PORTUGALETE AREA DE SERVICIOS Y MEDIO AMBIENTE€¦ · Diaria Reposición de papel higiénico y jabón en los edificios indicados Semanal Limpieza a fondo de la superficie superior

AYUNTAMIENTO DE LA N. VILLA DE PORTUGALETE AREA DE SERVICIOS Y MEDIO AMBIENTE

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PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARA EL SERVICIO DE LIMPIEZA DE COLEGIOS Y EDIFICIOS PUBLICOS

CAPITULO I.- OBJETO DEL CONTRATO Artículo 1.- Objetivos y objeto . El servicio de limpieza de edificios municipales tiene como objeto todos los trabajos necesarios para el correcto estado de limpieza de los edificios dependientes del Ayuntamiento de Portugalete, según el listado incluido en el anexo I. También se incluirá la limpieza de las rampas y escaleras mecánicas situadas en las calles San Roque y Casilda Iturrizar. Artículo 2.- Condiciones. Todos los servicios incluidos en el objeto contractual se efectuarán con estricta sujeción a lo previsto en el presente pliego de condiciones, sin perjuicio del cuerpo normativo regulador del presente contrato, integrado además de por el citado pliego, por:

• El R.D. 30/2.007, por el que se aprueba la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. • La Ley 7/85, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local y el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen legal, aprobado por Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, en lo que no se opongan al mencionado Real Decreto. • Ley 31/95 de Prevención de riesgos laborables y todos los reglamentos que dimanan de esta Ley

Artículo 3.- Presupuesto máximo El presupuesto máximo del presente contrato asciende a la cantidad anual de ( I.V.A incluido ): Edificios públicos: 960.000 € Colegios: 1.075.000 € Total Contrato: 2.035.000 € CAPITULO II. EXTENSION DEL CONTRATO Artículo 4.- Ambito

El ámbito territorial del presente contrato se extiende a los edificios dependientes del Ayuntamiento de Portugalete, según listado incluido en el anexo I.

El alcance del trabajo afectará a todas las plantas en que los edificios se dividan y a todas las particiones que existan en cada planta incluyendo todos los elementos que confieren y contiene el edificio como suelos, paredes, puertas, ventanas, cristales, persianas, cortinas, sanitarios, radiadores, mobiliario como mesas, sillas, estanterías, equipos informáticos, lámparas, etc. Los patios también estarán incluidos, tanto interiores como exteriores al edificio. Quedará fuera de este contrato la limpieza de las viviendas de los conserjes, en el caso de aquellos colegios públicos que las contengan. Artículo 5. Trabajos a realizar


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a) Dependencias administrativas: FRECUENCIA OPERACION Diaria Barrido húmedo de suelos Diaria Fregado de suelos según necesidad Diaria Aspirado de alfombras y moquetas según necesidad Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, alicatados y pavimentos Diaria Desempolvado y limpieza de mobiliario Diaria Limpieza de ceniceros y papeleras Diaria Limpieza de barandillas y pasamanos Diaria Limpieza de manillas y alrededores Diaria Reposición papel higiénico y jabón Semanal Limpieza a fondo de la superficie de las mesas Semanal Desempolvado de extintores y radiadores Semanal Limpieza de puertas exteriores e interiores: marcos y cristales de las

mismas Semanal Limpieza de balcones. Semanal Lavado de las toallas Mensual Limpieza de los cristales por la cara interior Mensual Limpieza de los cristales por la cara exterior * Mensual Limpieza de patios interiores Mensual Limpieza de cubiertas y terrazas planas Trimestral Limpieza de exteriores de luminarias, plafones y lámparas Cuatrimestral Limpieza de marcos exteriores de ventanas Cuatrimestral Lavado de moquetas Semestral Limpieza de persianas Anual Lavado de Cortinas Anual Decapado, cristalizado y abrillantado de pavimentos Anual Limpieza de techos y paredes Anual Limpieza de Canalones y pesebres Anual Limpieza general * El exterior de cristales de difícil accesibilidad, por ejemplo Santa Clara, Biblioteca y lucernario del Aula Joven de San Roque se limpiarán como mínimo 2 veces al año.


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b) Centros educativos FRECUENCIA OPERACION Diaria Barrido húmedo de suelos Diaria Fregado de suelos según necesidad Diaria Aspirado de alfombras y moquetas según necesidad Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, alicatados y pavimentos Diaria Desempolvado y limpieza de mobiliario Diaria Limpieza de ceniceros y papeleras Diaria Limpieza de barandillas y pasamanos Diaria Limpieza de manillas y alrededores Diaria Reposición de papel higiénico y jabón en los edificios indicados Semanal Limpieza a fondo de la superficie superior de las mesas y pupitres Semanal Desempolvado de extintores y radiadores Semanal Limpieza de puertas exteriores e interiores: marcos y cristales de las mismas Semanal Limpieza de balcones. Semanal Lavado Toallas Semanal Limpieza de los patios exteriores y patios de uso escolar. Mensual Limpieza de los cristales por la cara interior Mensual Limpieza de los cristales por la cara exterior* Mensual Limpieza de patios interiores Mensual Limpieza de cubiertas y terrazas planas Mensual Limpieza de las moquetas y alfombras de las aulas de Educación Infantil y

especial Trimestral Limpieza superficie inferior de las mesas y pupitres, cajones y patas Trimestral Limpieza de exteriores de luminarias, plafones y lámparas Trimestral Limpieza de persianas Cuatrimestral Limpieza de marcos exteriores de ventanas Cuatrimestral Lavado de moquetas Cuatrimestral Limpieza de techos y paredes Cuatrimestral Limpieza general Semestral Limpieza de las cortinas Anual Decapado, cristalizado y abrillantado de pavimentos Anual Limpieza de Canalones y pesebres Anual Limpieza de persianas exteriores Anual Limpieza general antes del comienzo de las clases * El exterior de cristales de difícil accesibilidad se limpiarán como mínimo 2 veces al año


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CAPITULO III.- VIGENCIA DEL CONTRATO Artículo 6.- Vigencia del contrato

El periodo de duración del contrato será de 2 años a partir del día siguiente al de la firma del contrato.

El contrato está previsto comience el 1 de Enero de 2009. El contrato será prorrogable por años hasta un máximo de 2 previa aprobación de las

prórrogas por la Junta de Gobierno Local, en las mismas condiciones que la adjudicación inicial convenientemente actualizada en precios y condiciones.

La puesta en marcha del contrato deberá realizarse como máximo en el plazo de dos meses desde la adjudicación. Artículo 7.- Resolución del contrato

Serán causas de resolución del contrato las establecidas en la Ley de Contratos de la Administración Pública, con los efectos previstos en el mismo texto legal. CAPITULO IV.- SISTEMAS Y FORMAS DE EJECUCION DE LOS SERVICIOS

Los trabajos que pretende abordar este Pliego son tareas relacionadas con la correcta limpieza de los edificios. Las labores principales concernientes a este apartado, sin ser exhaustivas ni cubrir todos los trabajos, son las que se describen a continuación.

Artículo 8.- Limpieza de Pavimentos

Debido a que los pavimentos presentan una gran parte de la suciedad que se genera en una dependencia o centro, se prestará especial atención a su mantenimiento. Por este motivo se prescribe un tratamiento adecuado de los diversos suelos, cuando las circunstancias lo permitan, de manera que se facilitará su limpieza posterior, además de conseguir un mayor nivel de higiene y de aspecto estético-brillante.

