE
ZONAS VERDES UBICADO EN UN ÁREA
INTERVENCIÓN DE ESPACIO PÚBLICO DE
2.451 M2 FRENTE A LA TERMINAL DE
TRANSPORTE DE VALLEDUPAR S.A.
Valor Inicial del Contrato: $6.000.000,00
Valor Adicional del Contrato: $2.800.000,00
Valor Final del Contrato: $8.800.000,00
Fecha de Inicio: 07 de Enero de 2016
Plazo de Ejecución Inicial: Treinta (30) días.
Plazo Adicional 1: Deciseis (16) días.
Plazo Adicional 2: Catorce (14) días.
Plazo de Ejecución Final: Sesenta (60) días.
Fecha de Terminación Inicial: 07 de Febrero de 2016
Fecha de Terminación Final: 07 de Marzo de 2016
Supervisor del Contrato: Elisa Araujo Araujo.
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11.2. ESTADO FINANCIERO – PRESUPUESTAL DEL CONTRATO.
BALANCE ECONÓMICO DEL CONTRATO
Valor del Contrato $8.800.000,00
Valor Acta de Interventoría No. 01 $6.000.000,00
Saldo $2.800.000,00
Totales $8.800.000,00 $8..800.000,00
A la fecha de corte del presente informe, se presentó cuenta de cobro del acta
parcial No. 01 del contrato de Interventoría.
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12. LABORES EJECUTADAS POR LA INTERVENTORÍA
Entre el 07 de enero de 2016 y el 19 de febrero de 2016, la Interventoría se ha
dedicado a realizar básicamente las siguientes actividades:
Se han realizado reuniones de comité técnico de obra.
Se ha realizado presencia continua en el sitio de obra, para supervisar las
labores de construcción de los hogares agrupados objeto del contrato.
Se han realizado las labores de control de calidad de las actividades
ejecutadas por el constructor, con la utilización de materiales de buena
calidad.
Elaboración y presentación del informe mensual de Interventoría.
12.1. FUNCIONES TÉCNICAS (PERSONAL DE LA INTERVENTORIA)
El personal que estuvo a cargo de estas funciones por parte de la Interventoría es el
siguiente:
Director de Interventoría ARQ. CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL
Residente de Interventoría ANDRES ROJAS
Secretaria BRENDA BETANCURT
Los recursos logísticos empleados son los siguientes:
Oficina Principal Ubicada en la Carrera 19b N° 9c-46, - 3002219291
Equipo de Oficina conformado por computadores e impresora, escritorios,
archivador y programas computacionales especializados.
Teléfonos fijos cuyo número es (5) 5882834.
12.1.1. CONTROL DE CALIDAD
Se ha llevado un estricto control en cuanto a la calidad de los materiales utilizados
como insumos para la construcción del proyecto, así como del cumplimiento de los
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procedimientos constructivos estipulados en los planos y en las especificaciones
técnicas, con lo cual se garantiza un producto terminado de buena calidad.
12.1.2. CONTROL DE PROCESOS DE INTERVENTORÍA
El objetivo de esta actividad ha sido la de identificar todos los ítems sometidos a
control durante la etapa de construcción, con el propósito de verificar que los
mismos cumplan con las especificaciones definidas por la TERMINAL DE
TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A. para cada uno de ellos. En este aspecto
ha sido claro el criterio de la Interventoría en el sentido de que todas las actividades
ejecutadas por el Constructor cumplan con los estándares de calidad definidos en la
NTC y la NSR-10.
12.1.3. CONTROL DE ACTIVIDADES
Dado que el Contrato se encuentra en la Fase de ejecución física de las obras, por
consiguiente los Recursos de la Interventoría se orientan al Control de Actividades
inherentes al Desarrollo de las obras contempladas en el objeto contractual. En
este sentido se ha realizado control a actividades tales como:
Localización, trazado y replanteo del proyecto. Se utilizará equipo de
precisión, personal experto, incluye demarcación con pintura, línea de
trazado, corte de piso, libretas, planos y referencias.
Descapote manual en terreno comun, e= 0.15 m.
Cerramiento provisional en malla verde o tela tipo zarán h=2,0m de altura,
incluye madera de soporte de alfajías de 4"x2" cada 2.0m y listones de 2"x2"
en área a intervenir.
Erradicacion de arboles existentes. Incluye corte y retiro y trámite ante
corpocesar.
Campamento en zinc, incluye el piso en concreto f'c=2.000psi y el desmonte
y desmovilizacion en la terminacion de la obra, area = 12.00 m2.
Red provisional de energia 220v.
Red provisional de agua y alcantarillado.
Demolicion de obras existentes
Excavacion de bordillos 0,20x0,35 m.
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Adecuacion de terreno natural existente
Suministro y compactación relleno de sub-base e=0,30 m.
Muro para cerramiento
Acero de refuerzo
Suministro y compactacion de rellenos a maquina con material de sub-base
seleccionado.
Placa de contrapiso de concreto e = 0,10 m f'c=3.000psi., incluye malla
electrosoldada de 15x15 - 4mm.
Bordillo de 0,15x0,35 m. En concreto de 3000 psi fundido en sitio
Instalaciones electricas, las cuales contemplan en su composición,
excavaciones en terreno natural, armado de circuitos en tubería pvc,
acometida general, con suministro de poste, y armado de circuitos
subterráneos para todas las luminarias.
Localizcion trazado y replanteo en zona de cancha.
Descapote manual en terreno comun, e= 0.15 m.
Suministro y compactación relleno de sub-base e=0,25.
