PLIEGO DE PRESCRICPIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR EL … · 2013-07-03 · AULA EDUCATIVA 10.4.- COMEDOR 10.5.- AMPLIACIÓN 6 UNIDADES DE PRIMARIA SITUACIÓN Calle de la Fuente nº

Excmo. Ayuntamiento de Cobeña (Madrid)

PLIEGO DE PRESCRICPIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR EL

PROCEDIMIENTO PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA

DE EDIFICIOS E INSTALACIONES DEL AYUNTAMIENTO DE COBEÑA

1.- OBJETO DEL CONTRATO.

Es objeto del contrato la limpieza de los edificios e instalaciones municipales que se

relacionan en el Pliego de Prescripciones Técnicas, incluida la puesta a disposición sin coste

alguno de hasta 50 horas anuales, para la realización de trabajos de carácter esporádico no

previstos que determine el Ayuntamiento.

Igualmente se incluye dentro del objeto del contrato la prestación del servicio de

cambia pañales a los niños matriculados en el CEIP “Villa de Cobeña” en etapa infantil. El

limpiador/a que preste sus servicios de limpieza en jornada de mañana en el CEIP “Villa de

Cobeña”, estará obligado, en caso de necesidad, a simultanear sus tareas de limpieza con las

del cambio de ropa o pañal, del niño/a que lo necesite.

El objeto del contrato podrá ser objeto de modificación según se establece en el Pliego

de Cláusulas Administrativas Particulares que también rige la presente contratación.

La prestación del servicio consistirá en la limpieza de las superficies de suelos, paredes,

cristales, mobiliario, lámparas, cortinas, alfombras, puertas, vitrinas, sanitarios y cualquier otro

elemento que se encuentre en las dependencias –papeleras, pizarras, equipos informáticos,

equipos de extinción de incendios, objetos de decoración, etc.. -salvo los que afecten al

funcionamiento de elementos mecánicos.-

Las condiciones contenidas en el presente pliego relativas a la calidad y cantidad del

servicio deben entenderse como mínimas y, por tanto, no excluyen cualquier otra necesaria

para el buen cumplimiento de los fines del servicio que se pretende contratar y podrán ser

mejoradas por los distintos licitadores en sus ofertas.

2.- DESCRIPCIÓN DE LAS DEPENDENCIAS.

Los distintos centros, edificios y dependencias objeto del contrato son los que se

describen a continuación, se adjunta como Anexo III plano de planta de cada uno de ellos:


EDIFICIO 1. AYUNTAMIENTO

SITUACIÓN Plaza de la Villa nº 1 de Cobeña

M² totales útiles 485,35

Descripción de dependencias Edificio de tres plantas, de dependencias municipales, compuesto mayoritariamente por despachos, sala de plenos y aseos.

TIPO Administrativo

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EDIFICIO 2.- CENTRO CULTURAL

SITUACIÓN Plaza de la Villa nº 3 de Cobeña


Descripción de dependencias

Edificio municipal destinado a actividades culturales, con servicio de bar en planta baja. Consta de varios despachos, sala polivalente y salón de actos con altillo en planta primera.

TIPO Cultural

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EDIFICIO 3.- PROTECCIÓN CIVIL

SITUACIÓN Calle Arenal nº 1 de Cobeña



Edificio municipal de cuatro plantas, destinadas a oficinas: servicios de recaudación, policía local, garaje y planta sótano de dependencias varias destinadas al servicio de personal (vesturarios, cocina…)

TIPO Administrativo

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EDIFICIO 4.- CASA DE ASOCIACIONES

SITUACIÓN Calle de La Fuente nº 7 de Cobeña

M² totales útiles

137,30


Edificio municipal de dos plantas, destinado a aulas usadas por diferentes asociaciones y aseos en cada una de ellas.

TIPO Cultural

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EDIFICIO 6.- ESCUELA MUNICIPAL DE MÚSICA Y DANZA

SITUACIÓN

M² totales útiles 435,45, de los cuales únicamente son objeto de la prestación del servicio 212,20 m² (planta baja).


Edificio municipal compuesto de planta semisótano (que se excluye de este contrato) y planta baja compuesta de cuatro aulas de audición y una sala de baile.

TIPO Cultural

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EDIFICIO 5.- BIBLIOTECA

SITUACIÓN Calle Jarama nº 1 de Cobeña

M² totales útiles 1.193,05


Edificio municipal de tres plantas destinado a Biblioteca y salas polivalentes y aulas en la planta superior destinadas a la realización de actividades culturales y educativas.