En los interiores de los edificios se aplicará el barrido húmedo, sustituyendo el barrido convencional en seco. En el terrazo, no se deben usar soluciones alcalinas o ácidas porque deteriorará la superficie del mismo, perdiendo su brillo. En general se utilizarán detergentes neutros. Los suelos de mármol son más densos, es decir, menos porosos y absorbentes. Se evitará aplicar materiales ácidos o alcalinos porque dañan el mármol y hacen que presente un aspecto apagado. En otras zonas de mucho tránsito, se realizará un tratamiento más frecuente de estos pavimentos, con aplicaciones periódicas de emulsiones de polímeros (previamente limpiados a fondo).

El mantenimiento diario de estos pavimentos con un barrido húmedo es más fácil y rápido, si está bien tratado. El fregado de los mismos permitirá eliminar las manchas resistentes con mayor facilidad. Para ello se utilizará mopa y solución detergente-desinfectante. Otros pavimentos duros (granitos, gres, étc.), se aspirarán o se aplicará el barrido húmedo diariamente. Se fregarán para eliminar manchas y otros restos de suciedad adherida. En el hormigón, se tomarán las mismas medidas de precaución que con los suelos de terrazo o mármol. En los suelos de gres no deben usarse ácidos porque atacan las juntas (Iechada). Los limpiadores abrasivos pueden rayar estos suelos. Es un material poco poroso, pero se pueden aplicar acabados específicos a los mismos.

En general, se evitará el uso de detergentes y otros productos ácidos en el mantenimiento de pavimentos, que puedan dañar su superficie. También, en todos los pavimentos, antes de fregar se quitará el polvo y otros restos de suciedad con la mapa. El agua no se empleará nunca sola, ya que se le añadirá siempre una solución detergente y/o desinfectante. Siempre se dejará lo más


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seco posible, utilizándose carteles y las señales adecuadas de aviso, desde el punto de vista de la Prevención de Riesgos, a los usuarios cuando se estén realizando estas tareas en aquellas dependencias en las que se simultanea los horarios de limpieza con las de actividad del personal del Ayuntamiento de Portugalete o usuarios de dichas dependencias.

Los pavimentos sintéticos, como el linóleum, sintasol, PVC y otros derivados se podrán tratar de las dos formas siguientes: fregado a fondo con máquina rotativa y aplicación posterior de una emulsión para proteger y abrillantar estos suelos, ó el método Spray con máquina de alta velocidad que permite limpiar y abrillantar en la misma operación. El mantenimiento diario de estos pavimentos se realizará con un barrido húmedo, y con el fregado para eliminar las manchas resistentes.

El linóleo expuesto a mucho desgaste y a muchas limpiezas es extremadamente poroso y debe sellarse siempre. Los limpiadores alcalinos fuertes le afectan con cambios de color y textura y por consiguiente deben ser evitados.

La baldosa asfáltica es un material a base de petróleo y por lo tanto no deben usarse disolventes o desengrasantes fuertes ya que lo ablandarían y deteriorarían.

Nunca se utilizarán ceras con base disolvente (lo suelen ser la mayoría de las ceras en pasta). Tan sólo se utilizarán las ceras y acabados con una base emulsionante de agua.

El vinilo es bastante inerte y no queda afectado por la mayoría de los materiales que pueden derramarse o usarse sobre él. Sin embargo, se recomienda no usar disolventes fuertes. Es un material poco poroso, pero el vinilo se raya y el lustre se apaga rápidamente si no se protege con una película de cera o con un acabado sintético.

En las losetas de goma, los disolventes y las ceras, con bases disolventes le atacan rápidamente de la misma manera que a la tela asfáltica. Nunca se debe utilizar un disolvente o una cera con bases disolventes como la mayoría de las ceras en pasta. Los colores usados en este material son poco estables a los limpiadores fuertes alcalinos.

En los pavimentos de madera, parket o corcho, se aplicarán ceras en base disolvente (no agua), que dan protección y brillo a estas superficies. El mantenimiento posterior se realizará con mopa seca y productos capta-polvo. También, se podrá aplicar periódicamente la enceradora eléctrica. En los suelos de madera sin poros (superficie lacada, barnizada o plastificada) se utilizará la mopa con un paño ligeramente humedecido. Mensualmente, se encerará con cera adecuada para suelos.

Los suelos porosos se someterán a tratamiento de cristalización para convertirlos en suelos lisos de fácil limpieza.

Los suelos plásticos se someterán a emulsiones autobrillantes lavables, realizándose un tratamiento de decapado previo cuando por la acumulación de ceras antiguas así sea necesario. En ambos casos, los tratamientos se realizarán mediante productos antideslizantes. Se establece una frecuencia en principio anual, en función del uso y deterioro del mismo. Artículo 9.- Limpieza de Moquetas y alfombras

Se utilizarán máquinas aspiradoras para desempolvado de alfombras, moquetas, tapicerías y elementos varios. Asimismo, se eliminará cualquier mancha, cuando se produzca, con quitamanchas específicos teniendo en cuenta la composición de la alfombra o moqueta. Al menos una vez al año, se procederá a una limpieza a fondo de pavimentos textiles con el método del shampomat o con máquina de inyección extracción. Se tendrá una especial consideración con las moquetas instaladas en los centros educativos, sobre todo en las aulas de preescolar, en donde la frecuencia de limpieza se reforzará en función de las necesidades y del tipo de suciedad. Artículo 10.- Limpieza de Mobiliario y enseres

Se entiende por mobiliario todas las mesas, sillas, sillones, encimeras, armarios y estanterías cerradas y abiertas, radiadores y estufas, equipos informáticos, teléfonos, etc.


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existentes en las distintas dependencias. Desempolvado general diario allí, donde el Pliego de Condiciones así lo especifique, de todo el mobiliario existente, así como de los elementos decorativos y auxiliares. Se empleará, además de bayetas de tela sin tejer, soluciones detergentes capta polvos que no deteriore la superficie y productos abrillantadores adecuados al material de cada elemento, consiguiendo así una limpieza idónea en mesas, sillas, armarios, sillones, jardineras, lámparas, ceniceros, estantes, felpudos, cajetines de las pizarras, etc.

En las superficies de madera sin poros (superficie lacada o plastificada) se utilizará una bayeta de tela sin tejar en una dilución baja de detergente aniónico más agua. A continuación cualquier producto de cera líquida preparada a base de cera natural, vegetal o procedente de hidrocarburos de tipo medio. En las superficies de madera con poros se quitará el polvo previamente con una bayeta humedecida y casi seca. A continuación se aplicará un preparado en base de cera.

Todo el mobiliario y sus accesorios serán tratados y cuidados con el mayor esmero, evitando las manchas, los golpes y los roces con las máquinas ó productos de limpieza. El exterior de los equipos informáticos se limpiarán con una bayeta ligeramente humedecida con agua y detergente aniónico, en una disolución baja. En ningún caso deberá desprenderse de ella ninguna gota de líquido.

Las pantallas de los monitores y sus filtros, se limpiarán periódicamente con alcohol diluido en agua, en una proporción del 75% (3 partes de alcohol y 1 de agua).

Se procederá al vaciado y limpieza de papeleras y ceniceros de forma diaria, con un posterior fregado de estos últimos de modo que se evite la acumulación de malos olores. De igual modo, se procederá a la reposición de bolsas contenedores en aquellos lugares en que se aconseje su uso.

Limpieza y desinfección de teléfonos y aparatos intercomunicadores de forma periódica mediante bayetas de tela sin tejer, con solución detergente desinfectante o alcohol.

