OPORTUNIDADES-Deterioro físico de la vivienda -Predominio de adultos mayores residiendo en los bloques-Alta cantidad de Espacios Residuales-Deterioro del mobiliario urbano-Baja densidad poblacional Grandes espacios en desuso-Infraestructura obsoleta en función al usuario actual

AMENAZAS

-La ciudad se ha “negado” al conjunto, a través de la autopista, predios vecinos de gran tamaño-Sitios eriazos (inseguridad social)

FORTALEZAS

-Hito en la ciudad-Identidad de barrio forjada desde su concepción, y enriquecida a partir de los procesos sociales del país-Identificación del usuario con el contexto: generación de redes -Barrio único en la ciudad-Alto estándar de m2 de espacios construidos (privado y público)-Concepción del proyecto vinculado a la historia de los procesos en la ciudad y el país (cultural, social, político, económico, urbano)

POTENCIALIDADES (F + O)-Polo Urbano-Hito redireccionador urbanoIntercomunal-Iniciativas públicas- privadas en el sector-Transformación a patrimonio-Memoria de la ciudad-La propia identidad e historia protege de transformaciones que lo desvirtúen-Accesibilidad desde la ciudad (cercanía)-Espacio público de la U.V.P. como soporte para otros programas-Emprendimiento comunitario

RIESGOS (A + F)-Aislamiento progresivo-Identidad impermeable a la ciudad-Destrucción del soporte físico-Redes que no se extienden la resto de la ciudad-Inseguridad-Vulnerabilidad en los espacios públicos-Historia no legible desde la mirada actual-Desaprovechamiento del potencial económico de espacios comunes-Espacios muertos sin programaVenta

DEBILIDADES

-Deterioro físico de la vivienda -Predominio de adultos mayores residiendo en los bloques-Alta cantidad de Espacios Residuales-Deterioro del mobiliario urbano-Baja densidad poblacional Grandes espacios en desuso-Infraestructura obsoleta en función al usuario actual

DESAFIOS (D + O )-Traspasos escalados- articulados de vivienda al exterior-Evitar la gentrificación-Sinergia de programa cercano con adultos mayores-Reutilización de espacios en la vivienda-Relación del equipamiento con espacios interiores-Espacio público valioso para la ciudad-Densificación-Revitalización a partir de polos de servicio-Evitar la renovación, generar rehabilitación y restauración

LIMITACIONES (A + D)-Aislamiento, lo que genera que la ciudad no necesite un plan de recuperaciónproyecto completo de restauración-Gentrificación -Ruptura de las redes sociales por sobre necesidades personales-Aislación social y segregación del usuario-Exterior hostil-Conflicto de interés del residente v/s inversión privada-Poco atractivo para usuarios del exterior

INTERNO EXTE

RNO