REPORTAJE PATOLOGÍA Núm.11 - 2012

Preuenir y reparardaños en talios techoscontinuos de escayolaPatologías como grietas y fisurus no ponen en riesgo luestabilidad de unu edificación, pero son una ntolestiapara el usuario. Eneliminar las caL¿sas

el signiente artículo se analizct cómode su aparició, y sus síntomas.

Et rerso rnc¡ro Es uN ELEMENTo coNSTRUcrrvo cuyo ori-gen buscaba crear una cámara entre la estancia de Iavivienda y el techo, de modo que sirviera tanto de ais-lante térmico como acústico. A lo largo de la historia,esta solución ha ido evolucionando llegando a ser unelemento decorativo indispensable de los palacios, for-talezas y viviendas. En el siglo XVII y hasta mediadosdel siglo XX se elaboraban con cafizo y yeso. El cañizose clavaba a las ügas del techo y sobre éste se realizabauna capa de acabado en yeso.

Posteriormente, con la aparición de los prefabrica-dos, las placas de escayola y yeso laminado sustituyeronal tradicional cañizo con yeso. Esto suponía un cambioen el sistema de falsos techos continuos provocando laaparición de nuevas patologías que hasta la fecha noexistían.

En la actualidad los falsos techos han evolucionadode modo gue se clasifican principalmente en dos tipos:continuos (falsos techos tradicionales) y discontinuos,formados por piezas denominadas "placas" o "tiles", quevan colocadas en una estructura auxiliar. creando unasuperficie en forma de malla o cuadricula.

Fig.1. Modelo tradicional de falso techo, con cañas y placas de escayola

84 ARTEYCEN/ENTO

FALSOS TECHOS CONTINUOS DE ESCAYOLASon los falsos techos tradicionales, lisos y en cuya su-perficie no existe ninguna discontinuidad, realizados enorigen con escayola, cañas y estopas (pueden ser decualquier material).

La escayola es un tipo de yeso constituido por sul-fato semihidrato [SO4 Cal/2HrO) con la posible incorpo-ración de aditivos reguladores del fraguado, y con unaresistencia mínima a flexotracción de 30 Kp/cm2. Actual-mente se emplean dos tipos de escayola: E-30 y E-35.

prroloc f¡s u ecÁucas FREcUENTESExisten varios tipos de patologías que afectan a los falsostechos continuos. Las de tipo directo se clasifrcan en:. Físicas: todo el conjunto de agentes atmosféricos que

pueden actuar sobre el edificio y su envolvente (facha-das y cubiertas).

. Mecánicas: acciones que implican una carga sobre elelemento constructivo, no prevista o superior a la cal-culada o a la que la unidad en concreto sea capaz desoportar.

o Químicas: la acción y reacción de los productos quÍmi-cos sobre los materiales, que pueden provenir del am-biente, de organismos vivos o por el propio uso.

. Lesiones previas: suelen ser causa de otras patologras.En las siguientes líneas se abordarán las de tipo me-

cánico, causantes de producir grietas y fisuras. Este tipode patologías son, como su nombre indica, aquellas enlas que predomina el factor mecánico, tanto en sus cau-sas, como en su evolución e, incluso, en sus síntomas.Las lesiones mecánicas que se suelen dar en los falsostechos suelen ser de forma curvilínea (fig.1) V de formarecta (fig.2).

CAUSAS PRINCIPALESLafig.2 muestra el motivo de la dilatación de falso techoque al encontrarse con un elemento más resistente es

Noviembre 2012

incapaz de aumentar de volumen y, por lo tanto, se rom-pe produciendo daños en forma de curva en las esquinas.En el caso de la fig. 3, el daño es origen de la dilatacióny contracción de las placas de escayola cuando lasjun-tas de unión entre placas no son capaces de absorberestas tensiones, lo que produce grietas o fisuras dejan-do la marca de los bordes de las piezas de escavola.

Se deberán evitar unionesmuy rígidas entre loselementos del falso techo.

Si se recibe con yeso o escayola el falso techo con laestructura o cerramiento exterior. ambos elementosquedarán unidos, produciéndose daños cuando la es-tructura sufra movimientos.

Por otro lado, al realizar estopadas muy grandes, seprovoca un aumento de retracción de la estructura, porlo que al recibir la placa y retraerse tira de sí mismaproduciendo fisuras.

SOLUCIONESEn el caso de que se den movimientos higrotérmicos yentre distintos elementos, por ejemplo falso techo y ce-rramiento, será necesario independizarlos garantizandoun mínimo de 5 mm de separación. Además, se deberánevitar uniones muy rígidas entre los elementos que com-ponen el falso techo. Para las situaciones de daños ge-nerados por las placas de escayola se deberán realizar

PARTES DEL FALSO TECHO

PL¡ACAS:

Piezas rectangulares o cuadradas de escayola

prefabricada cuyas caracterist icas se r igen a la

normativa.

JUNTAS

Suelen ser sin material, de pasta de escayola con

fibras naturales o sintét icas y vendas.

ETEUENTOS DE FIJAGIóN

Estos elementos son los encargados de sostener y

dar forma al falso techo.

ESTOPAS

Tiras formadas por la parte basta o gruesa del l ino

o del cáñamo, que queda en el rastr i l lo cuando se

peina y rastr i l la.

VARILLAS füETALrcAS

Elementos que se anclan al forjado y luego sujetan

los carr i les metál icos o de PVC que sujetan las

placas de escayola. Antiguamente se empleaban

cuerdas, estopas y cañas.

GAMARA DE AIRE

También conocida como "plenum'l es el espacio

que queda entre el techo real y el falso techo. Se

suele ut i l izar para albergar las instalaciones.

juntas flexibles o como en la fig.1, de modo que permitanabsorber las tensiones producidas por la dilatación-contracción de las piezas. Además será recomendableno realizar falsos techos continuos sin junta de más de10 metros de longitud.

Las causas y daños analizados muestran que no sehan aplicado buenas prácticas constructivas, lo que in-dica que la mano de obra, probablemente, no estabacualificada. Una propuesta para evitar toda esta pato-logía podría ser:. Emplear mano de obra cualificada en el oficio del ye-

so y escayola.. Los materiales usados deberán garantizar unos requi-

sitos mínimos de calidad según normativa.r Evitar uniones rígidas entre elementos constructivos.. Disponer de juntas de dilatación cada 10 m2, además

de una junta perimetral del falso techo de 5 mm.. Realizar estopas de un espesor medio de 5 mm, evi-

tando tamaños mayores. Es aconsejable utilizar vari-llas en vez de estopas.

Sería también interesante analizar si se ha perdidocalidad constructiva durante este periodo del siglo, apesar de que actualmente las normativas son más com-pletas y específicas que las que regían en siglos anterio-res, encontrándonos con más calidad y perfección en lasedificaciones antiguas.@

Sergio Pena-Corpa, arquitecto técnicoCentro Universitario de Mérida, Universidad de Extremadura

Fig.2. Grieta en forma de parábola. El daño siempre nace desde el centro

Fig.3. Grieta en forma de línea recta. No sufre modificación alguna

ARTE Y CEIVENTO 85