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Documentos de Licitación

EPQ No. 2012 – ING – L006

MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y

APARTAMENTOS EN COLONIA

PORTUARIA

PROYECTO DE BASES Los presentes documentos corresponden a un proyecto

de bases, por lo que no incluye los datos de cronograma

del proceso y su contenido puede variar.

San José Escuintla

Marzo 2012

Proceso EPQ No. 2012 – ING – L006

Empresa Portuaria Quetzal 2/48

1. CONTENIDO

1. CONTENIDO ................................................................................................................................................................ 2

2. TERMINOLOGÍA UTILIZADA .................................................................................................................................... 4

3. BASES ........................................................................................................................................................................... 6

3.1. FINALIDAD ................................................................................................................................................................ 6 3.2. CONVOCATORIA ..................................................................................................................................................... 6 3.3. ACLARACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS ................................................................................ 6 3.4. VISITA DE EVALUACIÓN ......................................................................................................................................... 6 3.5. ELABORACIÓN DE LA OFERTA .............................................................................................................................. 6 3.6. CONTENIDO DE LA OFERTA .................................................................................................................................. 7 3.6.1. Requisitos fundamentales ................................................................................................................................. 7 3.6.2. Requisitos no fundamentales ............................................................................................................................ 9 3.7. PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS ................................................................................................... 11 3.8. APERTURA DE PLICAS .......................................................................................................................................... 12 3.9. ESTABLECIMIENTO DE LOS LÍMITES MÁXIMOS DE FLUCTUACIÓN.............................................................. 12 3.10. SOLICITUD DE ACLARACIONES, MUESTRAS Y SUBSANAR DOCUMENTOS ............................................... 12 3.11. ANÁLISIS DE LAS OFERTAS .................................................................................................................................. 13 3.12. CALIFICACIÓN DE LA OFERTA ............................................................................................................................ 13 3.12.1. Precio ................................................................................................................................................................. 13 3.12.2. Experiencia ........................................................................................................................................................ 14 3.12.3. Tiempo de entrega ........................................................................................................................................... 14 3.13. ADJUDICACIÓN .................................................................................................................................................... 15 3.14. APROBACIÓN DE LO ACTUADO POR LA JUNTA ............................................................................................ 15 3.15. CONTRATACIÓN .................................................................................................................................................. 15 3.16. EJECUCIÓN, RECEPCIÓN Y PAGO ...................................................................................................................... 16

4. ESPECIFICACIONES Y DISPOSICIONES ESPECIALES .......................................................................................... 17

4.1. ESPECIFICACIONES GENERALES ......................................................................................................................... 17 4.2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ........................................................................................................................... 17 4.2.1. Renglón 1: Módulo de 16 apartamentos....................................................................................................... 17 4.2.2. Renglón 2: Módulo de apartamentos Sector A-21 y A-22 .......................................................................... 18 4.2.3. Renglón 3: Módulo de apartamentos Sector B-1 y B-2 ............................................................................... 21 4.2.4. Renglón 4: Módulo de apartamentos Sector B-23 y B-24 .......................................................................... 21 4.2.5. Renglón 5: Bodega de ingeniería ................................................................................................................... 22 4.2.6. Renglón 6: Bodega de área administrativa .................................................................................................. 23 4.2.7. Renglón 7: Vivienda de 2 dormitorios ........................................................................................................... 23 4.2.8. Renglón 8: Vivienda de 3 dormitorios ........................................................................................................... 28 4.3. DISPOSICIONES ESPECIALES ............................................................................................................................... 30 4.3.1. Anticipo.............................................................................................................................................................. 30 4.3.2. Supervisión ........................................................................................................................................................ 30 4.3.3. Estimaciones periódicas................................................................................................................................... 31 4.3.4. Recepción final ................................................................................................................................................. 31 4.3.5. Último pago ...................................................................................................................................................... 31



5. ANEXOS...................................................................................................................................................................... 33

5.1. FORMULARIO DE OFERTA ................................................................................................................................... 33 5.2. CUADRO DE CANTIDADES ESTIMADAS DE TRABAJO .................................................................................... 33 5.3. FORMULARIO DE EXPERIENCIA ......................................................................................................................... 33 5.4. MODELO DE CERTIFICACIÓN BANCARÍA ......................................................................................................... 33 5.5. PLANOS .................................................................................................................................................................. 33



2. TERMINOLOGÍA UTILIZADA

A continuación se listan en orden alfabético las definiciones de los términos frecuentes que se utilizan en estos

DOCUMENTOS.

IMPORTANTE: Se debe tomar en cuenta que a) si el contexto lo requiere, singular significa plural y viceversa, y b)

que los términos que se definen en este apartado, aparecen en mayúsculas dentro de estos DOCUMENTOS.

ADJUDICATARIO: OFERENTE a quien se le ha adjudicado la negociación.

BASES: Apartado de estos DOCUMENTOS en donde se desarrolla el procedimiento de adquisición y la

información que el OFERENTE debe conocer para poder ofertar.

COMISIÓN RECEPTORA Y LIQUIDADORA: Comisión a quien le compete recibir el OBJETO y realizar la

liquidación del PROCESO, de acuerdo a los Artículos 55 y 56 de la LEY.

CONTRATISTA: Persona individual o jurídica con quien se suscribe el CONTRATO.

CONTRATO: Es el instrumento legal donde se estipulan los derechos, obligaciones y relaciones que

rigen la negociación, suscrito entre la EMPRESA y el CONTRATISTA.

DOCUMENTOS: Presentes documentos que proveen la información necesaria para que el OFERENTE

pueda presentar su OFERTA, e incluyen lo siguiente: BASES, ESPECIFICACIONES Y DISPOSICIONES

ESPECIALES, y Anexos. Los documentos también comprenden las adendas que se emitan.

EMPRESA: Empresa Portuaria Quetzal, interesada en adquirir el OBJETO a través del presente PROCESO,

ubicada en el Kilómetro 102 Autopista Escuintla – Puerto Quetzal, con horario de atención administrativa

de 08:00 a 16:00 horas, PBX 7828-3500, sitio WEB www.puerto-quetzal.com.

ESPECIFICACIONES Y DISPOSICIONES ESPECIALES: Apartado de estos DOCUMENTOS en donde se

detallan las características inherentes, los aspectos conexos e instrucciones particulares del OBJETO de

este PROCESO.

FORMULARIO DE OFERTA: Anexo de estos DOCUMENTOS, que el OFERENTE utiliza para consignar la

información económica de su OFERTA.

GUATECOMPRAS: Es el Sistema de Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, cuya

dirección en Internet es www.guatecompras.gt, en donde se publican las convocatorias y toda la

información relacionadas con las compras, ventas y contrataciones del Sector Público.

JUNTA: Ente integrado por cinco (5) miembros servidores públicos, nombrada de conformidad con el

Artículo 11 de la LEY, al que le compete recibir y calificar las OFERTAS y adjudicar la negociación.

LEY: Ley del Contrataciones del Estado, Decreto Número 57-92 del Congreso de la República de

Guatemala y sus reformas.

NOG: Número de Operación de GUATECOMPRAS.

OBJETO: Requerimiento a contratar.

OFERENTE: Persona individual o jurídica que presenta una OFERTA.

OFERTA: Propuesta presentada por el OFERENTE para ejecutar el OBJETO, la que incluye aspectos

técnicos, financieros y legales, de acuerdo con lo solicitado en estos DOCUMENTOS.

PLAZO CONTRACTUAL: Período en días calendario (días de la semana, incluyendo sábados, domingos



y días de asueto o festivos), meses o años, de que dispone el CONTRATISTA para la ejecución del

OBJETO.

PROCESO: Conjunto de actividades ejecutadas por la EMPRESA para la adquisición del OBJETO.

REGLAMENTO: Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, Acuerdo Gubernativo No. 1056-92

del 22 de diciembre de 1992 y sus reformas.

SUPERVISIÓN: Responsable de vigilar que lo estipulado en el CONTRATO se cumpla a cabalidad.



3. BASES

3.1. FINALIDAD Artículo 17 y 18 de la LEY, Artículo58 del REGLAMENTO.

La EMPRESA emite, por el Régimen de Licitación, los presentes DOCUMENTOS del PROCESO para el

MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y APARTAMENTOS EN COLONIA PORTUARIA, identificado como EPQ No.

2012 – ING – L006.

En caso de discrepancia en su contenido, la prevalencia dentro de los mismos será en el siguiente orden:

Disposiciones Especiales, Especificaciones Técnicas, Especificaciones Generales y BASES.

3.2. CONVOCATORIA Artículo 23 de la LEY, Artículo 8 del REGLAMENTO y Articulo 11 de las Normas para el Uso del Sistema de Información de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de Finanzas Públicas

La convocatoria del presente PROCESO se está efectuando a través de la publicación en GUATECOMPRAS en el

NOG ______ correspondiente al presente PROCESO y de una publicación en el Diario Oficial. En dicho NOG se

puede descargar sin costo alguno los DOCUMENTOS y seguir el desarrollo del PROCESO.

3.3. ACLARACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS Artículo 19 bis de la LEY y Articulo 11 de las Normas para el Uso del Sistema de Información de Contrataciones y Adquisiciones

del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de Finanzas Públicas

Los interesados en ofertar podrán solicitar, a través de GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente al PROCESO

las aclaraciones que estimen pertinentes, hasta el __ de __ de 2012.

La EMPRESA publicará por el mismo medio las aclaraciones o modificaciones de los DOCUMENTOS, emitiendo

los siguientes documentos según el caso: a) respuestas electrónicas, que son generadas de las preguntas

realizadas; b) “Nota Aclaratoria”, que son aclaraciones de lo descrito en los DOCUMENTOS y c) “Adenda”, que

son modificaciones de lo descrito en los DOCUMENTOS y que pasan a ser parte integral de los mismos.

3.4. VISITA DE EVALUACIÓN

Los interesados en ofertar deben realizar una visita para evaluar lo que sea pertinente, hasta el ___ de ____ de

2012. La visita se debe realizar en la colonia habitacional de la Empresa Portuaria Quetzal, ubicado en el

Kilómetro 102 Autopista Escuintla – Puerto Quetzal, en coordinación con la Gerencia de Ingenieria y

Mantenimiento, llamando al P.B.X. 7828-3500 Extensión 402.

