Upload
guadalupe-olivera
View
221
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
La Cruz
Sector B 54.56 km32 miles
Sector A 62.53 km35 miles
Sector C 35.3 km20 miles
MUNICIPALIDADES Y DESARROLLO DEL TURISMO
Destino Turístico
Centro de Servicios Regional
CARACTERISTICAS DETALLES
Municipio 18,000 HABITANTES
Ubicación Geográfica:Extremo sur-oeste de Nicaragua (Pacifico-Sur) en el Departamento de Rivas y hace frontera con Costa Rica.
INDICE DE POBREZA
No Pobre
SAN JUAN DEL SUR
POTENCIALIDADES PRODUCTIVAS
TURISMO
PESCA
RURAL PRODUCTIVO
Desempleo actual (incluye subempleo)
50 a 55%
PEA 6450
Generación de riqueza a partir de la base impositiva: tributarios 85.24 %
Una de las principales fuentes de empleo y generación de renta (escuelas de español, pueblo hotel, hostales, hospedajes, mano de obra de construcción, crecimiento del comercio local y diversificación de oferta).
Motor que impulsa la innovación y emprendimiento local (ensayos productivos, encadenamientos y reconversión productiva).
Incide sobre las expresiones de asociatividad local (necesidad de juntarse para complementar oferta de bienes y servicios, y competir). Promueve la sinergia entre actores.
Turismo y Desarrollo Local Turismo y Desarrollo Local
•
Rol facilitador: organización y cogestión de un modelo de competitividad territorial cuyo producto único es San Juan del Sur
Generación de riqueza y redistribución de los ingresos a zonas con potencial económico para la creación de infraestructura de apoyo a los mercados y nuevos medios de vida rural
Diversificación de fuentes de empleo local, a partir del patrimonio natural y cultural
Concertación pública-pública y pública - privada
Desarrollo económico local
Plan de Desarrollo Urbano y Rural con enfoque de ordenamiento territorial.
Esfuerzos de la Gestión Municipal para la Esfuerzos de la Gestión Municipal para la Construcción de EmprendimientosConstrucción de Emprendimientos
•
Esfuerzos de la Gestión Municipal para la Esfuerzos de la Gestión Municipal para la Construcción de EmprendimientosConstrucción de Emprendimientos
Diseño de Marco Jurídico Local para la regulación y monitoreo :
a) Ambiental y de Ordenamiento territorial
b) Gestión del Riesgo
c) Descentralización de fondos públicos para la promoción de iniciativas emprendedoras,
d) Legalización de la propiedad Simplificación de trámites y rutas con reglas claras para la
inversión. Espacios para el trabajo gremial del sector privado (Comité
de Desarrollo Municipal, Comisiones Municipales de Pesca, Turismo, Ambiente, Infraestructura y Rural Productivo).
Servicios FinancierosServicios Financieros
Banca Privada, Banca de Desarrollo, Cooperativas de Ahorro y Crédito, coinversionistas, cofinanciadores, Proveedores de insumos reguladas.
Servicios no FinancierosServicios no Financieros
Tecnología y servicios técnicos, legalización de propiedades,procesos de constitución de empresas PYME
Fondo de Preinversión y GarantíasFondos de Capitalización Básica
PYME TurísticasRurales y Urbanas
Encadenadas al Nivel Municipal en función de un Plan de Negocio
Inteligencia de MercadosCANTURINTUR
Universidades
Gestión e Institucionalización de Políticas PYME Turísticas
COTURGM
Mercado De Bienes y Servicios Mercado De Bienes y Servicios TurísticosTurísticos
Personas individuales y familiasGrupo de turistasEmpresas, ONG, ProyectosTour operadorasSocios Comerciales
INSTRUMENTOS DE GESTION DEL TERRITORIOINSTRUMENTOS DE GESTION DEL TERRITORIO
FinanciamientoInformación de mercadosIncidencia normativa
Servicios contractualesIntercambio de información
Cotur / gmCotur / gm
Instancia Ejecutiva de Programa
Co financiamiento Reembolsable
PYMEPYME(Encadenadas)
Preinversión:Formulación de los Planes de Negocios
COOPERANTES SECTOR PÚBLICO -PRIVADO
Co financiamiento No Reembolsable
Capacitación Organizativa, de representación, técnica y comercial de PYME
Inversión: Inversiones Productivas en Planes de Negocios Viables
Operadores Privados de Servicios Financieros
Operadores de Servicios No Financieros
FONGACOM
Plan de Negocio Viable en Alianza
CAMPAÑA DE PROMOCIÓN, SENSIBILIZACIÓN Y COMUNICACIÓN
ESTRATEGIA OPERATIVA DE UN PROYECTO DE DESARROLLO PYME ESTRATEGIA OPERATIVA DE UN PROYECTO DE DESARROLLO PYME TURISTICAS EN SJS (Rural-Urbano)TURISTICAS EN SJS (Rural-Urbano)
ERG: Adaptación de Competitividad RuralERG: Adaptación de Competitividad Rural
DE DONDE PROVIENEN LOS INGRESOS?
PRINCIPALES FUENTES DE INGRESOS
Impuesto Municipal sobre Ingresos aplicado a la Venta de Tierras Impuesto de Bienes Inmuebles Permisos de Construcción Impuesto Municipal sobre Ingresos (IMI) aplicado al sector
comercio y servicios.
APLICADOS A:
POBLADORES DEL CASCO URBANO Y RURAL PEQUENAS Y MEDIANAS EMPRESAS COMERCIO FORMAL GRANDES INVERSIONISTAS
Grandes Contribuyentes de San Juan del Sur (zona norte)
Morgan’s Rock
Maderas Beach
Marsella Hotel
Marsella Gardens
Villas de PalermoPacific Marlin
Villas Viscaya
PapayalPortofino
Horizonte Azul
Paradise Bay
Pelican Eyes
Suenos del Sur
Bahia del Sol
Los Miradores
Cala Azul
El Papayal
Campanas del Mar
Sea Horse
Paradise Bay
Hotel Victoriano
Impactos y Desafíos
Identificar y gestionar proyectos de inversión público-privada que catalicen la inversión privada y generen nuevas oportunidades de negocios para los sanjuaneños.
Promover nacional e internacionalmente la imagen de San Juan del Sur como buen lugar para visitar y para hacer negocios.
Promover el mejoramiento del clima de negocios a través de una retroalimentación constante.
Prestar servicios a las empresas locales para mejorar su competitividad.
GRACIAS …
POR SU ATENCION!!!