TIPO Cultural

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EDIFICIO 7.- SALA DE YOGA C/ MERCADO

SITUACIÓN Calle Mercado nº 17 de Cobeña



Dependencia municipal destinada a clases de yoga y actividades varias, compuesta de sala polivalente, aseo y vestuarios.

TIPO Cultural

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EDIFICIO 8.- POLIDEPORTIVO 8.1.- PABELLON POLIDEPORTIVO 8.2.- VESTUARIOS Y TAQUILLAS

SITUACIÓN Crta. Alcalá Torrelaguna Km. 17.500 de Cobeña

M² totales útiles 8.1.- Pabellón Polideportivo: 2.460,85 8.2.- Vestuarios y Taquillas: 636,50


8.1.- Pabellón Municipal cubierto compuesto de pista multiusos, vestuarios y aseos en planta baja y graderío en entreplanta. 8.2.- Pabellón de vestuarios y taquillas compuesto de dos alas para utilización por sexos que albergan aseos, taquillas y duchas.

TIPO Deportivo


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8.1.- Pabellón Polideportivo 8.2.- Vestuarios y Taquillas


EDIFICIO 9.- PISTA CUBIERTA

SITUACIÓN Calle La Fuente nº 17 de Cobeña

M² totales útiles 1.416,15


Pabellón deportivo cubierto compuesto de una pista multiusos y una pequeña zona de vestuarios y aseos en entreplanta. Edificio destinado a la práctica deportiva por parte de los alumnos del CEIP Villa de Cobeña y a la realización de actividades extra-escolares.

TIPO Deportivo

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EDIFICIO 10.- CEIP VILLA DE COBEÑA 10.1.- EDUCACIÓN PRIMARIA 10.2.- EDUCACIÓN INFANTIL 10.3.- AULA EDUCATIVA 10.4.- COMEDOR 10.5.- AMPLIACIÓN 6 UNIDADES DE PRIMARIA

SITUACIÓN Calle de la Fuente nº 19 de Cobeña

M² totales 10.1.-1.356,30 10.2.- 497,35 10.3.- 50 sin plano adjunto 10.4.- 257,80 10.5.- 587,75 sin fotografía por encontrarse en la actualidad en construcción

Descripción de

dependencias

Conjunto de cinco edificios que componen el CEIP Villa de Cobeña, que albergan diversas aulas educativas, aseos y comedor. Todos los edificios constan de una sola planta a excepción del 10.1 que consta de dos plantas.

TIPO Educativo


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10.1 EDUCACIÓN PRIMARIA 10.2 EDUCACIÓN INFANTIL 10.3 COMEDOR 10.4 AULA 10.5 AMPLIACIÓN PRIMARIA 6 AULAS (EN CONSTRUCCIÓN).


3.- HORARIOS, SERVICIOS Y FRECUENCIAS MÍNIMAS.

El servicio a prestar por el adjudicatario alcanza la realización de todos los trabajos

necesarios para conseguir un estado de limpieza en el más amplio sentido, debiendo contar

para ello con el personal idóneo en número y competencia profesional, así como con los

equipos de herramientas, maquinarias, útiles de limpieza y productos para la misma, de

eficacia contrastada.

Se enumeran de forma orientativa los horarios, las tareas principales y las frecuencias

aproximadas que son requeridas para cada dependencia en la contratación, sin perjuicio de los

requerimientos puntuales que se consideren necesarios para el buen fin del servicio y de la

programación que, en cada momento, pueda realizar el Ayuntamiento por motivo de las

circunstancias especiales de las actividades que se desarrollan en las distintas dependencias

objeto del contrato.

En cualquier caso, el horario para la prestación del servicio se adaptará al

funcionamiento de los diferentes centros o dependencias, de forma que éste último no se vea

interrumpido en ningún momento por la ejecución del presente contrato.

Las limpiezas trimestrales, semestrales y anuales se entienden como limpiezas “a

fondo”. Los servicios extraordinarios de especial magnitud no contemplados en el presente

Pliego o la no prestación del servicio por circunstancias excepcionales serán objeto de

negociación específica y de facturación independiente.