Es responsabilidad del interesado en ofertar que el personal que asista a la visita sea el adecuado a las

necesidades del PROCESO. En esta visita se extenderá constancia de participación.

3.5. ELABORACIÓN DE LA OFERTA

Los interesados en ofertar deben tomar en cuenta para la elaboración de la OFERTA lo siguiente:

a) Se debe presentar en sobres cerrados: original y copia.

b) Los sobres deben ir rotulados con la información del OFERENTE (nombre, razón social, número de

identificación tributaria, dirección, teléfonos y otros medios de comunicación), la identificación de este



PROCESO (código y descripción) y la palabra “Original” o “Copia” según corresponda. En caso de

cualquier discrepancia entre el original y las copias, prevalecerá el original.

c) En idioma español.

d) La información económica debe ser expresada en Quetzales.

e) Legible, sin contener enmiendas, correcciones o borrones.

f) Con folios numerados y un índice del contenido.

g) De conformidad con los Artículos 37 y 38 de la Ley del Organismo Judicial, los documentos

provenientes del extranjero deberán ser legalizados por el Ministerio de Relaciones Exteriores y

traducidos al español por traductor autorizado en la República de Guatemala, si estuviesen redactados

en otro idioma.

Los OFERENTES deben considerar que la EMPRESA no asume responsabilidad alguna por las obligaciones que

surjan de este PROCESO que no hayan sido adecuadamente examinadas y que los gastos en que incurran para la

preparación y presentación de sus OFERTAS, serán a su exclusiva cuenta, razón por la cual no se reconocerá

suma alguna, ni se efectuarán reembolsos de ninguna naturaleza.

3.6. CONTENIDO DE LA OFERTA

A continuación se listan los documentos que los OFERENTES deben presentar dentro de su OFERTA, teniendo en

cuenta que al no incluirlos, al presentarlos sin la totalidad de la información o al no ajustarse a las formalidades

requeridas, la JUNTA actuará de acuerdo al Artículo 30 de la LEY y a lo establecido en los numerales 3.10 y 3.11

de estos DOCUMENTOS.

3.6.1. Requisitos fundamentales

a) Formulario de oferta y cuadro de cantidades estimadas de trabajo. Anexos de estos

DOCUMENTOS denominado “FORMULARIO DE OFERTA” y “CUADRO DE CANTIDADES ESTIMADAS

DE TRABAJO”, de conformidad con el Artículo 9 del REGLAMENTO, tomando en cuenta lo siguiente:

i. Debe ir debidamente completado, sin enmiendas, correcciones o borrones, con el nombre

completo, firmado y sellado por el Propietario, Representante Legal o Mandatario, según el caso.

ii. El precio debe ser expresado en Quetzales y de acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 10 del

Decreto 27-92 del Congreso de la República y sus Reformas, debe incluir el Impuesto al Valor

Agregado (IVA).

b) Garantía de sostenimiento de oferta. Garantía, de conformidad con el Articulos 64 y 69 de la LEY y

los Artículos 9 y 34 del REGLAMENTO, con las siguientes características:

i. Formalizada mediante fianza extendida a favor de la EMPRESA por una afianzadora debidamente

autorizada para operar en la República de Guatemala.

ii. Constituida por una suma equivalente al uno por ciento (1%) del monto total de la OFERTA.

iii. Con una vigencia de ciento veinte días (120) a partir de la fecha de apertura de OFERTAS.

iv. No debe contener manchas, errores, perforaciones, ni corrección alguna.

v. Se hará efectiva en el caso que el ADJUDICATARIO no sostenga su OFERTA, o si no concurre a

suscribir el CONTRATO dentro de un plazo de diez (10) días hábiles contados a partir de la

adjudicación definitiva o si habiéndolo hecho no presenta la Garantía de Cumplimiento de

Contrato dentro del plazo de quince (15) días hábiles a partir de la firma del CONTRATO.



c) Declaración Jurada: Declaración Jurada contenida en Acta Notarial, autorizada en un plazo no mayor

de ocho (8) días hábiles anteriores a la fecha de presentación de OFERTAS, en la que se haga constar

lo siguiente:

i. Que el OFERENTE no es deudor moroso del Estado, ni de las entidades a las que se refiere el

Artículo 1 de la LEY, según el Artículo 19 numeral 10 de la misma y el Artículo 9 del

REGLAMENTO.

ii. Que el OFERENTE no está comprendido en ninguna de las prohibiciones que establece el

Artículo 80 de la LEY, de conformidad con el Artículo 26 de la misma y el Artículo 9 del

REGLAMENTO.

iii. Que el OFERENTE hace constar que toda la información y documentos anexos proporcionados al

Registro de Proveedores adscrito al Ministerio de Finanzas está actualizada y es de fácil acceso,

de conformidad con el Artículo 1, literal “a”, de las Normas de Transparencia de los

procedimientos de compra o contratación pública, Acuerdo Ministerial No. 24-2010.

iv. Que el OFERENTE declara la inexistencia de conflicto de interés entre el oferente y el banco que

acredite la titularidad de sus cuentas bancarias, de conformidad con el Artículo 1, literal “d”, de

las Normas de Transparencia de los procedimientos de compra o contratación pública, Acuerdo

Ministerial No. 24-2010.

v. Que el OFERENTE tiene la capacidad de cumplir con el OBJETO de esta contratación y que

asume todas las responsabilidades administrativas, civiles y penales que se deriven de la

ejecución.

vi. Que el OFERENTE declara bajo juramento sobre la veracidad de la información y documentación

presentada en su OFERTA.

d) Documentos que acreditan personalidad y personería Jurídica: De conformidad con el Artículo 9

del REGLAMENTO, fotocopia legalizada de los siguientes documentos:

i. Si el OFERENTE es una persona individual:

- Patente de Comercio de Empresa, que indique el giro comercial afín al OBJETO de este

PROCESO.

- Cédula de Vecindad completa, Documento Personal de Identificación (DPI) o pasaporte

(si fuera extranjero no domiciliado en el país) del propietario.

ii. Si el OFERENTE es una persona jurídica:

- Testimonio de la Escritura Pública de Constitución de la Sociedad y sus modificaciones

si las hubiere, debidamente inscritas en el Registro Mercantil.

- Documento que acredite el nombramiento del Representante Legal o Mandatario,

debidamente inscrito en los registros correspondientes.

- Cédula de Vecindad completa, Documento Personal de Identificación (DPI) o pasaporte

(si fuera extranjero no domiciliado en el país) del Representante Legal o Mandatario.

- Patente de Comercio de Sociedad.

- Patente de Comercio de Empresa, que indique el giro comercial afín al OBJETO.

e) Constancia de GUATECOMPRAS: De conformidad con el Artículo 54 del REGLAMENTO, constancia

de Inscripción en el Registro de Proveedores del Sistema GUATECOMPRAS, misma que debe incluir la

firma del proveedor o representante legal, nombre completo del firmante y Número de Operación

GUATECOMPRAS (NOG) del presente proceso, extendida en un plazo no mayor de ocho (08) días



hábiles anteriores al día señalado para la presentación de OFERTAS.

f) Constancias de Precalificado: El OFERENTE debe incluir original o fotocopia legalizada por notario

de los documentos siguientes:

i. Constancia General de Precalificado, vigente, donde conste la inscripción en el Registro de

Precalificados de Obras del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV). Si el

OFERENTE es extranjero no domiciliado ni representado legalmente en el país, podrán participar

en el PROCESO con su inscripción provisional en el registro, debiendo, en caso de ser

adjudicado, estar inscritos definitivamente antes de la suscripción del CONTRATO.

ii. Constancia de Precalificación Exclusiva, extendida Por el Registro de Precalificados de Obras en

un plazo no mayor de quince (15) días hábiles anteriores a la fecha de presentación de la

OFERTA, donde conste que se encuentra en el Grupo “J” de Capacidad Económica y que cuenta

al menos con la siguiente especialidad: Edificios de un nivel (24.1).

3.6.2. Requisitos no fundamentales

a) Carta de presentación de oferta: Carta de presentación firmada por el OFERENTE, su Representante

Legal o Mandatario, según el caso, en la cual indique por lo menos:

i. Identificación y descripción del PROCESO

ii. Información del OFERENTE: nombre, razón social o denominación social, Número de

Identificación Tributaria (N.I.T.), lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones y

correspondencia, domicilio fiscal, números telefónicos, correo electrónico y otros medios de

comunicación.

iii. Información del propietario, Representante Legal o Mandatario: nombre completo, edad, estado

civil, nacionalidad, profesión u oficio, domicilio, incluyendo la información sobre su Cédula de

vecindad, Documento Personal de Identificación (DPI) o Pasaporte.

iv. Índice del contenido de la OFERTA.

b) Certificación bancaria: De conformidad con el Artículo 1, literal “d”, de las Normas de Transparencia

de los procedimientos de compra o contratación pública, Acuerdo Ministerial No. 24-2010,

certificación original o copia legalizada, según modelo anexo, que acredita la titularidad de las cuentas

y operaciones bancarias que posee el Oferente, conteniendo la siguiente información: i) Identificación

del cuentahabiente; ii) Tipo de cuentas que posee en la entidad bancaria; iii) Promedio de cifras antes

del punto decimal de los saldos que posee; iv) Tiempo de manejo de la cuenta; v) Clase de

cuentahabientes; vi) Determinación si posee créditos; vii) Saldo del deudor y viii) Clasificación o

categoría del deudor de conformidad con la normativa correspondiente.

c) Constancia de solvencia con la EMPRESA: Constancia específica para el presente PROCESO

extendida por la Unidad de Asesoría Jurídica de la EMPRESA, en original, de que el OFERENTE esté

solvente en contratos anteriores o en proceso con la EMPRESA, en donde se indique lo siguiente: i)

que no ha incurrido en incumplimiento de contratos anteriores o en proceso dentro de la EMPRESA; ii)

que no se ha ejecutado o intentado ejecutar cualquiera de las fianzas otorgadas en contratos

anteriores o en proceso; iii) que no ha sido necesaria acción judicial en su contra para el cumplimiento

de contratos anteriores o en proceso; y iv) que no existe saldo pendiente de pago derivado de

contratos anteriores.

d) Formulario de solicitud de precios: Formulario de Solicitud de Precios, publicado en

GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente al PROCESO, conteniendo en forma completa la

información requerida en el mismo, firmado y sellado por el propietario, representante legal o

mandatario.



e) Constancia de visita: Original de la constancia extendida por la EMPRESA en la que indique que el

OFERENTE realizó la visita estipulada en el numeral 3.4 de estos DOCUMENTOS.

f) Acreditación de experiencia del OFERENTE: Anexo de estos DOCUMENTOS denominado

“Formulario de Experiencia”, tomando en cuenta lo siguiente:

i. Debe ir debidamente completado y firmado por el propietario o Representante Legal o

Mandatario.

ii. La información listada debe corresponder a negociaciones con características iguales o similares

o superiores a los del OBJETO de este PROCESO, haber sido ejecutados entre el año 2000 y el

presente año, y ser iguales o mayores de Q.1,000,000.00. Las OFERTAS que no acrediten al

menos cuatro (4) negociaciones a satisfacción serán rechazadas.

iii. Se debe adjuntar la documentación de respaldo para que los datos desglosados sean validos, la

cual podrá presentarse en original o fotocopia legalizada, pudiendo ser Constancias y/o

Contratos con su respectiva acta de recepción o finiquitos.

g) Acreditación del Superintendente. El Superintendente del proyecto es el encargado de dirigir la

obra como jefe ejecutivo, con plena autoridad para actuar como representante autorizado del

CONTRATISTA con relación a la ejecución de la obra. Debe cumplir con lo siguientes requisitos y

documentación:

i. Debe ser ingeniero civil o arquitecto. Se debe adjuntar la constancia de colegiado activo emitida

dentro de los 30 días anteriores a la fecha de la presentación de la oferta, en original o fotocopia

legalizada.

ii. Debe contar con experiencia de al menos diez (10) años en proyectos similares, iguales o

superiores al OBJETO de este PROCESO. Se debe adjuntar, original o copia legalizada, de su Hoja

de Vida y de las constancias mediante las cuales se demuestre el cargo ocupado y el nombre, la

ubicación y demás características de los proyectos para los que ha prestado sus servicios.

iii. Original o copia legalizada de la carta de aceptación al cargo para el cual es propuesto. Se debe

tomar en cuenta que en el caso de ser adjudicado, esta carta será solicitada con firma legalizada

por Notario, mediante la cual los profesionales se obligan a mantener el compromiso

h) Acreditación del Residente. El residente del proyecto es el encargado de la supervisión por parte del

CONTRATISTA todos los asuntos técnicos o administrativos relacionados con la ejecución del proyecto

en el sitio de la obra. Debe cumplir con los siguientes requisitos y documentación: tomando en

cuenta lo siguiente:

i. Debe ser ingeniero civil o arquitecto. Se debe adjuntar la constancia de colegiado activo emitida

dentro de los 30 días anteriores a la fecha de la presentación de la oferta, en original o fotocopia

legalizada.

ii. Debe contar con experiencia de al menos cinco (5) años en proyectos similares, iguales o

superiores al OBJETO de este PROCESO. Se debe adjuntar, original o copia legalizada, de su Hoja

de Vida y de las constancias mediante las cuales se demuestre el cargo ocupado y el nombre, la

ubicación y demás características de los proyectos para los que ha prestado sus servicios.

iii. Original de la carta de aceptación al cargo para el cual es propuesto. Se debe tomar en cuenta

que en el caso de ser adjudicado, esta carta será solicitada con firma legalizada por Notario,

mediante la cual los profesionales se obligan a mantener el compromiso

i) Programa Preliminar de Inversión y Ejecución. Programa en donde se muestre la secuencia y el

tiempo para cada actividad, el tiempo total de ejecución y de entrega, las inversiones mensuales y las

acumuladas para la ejecución del OBJETO.



j) Integración de precios unitarios. Detalle de cómo está integrado cada precio unitario (herramientas

y equipo, materiales, mano de obra, gastos indirectos, etc).

k) Listado de personal. Listado de personal, adicional al Superintendente y el Residente del proyecto, propuesto para ocupar los Niveles Superiores, de acuerdo con la Organización Administrativa y Técnica propuesta, tomando en cuenta lo siguiente:

i. Se debe adjuntar, original o copia legalizada, de su Hoja de Vida.

ii. En el caso de profesionales, se debe adjuntar la constancia de colegiado activo emitida dentro de

los 30 días anteriores a la fecha de la presentación de la oferta, en original o fotocopia legalizada.

iii. Si se tratara de profesionales extranjeros, deberán colegiarse en el Colegio Profesional

correspondiente, pudiendo presentar declaración jurada en acta notarial de que dicha

colegiación está en trámite. En todo caso, este trámite deberá estar concluido previo a la

aprobación del Contrato; pudiéndose pactar una prórroga en caso el trámite no esté concluido

porque las entidades del Estado que estén involucradas no hayan resuelto lo conducente.

l) Características de lo ofertado. Desglose de características de lo ofertado y cualquier información

que considere para detallar su oferta y facilitar su evaluación.

NOTA IMPORTANTE: Articulo 2 de las Normas de transparencia en los procedimientos de compra o contratación pública,

Acuerdo Ministerial 24-2010 del Ministerio de Finanzas Públicas. En cualquier fase del procedimiento de

contratación pública en la que el funcionario o empleado público responsable tenga duda

razonable de la veracidad de los documentos o declaraciones presentadas por el oferente o

adjudicatario, deberá requerir a éste por escrito, la información y constancias que permitan

disipar la duda en un plazo que no exceda de dos días hábiles de conocido el hecho, la cual

deberá anexarse al expediente respectivo. Para el efecto, la autoridad concederá al oferente o

adjudicatario audiencia por dos días hábiles y resolverá dentro de un plazo similar. En caso el

oferente o adjudicatario no proporcione la información y constancias requeridas o persiste la

duda, el funcionario o empleado público responsable de la etapa en que se encuentre el

proceso de compra o contratación, resolverá: a) Rechazar la Oferta o b) Improbar lo actuado. En

los casos arriba señalados se deberá denunciar el hecho ante el Ministerio Público, sin perjuicio

de las demás responsabilidades administrativas o sanciones que le fueran aplicables, debiendo

ser inhabilitado en el sistema GUATECOMPRAS para ser proveedor del Estado, cuando proceda,

bajo la responsabilidad de la Autoridad Superior de la entidad que promueve el proceso de

contratación.

3.7. PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS Artículos 24 y 25 de la LEY y 10 del REGLAMENTO

Las OFERTAS deberán ser presentadas ante la JUNTA, el ___ de _______ de 2012 a las 10:00 horas (hora límite

10:30 horas) en el Salón de Reuniones del Centro de Formación y Capacitación de la Empresa Portuaria Quetzal,

ubicado en el Kilómetro 102 de la Finca Portuaria Quetzal. La JUNTA extenderá una constancia de su recepción.

La OFERTAS recibidas no serán devueltas y la presentación de las mismas constituirá evidencia de que los

OFERENTES estudiaron los DOCUMENTOS, lo que les permitió identificar de manera clara, completa y precisa lo

requerido, para poder cuantificar en cantidad y calidad, determinar el precio y presentar sus OFERTAS.

Los OFERENTES deben tomar en cuenta que solo pueden presentar una OFERTA y que ésta no se aceptará si es

presentada por fax, enviada por correo o si es presentada posteriormente de treinta (30) minutos de la hora



señalada para la presentación y recepción de las OFERTAS.

3.8. APERTURA DE PLICAS Artículos 24, 25 y 29 de la LEY, 10 del REGLAMENTO y Articulo 11 de las Normas para el Uso del Sistema de Información de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de Finanzas Públicas

Al finalizar el periodo de presentación y recepción de OFERTAS, en un acto público y dejando constancia en acta

que se suscribirá simultáneamente, la JUNTA procederá a la apertura de las OFERTAS en el orden en que fueron

recibidas, dando lectura del nombre de los OFERENTES y el precio total de cada OFERTA.

Se dará a conocer el costo estimado por la EMPRESA, después de la presentación de ofertas y antes de abrir la primera plica, el cual se utilizará para el cálculo en definitiva del costo total oficial estimado, de conformidad con el artículo 29 de la LEY.

El acta que incluye el Listado de Oferentes, se publicará a través de GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente

al PROCESO a más tardar el día hábil siguiente de la apertura de OFERTAS.

3.9. ESTABLECIMIENTO DE LOS LÍMITES MÁXIMOS DE FLUCTUACIÓN Artículo 29 de la LEY.

Después de la apertura de plicas, la JUNTA, calculará en definitiva el “costo total oficial estimado” que servirá de

base para fijar la franja de fluctuación y lo dará a conocer de inmediato a los OFERENTES. Para este cálculo

tomará el cuarenta por ciento (40%) del costo estimado por la EMPRESA, al cual se sumará el sesenta por ciento

(60%) del promedio de las OFERTAS que cumplan con los requisitos fundamentales y que estén comprendidas

dentro de la franja del veinticinco por ciento (25%) arriba y el veinticinco por ciento (25%) abajo con respecto al

costo estimado por la EMPRESA.

Los límites máximos de fluctuación con respecto al “costo total oficial estimado”, se establecerán en un diez por

ciento (10%) hacia arriba y quince por ciento (15%) hacia abajo. Los porcentajes indicados en más y en menos

respecto al “costo total oficial estimado”, darán la franja límite entre la cual deberán estar comprendidas las

ofertas para que sean aceptadas por la JUNTA. Las ofertas recibidas que estén fuera de la franja establecida

serán descalificadas.

3.10. SOLICITUD DE ACLARACIONES, MUESTRAS Y SUBSANAR DOCUMENTOS Artículo 27 y 30 de la LEY, y Artículo 11 de las Normas para el Uso del Sistema de Información de Contrataciones y

Adquisiciones del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de Finanzas Pública

La JUNTA podrá solicitar a los OFERENTES lo siguiente:

a) Aclaraciones y muestras que considere pertinentes para facilitar el análisis de las OFERTAS, aún

cuando no estuviere incluido este requisito en estos DOCUMENTOS, siempre que sea económica y

físicamente posible.

b) Subsanar los documentos considerados como “Requisitos no fundamentales” que no hayan sido

incluidos dentro de la OFERTA, que se presentaron sin la totalidad de la información o que no se

ajustan a las formalidades requeridas.