Los radiadores, estufas, extintores, etc. serán objeto del mismo tipo de limpieza pero con solución detergente neutra con base agua.

En los colegios se fregarán y limpiarán a fondo los pupitres y sillas coincidiendo con las limpiezas generales durante las vacaciones de Semana Santa, Navidad y Verano. Artículo 11.- Limpieza de cuartos de baño, vestuari os, duchas, Aseos y sanitarios

Se procederá a una esmerada y escrupulosa limpieza y fregado de los suelos, loza sanitaria, espejos, grifos y accesorios cromados, procediendo después a una desinfección utilizando productos que desinfecten y a la vez mantengan un olor agradable a limpio. Se secarán los espejos y grifería dando un repaso al alicatado, realizándose mediante bayetas de tela sin tejer, con solución detergente desinfectante.

Se realizará un barrido húmedo del pavimento y fregado posterior mediante cubo doble y solución detergente desinfectante.

Se procurará el desatasco de los sanitarios, utilizando si fuese preciso los medios mecánicos o químicos más convenientes.

Se tratarán igualmente con los productos más adecuados los aparatos y elementos auxiliares existentes, procediendo así mismo al vaciado de papeleras.

Se utilizarán, en general, detergentes neutros o debidamente alcalinos, que eviten la formación de calcificaciones y se caractericen por sus efectos especialmente conservantes así como de bayetas de tela sin tejer no abrasivas que puedan rayar las superficies esmaltadas.

Se aplicarán desinfectantes limpiadores no abrasivos, con poder rematante y desodorizante que no se limiten a enmascarar los olores, sino que vayan destinados a suprimirlos, eliminando los gérmenes que los producen. Los productos de limpieza y desinfección empleados se hallarán debidamente identificados constatando el registro y las hojas técnicas de los mismos.


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Artículo 12.- Limpieza de Paredes y techos

Consistirá en la limpieza de paredes interiores, techos, cornisas, molduras y elementos análogos, utilizando los medios más adecuados.

Las paredes se dividirán en paredes lavables y no lavables. Actualmente, la mayoría de las pinturas utilizan aglutinantes sintéticos que permiten el uso del agua para la limpieza de manchas y otra suciedad adherida a estas superficies. Se utilizarán bayetas de tela sin tejer con solución detergente con base agua de forma que no se deteriore la superficie de las mismas.

En las paredes no lavables sólo se utilizarán mopas secas y productos captapolvo, desechándose las bayetas humedecidas. Se podrá limpiar los techos, cornisas, molduras, etc., utilizando cepillos aspiradores de pelo blando, perfectamente limpios, provistos de mangos telescópicos.

De igual manera se utilizarán alargadores telescópicos para la eliminación periódica de las telarañas que se vayan creando tanto en paredes como en techos. Artículo 13.- Limpieza de Puertas y marcos

Se procederá a la limpieza y fregado de puertas y marcos, interior y exteriormente, mediante bayetas de tela sin tejer no abrasivas, con solución limpiadora con base agua, de forma que no se deterioren las superficies objeto de esta limpieza.

Se procederá a la limpieza diaria de huellas, etc., de forma que permitan un aspecto pulcro. Articulo 14.- Limpieza de cristales

Lavado y secado por ambas caras, de cristales interiores y exteriores. Se utilizarán detergentes neutros o limpia cristales y los útiles de limpieza necesarios para el mantenimiento de estas superficies como mojadores, rastrillo laboral de goma, rascador, palos o mangos telescópicos, cubos, escaleras, etc.

Se utilizará el personal especializado que a tal fin dispondrá de las medidas oportunas para la prevención de accidentes en función de la Evaluación de Riesgos realizada.

Los cristales situados en puertas o puertas que sean totalmente cristales se limpiarán 1 vez por semana. Articulo 15.- Limpieza de metales

Se limpiarán con una bayeta suave de tela sin tejer humedecida en agua caliente y solución jabonosa con base agua; se secará con un paño suave y absorbente.

No se utilizarán nunca esponjillas de acero, paños ásperos ni soluciones abrasivas. Allí donde indebidamente se ha acumulado suciedad en exceso, o hubieren aparecido

ligeras señales de óxido o manchas, éstas se eliminarán limpiando bien la superficie con un paño humedecido con una solución de nitrato sódico al 10 por 100, impregnando luego con una crema blanqueadora, tras lo cual se frotarán vigorosamente las manchas de óxido. A continuación se enjuagará bien, y se secará con un paño suave limpio y seco. Articulo 16.- Limpieza y lavado de cortinas y persi anas

Para la limpieza de cortinas se tendrá en cuenta el material de cada cortina para la aplicación de distintos procedimientos.

Las persianas que sean accesibles se desempolvarán semestralmente; se limpiarán con detergente neutro y se podrá aplicar máquinas a presión o vapor según los casos. Articulo 17.- Limpieza de puntos de luz


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La limpieza consistirá en quitar el polvo con elementos adecuados (plumero, bayeta, etc.) de

lámparas, fluorescentes, bombillas, pantallas especulares, etc., sin desmontar aparato alguno. Articulo 18.- Limpieza de pasamanos y barandillas

Se limpiarán diariamente, con un trapo suave y los productos más adecuados, los pasamanos, pomos de las puertas, escaleras, barandillas no metálicas y en general todos aquellos elementos de uso interno. Articulo 19.- Limpieza de comedores

En aquellos centros docentes en los que haya comedor se establecerá un plan de limpieza de acuerdo con los responsables de la preparación y/o suministro de la comida.

Quedan excluidas de esta limpieza, las derivadas del condimento y suministro de alimentos, es decir, el fregado y recogida de utensilios de cocina. El personal de cocina recogerá los restos de comida y envases que los comensales dejen sobre las mesas. Igualmente evitarán que los citados restos queden diseminados por el suelo o en su defecto deberán recogerlo. Articulo 20.- Limpieza de zonas deportivas cubierta s

Se realizará la limpieza y desinfección tanto de los pavimentos como del mobiliario

deportivo. Los horarios de limpieza se establecerán en coordinación con la dirección de los centros y

respetando, en todo momento, las horas de apertura y cierre, así como la realización de las distintas actividades y el tráfico de personas en los mismos. Articulo 21.- Limpieza de patios y terrazas

La limpieza de patios exteriores será a realizar por otros. Sí se incluye la limpieza de terrazas, patios interiores y patios cubiertos. Dentro de su limpieza se incluirá la eliminación de la vegetación que pudiera crecer en las juntas del pavimento y se limpiarán los sumideros de pluviales. Articulo 22.- Limpieza de canalones y pesebres de t ejados y cubiertas Se eliminará la suciedad depositada en el canalón / pesebre para evitar su atascamiento. Articulo 23.- Retirada de residuos

Dentro de los trabajos incluidos dentro del contrato estará la retirada diaria de los residuos depositados en papeleras y contenedores. Las bolsas de basura se cerrarán antes de ser evacuadas. No se apretarán y se manipularán convenientemente por si existe algún vertido líquido u objeto cortante. Se colocará una nueva bolsa en la papelera o contenedor de forma que quede bien sujeta. Todas las bolsas de residuos se depositarán dentro del contenedor de recogida de RSU situado en la vía pública más próximo.

A petición del Ayuntamiento de Portugalete la retirada de los residuos podrá ser selectiva, con lo que los residuos se depositarán de forma selectiva en los contenedores situados en la vía pública.

Todos los residuos generados por las limpiezas, también serán retirados y depositados diariamente, una vez concluidos los trabajos.