3.1.- Jornada y horarios:

JORNADA y HORARIO ANUAL DE LIMPIEZA

LIMPIADORA 1 JORNADA SEMANAL HORARIO

ESC. MÚSICA 7,5 lunes a viernes de 11.00 a 12.30

AYUNTAMIENTO 7,5 lunes a viernes de 7.00 a 8.30

P.CIVIL 7,5 lunes a viernes de 8.30 a 10.00

SALA YOGA 3 lunes-miércoles-viernes de 10.00 a 11.00

C. ASOCIACIONES 2 martes y jueves de 10.00 a 11.00

27,5


PISTA 7,5 lunes a viernes de 7.00 a 8.30

CASA CULTURAL 10 lunes a viernes de 8.30 a 10.30

BIBLIOTECA 20 lunes a viernes de 10.30 a 14.30

37,5



COLEGIO 35 lunes a viernes de 15.00 22.00

35


COLEGIO 35 lunes a viernes de 15.00 a 22.00

35

LIMPIADORA 5* JORNADA SEMANAL HORARIO

COLEGIO 35 lunes a viernes de 10.00 a 13.00

35 lunes a viernes de 15.00 a 19.00


POLIDEPORTIVO 37,5 lunes de 8.00 a 15.30

37,5 martes a sábado de 8.00 a 14.00

Las limpiadoras 5 y 6 durante la temporada de apertura de piscinas municipales prestarán

el servicio en el siguiente horario:


POLIDEPORTIVO 35 miércoles y jueves de 8.00 a 11.00 y de

19.00 a 21.00

35 viernes de 8.00 a 11.00 y de 17.30 a 21.30

sábados y domingos de 8.00 a 13.00 y de 17.30 a 21.30


POLIDEPORTIVO 37,5 lunes a viernes de 9.00 a 14.00 y de 16.30 a

19.00

37,5

TOTAL HORAS SEMANALES: 207,5

TOTAL HORAS ANUALES: 10.790 mínimas más 50 horas para servicios extraordinarios


3.2.- Servicios y Frecuencias:

a) Dependencias Tipo Administrativo y Cultural, edificios 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7:

FRECUENCIA OPERACIÓN

Diaria Ventilación de los locales en los que exista ventana

Diaria Barrido húmedo de suelos

Diaria Fregado de suelos según necesidad

Diaria Aspirado de alfombras y moquetas según necesidad

Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, grifería, alicatados, pavimentos y espejos

Diaria Desempolvado y limpieza de mobiliario

Diaria Limpieza de papeleras y contenedores higiénicos. El suministro de las bolsas para las papeleras y contenedores será por cuenta del adjudicatario.

Diaria Desempolvado y limpieza de equipos informáticos y aparatos de telefonía

Diaria Limpieza de barandillas y pasamanos

Diaria Limpieza de manillas y alrededores

Diaria Reposición de papel higiénico, jabón y toallitas. El suministro será por cuenta del adjudicatario.

Diaria Limpieza de ascensores

Diaria Tratamiento de dependencias con ambientador

Bimensual Limpieza de zócalos

Bimensual Limpieza de los cristales por la cara interior

Bimensual Limpieza de los cristales por la cara exterior y repisas de ventanas

Semestral Limpieza de exteriores de luminarias, plafones y lámparas

Semestral Lavado de papeleras y contenedores higiénicos

Semestral Limpieza de marcos exteriores de ventanas

Semestral Limpieza de persianas

Semestral Limpieza de techos y paredes

Anual Lavado de alfombras, moquetas y tapicería de sillones

Anual Lavado de cortinas

Anual Limpieza general

b) Dependencias Tipo Educativo, edificio 10:


Diaria Ventilación de los locales en los que existan ventanas




Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, grifería, alicatados, pavimentos y espejos


Diaria Limpieza de papeleras y contenedores higiénicos. El suministro de las bolsas


para las papeleras y contenedores será por cuenta del adjudicatario.


Diaria Limpieza de cajetines de pizarras



Diaria Repaso zona comedor después de desayunos

Diaria Servicio de cambia pañales (en jornada de mañana)

Diaria Reposición de papel higiénico, jabón y toallitas. El suministro será por cuenta del adjudicatario

Diaria Tratamiento de las dependencias con ambientador

Mensual Limpieza a fondo de la superficie de las mesas, sillas y pupitres

Mensual Limpieza de zócalos

Mensual Desempolvado de extintores, radiadores, rejillas y libros

Mensual Limpieza de puertas exteriores e interiores: marcos y cristales de las mismas