En ambos casos, la JUNTA publicará a través de GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente al PROCESO las

respectivas notas de solicitud, indicando el plazo común que fija para que los OFERENTES respondan. Se debe

tomar en cuenta que no se permitirá modificar el precio, objeto o condiciones ofrecidas en la OFERTA, ni

presentar alternativas.



3.11. ANÁLISIS DE LAS OFERTAS Artículos 26, 30 y 33 de la LEY y los Artículos 9 y 11 del REGLAMENTO

Previo a la calificación de las OFERTAS, la JUNTA las analizará para determinar si éstas cumplen con los

requerimientos del OBJETO y para confirmar que se hayan incluido a satisfacción los documentos requeridos

pudiendo, sin responsabilidad de su parte, rechazarlas por las causas siguientes:

a) Si no incluyera cualquiera de los documentos solicitados como “Requisito fundamental”, o si al

presentarlo, éste no cuenta con la totalidad de la información o no se ajusta a las formalidades

requeridas.

b) Si no subsana, posteriormente a la solicitud y en el plazo fijado por la JUNTA para hacerlo, los

documentos considerados como “Requisitos no fundamentales”.

c) Si no responde, posteriormente a la solicitud y en el plazo fijado por la JUNTA para hacerlo, a las

solicitudes de aclaración efectuadas.

d) Si la OFERTA modifica o tergiversa lo establecido por estos DOCUMENTOS.

e) Si la OFERTA no se ajusta a satisfacción a los requerimientos del OBJETO. La determinación de si una

OFERTA se ajusta a los DOCUMENTOS, se basará solamente en el contenido de la misma.

f) Si el precio ofertado no se ajusta a los valores del mercado o no es conveniente a los intereses del

Estado.

g) Si el OFERENTE tiene antecedentes comprobables de incumplimiento o mala calidad.

h) Si se determinara que hay colusión o sí al verificar la autenticidad de los documentos presentados y la

veracidad de la información contenida en la oferta, se encuentra falsedad. Se entiende por colusión la

existencia de acuerdo entre dos o más OFERENTES para lograr en forma ilícita la adjudicación. En

estos casos la JUNTA trasladará la OFERTA a la Unidad de Asesoría Jurídica de la EMPRESA, para que

se inicie con las acciones legales correspondientes.

3.12. CALIFICACIÓN DE LA OFERTA Artículo 28 de la LEY

La JUNTA calificará las OFERTAS que no hayan sido descalificadas por estar fuera de los límites máximos de

fluctuación con respecto al “costo total oficial estimado” o rechazadas (numerales 3.9 y 3.11 de estos

DOCUMENTOS), hasta un máximo de cien (100) puntos y de acuerdo a los criterios y ponderaciones siguientes:

Criterios de calificación Puntos

Precio 30

Experiencia 30

Tiempo de entrega 40

TOTAL 100

3.12.1. Precio

Utilizando los datos proporcionados en el FORMULARIO DE OFERTA, según lo solicitado en el numeral 3.6.1

literal a) de estos DOCUMENTOS, la JUNTA calificará asignando el mayor puntaje a la OFERTA con el precio total

más bajo y al resto de forma inversamente proporcional a ella, utilizando para el efecto la siguiente fórmula:

Precio total más bajo X 30 puntos

Precio total de la oferta analizada



3.12.2. Experiencia

a) Del OFERENTE. Utilizando los datos proporcionados según lo solicitado en el numeral 3.6.2 literal f) de

estos DOCUMENTOS, la JUNTA calificará asignando el mayor puntaje a la OFERTA con mayor cantidad

de negociaciones acreditadas y al resto directamente proporcional, utilizando para el efecto la

siguiente fórmula:

Cantidad de negociaciones acreditadas de la oferta analizada X 20 puntos

Mayor cantidad de negociaciones acreditadas

Importante: Los OFERENTES deben tomar en cuenta que, tal como se establece en el numeral 3.6.2

literal f), a las OFERTAS que no acrediten al menos cuatro (4) negociaciones acreditadas serán

rechazadas.

b) Del Superintendente. Utilizando los datos proporcionados según lo solicitado en el numeral 3.6.2

literal g) de estos DOCUMENTOS, la JUNTA calificará asignando el puntaje de acuerdo con la

experiencia acreditada, utilizando para el efecto la siguiente tabla:

Proyectos de experiencia Punteo

Menos de un proyecto 0.0

De un (1) a cinco (5) proyectos 2.5

Más de cinco (5) proyectos 5.0

Importante: Los OFERENTES deben tomar en cuenta que tal como se establece en el numeral 3.6.2

literal g) de estos DOCUMENTOS, a las OFERTAS que no acrediten profesional propuesto con al menos 10 años de experiencia serán rechazadas.

c) Del Residente. Utilizando los datos proporcionados según lo solicitado en el numeral 3.6.2 literal h)

de estos DOCUMENTOS, la JUNTA calificará asignando el puntaje de acuerdo con la experiencia

acreditada, utilizando para el efecto la siguiente tabla:

Proyectos de experiencia Punteo

Menos de un proyecto 0.0

De un (1) a tres (3) proyectos 2.5

Más de tres (3) proyectos 5.0

Importante: Los OFERENTES deben tomar en cuenta que tal como se establece en el numeral 3.6.2

literal h) de estos DOCUMENTOS , a las OFERTAS que no acrediten profesional propuesto con al menos 5 años de experiencia serán rechazadas.

3.12.3. Tiempo de entrega

Utilizando el tiempo proporcionado en el “programa Preliminar de Inversión Ejecución”, solicitado en el numeral

3.6.2 literal i), la JUNTA calificará asignando el mayor puntaje a la OFERTA con menor tiempo de entrega y al

resto inversamente proporcional a ellas, utilizando para el efecto la siguiente fórmula:

Menor tiempo de entrega X 40 puntos

Tiempo de entrega de la oferta analizada



3.13. ADJUDICACIÓN De conformidad con los Artículos 33, 34 y 35 de la LEY, el Artículo 12 del REGLAMENTO y el Articulo 11 de las Normas para el

Uso del Sistema de Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de

Finanzas Públicas.

Con las OFERTAS calificadas y dejando constancia en acta, la JUNTA adjudicará el PROCESO por cumplir con lo

requerido y ser la proposición más conveniente para los intereses del Estado, al OFERENTE cuya OFERTA

obtenga la calificación con mayor puntuación, siempre y cuando el precio no exceda la asignación

presupuestaria autorizada por la EMPRESA. Si se diera el caso de un empate, la JUNTA tomará la decisión de

desempate con base en el precio más bajo. La JUNTA tendrá hasta el ___ de _______ de 2012, para realizar el

análisis y calificación de OFERTAS y adjudicación del PROCESO.

En el acta también se dejará constancia, si fuera el caso, de lo siguiente:

a) OFERTAS rechazadas al realizar el análisis de las mismas y la razón del rechazo;

b) OFERTAS calificadas y las puntuaciones obtenidas al realizar la calificación de las mismas, para que en

caso de que el ADJUDICATARIO no suscribiere el CONTRATO, el PROCESO se continué con el

subsiguiente OFERENTE según su puntuación y siempre que se llegue a un acuerdo entre las partes.

Los OFERENTES deben tomar en cuenta que en el presente PROCESO la JUNTA no podrá adjudicar parcialmente,

por lo que no se permitirán ofertas parciales.

La JUNTA publicará el acta a través de GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente al PROCESO, dentro de los

dos (2) días hábiles siguientes de emitida.

3.14. APROBACIÓN DE LO ACTUADO POR LA JUNTA Artículo 36 de la LEY, el Artículo 12bis del REGLAMENTO y el Articulo 11 de las Normas para el Uso del Sistema de

Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de Finanzas Públicas.

Posteriormente a la publicación de la adjudicación en GUATECOMPRAS y contestadas las inconformidades si las

hubiere, la JUNTA elevará a la autoridad que los nombró, dentro de los dos (2) días hábiles siguientes, la

documentación para que, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes de su recepción, sea aprobado o

improbado lo actuado. Dicha decisión será publicada a través de GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente al

PROCESO, dentro de los dos (2) días hábiles de emitida.

3.15. CONTRATACIÓN Artículos 47, 48, 65 y 69 de la LEY, los Artículos 38 y 39 del REGLAMENTO y el Articulo 11 de las Normas para el Uso del

Sistema de Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Resolución No. 11-2010 del Ministerio de Finanzas

Públicas.

El CONTRATO, que se elaborará con base en lo requerido en estos DOCUMENTOS y en la OFERTA adjudicada,

será suscrito entre las partes dentro de los diez (10) días hábiles a partir de la adjudicación definitiva.

Dentro de los quince (15) días siguientes a la suscripción del CONTRATO, el ADJUDICATARIO deberá presentar

una Garantía de Cumplimiento. Esta garantía tendrá las siguientes características:

a) Formalizada mediante fianza extendida a favor de la EMPRESA por una afianzadora debidamente


b) Con una vigencia hasta que la EMPRESA extienda la constancia de haber recibido, a su satisfacción, la

Garantía de conservación de Obra.

c) Constituida por una suma equivalente al veinte por ciento (20%) del monto total del CONTRATO.

d) No debe contener manchas, errores, perforaciones, ni corrección alguna.



e) Se hará efectiva total o parcialmente en función con el incumplimiento de las obligaciones

contractuales del CONTRATISTA.

Dentro del plazo de diez (10) días calendario contados a partir de la presentación de la Garantía de

Cumplimiento se aprobará el CONTRATO suscrito, acto con el cual empezará su vigencia, la que terminará con la

aprobación de su liquidación. Tanto el CONTRATO como su aprobación serán publicadas a través de

GUATECOMPRAS en el NOG correspondiente al PROCESO.

El PLAZO CONTRACTUAL será el tiempo ofertado por el ADJUDICATARIO y empezará a partir del día hábil

siguiente de la entrega del anticipo, el cual deberá ser retirado dentro de los cinco (5) días siguientes a la

emisión del cheque correspondiente, en caso contrario, el PLAZO CONTRACTUAL empezará a contarse a partir

del día hábil siguiente de la emisión del respectivo cheque. La liquidación del CONTRATO se efectuará de

conformidad con los Artículos 56 y 57 de la LEY.