Estructura de contrapiso espesor 5 cm, en mortero 1:4 reforzado con malla
de galpón.
Canaleta de desague con cajas auxiliares recolectoras de agua lluvia.
Fundida de jardineras en zonas de parques.
12.1.4. CONTROL DE ACTIVIDADES DE CAMPO
Existe el personal requerido en el sitio de obra para realizar el control a las diversas
actividades que se ejecutan por parte del contratista de obra, se cuenta un
residente, apoyado directamente por el director de esta interventoría, el cual ha
estado vinculado a interventorías de grandes edificaciones y proyectos de gran
magnitud en la ciudad de Valledupar y de con lo cual se garantiza el control de
todas y cada una de las actividades de campo ejecutadas por el contratista.
12.1.5. CONTROL DE EQUIPOS
Se realizó el control de equipos y herramientas empleadas en la obra.
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12.1.6. REVISIÓN DE LAS CANTIDADES DE OBRA PARA DEFINICIÓN DEL BALANCE DE OBRA N°. 01.
Sobre este particular y de acuerdo a la forma de pago pactada en el Contrato
celebrado con el señor JOSE ALONSO CARMONA VILLA, no ha elaborado el acta
parcial No. 01, por lo que el contratista aún no ha facturado.
12.2. FUNCIONES ADMINISTRATIVAS
Las funciones administrativas y el manejo de la parte financiera del proyecto de
Interventoría, se realizan en forma coordinada con la participación del arquitecto
Director, la supervisora del contrato de interventoría y el jefe jurídico de la terminal
de transportes de Valledupar.
12.3. CONTROL DEL CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
El Control estricto al Cronograma de ejecución se está llevando a cabo desde la
fecha de entrega de la programación formulada por el contratista al inicio de las
obras.
De conformidad con el avance registrado a fecha de corte del presente período, se
puede establecer que el Contratista lleva una inversión de $102.768.422 pesos,
llegando a un 62% del total de la obra equivalente a $189.910.431 pesos. De
acuerdo con los tiempos establecidos contractualmente al inicio de las obras, a la
fecha del presente informe el contratista debió haber ejecutado obra por valor de
$145.597.997, equivalente al 76% del total de la obra, lo cual muestra un atraso del
14%, por debajo de lo programado.
Esto da evidencias de que el contratista si lleva un porcentaje de atraso, en la
ejecución contractual de las actividades establecidas en el contrato, motivos por el
cual esta interventoría por medio de este informe le solita al contratista tome las
medidas necesarias a fin de que aumente el personal para que cumpla con el plazo
de ejecución del contrato de obra. Por lo que esta interventoria le solcito al
contratista de obra, se pronuncie por medio escrito de las razones que hayan
incurrido en el atraso evidente del contrato.
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PROGRAMADO A
FECHA DE CORTE
PRESENTE INFORME
TOTAL EJECUTADO A
FECHA DE CORTE
PRESENTE INFORME
ATRASO
$145.597.997,00
76%
$102.768.422,00
62% 14%
12.4. REUNIONES PERIÓDICAS.
Las reuniones de comité de obra se han venido realizando periódicamente de
acuerdo al avance de las obras, en las cuales participan la Entidad Contratante
TERMINAL DE TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A., la interventoría y el
contratista, los temas tratados tienen que ver con el desarrollo de las actividades de
las obra.
De igual forma se adelantarán comités de coordinación entre la interventoría y el
contratista, y de la interventoría con la supervisión realizada por la entidad
constratante. Las cuales se anexan al presente informe.
0,00%
10,00%
20,00%
30,00%
40,00%
50,00%
60,00% 76%
62%
14%
PROGRAMADO
EJECUTADO
ATRASO
____________________________________________________________________________________________________
Pag.
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12.5. ACTA DE INTERVENTORÍA.
La cuenta de cobro de interventoría No. 01 correspondiente al periodo del 07 de
Enero del 2016 al 19 de febrero de 2016, se tramita ante la TERMINAL DE
TRANSPORTES DE VALLEDUPAR S.A., por un valor de $6.000.000,00 pesos.
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13. RECOMENDACIONES Y CONCLUSIONES
Se recomienda al contratista programar los suministros de manera continua para
evitar retrasos en la ejecución de las actividades previstas a ejecutar.
Se recomienda al contratista realizar los mantenimientos preventivos a los equipos,
para evitar que estos se dañen cuando se estén utilizando.
Se recomienda al contratista programar el flujo de fondo oportuno que permita
efectuar los pagos al personal en las fechas previstas.
Se solicitó al contratista reprogramar las obras de tal manera que al inicio del mes
en curso (4) se equipare con la programación inicial. Esta reprogramación se
solicita en virtud de los atrasos generados en el presente periodo derivado por las
razones expuestas con anticipación para la obtención de los permisos ante
corpocesar.
También hacen parte integral del presente informe los siguientes anexos:
Anexo No. 1. Registro Fotográfico.
Anexo No. 2. Cuenta de Interventoría No. 01
Anexo No. 3. Actas de comités de obra.
Anexo No. 4. Programación y flujo de fondos.
Atentamente,
Arq. CARLOS ALBERTO CASTELLAR VIDAL
Interventor del Contrato
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ANEXO NO. 1. REGISTRO FOTOGRÁFICO.
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ANEXO NO. 2. ACTA DE INTERVENTORÍA No. 01.
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ANEXO NO. 3. ACTAS DE COMITÉS DE OBRA.
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ANEXO NO. 5. PROGRAMACIÓN Y FLUJO DE FONDOS