Bimensual Limpieza de moquetas y alfombras en aulas de Educación Infantil

Bimensual Limpieza a fondo de material lúdico educativo



Semestral Limpieza superficie inferior de las mesas y pupitres, cajones y patas


Semestral Lavado de moquetas, alfombras y tapicería de sillones


Semestral Limpieza general

Semestral Limpieza de las cortinas y persianas

Anual Limpieza en profundidad general antes del comienzo del curso escolar

Durante las vacaciones de Navidad, Semana Santa y Verano la empresa adjudicataria aprovechará para llevar a cabo las tareas designadas en periodos cuatrimestral, semestral y anual.

c) Dependencias Tipo Deportivo, edificio 8 y 9:


Diaria Ventilación de los locales en los que existan ventanas




Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, grifería, duchas, alicatados, pavimentos y espejos


Diaria Limpieza de papeleras y contenedores higiénicos. El suministro de las bolsas para las papeleras y contenedores será por cuenta del adjudicatario.





Diaria Reposición de papel higiénico, jabón y toallitas. El suministro será por cuenta del adjudicatario

Diaria Tratamiento de las dependencias con ambientador

Bimensual Limpieza de zócalos

Bimensual Desempolvado de extintores, radiadores y rejillas

Bimensual Limpieza de puertas exteriores e interiores: marcos y cristales de las mismas





Semestral Limpieza superficie inferior de las mesas, sillas y bancos



Semestral Limpieza general

Semestral Limpieza de las cortinas y persianas

Anual Limpieza de persianas exteriores

Anual Lavado de moquetas, alfombras y tapicería de sillones

Común para a), b) y c):


De forma inmediata

Retirada de cualquier tipo de cartel anunciador, pegatina, propaganda, pintada o similar colocado en paramentos no autorizados para tal fin, tanto en la edificación en las zonas interiores como de carpinterías, zócalos y paredes del interior. Independientemente de la periodicidad establecida, cualquier mancha, suciedad o deterioro higiénico que provoca objetivamente una percepción visual de suciedad deberá ser subsanado durante el inmediato turno de limpieza diaria que se desarrolle. Retirada de residuos y basura que se produzca en la zona a limpiar, transportándola y depositándola en el interior de los contenedores de residuos. No debe existir ningún residuo en los edificios ni en las zonas anejas a los mismos.

4.- OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO.

El adjudicatario, deberá disponer de todos los medios, maquinaria, materiales y

productos que sean necesarios para la realización del servicio que se contrata, aplicando los

medios técnicos y los recursos humanos necesarios para su prestación.

4.1.- MEDIOS MATERIALES.

Todos los productos y materiales necesarios para la perfecta realización de los trabajos

de limpieza serán por cuenta del adjudicatario, incluso los de utillaje (papel higiénico, jabón de


manos, papel toalla, etc..) viniendo éste obligado a emplear material de primera calidad y a

reponerlo con la frecuencia suficiente para un normal uso del mismo.

El adjudicatario comprobará al inicio del contrato la existencia de jaboneras,

expendedores de papel de manos y papeleras en todos los aseos y lavabos incluidos en el

presente contrato, instalando, a su costa las que sean necesarias de tal forma que resulten una

jabonera por cada lavabo, un expendedor de papel de manos por cada dos lavabos, una

papelera con tapa por cada dos lavabos y una papelera con tapa por cada inodoro femenino,

asimismo le corresponderá el mantenimiento de dichos elementos y su reparación o

reposición en caso de resultar necesario por deterioro o por cualquier otra causa. Los

elementos instalados quedarán en propiedad del Ayuntamiento una vez finalizado el contrato.

El almacenamiento de útiles y productos de limpieza en los distintos centros y

dependencias objeto del servicio únicamente podrá hacerse en los lugares habilitados al efecto

y en la cantidad mínima necesaria para la prestación del servicio de forma ordinaria. A tal fin,

los licitadores deberán disponer de locales de guarda de materiales y maquinaria.

El Ayuntamiento entenderá que los medios materiales propuestos en la oferta por el

licitador que resulte adjudicatario son suficientes para la realización del servicio, y de no

resultar así, el adjudicatario deberá disponer, por su cuenta y riesgo, de los precisos para su

correcta prestación, estando igualmente obligado a la reposición de los mismos y a

mantenerlos en perfecto estado de conservación y limpieza.

4.2.- RECURSOS HUMANOS.