3.16. EJECUCIÓN, RECEPCIÓN Y PAGO Artículos 20, 55 y 62 de la LEY, Artículos 30, 32 y 33 del REGLAMENTO.

Aspectos sobre la ejecución, recepción y pago del OBJETO, así como las especificaciones del mismo, se

desglosan en las ESPECIFICACIONES Y DISPOSICIONES ESPECIALES, numeral 4 de estos DOCUMENTOS.



4. ESPECIFICACIONES Y DISPOSICIONES ESPECIALES

4.1. ESPECIFICACIONES GENERALES

El OBJETO consiste en el remozamiento de viviendas de 3 habitaciones, viviendas de 2 habitaciones módulos de

apartamentos y bodegas para mantenimiento de la Colonia Habitacional de la EMPRESA, que debido al tiempo

de haberse construido, los elementos constructivos y acabados han sufrido gran deterioro por el ambiente

salino, clima tropical y largo tiempo de uso.

El trabajo a realizar se desarrolla en las especificaciones técnicas y los planos adjuntos.

4.2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

4.2.1. Renglón 1: Módulo de 16 apartamentos

Sub Renglón 1.1: PINTURA EN PAREDES EXTERIORES

a) Alcance: Este trabajo consiste en la aplicación de 3 manos de color a las superficies de las

edificaciones, por medio de una película delgada, elástica y fluida, con la finalidad de decorarlas,

lograr efectos sedantes a la vista, protegerlas de la suciedad que el uso normal ocasiona y protegerlas

del intemperismo y agentes químicos.

b) Materiales: Los materiales se aplicarán siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante, y

el tipo denominado será la pintura látex vinil acrílica, para exteriores, el color lo determinara el

supervisor con el Departamento de Construcción y Mantenimiento de la EMPRESA.

c) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de aplicación de pintura,

terminado y aceptado por la supervisión.

Sub Renglón 1.2: PINTURA EN PAREDES INTERIORES Y CIELOS

a) Alcance: Este trabajo consiste en la aplicación de 3 manos de color a las superficies de las

edificaciones, por medio de una película delgada, elástica y fluida, con la finalidad de decorarlas,

lograr efectos sedantes a la vista, protegerlas de la suciedad que el uso normal ocasiona y protegerlas

del intemperismo y agentes químicos.

b) Materiales: Los materiales se aplicarán siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante, y

el tipo denominado será la pintura látex vinil acrílica, para interiores, el color lo determinara el

supervisor con el Departamento de Construcción y Mantenimiento de la EMPRESA.

c) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de aplicación de pintura,

terminado y aceptado por la supervisión.

Sub Renglón 1.3: IMPERMEABILIZACIÓN DE TECHOS

a) Alcance: La superficie a impermeabilizar deberá estar limpia y libre de polvo, falsas adherencias y/o

contaminantes y presentar un acabado uniforme libre de huecos y/o protuberancias.

Antes de iniciar la aplicación del impermeabilizante deberá verificarse que los pañuelos tengan su

pendiente adecuada para que no existan emposamientos de agua y que la losa no este húmeda.



En el caso que hubiera llovido recientemente deberá esperarse de tres a cuatro días a que la losa este

totalmente seca dependiendo de las condiciones climatológicas que se tengan (humedad y

temperatura).

La impermeabilización de las losas se llevará a cabo posteriormente a que el Supervisor apruebe todos

los trabajos previos de limpieza de las superficies y demás elementos complementarios (bajadas de

agua pluvial, limpieza y reparación de las sisas de baldosas, juntas de construcción y fisuras).

b) Materiales: El tipo de material a utilizar para impermeabilizar será un recubrimiento elástico a base de

resinas acrílicas de excelente resistencia al intemperismo y aislamiento térmico, para ser empleado en

lugares con alta temperatura y/o climas debido a las condiciones climáticas del área.

Se aplicaran dos capas de dicho impermeabilizante, el cual debe garantizar una vida mínima de 7

años, evitando el uso de malla o tela de refuerzo. Debe ser color blanco, de fácil aplicación y

mantenimiento; adecuado al método constructivo del modulo de 16 apartamentos.

c) Aceptación: Previo a la aplicación el contratista deberá proveer al supervisor las especificaciones del

material, para que se verifique el rendimiento aplicado por metro cuadrado y el tiempo de secado

entre capa y capa.

d) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) impermeabilizado, terminado

y aceptado por la supervisión.

4.2.2. Renglón 2: Módulo de apartamentos Sector A-21 y A-22


Considérese la descripción del Sub Renglón 1.1: Pintura para paredes exteriores.

Sub Renglón 2.2: PINTURA EN PAREDES INTERIORES

Considérese la descripción del Sub Renglón 1.2: Pintura en paredes interiores.

Sub Renglón 2.3: DESMONTAJE DE CIELO FALSO TIPO PLYCEM

a) Alcance: Este trabajo consiste en el desmontaje y retiro del cielo falso existente, el material que este

en buenas condiciones se dejara a disposición del supervisor para que sea entregado al Departamento

de Construcción y Mantenimiento de la EMPRESA para su disposición final.

b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) desmontado y retirado con la

aprobación de la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 2.4: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO FALSO DE FIBRA MINERAL DE 2'X 2'

a) Alcance: Este renglón consiste en el suministro y colocación de cielo falso de fibra mineral.

b) Materiales: Este cielo falso debe ser de fibra mineral prensado-húmedo, con superficie de pintura

látex vinílica ultra blanca, de alta densidad, que ofrezca propiedades acústicas, estéticas, estructurales,

resistencia a la humedad, con espesor nominal de ½” como minimo, y medidas de 2‟ x 2„.

c) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) colocado y terminado con la


Sub Renglón 2.5: DESMONTAJE DE LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO TIPO ONDALITA



a) Alcance: Este trabajo consiste en el desmontaje y retiro de la cubierta de lámina de asbesto-cemento,

el material que este en buenas condiciones se dejara a disposición del supervisor para que sea

entregado al Departamento de Construcción y Mantenimiento de la EMPRESA para su disposición

final.

b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) desmontado y retirado con la


Sub Renglón 2.6: NIVELACIÓN DE MUROS EXTERIORES

a) Alcance: Este trabajo consiste en la construcción de 2 hiladas de block, con espesor de los muros

existentes, para ello se utilizará block ligero con una resistencia a la compresión de 25 kg/cm2 como

mínimo.

Adicional a las 2 hiladas se construirá una solera, con las dimensiones de ancho igual al espesor de las

paredes existentes, altura de 10 centímetros y con un armado de 2 No.3 y eslabones No.2 a cada 15

centímetros distribuidos. El concreto a utilizar deberá tener una resistencia a la compresión de 2,500

psi., como mínimo a los 28 días.

b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro lineal (ml) centrado, construido y terminado,

con la aprobación de la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 2.7: NIVELACIÓN DE MUROS INTERIORES

a) Alcance: Este trabajo consiste en la construcción de 2 hiladas de block, con espesor de los muros

existentes, para ello se utilizará block ligero con una resistencia a la compresión de 25 kg/cm2 como

mínimo.

Adicional a las 2 hiladas se construirá una solera, con las dimensiones de ancho igual al espesor de las

paredes existentes, altura de 10 centímetros y con un armado de 2 No.3 y eslabones No.2 a cada 15

centímetros distribuidos. El concreto a utilizar deberá tener una resistencia a la compresión de 2,500

psi., como mínimo a los 28 días.

b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro lineal (ml) centrado, construido y terminado,

con la aprobación de la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 2.8: PLATINAS DE ANCLAJE PARA TENDALES DE 6" X 10" X 1/4"

a) Alcance: Este trabajo comprende la construcción de platinas de anclaje con espesor de ¼”, según los

detalles especificados en los planos de construcción.

b) Medida para pago: La medida será por unidad de platina (u), incluyendo el centrado y la fijación con

pernos, terminado y aceptado por la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 2.9: TENDALES TIPO "C" DE 2" X 4" X 1.5 mm

a) Materiales: Los tendales son llamados perfil en C, para su fabricación, se utiliza como materia prima

lámina rolada en caliente en cuatro espesores: 1.0mm, 1.2mm, 1.4mm y 1.5mm. La longitud en estos

espesores es de 6 metros. El proceso de fabricación para producir costanera es de rolado en frío.

b) Aceptación y certificado de calidad: El CONTRATISTA proporcionara al SUPERVISOR el certificado

de calidad de los materiales a utilizar.

c) Medida para pago: La unidad de medida será el metro lineal (ml) de tendales, centrados, colocados y

aceptados por la supervisión.



Sub Renglón 2.10: COSTANERAS TIPO "C" DE 2"X 4" X 1.5mm

a) Materiales: La costanera es también llamada perfil en C, para su fabricación, se utiliza como materia

prima lámina rolada en caliente en cuatro espesores: 1.0mm, 1.2mm, 1.4mm y 1.5mm. La longitud en

estos espesores es de 6 metros. El proceso de fabricación para producir costanera es de rolado en frío.



c) Medida para pago: La unidad de medida será el metro lineal (ml) de costanera, centrada, colocada y

aceptadas por la supervisión.

Sub Renglón 2.11: LÁMINA TERMOACÚSTICA

a) Alcance: Este renglón consiste en instalar, lámina termoacústica de acuerdo a las recomendaciones

del fabricante (fijaciones standard, remaches y tornillo lanceros, traslapes mínimos recomendados,

volados máximo, dirección de colocación, etc.). Deberá ponerse especial atención en que toda la

lámina colocada esté en buen estado y mantenerla en esa condición hasta que se acepte por la

SUPERVISIÓN.

b) Materiales: La lámina debe estar compuesta por alma de acero, asfalto anticorrosivo y antiacústico,

aluminio, pintura esmaltada, resistente a la corrosión y al ambiente salino, color blanco exterior e

interior.

c) Certificado de Calidad: El CONTRATISTA deberá proporcionar a la supervisión el certificado de la

calidad de la lámina a instalar, emitido por el fabricante, constatando que la misma cumple con las

Normas establecidas para este tipo de Materiales.

d) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de área cubierta, terminada y

aceptada por la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 2.12: REPELLO DE MUROS EXTERNOS

a) Procedimiento de ejecución y proporciones: Previamente a la colocación del mortero, se deberá

humedecer el muro perfectamente.

Sobre la superficie mojada, se aplicará una capa de consistencia fluida en una proporción volumétrica

igual a 1: ½: 3 cemento, cal hidratada y arena amarilla cernida en tamiz de 3 mm (1/8”).