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Artículo 24.- Control de calidad

El contratista deberá implantar un sistema de gestión de la calidad como mínimo de aseguramiento de la calidad según norma ISO 9001. Dentro del sistema de gestión de calidad desarrollará procedimientos específicos de control de calidad.

El Ayuntamiento de Portugalete se reserva el derecho de realizar auditorias del sistema de gestión de calidad.

El contratista dispondrá en cada edificio de un registro de los trabajos realizados en la que aparezca la fecha de realización y también el control de calidad realizado, este registro podrá ser inspeccionado en cualquier momento por los Técnicos municipales o por los Responsables de cada edificio. CAPITULO V.- CONDICIONES TÉCNICAS DE LOS MATERIALES Artículo 25. Materiales.

El adjudicatario suministrará los materiales y productos de limpieza necesarios para realizar correctamente los trabajos de limpieza. Los materiales y productos de limpieza a emplear serán adecuados a las instalaciones donde deben realizar la limpieza, debiendo ser justificada técnicamente la elección de los mismos por su idoneidad para cada servicio, adjuntando en la oferta las especificaciones técnicas de todos los materiales ofertados. Los productos utilizados no deteriorarán en ningún caso los materiales objeto de limpieza. CAPITULO VI.- PERSONAL Artículo 26.- Personal de la empresa

Será obligación del adjudicatario la aplicación, de los derechos de los trabajadores, a través del convenios colectivos vigentes en el momento de la licitación, en concreto el convenio colectivo para el sector de Limpieza de Edificios y Locales de Bizkaia, no reconociendo ni siendo responsabilidad del Ayuntamiento cualquier mejora tanto social como económica que no este recogida en este convenio, siendo esta una responsabilidad exclusiva de la empresa adjudicataria.

Será de la totalidad responsabilidad del contratista el ajustar las condiciones de trabajo del personal a los dispuestos en la legislación y convenios laborales vigentes, ofertados a los que pudiera darse en el propio municipio para actividades similares, al objeto de evitar posibles situaciones de conflictividad laboral. El Ayuntamiento de Portugalete queda totalmente exento de responsabilidad sobre las relaciones entre el Contratista y su personal.

El Ayuntamiento de Portugalete, no tendrá relación jurídica ni laboral, ni de otra índole con el personal de la empresa adjudicataria durante al plazo de vigencia del contrato, ni al término del mismo.

Los licitadores deberán indicar en sus ofertas los criterios de actuación para la contratación del personal de sustitución por bajas o vacaciones. El adjudicatario cumplirá estrictamente con sus obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales y salud laboral. Los licitadores propondrán la política de personal con relación a la formación, seguridad e higiene y plan de prevención de riesgos laborables.


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El contratista presentará a aprobación del Ayuntamiento de Portugalete los modelos y características de los uniformes. La cantidad y calidad de los mismos estará siempre de acuerdo con el convenio y con la normativa de Seguridad e Higiene laboral.

El contratista se responsabilizará de la falta de aseo, decoro y uniformidad en el vestuario o descortesía o mal trato que el personal observe con respecto al ciudadano o personal municipal, así como de producir ruidos excesivos durante la prestación del servicio.

En la memoria técnica, los licitadores presentarán un organigrama de cada servicio especificando las personas de la plantilla en puestos de trabajo en la que figurará, una persona, con competencia y experiencia acreditadas en los trabajos objeto de esta contrata, la cual será responsable de las decisiones técnicas y administrativas que deban ser tomadas para la debida prestación de los servicios.

Se presentará en la oferta el estudio económico del personal indicando los precios unitarios de cada categoría.

Todo el personal deberá estar perfectamente identificado en orden a la seguridad de los servicios, proponiendo los licitadores el sistema de identificación mas eficaz.

Además del correspondiente personal directo, la empresa adjudicataria deberá contar como mínimo con el siguiente personal indirecto:

Un jefe del servicio para asumir las funciones técnicas y de coordinación permanente con esta Administración.

Encargado general, dependiente del jefe del servicio para realizar las tareas de coordinación, supervisión y control de los trabajos.

Un auxiliar administrativo para la tramitación administrativa relativa al contrato Un almacenero y un conductor para el reparto del material en los distintos puntos de trabajo.

El Adjudicatario no podrá pretextar la falta de personal para suspender o retrasar los

trabajos, debiendo disponer en todo momento del personal necesario para su ejecución, sin repercusión alguna sobre el precio del contrato. Artículo 27.- Variaciones de plantilla

Durante la vigencia del Contrato el adjudicatario siempre que se vaya a producir una variación en la plantilla con que se inicia el contrato, bien sea por jubilación, defunción, baja voluntaria, despido, invalidez temporal, invalidez permanente etc. o siempre que se produzca una variación por necesidades del servicio, está obligado a informar al Técnico Municipal. Artículo 28.- Seguridad del personal y responsabili dad civil

El Adjudicatario deberá tener debidamente asegurado a todo el personal a su cargo, debiendo realizar los seguros de responsabilidad civil que cubra posibles daños a terceros en la realización de los trabajos contemplados. Artículo 29.- Horarios .

El horario de limpieza de los edificios será según el horario indicado en el anexo I. Asimismo, el Técnico adscrito al Servicio, deberá tener disponibilidad para acudir a esta

Administración en un plazo no superior a tres horas desde que sea requerido.


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Artículo 30.- Modificación de jornada.

Los horarios señalados podrán ser modificados de acuerdo con las necesidades municipales que puedan surgir, y ello no supondrá modificación alguna del precio del contrato en tanto se respeten los cómputos de horas de servicio contratadas o incluso el objeto de la limpieza prestadas entre las 6,00 y las 22,00 horas ( excepto Euskaltegi porque se entra a las 5:30 h ) CAPITULO VII.- EQUIPOS Y MEDIOS AUXILIARES: VEHÍCUL OS, MAQUINARIA, UTILES Y HERRAMIENTAS A EMPLEAR Artículo 31.- Equipos

El adjudicatario dispondrá de los equipos y medios auxiliares necesarios para el correcto desarrollo de los trabajos, no pudiendo alegar la falta de estos para la realización de los trabajos. El encargado general dispondrá de un vehículo para desplazarse a los diferentes lugares de trabajo. Se subrogará parte del material existente en el anterior contrato, a falta de amortizar una anualidad.

El licitador presentará en estudio económico precio unitario de los nuevos equipos y materiales y presentará la amortización y la financiación del material que sea objeto de la oferta durante el periodo de vigencia del contrato. Finalizado el contrato estos pasarán a ser propiedad municipal o se subrogarán al siguiente contrato, con la parte pendiente de amortizar si esta no se hubiera completado.

Los equipos deberán llevar un distintivo de la empresa. Con el inicio del contrato el adjudicatario suministrará contenedores para la deposición de

pañales en las aulas de 1 y 2 años de la Haurreskola y colegios que tengan estas aulas. El modelo de contenedor deberá ser aprobado por el Ayuntamiento de Portugalete. Artículo 32.- Interrupción. Cese total o parcial de las prestaciones.

El contratista queda obligado, en caso de convocatoria de huelga legal, a poner tal circunstancia en conocimiento de la Administración, dentro de los plazos señalados por la legislación vigente.

En los casos de interrupción, cese total o parcial de las prestaciones objeto del concurso, por cualquier causa, el adjudicatario vendrá obligado, dentro del plazo de las veinticuatro horas siguientes al requerimiento municipal, a poner a disposición del Ayuntamiento todo su material equipos, al objeto de poder garantizar la prestación de los servicios considerados como esenciales por la Corporación. Estos equipos podrán ser manejados por el personal de la empresa que voluntariamente se preste a ello, o por el que para estos fines habilite el Ayuntamiento.