4.2.1.- Personal de la empresa

Será obligación del adjudicatario la aplicación, a los trabajadores de lo dispuesto en los

convenios colectivos vigentes en el momento de la licitación, en concreto el convenio colectivo

para el sector de Limpieza de Edificios y Locales y el Convenio del Personal Laboral del

Ayuntamiento de Cobeña, no reconociendo ni siendo responsabilidad del Ayuntamiento

cualquier mejora tanto social como económica que no esté recogida en estos convenios,

siendo esta una responsabilidad exclusiva de la empresa adjudicataria.

Respecto al personal del Ayuntamiento, será obligación del adjudicatario la aplicación

de los derechos de los trabajadores a través del Convenio Colectivo del personal Laboral de

Ayuntamiento de Cobeña vigente.

Será de la total responsabilidad del contratista el ajustar las condiciones de trabajo del

personal a lo dispuesto en la legislación y convenios laborales vigentes, al objeto de evitar

posibles situaciones de conflictividad laboral. El Ayuntamiento de Cobeña queda totalmente

exento de responsabilidad sobre las relaciones entre el contratista y su personal.


El adjudicatario cumplirá estrictamente con sus obligaciones en materia de prevención

de riesgos laborales y salud laboral. Los licitadores propondrán la política de personal con

relación a la formación, seguridad e higiene y plan de prevención de riegos laborables.

El adjudicatario presentará a aprobación del Ayuntamiento de Cobeña los modelos y

características de los uniformes. La cantidad y calidad de los mismos estará siempre de

acuerdo con el convenio y con la normativa de Seguridad e Higiene Laboral vigentes.

El contratista se responsabilizará de la falta de aseo, decoro y uniformidad en el

vestuario o descortesía o mal trato que el personal observe con respecto al ciudadano o

personal municipal, así como de producir ruidos excesivos durante la prestación del servicio.

En el programa de gestión, los licitadores presentarán un organigrama de cada servicio

especificando las personas de la plantilla asignadas a los distintos puestos de trabajo de cada

servicio, y designarán a un responsable de las decisiones técnicas y administrativas que deban

ser tomadas para la debida prestación del servicio, con competencia y experiencia acreditada

al efecto.

Se presentará junto con la oferta económica un estudio económico donde se

especifiquen todos los coses previstos para la prestación del servicio, del que se deducirá el

importe total de la oferta, tal y como se indica en el modelo de proposición económica del

Pliego de Cláusulas Administrativas.

Todo el personal deberá estar perfectamente identificado en orden a la seguridad de

los servicios, proponiendo los licitadores el sistema de identificación más eficaz.

La empresa adjudicataria instruirá de forma expresa a su personal, sobre la debida

confidencialidad que deben observar de cualquier información municipal a la que, en virtud

del desempeño de sus funciones, pudieran tener acceso. Una falta en este sentido tendrá la

consideración de infracción grave.

El adjudicatario no podrá pretextar la falta de personal para suspender o retrasar los

trabajos, debiendo disponer en todo momento del personal necesario para su ejecución, sin

repercusión alguna sobre el precio del contrato.

En el Anexo I del presente Pliego figura la relación del personal del Ayuntamiento de

Cobeña, junto con sus retribuciones, jornada y antigüedad, adscrito a la empresa saliente que

presta los servicios en la actualidad y que se adscribirán a la nueva adjudicataria del contrato,

subrogándose en todos los derechos y obligaciones, de acuerdo con las condiciones laborales

del personal laboral del Ayuntamiento de Cobeña vigentes y futuras, y demás convenios

colectivos o normativa que le sea de aplicación.


En el Anexo II del presente Pliego figura la relación del resto del personal que presta

actualmente los servicios objeto del presente contrato junto con sus retribuciones, jornada y

antigüedad, en la empresa saliente y que pasarán a ser adscritos a la nueva titular de la

contrata que se subrogará en todos los derechos y obligaciones de la anterior, de acuerdo con

los convenios colectivos vigentes y demás normativa que le sea de aplicación.

El Ayuntamiento de Cobeña, no tendrá relación jurídica ni laboral, ni de otra índole con

el personal de la empresa adjudicataria, ni podrá alegarse derecho alguno frente al

Ayuntamiento, durante el plazo de vigencia del contrato, ni al término del mismo, a excepción

del personal que se recoge en el Anexo I del presente pliego que revertirá a la plantilla

municipal a la finalización del contrato.