Ocho horas después de aplicada la capa descrita anteriormente, se colocarán las piezas conocidas

como maestras, y luego, se aplicará una segunda capa, más fluida y enriquecida en una proporción

volumétrica igual a 1 : 3 : 4, cemento, cal hidratada y arena amarilla cernida de la forma descrita

anteriormente. De ser necesario se podrá agregar al mortero un impermeabilizante integral.

Dos días después de colocada la segunda capa, se aplicará una tercera capa, comúnmente conocida

como lechada. Esta se deberá preparar con una proporción volumétrica igual a 1: 3 cal hidratada y

arena amarilla cernida de la forma descrita anteriormente, con adición de un 10% de cemento, con

respecto al volumen total de la mezcla.

El espesor total del repello aplicado no deberá ser mayor de 1.5 cm.

No serán aceptadas aplicaciones de repello, en las cuales se observen grietas, superficies no planas y

apariencias irregulares.

b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de repello, terminado y

aceptado por la SUPERVISIÓN.



Sub Renglón 2.13: CERNIDO EN MUROS EXTERNOS

a) Procedimiento de ejecución y proporciones: Después de que haya transcurrido el período de

fraguado del repello (8 días, mínimo), se humedecerá la superficie y se aplicará una capa delgada de

mortero con una proporción volumétrica igual a 1: 2 cal hidratada y arena blanca cernida en tamiz de

1/16”, adicionándole un 10% de cemento con respecto al volumen total de la mezcla.

La capa aplicada, se alisará con una llana de madera hasta obtener una superficie ligeramente rugosa

y uniforme.

b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de cernido, terminado y

aceptado por la supervisión.

4.2.3. Renglón 3: Módulo de apartamentos Sector B-1 y B-2




Considérese la descripción del Sub Renglón 1.2: Pintura en paredes interiores

4.2.4. Renglón 4: Módulo de apartamentos Sector B-23 y B-24






Considérese la descripción del Sub Renglón 2.3: Desmontaje de cielo falso tipo plycem.


Considérese la descripción del Sub Renglón 2.4: Suministro e instalación de cielo falso de fibra mineral de

2´x2´

Sub Renglón 4.5: DESMONTAJE DE LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO TIPO ONDALITA

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.5: Desmontaje de lámina de asbesto-cemento tipo ondalita.

Sub Renglón 4.6: NIVELACIÓN DE MUROS EXTERIORES

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.6: Nivelación de muros exteriores.

Sub Renglón 4.7: NIVELACIÓN DE MUROS INTERIORES

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.7: Nivelación de muros interiores.



Sub Renglón 4.8: PLATINAS DE ANCLAJE PARA TENDALES DE 6" X 10" X 1/4"

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.8: Platinas de anclaje para tendales de 6” X 10” x ¼”.

Sub Renglón 4.9: TENDALES TIPO "C" DE 2" X 4" X 1.5 mm

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.9: Tendales tipo “C” de 2” X 4” X 1.5 mm.

Sub Renglón 4.10: COSTANERAS TIPO "C" DE 2" X 4" X 1.5 mm

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.10: Costaneras tipo “C” de 2” X 4” X 1.5mm.

Sub Renglón 4.11: Lámina termoacústica

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.11: Lámina Termoacústica.

Sub Renglón 4.12: Repello de muros externos

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.12: Repello de muros externos.

Sub Renglón 4.13: Cernido en muros externos

Considérese la descripción del Sub Renglón 2.13: Cernido de muros externos.

4.2.5. Renglón 5: Bodega de ingeniería



Sub Renglón 5.2: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BALCÓN ELABORADO CON TUBO CUADRADO DE

1" DE 0.365 X 0.78, UBICACIÓN FACHADA FRONTAL

a) Materiales: La tubería es de tipo cuadrada y se fabrica con lámina rolada en frío y se presenta en

chapas o calibres: 18 (1.2mm), 20 (0.9mm), 21 (0.8mm), y 22 (0.7mm). La longitud en estos espesores

es de 6 metros.



c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de balcón (U), centrado, colocado y




a) Materiales: La tubería es de tipo cuadrada y se fabrica con lámina rolada en frío y se presenta en

chapas o calibres: 18 (1.2mm), 20 (0.9mm), 21 (0.8mm), y 22 (0.7mm). La longitud en estos espesores

es de 6 metros.





c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de balcón (U), centrado, colocado y


4.2.6. Renglón 6: Bodega de área administrativa





Considérese la descripción del Sub Renglón 5.2: Suministro e instalación de balcón elaborado con tubo

cuadrado de 1” de 0.365 X 0.78, ubicación fachada frontal.



Considérese la descripción del Sub Renglón 5.2: Suministro e instalación de balcón elaborado con tubo

cuadrado de 1” de 0.365 X 0.78, ubicación fachada frontal.

4.2.7. Renglón 7: Vivienda de 2 dormitorios

Sub Renglón 7.1: DESMONTAJE DE LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO PERFIL 7


Sub Renglón 7.2: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMINA TERMOACÚSTICA PARA AMBIENTES SALINOS






Sub Renglón 7.5: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PILA DE POLIETILENO

a) Alcance: Se colocarán pilas plásticas en el lugar que indiquen los planos, con todos sus accesorios y

con todas las recomendaciones del fabricante.

b) Aceptación y certificado de calidad: El contratista proporcionara al supervisor el certificado de

calidad del material a utilizar.

c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de pila (U), centrada, colocada y aceptada

por la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 7.6: DEMOLICIÓN, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO CERÁMICO

a) Alcance: Este trabajo consiste en el levantado, retiro y acarreo del piso existente, también incluye la

limpieza y preparación del área de la base sobre la cual se colocara el nuevo piso cerámico.



b) Materiales: El piso cerámico deberá ser de fabricación nacional con dimensiones de 31 x 31

centímetros como mínimo. Este deberá ser colocado sobre la superficie con los adhesivos que

recomiende el proveedor y estos adhesivos deben tener mayor resistencia ante las condiciones

climáticas del puerto.

c) Aceptación y certificado de calidad: El CONTRATISTA proporcionara al SUPERVISOR el certificado


d) Medida para pago: La unidad de medida será por metro cuadrado de piso cerámico (m2), centrado,

colocado y aceptado por la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 7.7: ZÓCALO DE PISO CERÁMICO, ANCHO 0.10 m.

a) Alcance: Este trabajo consiste en la colocación de una franja de piso cerámico de altura de 10

centímetros, a todo lo largo de los muros, también incluye la limpieza y preparación del área de la

base sobre la cual se colocara el mismo.

b) Materiales: El piso cerámico deberá ser de fabricación nacional con dimensiones de 10 centímetros

como mínimo. Este deberá ser colocado sobre la superficie con los adhesivos que recomiende el

proveedor y estos adhesivos deben tener mayor resistencia ante las condiciones climáticas del puerto.



d) Medida para pago: La unidad de medida será por metro cuadrado de zócalo de piso cerámico (m2),

centrado, colocado y aceptado por la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 7.8: DEMOLICIÓN, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE AZULEJO

a) Alcance: Este trabajo consiste en el levantado, retiro y acarreo de azulejo existente, también incluye la

limpieza y preparación del área de la base sobre la cual se colocara el nuevo azulejo.

b) Materiales: El azulejo deberá ser de fabricación nacional con dimensiones de 20 x 20 centímetros

como mínimo. Este deberá ser colocado sobre la superficie con los adhesivos que recomiende el

proveedor y estos adhesivos deben tener mayor resistencia ante las condiciones climáticas del puerto.



d) Medida para pago: La unidad de medida será por metro cuadrado de azulejo (m2), centrado,





Considérese la descripción del Sub Renglón 2.4: Suministro e instalación de cielo falso de fibra mineral de

2´x2´

Sub Renglón 7.11: DESMONTAJE, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE RETRETE AMERICAN STANDARD O

SIMILAR



a) Alcance: Este trabajo consiste en el desmontaje del retrete existente, suministro e instalación de

retrete de las siguientes características:

- Loza vitrificada, de dos piezas (taza y tanque), consumo de 6 litros por descarga, control de

calidad y todas las recomendaciones que el proveedor establezca para su instalación y uso.

- Los retretes existentes se dejaran a disposición del supervisor para que sean entregados al

Departamento de Construcción y Mantenimiento de la EMPRESA para su disposición final.

b) Aceptación y certificado de calidad: El CONTRATISTA proporcionara al supervisor el certificado de

calidad de los materiales a utilizar.

c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de retretes (U), centrado, colocado y


Sub Renglón 7.12: DESMONTAJE, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS INCLUYE TOP DE

MÁRMOL CULTIVADO + MUEBLE POLIACRÍLICO

a) Alcance: Este trabajo consiste en el desmontaje del lavamanos existente, suministro e instalación de

lavamanos de las siguientes características:

- Loza vitrificada, la cual no lleva perforaciones y la grifería debe incluirse; además se colocara en el

mueble, y el control de calidad y todas las recomendaciones que el proveedor establezca para su

instalación y uso deben ser consideradas. Los lavamanos existentes se dejaran a disposición del

supervisor para que sea entregado al Departamento de Construcción y Mantenimiento de la

Empresa Portuaria para su disposición final.



c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de lavamanos (U), centrado, colocado y


Sub Renglón 7.13: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS INTERIORES DE MDF COLOR BLANCO

a) Alcance: El trabajo a desarrollar incluye:

- Suministro e instalación de totalidad de puertas de MDF, de color blanco, con todas las

recomendaciones del proveedor, con la cerradura incluida de tipo bola.

- En los planos se indican las dimensiones de las puertas.

- En todos los casos se deberá proveer una holgura de 5mm. (3/16”) entre la puerta y el marco.

b) Aceptación y certificado de calidad: El CONTRATISTA proporcionara al SUPERVISIOR el certificado


c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de puerta (U), centrada, colocada y


Sub Renglón 7.14: DESMONTAJE DE VENTANERÍA DE ALUMINIO EXISTENTE

a) Alcance: Este trabajo consiste en el desmontaje y retiro de la ventanería de aluminio existente, el

material que este en buenas condiciones se dejara a disposición del supervisor para que sea

entregado al Departamento de Construcción y Mantenimiento de la EMPRESA para su disposición

final.



b) Medida para pago: La unidad de medida será el metro cuadrado de ventanería (m2) desmontada y

retirada con la aprobación de la SUPERVISIÓN.