Si la interrupción o cese fuese imputable al contratista, el Ayuntamiento le repercutirá el mayor coste ocasionado, sin perjuicio de las sanciones a que hubiese lugar. CAPITULO VIII.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE LOS T RABAJOS Y ORGANIZACIÓN DEL SERVICIO Artículo 33.- Partes de trabajo

Mensualmente se realizará una reunión de seguimiento del contrato con los técnicos de ayuntamiento. A dicha reunión deberán asistir el Jefe del Servicio y el Encargado/a general. En dicha reunión el contratista podrá ser requerido a la presentación de partes de trabajo e informes


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sobre el servicio. A petición de los técnicos del Ayuntamiento, y si estos lo consideraran oportuno, estos partes de trabajo podrá convertirse en diarios.

Así mismo, mensualmente presentará un resumen de la situación laboral, listado de sustituciones, bajas por accidentes, enfermedad, faltas, etc.…, con los correspondientes TC2 propios del servicio. CAPITULO IX.- INSPECCION Y CONTROL Artículo 34.- Inspección.

Corresponde al Ayuntamiento el control, supervisión y la inspección facultativa de los servicios objeto de este contrato, la cual se ejercerá por el Concejal Delegado del Servicio y los Técnicos municipales, quienes dictarán cuantas disposiciones estimen convenientes para la mejor prestación y ejecución de los servicios de limpieza.

El Ayuntamiento asignará la supervisión de los trabajos a un técnico municipal quien informará al Concejal Delegado del Area. Cualquier modificación a la planificación de los trabajos contemplados en el Pliego Técnico, así como cualquier labor extraordinaria, deberán cursarse por escrito, al menos con tres días hábiles de antelación, salvo que motivos de urgencia aconsejen otra cosa.

Los servicios contratados, estarán sometidos permanentemente a la inspección de los técnicos municipales, quien podrá realizar las revisiones de personal y material que estime oportunas y en cualquier momento y lugar. Esta inspección, podrá abarcar aspectos técnicos, laborales y jurídicos.

La adjudicatario queda obligado también a preparar cuantos informes y estudios relacionados con los distintos servicios de esta contrata, le sean ordenados por el Técnico municipal. CAPITULO X. INSTALACIONES FIJAS Artículo 35.- Vestuarios y cuarto de materiales y e quipos.

El Ayuntamiento proporcionará instalaciones para guardería de los útiles y productos de limpieza así como zona de cambio de ropa de trabajo para los trabajadores ( vestuario ). Estas instalaciones se ubicaran en cada edificio o grupo de edificios.

Es obligación del adjudicatario mantener la totalidad de los elementos que componen las instalaciones fijas en perfecto estado de conservación y limpieza. CAPITULO Xl.- ELABORACION DE LA CERTIFICAClON Artículo 36.- Abono

El contratista emitirá facturas mensuales diferenciadas para Colegios y Edificios Municipales. CAPITULO XII.- PRECIOS UNITARIOS Artículo 37.- Concepto de precio unitario

Con el fin de poder incorporar ampliaciones al contrato, detraer de las ya adjudicadas o valorar trabajos extraordinarios, el licitador presentará precios de la forma siguiente:


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Por unidad de edificio, mencionando las personas adscritas al mismo y su dedicación. Por € / jornada / categoría trabajador Por € / Hora / categoría trabajador. Por €/ jornada / productos de limpieza Por hora de máquina, para las posibles máquinas a utilizar. Artículo 38.- Actualización de los precios unitario s

Estos precios unitarios estarán sujetos a los mismos criterios de revisión de precio que el propio contrato. CAPITULO XIII.- INFRACCIONES Y SANCIONES. Artículo 39. Infracciones

En caso de incumplimiento de sus obligaciones contractuales, que no den lugar a la resolución del contrato, y sin perjuicio del derecho a la indemnización por daños y perjuicios a que haya lugar, la Corporación podrá imponer al contratista penalidades.

Las penalidades serán impuestas por el órgano de contratación, a propuesta de la dirección técnica, con audiencia del contratista e informe de la comisión informativa correspondiente. Si se optase por la resolución del contrato, se estará a lo dispuesto en el artículo 96 de la Ley. Las infracciones de las normas que rigen la prestación de los servicios se clasificarán en leves, graves y muy graves.

Tendrán la consideración de faltas leves: 1. La falta de uniforme o estado indecoroso del mismo. 2. La falta de respeto al público, funcionarios o agentes de la autoridad. 3. Tener las instalaciones sucias o en mal estado. 4. Hacer un uso indebido de las instalaciones, como por ejemplo teléfono, iluminación,

calefacción,… 5. Cualquier otra falta no tipificada como de mayor gravedad.

Tendrán la consideración de faltas graves: 1. La reiteración de dos o más faltas leves en un período inferior a dos meses. 2. El incumplimiento de los programas y órdenes de trabajo. 3. No disponer del personal y / o equipos previstos en cada servicio. 4. Realizar algún cambio en los programas de trabajo sin autorización del técnico del

ayuntamiento. 5. La prestación deficiente del servicio en una dependencia del edificio. 6. El incumplimiento de las obligaciones laborales y de seguridad social, con el personal del

servicio

Tendrán la consideración de faltas muy graves: 1. La reiteración de dos o más faltas graves en un período inferior a dos meses. 2. El incumplimiento de los deberes del contratista establecidos en el presente Pliego, cuando

hayan sido previamente exigidos por la Administración Municipal 3. La suspensión temporal del Servicio de Limpieza de Edificios, sin previa autorización municipal 4. El incumplimiento de las medidas de seguridad e higiene previstas en la legislación vigente y en

el propio plan ofertado. 5. La prestación deficiente del servicio en dos o más dependencias del inmueble.


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6. No facilitar información referente al servicio solicitada por el Ayuntamiento o personal responsable del servicio.

7. Que los equipos realicen una parada por causa no justificada superior a 30 minutos.

La imposición de sanciones por deficiente o ausencia de prestación de los servicios será independiente de las deducciones que los servicios técnicos municipales efectúen mensualmente por tales causas. Artículo 40.- Sanciones.

Las sanciones que podrá imponer la Corporación a la Empresa Adjudicataria serán las siguientes: Por comisión de una falta leve: Entre 150 y 500 € Por comisión de una falta grave: Entre 500 y 1.500 € Por comisión de una falta muy grave: Entre 1.500 y 3.000 € o bien la resolución del contrato.

Los técnicos del Ayuntamiento podrán realizar cuantas inspecciones consideren oportunas para verificar la correcta ejecución del servicio y según las condiciones técnicas indicadas en este pliego. Artículo 41.- Documentación a presentar en la licit ación

Presentación de un certificado emitido por la Dirección del Servicio en el que se haga constar que el ofertante ha comprobado "in situ" los edificios objeto del contrato, de forma que ha comprobado las dimensiones, el contenido, la situación y las condiciones técnicas de las zonas de trabajo, así como las posibles restricciones que por cuestiones de operatividad o de seguridad deban de ser aplicadas durante la ejecución, de forma que está en condiciones de valorar el servicio a ofertar.

Declaración explícita del licitador en la que acepte la totalidad de las condiciones descritas en este Pliego de Prescripciones Técnicas, así como todas aquellas que esté dispuesto a realizar para mejorarlas.