Si por cualquier causa fuere impuesta al Ayuntamiento responsabilidad principal o

subsidiaria derivada de relación laboral, por autoridad, organismo o tribunal, la empresa

adjudicataria vendrá obligada a resarcirle del importe económico de dicha responsabilidad; en

tal caso el Ayuntamiento, previa notificación, procederá a deducir la cantidad a resarcir de la

facturación mensual, y si esto no fuera posible, se deducirá de la garantía definitiva

constituida.

4.2.2.- Variaciones de plantilla

Durante la vigencia del contrato el adjudicatario siempre que se vaya a producir una

variación en la plantilla con que se inicia el contrato, bien sea por jubilación, defunción, baja

voluntaria, despido, invalidez temporal, invalidez permanente, etc.. o siempre que se produzca

una variación por necesidades del servicio, está obligado a informar al Ayuntamiento de

Cobeña a la mayor brevedad posible y mediante escrito.

4.2.3- Seguridad del personal.

El adjudicatario deberá tener debidamente asegurado a todo el personal a su cargo,

exonerándose este Ayuntamiento de cualquier tipo de responsabilidad que pudiera

ocasionarse con motivo del incumplimiento de este deber por parte del adjudicatario.

4.2.4- Jornada y horarios

La jornada y horario se establecerá por el licitador en el programa de gestión, teniendo

en cuenta, la que de forma orientativa, se señala en la cláusula 3.1 del presente Pliego, y en

ella se indicará el horario de prestación del servicio por el personal adscrito a cada edificio,

dependencia o instalación, si bien con carácter general, la prestación del servicio se realizará

fuera del horario de funcionamiento de los edificios, dependencias o instalaciones.

No obstante, la jornada y horario propuesto por el licitador, podrá ser objeto de

modificación, previo acuerdo adoptado por las partes, y siempre que las mismas hayan sido

coordinadas con la dirección de cada centro y respetando, en todo momento, las horas de


apertura y cierre, así como la realización de las distintas actividades y el tráfico de personas en

los mismos.

El Ayuntamiento de Cobeña, por necesidades de los distintos servicios, podrá acordar

la modificación del horario inicialmente previsto, sin que ello suponga una modificación del

precio del contrato.

4.2.5- Interrupción. Cese total o parcial de las prestaciones.

En el supuesto de huelga legal, el adjudicatario del servicio deberá adoptar cuantas

medidas sean necesarias para aminorar los perjuicios que pudieran provocarse y cumplir

cuantas instrucciones se dicten por la Autoridad Municipal, con carácter extraordinario.

Una vez finalizada la huelga, la empresa obligatoriamente, deberá presentar un

informe, en el que se recogerá los servicios mínimos prestados, el número de horas que, en su

caso, se hayan dejado de prestar e indicación del edificio, dependencia o instalación en que se

haya producido el incumplimiento.

Una vez comprobada la defectuosa prestación del servicio de limpieza a causa de la

huelga, se procederá a valorar por el Ayuntamiento los daños y perjuicios ocasionados

teniendo en cuenta el coeficiente de participación, así como el número de horas y días en que

no se hubiese prestado el servicio.

Dicha valoración se comunicará por escrito al contratista, para que proceda a efectuar

la correspondiente deducción en la factura del mes que corresponda, o en su caso, en la del

siguiente, para que una vez conformadas por el Ayuntamiento pueda continuar su tramitación

ordinaria.

En los casos de interrupción, cese total o parcial de las prestaciones objeto del

contrato, por cualquier otra causa no imputable a la administración, el adjudicatario vendrá

obligado, dentro del plazo de las veinticuatro horas siguientes al requerimiento municipal, a

poner a disposición del Ayuntamiento todo su material y equipos, al objeto de poder

garantizar la prestación de los servicios considerados como esenciales por la Corporación.

Estos equipos podrán ser manejados por el personal de la empresa que voluntariamente se

preste para ello, o por el que para estos fines habilite el Ayuntamiento.

Si la interrupción o cese fuese imputable al contratista, el Ayuntamiento le repercutirá

el mayor coste ocasionado, sin perjuicio de las sanciones a que hubiese lugar.

5.- MÉTODOS DE TRABAJO.

Para la realización de cada una de las tareas contratadas deberán aplicarse los

procedimientos técnicos y los métodos de trabajo más adecuados, utilizando la maquinaria, los


productos y los útiles apropiados que cumplan los requisitos de Seguridad y Salud laboral

exigidos en la normativa sectorial vigente.