Sub Renglón 7.15: VENTANERÍA CORREDIZA Y MOSQUITERO DE 0.80 X 1.37 m. UBICACIÓN FACHADA

POSTERIOR

a) Alcance: Este trabajo comprende la fabricación e instalación de ventanearía corrediza, incluyendo una

estructura de soporte para el elemento mosquitero, deberá ejecutarse con personal especializado por

las características en el manejo e instalación del material, en el cual se debe cumplir con un estricto

control de calidad.

Este tipo de ventanas deberá instalarse, hasta que los acabados hayan sido aplicados en su totalidad

para evitar que estos sean dañados; es responsabilidad del Contratista, la protección de estos.

b) Aceptación y certificado de calidad: El CONTRATISTA proporcionara al supervisor el certificado de


c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de ventana (U), centrada, colocada y



FRONTAL

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.15: Ventanería corrediza y mosquitero de 0.80 X 0.47 m.

ubicación fachada frontal.

Sub Renglón 7.17: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MATERIALES PARA VOLADIZOS EN ÁREAS

EXTERNAS, INCLUYE ESTRUCTURA METÁLICA DE SUSTENTO

a) Alcance: Este trabajo consiste en el fabricación de elementos que servirán para protección de los

equipos de aire acondicionado, debido que la parte trasera de estos equipos, quedan expuestos al

rostro exterior de las paredes.

El detalle de los elementos esta indicado en los planos de construcción.

b) Medida para pago: La unidad de medida será por metro cuadrado de voladizo (m2), centrado,


Sub Renglón 7.18: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS DE BAÑO UPVC + VIDRIO DUPLEX CLARO

DE 6 mm. DE 1.45 X 1.80 m.

a) Alcance: La fabricación e instalación de este tipo de puertas, deberá ejecutarse con personal

especializado por las características en el manejo e instalación del material, en el cual se debe cumplir

con un estricto control de calidad.

Este tipo de puertas deberá instalarse, hasta que los acabados hayan sido aplicados en su totalidad

para evitar que estos sean dañados; es responsabilidad del Contratista, la protección de estos.







Sub Renglón 7.19: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMPARA DE LUMINARIA INCANDESCENTE EN

PARED

a) Alcance: El suministro de las lámparas debe ser del tipo espiral de 32 watts de potencia color blanca,

la instalación deber ser con referencia a las recomendaciones del proveedor.

b) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de lámpara (U), centrada, colocada y

aceptada por la supervisión.

Sub Renglón 7.20: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GABINETES DE COCINA

a) Alcance: La fabricación e instalación de gabinetes, será de melamina de color madera de 18 mm de

espesor como mínimo, con cajoneras, con puertas de acuerdo a detalle y recomendación del

proveedor.



c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de gabinete (U), centrado, colocado y


Sub Renglón 7.21: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS

a) Alcance: La fabricación e instalación de la estructura del botiquín será de material metálico de color

blanco, con una puerta de vidrio claro de 3 mm de espesor.

El detalle de la estructura es la que se indica en los planos.

b) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de botiquín (U), centrado, colocado y


Sub Renglón 7.22: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CLOSET

a) Alcance: La instalación de closet será de melamina de color madera, sin cajoneras, solo bandejas y

barra de colgar, con puertas correderas de melamina color madera de 18 mm de espesor como

mínimo, de acuerdo a detalle y recomendación del proveedor. Deberá contemplarse la instalación de

rieles, carros metálicos y tiradores embutido, todos los tapacantos serán de PVC.

b) Aceptación y certificado de calidad: El contratista proporcionara al supervisor el certificado de


c) Medida para pago: La unidad de medida será por unidad de closet (U), centrado, colocado y

aceptado por la supervisión.

Sub Renglón 7.23: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA METÁLICA DE 0.90X2.47m. INCLUYE

MARCO Y MOSQUITERO DE ALUMINIO

a) El trabajo a desarrollar incluye: Suministro e instalación de totalidad de puertas metálicas de color

blanco, con todas las recomendaciones del proveedor, con la cerradura incluida de tipo chapa

cuadrada.

En los planos se indican las dimensiones de las puertas.

En todos los casos se deberá proveer una holgura de 5mm. (3/16”) entre la puerta y el marco.







Sub Renglón 7.24: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA METÁLICA DE 0.80X2.47m. INCLUYE


Considérese la descripción del Sub Renglón 7.23: Suministro e instalación de puerta metálica de 0.90 X

2.47 m. incluye marco y mosquitero de aluminio.

4.2.8. Renglón 8: Vivienda de 3 dormitorios

Sub Renglón 8.1: DESMONTAJE DE LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO PERFIL 7


Sub Renglón 8.2: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMINA TERMOACÚSTICA PARA AMBIENTES SALINOS






Sub Renglón 8.5: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PILA DE POLIETILENO

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.5: Suministro e instalación de pila de polietileno.

Sub Renglón 8.6: DEMOLICIÓN, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO CERÁMICO

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.6: Demolición, suministro e instalación de piso cerámico.

Sub Renglón 8.7: ZÓCALO DE PISO CERÁMICO, ANCHO 0.10 m.

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.7: Zócalo de piso cerámico, ancho 0.10m.

Sub Renglón 8.8: DEMOLICIÓN, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE AZULEJO

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.8: Demolición, suministro e instalación de azulejo.






Considérese la descripción del Sub Renglón 7.10: Suministro e instalación de cielo falso de fibra mineral

de 2´X 2´.

Sub Renglón 8.11: DESMONTAJE, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE RETRETE AMERICAN STANDARD O

SIMILAR

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.11: Desmontaje, suministro e instalación de retrete

American Standard o similar.

Sub Renglón 8.12: DESMONTAJE, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS INCLUYE TOP DE

MÁRMOL CULTIVADO + MUEBLE POLIACRÍLICO

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.12: Desmontaje, suministro e instalación de lavamanos

incluye top de mármol cultivado + mueble poliacrílico.

Sub Renglón 8.13: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS INTERIORES DE MDF COLOR BLANCO

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.13: Suministro e instalación de puertas interiores de MDF

color blanco.

Sub Renglón 8.14: DESMONTAJE DE VENTANERÍA DE ALUMINIO EXISTENTE

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.14: Desmontaje de ventanería de aluminio existente.


POSTERIOR


ubicación fachada posterior.


FRONTAL


ubicación fachada frontal.

Sub Renglón 8.17: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MATERIALES PARA VOLADIZOS EN ÁREAS EXTERNAS,

INCLUYE ESTRUCTURA METÁLICA DE SUSTENTO

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.17: Suministro e instalación de materiales para voladizos en

áreas externas, incluye estructura metálica de sustento.

Sub Renglón 8.18: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS DE BAÑO UPVC + VIDRIO DUPLEX CLARO

DE 6 mm. DE 1.72 X 1.80 m.

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.18: Suministro e instalación de puertas de baño UPVC +

vidrio duplex claro de 6mm. De 1.45 X 1.80 m.

Sub Renglón 8.19: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GABINETES DE COCINA

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.20: Suministro e instalación de gabinetes de cocina.



Sub Renglón 8.20: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.21: Suministro e instalación de botiquín de primeros

auxilios.

Sub Renglón 8.21: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CLOSET

Considérese la descripción del Sub Renglón 7.22: Suministro e instalación de closet.

Sub Renglón 8.22: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA METÁLICA DE 0.90 X 2.47 m. INCLUYE




Sub Renglón 8.23: SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA METÁLICA DE 0.80 X 2.47 m. INCLUYE




4.3. DISPOSICIONES ESPECIALES

4.3.1. Seguros

El CONTRATISTA deberá contratar los seguros necesarios para cubrir las responsabilidades civiles, a terceros y los riesgos inherentes a que este expuesta la obra, los cuales deberán estar vigentes durante el PLAZO CONTRACTUAL.

4.3.2. Anticipo

De conformidad con el Artículo 58 de la LEY y el Artículo 34 del REGLAMENTO, el CONTRATISTA recibirá un anticipo equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del CONTRATO, que se amortizará mediante deducciones de igual porcentaje del valor de cada pago. Para que se le haga efectivo el anticipo el CONTRATISTA deberá entregar los siguientes documentos:

a) Programa de inversión del mismo, aprobado por la Autoridad correspondiente. El anticipo se

concederá únicamente para lo que el CONTRATISTA especifique en este programa de inversión, por lo

que la utilización del mismo es objeto de supervisión.

b) Factura del CONTRATISTA, conforme a las regulaciones tributarias vigentes.

c) De conformidad con el Artículo 66 de la LEY, garantía de anticipo con las siguientes características:

i. Formalizada mediante fianza extendida a favor de la EMPRESA por una afianzadora debidamente


ii. Constituida por una suma equivalente al cien por ciento (100%) del monto del anticipo y estará

vigente hasta la total amortización del mismo.

iii. Será efectiva en el caso que el CONTRATISTA no invierta el anticipo para lo que fue concedido.

4.3.3. Supervisión



Se contará con una SUPERVISIÓN que tendrá a su cargo la inspección y verificación de la ejecución del OBJETO,

por medio de la cual el CONTRATISTA recibirá órdenes o información por parte de la EMPRESA y a la cual le

podrá presentar cualquier tipo de sugerencia, observación, información, etc.

4.3.4. Estimaciones periódicas

De conformidad con el Artículo 59 de la LEY y 35 del REGLAMENTO, se autorizarán pagos parciales por

estimaciones periódicas de trabajo ejecutado y aceptado. Para la autorización de los pagos parciales por

estimaciones periódicas, el CONTRATISTA entregará un Proyecto de Estimación a la SUPERVISIÓN, la que lo

revisará y lo aprobará si esta correcto. Posteriormente y contando con toda a documentación de soporte, se

suscribirá un acta de estimación, con la que se solicitará la autorización de pago correspondiente.

Los pagos por estimación serán efectivos, mensualmente, contra los siguientes documentos:

a) Factura del CONTRATISTA, conforme a las regulaciones tributarias vigentes.

b) Certificación o fotocopia certificada del acta de estimación suscrita incluyendo documentos soporte.