Capacidad y estructura de la empresa, certificaciones de calidad, medioambientales, y de seguridad que tenga.

Estudio Técnico que como mínimo deberá contener lo siguiente: 1. Organigrama del servicio 2. Currículum Vitae del técnico responsable del servicio y del encargado / a del servicio. 3. Relación de los trabajos a realizar. 4. Frecuencia con la que se efectuarán dichos trabajos. 5. Dimensionamiento del servicio: Carga de personal por categorías en cada centro de trabajo,

indicando horario de trabajo, horas de trabajo a la semana, días realizados por semana. 6. Horas totales anuales en cada centro de trabajo del servicio por categorías 7. Equipos y medios materiales a utilizar en los trabajos, por cada centro de trabajo e indicando

características y dedicación de los mismos. 8. Estudio económico detallado, indicando como mínimo lo siguiente: coste de las categorías

laborales, grado de absentismo y vacaciones utilizado, coste de personal, coste de adquisición de equipos y maquinaria, coste de financiación y amortización, coste de mantenimiento, coste de combustibles, coste de seguros, coste de vestuario, coste de consumibles.


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9. Plan de Calidad de los trabajos. 10. Plan de Medioambiente de los trabajos. 11. Propuestas de mejora. 12. Precios Unitarios.

os licitantes no podrán presentar en sus proposiciones diversas variantes, por el contrario habrán de presentar únicamente una única solución.

No se admite la subcontratación de trabajos, a excepción de trabajos a realizar por especialistas, como por ejemplo la limpieza de cristales exteriores de difícil acceso o la limpieza de canalones y pesebres. Todo ello previa información y aceptación por los técnicos municipales.

Se solicita a los ofertantes que se abstengan de in cluir en la documentación de la oferta aquella información y documentación que no sea rele vante para la valoración de la oferta o que no aporte nueva información por estar repetida. Se limita las ofertas a la presentación como máximo de dos volúmenes. La información que se entregue mediante soporte electrónico no se devolverá. Artículo 42.- Valoración de las ofertas presentadas

Las ofertas presentadas se valorarán de la siguiente forma: Oferta económica hasta 30 Puntos 30 puntos a la oferta más económica. 1 punto menos por cada 10.000 Euros o fracción de diferencia, en sentido ascendente, respecto de la oferta más económica. Estudio Técnico hasta 35 Puntos Planificación y estudio de la realización de los trabajos. 30P Plan previo de calidad 5P Medios Humanos hasta 5 Puntos Curriculum vitae del personal que va a ejecutar los trabajos. Técnico 2P Encargado/a 2P Responsable de calidad 1P Medios Materiales hasta 10 Puntos Equipos: Maquinaria, útiles y herramientas que el adjudicatario dedicará específicamente a los trabajos, detallando características y dedicación de los mismos. Propuestas de mejora hasta 10 Puntos Propuestas de mejora . Capacidad y estructura de la empresa , hasta 10 Puntos Certificación según un sistema de aseguramiento de la Calidad ( ISO 9000 ) 5P Certificación según un sistema de gestión medioambiental ( ISO 14000) 5P TOTAL 100 Puntos


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ANEXO I EDIFICIOS PUBLICOS

NOMBRE DIRECCION HORARIO LIMPIEZA CARGA TRABAJO SEM ANAL OBSERVA. Casa de cultura / Biblioteca Lope García Salazar s/n 6:00 a 10:00 Laborables 2 limpiadoras de 20 h y 1 de 10 h Aseos La Canilla Paseo de la Canilla s/n 7:00 a 9:00h Todos los días (Aseos)

13:00 a14:00h Todos los días (Aseos) 1 limpiadora de 17 h 1 limpiadora de 7 h ( fin de semana)

Ver anexo III

Oficina de turismo y resto edificio de la canilla

Paseo de la Canilla s/n 15:00 a 21:00h todos los días, excepto 25 de diciembre y 1 de Enero

Ver anexo III

Cívico Social Plaza del Solar s/n 15:00 a 21:00 h Laborables 2 limpiadoras de 30 h Casa Consistorial Plaza del Solar s/n 8:00 a 15:00 h Laborables

15 a 22 h Laborables 1 limpiadora de 35 h 2 limpiadoras de 35 h

Aula Joven San Roque Plaza de san Roque s/n 1 limpiadora de 35 h Ver anexo III Aula de Terapia “ El Abra “ Sotera de la Mier s/n 6:30 a 10:30 h Laborables

16:30 a 21:00 h Laborables 1 limpiadora de 35h y 1 limpiadora de 10h

Comisaría de Policía municipal

Almirante Cristobal Mello Nº 4

6:00 a 13:00h Todos los días 8:00 a 11:00h Sábados, Domingos y festivos.

1 limpiadora de 35 h 1 limpiadora de 3 h

Ver anexo III

Mercado Abastos Coscojales s/n 7:00 a 8:00h Laborables y Sábado 14:00 a 16:00h Laborables y Sábado

1 limpiadora de 18 h Ver Anexo III

Mercado Verduras frescas Plaza del solar 7:00 a 8:00h y de 14:00 a 15:00h Martes, Jueves y Sábados

Con la limpiadora de Abastos Ver Anexo III

Dependencias municipales en bajos del Mercado

María Diaz de Haro s/n 12:00 a 13:00h Todos los días Incluidos calabozos

Euskaltegi Municipal Julio Gutierrez Lumbreras s/n

5:30 a 7:30 h Laborables 2 limpiadoras de 10 h Cierra 1 mes al año

Centro social san Roque Plaza San Roque s/n 2 limpiadoras de 35 h Ver anexo III Centro social Buenavista

Arturo Kampión s/n 6:00h a 13:00h Laborables 10:30h a 13:00h Sábados 10:00h a 12:30h Domingos ( solo bar)

1 limpiadora de 35 h 1 limpiadora de 5 h 1 limpiadora de 5 h

Sábados y


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Centro Social Repélega Grupo Alonso Allende s/n 6:00h a 12:00h Laborables 1 limpiadora de 20h Hogar Jubilados Villanueva Ramón y Cajal s/n 6:30 a 13:00h Laborales

8:00h a 10:00h Domingos ( Solo cafetería y sala de lectura )

1 limpiadora de 30h

Centro Gure Bakea Bizkaia Nº 2 7:00 a 11:00h Laborales 8:00 a 10:00h Domingos (solo cafetería y punto de encuentro )

1 limpiadora de18h 1 limpiadora de 3 h

Excepto festivos

Parque Móvil, incluido vestuario femenino

Axular s/n 9:00 a 11:30h Laborables 1 limpiadora de15 h Excepto Talleres

Centro Cultural Santa Clara

Casilda Iturrizar 10 8:00 a 12:00 h Laborables 3 limpiadoras de 22 h

Oficina de información juvenil y turismo

Fernandez Villarán 6:00 a 12:00h Lunes a Viernes 1 limpiadora de 13 h Excepto festivos

Juzgado de Paz 14:00 a 17:00h Laborables 1 limpiadora de 10 h Oficina, vestuarios y servicios Cementerio Municipal

Pozo Pando s/n 7:00 a 8:30 Laborables 8:00 a 8:30 Sábado, Domingos y festivos

1 limpiadora de 5 h 1 limpiadora de 2h

Domingos y festivos solo servicios

Dos Escaleras vecinales, terrazas y áticos

Grumete Diego Nº34, Nº 36 y Nº 38

Sin horario previo Ver anexo III

Local de la Banda de Música

Casilda Iturrizar s/n 8:30 a 10:30 Laborables 1 limpiadora de 10h

KZ Cunea Casilda Iturrizar s/n 1 limpiadora de 20h


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COLEGIOS PUBLICOS

NOMBRE DIRECCION HORARIO LIMPIEZA OBSERV. Edificio Ramón Real de Asúa ( CIP y CEPA )

6:00 a 9:00h y de 16:30 a 21:30h Laborables. CIP cierra 1 mes/año CEPA cierra 2 meses/año

2 limpiadoras 30h

Ruperto Medina La Florida s/n 6:00 a 9:00 h y de 16:30 a 21:30 h Laborables. El colegio cierra julio y agosto

3 limpiadoras 35h 1 limpiadora 15 h ( vestuarios ) 1 limpiadora 5h ( cancha )

Incluido Polideportivo.