Por los licitadores se podrán proponer mejoras tecnológicas y de técnicas generales y,

particularmente, propuestas novedosas y eficaces en la utilización de procedimientos en la

prestación del servicio, así como sugerencias o modificaciones que, sin menoscabo de lo

establecido en este Pliego, puedan concurrir a la mejor realización del servicio.

5.1.- Control de la calidad del servicio.

El Ayuntamiento nombrará un responsable del servicio, con facultades de

comprobación, coordinación y vigilancia de la correcta ejecución del contrato y, en general,

con las atribuciones que le asignen los Pliegos que rigen el mismo y la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas y su Reglamento. El Ayuntamiento se reserva el derecho de

comprobación, sin aviso previo, del cumplimiento de las condiciones contractuales, en lo

referente al personal ofertado por la empresa, así como respecto a la calidad del servicio

prestado.

El adjudicatario, por su parte, nombrará un interlocutor o persona de contacto

localizable en todo momento, que le represente y que tenga los debidos conocimientos de la

actividad objeto de este contrato, de forma que cuente con poder de decisión suficiente para

adoptar resoluciones en el momento que sean necesarias. A estos defectos mantendrá

relación con el representante o responsable del Ayuntamiento para atender las necesidades

que surjan respecto a lo contratado, así como solucionar las vicisitudes que se vayan

produciendo en la prestación del servicio.

Para facilitar el control en la prestación del servicio, el adjudicatario estará obligado a

extender un parte mensual, que expresará los trabajos realizados en el mes anterior y en el

que se certifique el cumplimiento del presente Pliego. Especificando las horas realizadas en

cada caso, los días de la semana en los que se ha ejecutado el trabajo y la realización de los

diferentes trabajos considerados como de fondo (periodicidad, mensual, bimensual, trimestral,

semestral o anual según los casos).

6.- OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ADJUDICATARIO.

6.1.- Responsabilidad Técnica.

La empresa adjudicataria deberá satisfacer todo lo previsto en su sector por la

reglamentación vigente de Prevención de Riesgos Laborales. En especial, lo relativo a los

principios de la acción preventiva, formación de los trabajadores, equipos de trabajo y medios

de protección.

De la misma forma, el adjudicatario dará cumplimiento a lo reglamentariamente

establecido respecto a la coordinación de actividades en materia de Seguridad y Salud. A tal


efecto, el adjudicatario estará obligado a presentar, previo al inicio del contrato, la siguiente

documentación:

- Listado y fichas de seguridad de los productos químicos a utilizar en el servicio.

- Listado de equipos de protecciones individuales y colectivas a utilizar en las

dependencias municipales y certificado de entrega de equipos de trabajo y E.P.I. a

los trabajadores (anual).

- Listado de equipos de trabajo a utilizar en las dependencias municipales.

- Evaluación de riesgos y planificación de la actividad preventiva del puesto de

trabajo a desempeñar por el servicio contratado.

- Acreditación por escrito de que se han cumplido las obligaciones de información y

formación respecto de los trabajadores que vayan a prestar sus servicios en las

dependencias municipales.

- Copia del contrato, en su caso, del servicio de prevención.

- Copia compulsada de póliza de seguro de responsabilidad civil que preste

cobertura necesaria para cubrir suficientemente las posibles contingencias que

puedan ocasionarse derivadas de la prestación de los servicios.

Asimismo el contratista en el plazo máximo de 10 días hábiles a contar desde el

siguiente al de la formalización del contrato, estará obligado a elaborar y enviar al

Ayuntamiento de Cobeña un plan de seguridad y salud en el trabajo. Este Plan de Seguridad y

Salud en el Trabajo deberá ser aprobado por el órgano competente de esta Corporación.

El plan implementará las previsiones contenidas en la normativa general sobre

prevención de riesgos laborales y seguridad y salud en el trabajo para las funciones y tareas a

desarrollar por parte de los trabajadores implicados respecto de los trabajos mencionados.

En todo caso, durante la ejecución del contrato, el adjudicatario estará obligado al

cumplimiento del plan y a los principios generales normas imperativas previstos en la

Legislación sectorial correspondiente.

La redacción del plan de seguridad y salud y la implementación de las medidas que en

él se prevén se encuentran incluidas en el precio y correrán a cargo del contratista.

Caso que el plan de seguridad y salud en el trabajo no obtenga la conformidad previa,

se requerirá al contratista, para que en un nuevo plazo de 15 días hábiles realice las enmiendas

que se le indiquen.