Gabriel Celaya Peñota s/n 6:00 a 9:00h y de 15:15 a 21:30h Laborables. 2 meses al año cierra ( julio y agosto )

3 limpiadoras 35 h 1 limpiadora 7h (polideportivo)

Kanpazar Grumete Diego 3 15:00 a 22:00h Laborables. El colegio cierra julio y agosto

1 limpiadora de 25 h y 1 de 35 h (ed. Preescolar) 2 limpiadoras 35 h (ed. K-1) 2 limpiadoras de 35 h (ed. K-2)

Incluido polideportivo y patio cubierto de preescolar.

Antonio Trueba Abatxolo s/n 6:00 a 9:00 h y de 16:30 a 21:30 h Laborables. El colegio cierra julio y agosto

2 limpiadoras de 35h y 1 limpiadora de 30 h (ed. Antiguo) 1 limpiadora de 30h, 1 de 35h y 1 de 27h (ed. Nuevo)

Virgen de la Guía, incluida Haurreskola

Axular s/n 6:00 a 9:00 h y de 16:30 a 21:30 h Laborables El colegio cierra julio y agosto La haurreskola solo cierra agosto

2 limpiadoras 35h y 2 limpiadoras 15h

Incluido Haurreskola

Maestro Zubeldia Maestro Zubeldia s/n 6:00 a 9:00 h y de 16:30 a 21:30 h Laborables. El colegio cierra julio y agosto

2 limpiadoras 35h y 1 de 20h (ed. Principal) 1 limpiadora 30h (ed. M-1) 1 limpiadora 35h (ed.M-2) 1 limpiadora 35h (ed.preescolar)

Dentro del servicio se incluirán 6 peones especialistas de 35 h/semana para los trabajos de limpieza de cristales, cristalizado de suelos, limpieza de canalones y limpieza de las rampas mecánicas de San Roque y Casilda Iturrizar


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ANEXO II PERSONAL SUBROGADO Personal adscrito al servicio en septiembre de 2008 Antigüedad Categoría h/semana 02/11/2000 LIMPIADORA 35 02/09/1992 LIMPIADORA 35 02/09/2003 LIMPIADORA 35 15/09/2008 PEON ESP. 35 12/05/1993 LIMPIADORA 22 03/09/1990 LIMPIADORA 35 01/09/2008 LIMPIADORA 35 20/08/2007 LIMPIADORA 35 02/06/1978 LIMPIADORA 35 28/04/2003 LIMPIADORA 30 16/06/2008 LIMPIADORA 35 29/03/1974 LIMPIADORA 30 16/10/1979 LIMPIADORA 35 05/06/1976 LIMPIADORA 7,5 10/03/1993 LIMPIADORA 35 12/12/2005 PEON ESP. 35 14/04/2008 LIMPIADORA 25 07/10/1999 PEON ESP. 5,25 20/06/2008 LIMPIADORA 29 03/04/2000 LIMPIADORA 30 03/10/2005 LIMPIADORA 30 03/04/2008 LIMPIADORA 35 22/11/2007 LIMPIADORA 35 02/01/2008 LIMPIADORA 30 12/05/1993 LIMPIADORA 22 25/09/2000 LIMPIADORA 35 01/10/1990 LIMPIADORA 35 22/03/2006 LIMPIADORA 35 06/02/2008 LIMPIADORA 20 07/01/1987 LIMPIADORA 35 07/04/1975 LIMPIADORA 35 10/01/1994 LIMPIADORA 35 25/11/2002 LIMPIADORA 35 02/01/2006 LIMPIADORA 35 16/06/2008 LIMPIADORA 30 01/09/2008 LIMPIADORA 35 05/06/2004 LIMPIADORA 24 01/09/2003 LIMPIADORA 35 06/06/2008 LIMPIADORA 20 15/04/2008 LIMPIADORA 30 03/12/2007 LIMPIADORA 35 22/11/2007 LIMPIADORA 35 23/06/2008 LIMPIADORA 35 01/09/2008 LIMPIADORA 35


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02/10/2007 LIMPIADORA 35 04/09/2008 LIMPIADORA 30 26/05/2008 LIMPIADORA 35 16/01/2007 LIMPIADORA 27 19/06/2003 LIMPIADORA 35 23/09/1992 LIMPIADORA 35 30/05/2002 PEON LIMP. 35 02/09/2004 LIMPIADORA 35 21/10/1994 LIMPIADORA 35 31/08/2002 ENC. GENERAL 35 21/12/2007 LIMPIADORA 35 04/06/2008 LIMPIADORA 35 23/11/1979 LIMPIADORA 30 12/05/1993 PEON ESP. 35 01/09/2008 PEON ESP. 35 01/08/2007 LIMPIADORA 35 26/04/1994 LIMPIADORA 35 11/06/2003 LIMPIADORA 35 01/03/1983 LIMPIADORA 3,5 09/01/1995 LIMPIADORA 35 21/04/2008 LIMPIADORA 35 01/10/1990 LIMPIADORA 35 23/03/1982 LIMPIADORA 35 01/09/1988 LIMPIADORA 35 01/10/1990 COND. LIMP. 35 01/09/2003 LIMPIADORA 35 26/05/2008 LIMPIADORA 15 01/09/2003 LIMPIADORA 35 15/02/2008 LIMPIADORA 35 01/12/2001 LIMPIADORA 35 05/09/1979 LIMPIADORA 35 21/05/1977 LIMPIADORA 35 05/11/1976 LIMPIADORA 35 02/09/1991 LIMPIADORA 30 10/01/2005 LIMPIADORA 35 01/09/2008 LIMPIADORA 30 01/09/2003 LIMPIADORA 35


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MATERIAL SUBROGADO Se subroga el siguiente material: Ud. Concepto Antigüedad 1 Furgoneta transporte 7 años


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ANEXO III

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS SINGULARES

Dentro del canon mensual deberá estar incluidos los siguientes trabajos singulares singulares: Limpieza Edificio Mercado Coscojales

Los trabajos en el Edificio del Mercado consisten en :

1.-Se barrerá y limpiará el suelo del mismo que comprende la limpieza de la planta baja, que consta del recinto interior donde se asientan los comerciantes (4) y el recinto exterior bajo soportales, así como la limpieza de los servicios ,que solo son usados por los comerciantes. Este trabajo se realizará todos los días de la semana excepto Domingos y festivos.

2.- Se realizará la apertura y cierre del edificio todos los días de la semana excepto Domingos con el siguiente horario:

Apertura 7 horas de la mañana

Cierre 15 horas de la tarde

Este horario podrá ser variado de acuerdo con los servicios técnicos del Ayuntamiento.

3.-El horario de limpieza se realizará de acuerdo con lo que indiquen los servicios técnicos del Ayuntamiento o lo que mas convenga para un mejor servicio y limpieza del mismo.

Como horario de la limpieza será de 7 a 9 horas de la mañana. 4.- Aunque la planta superior no esté en uso se procederá a realizar una limpieza de mantenimiento mensual de la misma, evitando así que la suciedad se acumule. 5.- Durante dos fines de semana al año, el edificio del mercado alberga ferias de artesanía, por lo que se incluirá la realización de: una limpieza extraordinaria antes del evento, la limpieza de mantenimiento durante el evento y la limpieza final de feria. Mercado de Verduras frescas .

El trabajo en este mercado consiste en proporcionar a las “aldeanas” que acuden a la Plaza del Solar para vender los productos frescos de la huerta, los elementos necesarios para exponer dichos productos, durante los días Martes, Jueves y Sábados. Cuando estos días coincidan con festivo y la venta se traslade a otro día, también se realizará el trabajo.

Estos elementos consisten en caballetes de hierro y tablado de plástico que una vez montados forman una mesa.

Las obligaciones del personal al cargo de este trabajo son:

A partir de las 7 horas abrir los bajos del kiosco de la música y proporcionarles a los vendedores los citados elementos ,en la medida que vayan llegando. El tiempo máximo de trabajo es de 1 hora; los vendedores son los que se encargan del montaje de los citados elementos.


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A partir de las 14 horas , recogerá los elementos , que previamente han desmontado los vendedores, y los almacenará en los bajos del kiosco, este trabajo durará aproximadamente una hora.

Limpieza de la Comisaría de Policía Municipal los f ines de semana

La comisaría de Policía municipal permanece en funcionamiento las 24 horas del día, por lo que los sábados, Domingos y festivos habrá que realizar los siguientes trabajos de limpieza:

• Planta Baja: Limpieza de tres oficinas y escaleras • 1ª Planta: Limpieza de los baños y el comedor • 2ª Planta Limpieza de 6 vestuarios con sus cuartos de baño • Limpieza de los calabozos según necesidad • Recogida de las papeleras

Limpieza de los Centros Sociales de Buenavista, Gur e Pakea y Villanueva los domingos y festivos La apertura de la cafetería por la tarde obliga a realizar una limpieza de esta dichos días

Los Centros sociales de Buenavista, Gure Bakea y Villanueva permanecerán cerrados los festivos, por lo que no se realizará limpieza alguna en estas fechas. Limpieza de Canalones Anualmente se realizará una limpieza de los canalones de todos los edificios para eliminar la suciedad depositada que pueda atascarlos e impedir su función de evacuación de pluviales normal. Limpieza de la caseta de turismo Limpieza una vez por semana ( viernes por la mañana ) durante las semanas comprendidas entre Semana Santa y la festividad del Pilar de la caseta de turismo situada en el muelle de Churruca. Limpiezas especiales en las fiestas patronales Limpieza del cuarto de la cruz Roja situado en el mercado ( 1 día, 1 hora por día ). Limpieza del hall del cívico durante todos los días de las fiestas ( 1 h por día ). Limpiezas extraordinarias de los aseos del edificio de la canilla. Los días 25 y 31 de Julio y 14,15,16 y 17 de agosto los aseos de la canilla permanecerán abiertos de 21:00 a 24:00 h por lo que se realizará la limpieza de los mismos dentro de este horario. Limpiezas debido a los actos y actividades programa das en Santa Clara El centro Cultural de Santa Clara recoge algunos fines de semana exposiciones, presentaciones ,…. Se limpiarán por tanto las zonas afectadas por estas actividades. Máximo 25 jornadas Limpieza escaleras Grumete Diego

El Ayuntamiento es propietario de algunos pisos situados en la Calle Grumete Diego, por lo que el adjudicatario deberá hacerse cargo de la limpieza de los elementos comunes de la comunidad de propietarios de dichas comunidades, establecidos en 20 semanas / año, de 2 días / semana, de 1 h/día.


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Limpieza de los polideportivos de CEP Kanpazar y Ru perto medina

Los polideportivos de CEP Kanpazar y Ruperto medina se limpiarán todos los días laborables, excepto los dos meses vacacionales. En el caso del CEP Ruperto Medina se incluirán los vestuarios y se extenderá también a aquellos Sábados, Domingos y Festivos en los cuales se desarrollen actividades programadas. En el caso del polideportivo de CEP Kampazar, trimestralmente se procederá a su baldeo para la eliminación del polvo allí depositado.

La limpieza de la cancha de los polideportivos deberá realizarse mediante la utilización de medios mecánicos. Por lo que deberá disponerse de una fregadora en cada lugar.

Estas limpiezas se realizarán antes de las 9h.

Limpieza del suelo de las salas de Calderas La limpieza de las salas de Calderas, al constituir una dependencia de los edificios, estará incluida dentro del contrato. Solo quedará excluida la limpieza de aparatos y tubería que estén situados en estas salas. La limpieza de las salas de calderas se realizará como mínimo 1 vez al mes. Limpieza del Edificio de la Canilla

Actualmente solo está en uso la planta baja, que alberga la oficina de información y

turismo y los aseos públicos. La limpieza de la oficina de turismo será diaria. Los aseos se limpiarán dos horas antes de su apertura, establecida a las 9:00h. La

limpiadora será también la encargada de abrir y cerrar estos aseos, estando establecido su cierre a las 21:00 h, salvo los meses de Junio, Julio, Agosto y Septiembre, que será las 22:00h.

En la primera y la planta bajo cubierta, actualmente sin uso, los trabajos se limitarán a realizar una limpieza de mantenimiento mensual.

Limpieza de las aulas de uno y dos años

La limpieza de estas aulas se realizarán con criterios hospitalarios. Se tomarán las

siguientes medidas: Se usarán útiles y herramientas específicos para estas aulas. Las fregonas, guantes y

bayetas solo se usarán para estas aulas, no usándose para la limpieza de otras aulas. Para diferencial estos útiles, serán de distinto color o forma.

El fregado de los suelos se realizará mediante la técnica del doble cubo, es decir que uno contendrá la solución jabonosa y desinfectante mientras que el otro se empleará para el aclarado.

Se utilizará agua reemplazada para cada una de las aulas. Los suelos deberán ser barridos y fregados a diario. Las paredes se limpiarán a diario hasta metro y medio de altura. Se limpiarán todos los días las sillas, la mesa de comer, la colchoneta de cambio de

pañales, la mesas de cambio de pañales. Las colchonetas, piscinas de juegos y demás objetos se limpiarán una vez por semana.

Limpieza de las rampas y escaleras mecánicas de la C/ San Roque y C/ Casilda Iturrizar Se realizará de forma quincenal. Se incluye la limpieza de pasamanos, cristales,

embellecedores y suelos.


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Limpieza del centro de día San Roque

El horario de limpieza será de 6:00 a las 11:50h de Lunes a Sábado. Además, la Cafetería abrirá los domingos, por lo que esta se limpiará de 8:00 a 10:00h esos días.

Limpieza del Aula Joven de San Roque

Aula Joven: de 6:00 a 13:00 h de Lunes a Sábado, excepto festivos. En época de exámenes, el aula joven, situada en el Edificio San Roque se habilita como

aula de estudio y se abre el domingo. Por lo tanto, el licitador deberá incluir dentro de su oferta la limpieza de del aula Joven 14 Domingos por la mañana.

Portugalete, 29 de Septiembre de 2008 David Lambea DIRECTOR DE SERVICIOS

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