6.2.- Responsabilidad Patrimonial

Serán responsabilidad del contratista los daños o perjuicios que se puedan ocasionar a

bienes o a terceros, durante la ejecución del contrato, con ocasión del funcionamiento normal

o anormal del servicio, siendo a cargo del adjudicatario las indemnizaciones que deban

satisfacerse como consecuencia de las lesiones que aquellos sufran en sus bienes y derechos,


todo ello con arreglo a la legislación sobre Contratos y Responsabilidad Patrimonial de las

Administraciones Públicas.

6.3.- Responsabilidad Económica.

El adjudicatario incurrirá en mora por el incumplimiento de cualquiera de las

condiciones de este Pliego así como de la oferta adjudicataria.

6.4.- Obligaciones:

-Guardar reserva respecto de los datos o antecedentes que no sean públicos o notorios

y que estén relacionados con el objeto del contrato; de los que haya tenido conocimiento con

ocasión del mismo. La empresa adjudicataria se obliga al cumplimiento de todo aquello que

establece la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de datos de carácter

personal (LOPD) el Real Decreto 994/1999, de 11 de junio, por el que se aprueba el

Reglamento de medidas de seguridad de ficheros automatizados que contengan datos de

carácter personal, en relación con los datos personales a los que tenga acceso durante la

vigencia de este contrato. La documentación e información que se desprenda o a la que se

tenga acceso con ocasión de la prestación del servicio, que corresponden a la administración

contratante responsable, tiene carácter confidencial y no podrá ser objeto de reproducción

total o parcial por ningún medio o soporte, por lo que no se podrá hacer ni tratamiento ni

edición informática, ni transmisión a terceras personas fuera del estricto ámbito de ejecución

directa del contratante, ni siquiera entre el resto del personal que tenga o pueda tener la

empresa que presta el servicio objeto de este contrato. Estas obligaciones subsistirán incluso

tras la finalización y extinción de este contrato.

-La contrata llevará a cabo funciones de custodia y cierre de edificios durante las labores

de limpieza, debiendo dejar el centro o la instalación, a la finalización del trabajo con todas las

medidas de seguridad de que este dotado. Las llaves entregadas por el Ayuntamiento para la

realización del servicio de limpieza, solamente deberán utilizarse para el fin para el que fueron

concedidas y no podrán realizarse copias ni cederse a terceros sin autorización expresa del

Ayuntamiento. Cualquier desperfecto, sustracción o daño que sufran las instalaciones o su

contenido por el incumplimiento de lo dispuesto en el párrafo anterior, dará lugar a la

resolución del contrato, a la imposición de la correspondiente sanción por incumplimiento del

contrato con carácter de muy grave y al pago de los daños y perjuicios que se hubiesen

ocasionado.

Cobeña, a 21 de junio de 2.013

EL ALCALDE EL CONCEJAL DE OBRAS Y URBANISMO

DILIGENCIA: La pongo yo, El Secretario, para hacer constar que el presente Pliego de Prescripciones Técnicas, fue

aprobado por acuerdo de la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 27 de Junio de 2.013.

EL SECRETARIO


ANEXO I

Apellidos y Nombre Antigüedad Jornada Semanal

Retribución Mensual

Categoría Tipo de Contrato

De Cea Nieto, Rocío 10/02/2003 37,5 1.141,25 Limpiadora 401 (obra o servicio)

Fernández Barquilla, Juana

03/05/1999 37,5 1.154,01 Limpiadora 100 (indefinido)


ANEXO II

Apellidos y Nombre Antigüedad Categoría Jornada Tipo de Contrato

Vicente González, Ana Belén 01/07/2005 Limpiadora 35,00 501

Riego Hernán, Ana María 01/09/2005 Limpiadora 25,00 501

Turcu Turcu, Alexandra 11/02/2008 Limpiadora 25,00 501

Mesa Rodríguez, Mª Estrella 01/10/2008 Limpiadora 22,50 501

De Cea Nieto, Susana 02/04/2012 Limpiadora 39,00 401


ANEXO III

PLANOS DE PLANTA DE CADA EDIFICIO

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PLIEGO DE PRESCRICPIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR EL … · 2013-07-03 · AULA EDUCATIVA 10.4.- COMEDOR 10.5.- AMPLIACIÓN 6 UNIDADES DE PRIMARIA SITUACIÓN Calle de la Fuente nº