El CONTRATISTA debe tener en cuenta que: i) el pago se hará única y exclusivamente en Quetzales; ii) que está

obligado a pagar en cada factura todos los impuestos, tasas y contribuciones que de conformidad con las leyes

de Guatemala le sean aplicables; iii) de conformidad con el Artículo 7 y 61 de la LEY y 3 del REGLAMENTO; se

podrá autorizar sobre costos por fluctuación de precios.

4.3.5. Recepción final

De conformidad con el Artículo 55 de la LEY y 30 del REGLAMENTO, cuando se haya concluido la ejecución del OBJETO, el CONTRATISTA dará aviso escrito a la SUPERVISIÓN, con lo cual se interrumpirá el PLAZO CONTRACTUAL. La SUPERVISIÓN confirmará que lo ejecutado esté correctamente y si esto fuere así, rendirá un informe pormenorizado a la autoridad correspondiente, la que nombrará a una COMISIÓN RECEPTORA Y LIQUIDADORA, que revisará que el OBJETO este de acuerdo con lo requerido, y de estar a satisfacción, emitirá el acta de recepción correspondiente. Para este efecto, podrá constatar la realización de pruebas que verifiquen el fiel cumplimiento de que, lo que se entrega, esté en total concordancia con lo requerido. Estas pruebas podrán ser, por ejemplo, de resistencia de los materiales, como pruebas o ensayos de tensión, compresión, flexión, ruptura u otras.

De conformidad con el Artículo 85 de la LEY, en caso que por causas imputables al CONTRATISTA, éste concluya la ejecución del OBJETO posteriormente al vencimiento del PLAZO CONTRACTUAL, se le sancionará con el pago de una multa por cada día de atraso, equivalente al cero punto cinco por millar (0.5 0/00) del valor total del contrato. Si la sanción total por retraso excediere al cinco (5) por ciento, la EMPRESA podrá rescindir el CONTRATO sin responsabilidad de su parte.

De conformidad con el Artículo 86 de la LEY, el CONTRATISTA que contraviniere total o parcialmente el CONTRATO, variando la calidad o cantidad del objeto del mismo, y como consecuencia de esto perjudicare a la EMPRESA, será sancionado con una multa del cien por ciento (100 %) de su valor.

4.3.6. Último pago

El último pago se realizará con la recepción final ante una COMISIÓN RECEPTORA y contra los siguientes

DOCUMENTOS:

a) Factura del CONTRATISTA, conforme a las regulaciones tributarias vigentes.

b) Informe pormenorizado de la SUPERVISIÓN.

c) Certificación o fotocopia certificada del Acta de Recepción suscrita por la COMISIÓN RECEPTORA Y



LIQUIDADORA.

d) De conformidad con el Artículo 67 de la LEY, Garantía de Conservación de Obra con las siguientes

características:

i. Formalizada mediante póliza de fianza extendida a favor de la EMPRESA por una afianzadora

debidamente autorizada para operar en la República de Guatemala.

ii. Con una vigencia de dieciocho (18) meses a partir de la fecha de recepción a satisfacción del

OBJETO.

iii. Constituida por una suma equivalente al quince por ciento (15%) del monto original del

CONTRATO.

iv. Se hará efectiva total o parcialmente de acuerdo con las fallas o desperfectos que le sean

imputables al CONTRATISTA.

e) De conformidad con el Artículo 68 de la LEY, Garantía de Saldos Deudores con las siguientes

características:

i. Formalizada mediante póliza de fianza extendida a favor de la EMPRESA por una afianzadora

debidamente autorizada para operar en la República de Guatemala.

ii. Estará vigente a partir de la fecha de la recepción a satisfacción del OBJETO hasta que se

determine la inexistencia de saldos deudores después de la aprobación de la liquidación.

iii. Constituida por una suma equivalente al cinco por ciento (5%) del monto original del

CONTRATO.

iv. Se hará efectiva en el caso que se determine saldos deudores del CONTRATISTA.

El CONTRATISTA debe tener en cuenta que: i) el pago se hará única y exclusivamente en Quetzales; ii) que está

obligado a pagar en cada factura todos los impuestos, tasas y contribuciones que de conformidad con las leyes

de Guatemala le sean aplicables; iii) de conformidad con el Artículo 7 y 61 de la LEY y 3 del REGLAMENTO; se

podrá autorizar sobre costos por fluctuación de precios.



5. ANEXOS

5.1. FORMULARIO DE OFERTA

5.2. CUADRO DE CANTIDADES ESTIMADAS DE TRABAJO

5.3. FORMULARIO DE EXPERIENCIA

5.4. MODELO DE CERTIFICACIÓN BANCARÍA

5.5. PLANOS

FORMULARIO DE OFERTA EPQ No. 2012 – ING – L006

Datos del Oferente

Oferente

Dirección:

TEL.:

Renglón

No. Descripción

Unidad de

Medida

Cantidad

ofertada

Precio

Unitario (Q.) Precio Total (Q)

1 Mejoramiento de viviendas y apartamentos

en colonia portuaria Global 1

Precio total ofertado

Precio total ofertado en letras:

Importante: Los precios ofertados corresponden a lo requerido de acuerdo a lo establecido en los Documentos correspondientes.

____________________________________________________________________________

Nombre y firma del Propietario, Representante Legal o Mandatario y sello de la empresa

RENGLÓN

NO. DESCRIPCIÓN

UNIDAD DE

MEDIDA

CANTIDAD

OFERTADA

PRECIO

UNITARIO (Q.)

PRECIO

TOTAL (Q)

1 Modulo de 16 apartamentos

1.1 Pintura en paredes exteriores m2 2742.48

1.2 Pintura en paredes interiores y cielos m2 2951.84

1.3 Impermeabilización de techos m2 630.20

2 Modulo de apartamentos sector A-21 y A-22


2.2 Pintura en paredes interiores m2 884.50

2.3 Desmontaje de cielo falso tipo plycem m2 224.50

2.4 Suministró e instalación de cielo falso de fibra mineral de 2' x 2' m2 224.50

2.5 Desmontaje de lamina de asbesto-cemento tipo ondalita m2 329.92

2.6 Nivelación de muros exteriores m 64.98

2.7 Nivelación de muros interiores m 48.40

2.8 Platinas de anclaje para tendales de 6" x 10" x 1/4" unidad 14

2.9 Tendales tipo "C" de 2" x 4" x 1.5 mm m 108.50

2.10 Costaneras tipo "C" de 2" x 4" x 1.5 mm m 281.54

2.11 Lamina termo acústica m2 329.92

2.12 Repello de muros externos m2 56.96

2.13 Cernido en muros externos m2 56.96

3 Modulo de apartamentos sector B-1 y B-2



4 Modulo de apartamentos sector B-23 y B-24


CUADRO DE CANTIDADES ESTIMADAS DE TRABAJO EPQ No. 2012 – ING – L006

Datos del Oferente

Oferente

Dirección:

TEL.:

RENGLÓN

NO. DESCRIPCIÓN

UNIDAD DE

MEDIDA

CANTIDAD

OFERTADA

PRECIO

UNITARIO (Q.)

PRECIO

TOTAL (Q)



4.4 Suministro e instalación de cielo falso de fibra mineral de 2' x 2' m2 224.50

4.5 Desmontaje de lamina de asbesto-cemento tipo ondalita m2 317.70

4.6 Nivelación de muros exteriores m 64.98

4.7 Nivelación de muros interiores m 48.40

4.8 Platinas de anclaje para tendales de 6" x 10" x 1/4" Unidad 14

4.9 Tendales tipo "C" de 2" x 4" x 1.5 mm m 108.50

4.10 Costaneras tipo "C" de 2" x 4" x 1.5 mm m 281.54

4.11 Lamina termo acústica m2 329.92

4.12 Repello de muros externos m2 56.96

4.13 Cernido en muros externos m2 56.96

5 Bodega de ingeniería


5.2 Suministro e instalación de balcón elaborado con tubo

cuadrado de 1” de 0.365 X 0.78 m. ubicación fachada frontal

unidad 8


cuadrado de 1” de 1.25 x 1.39 m. ubicación fachada frontal

unidad 4

6 Bodega de área administrativa




unidad 4



unidad 2

7 Vivienda de 2 dormitorios

7.1 Desmontaje de lamina de asbesto-cemento perfil 7 m2 2460.72

7.2 Suministro e instalación de lamina termoacústica para

ambientes salinos

m2 2460.72



7.5 Suministro e instalación de pila de polietileno unidad 24

7.6 Demolición, suministro e instalación de piso cerámico m2 2061.00

7.7 Zócalo de piso cerámico, ancho 0.10 m. m 2055.60

7.8 Demolición, suministro e instalación de azulejo m2 208.50

RENGLÓN

NO. DESCRIPCIÓN

UNIDAD DE

MEDIDA

CANTIDAD

OFERTADA

PRECIO

UNITARIO (Q.)

PRECIO

TOTAL (Q)



7.11 Desmontaje, suministro e instalación de retrete American

Standard o similar

unidad 30

7.12 Desmontaje, suministro e instalación de lavamanos incluye top

de mármol cultivado + mueble poliacrílico

unidad 30

7.13 Suministro e instalación de puertas interiores de MDF color

blanco

unidad 120

7.14 Desmontaje de ventaneria de aluminio existente m2 340.08

7.15 Ventaneria corrediza y mosquitero de 0.80 x 1.37 m. ubicación

fachada posterior

unidad 300


fachada frontal

unidad 30

7.17 Suministro e instalación de materiales para voladizos en áreas

externas, incluye estructura metálica de sustento

m2 129.60

7.18 Suministro e instalación de puertas de baño upvc + vidrio

duplex claro de 6 mm. de 1.45 x 1.80 m.

unidad 30

7.19 Suministro e instalación de lámpara de luminaria incandescente

en pared

unidad 210

7.20 Suministro e instalación de gabinetes de cocina unidad 30

7.21 Suministro e instalación de botiquín de primeros auxilios unidad 30

7.22 Suministro e instalación de closet unidad 60

7.23 Suministro e instalación de puerta metálica de 0.90 x 2.47 m.

incluye marco y mosquitero de aluminio

unidad 5



unidad 11

8 Vivienda de 3 dormitorios

8.1 Desmontaje de lamina de asbesto-cemento perfil 7 m2 828.63

8.2 Suministro e instalación de lamina termo acústica para

ambientes salinos

m2 828.63



8.5 Suministro e instalación de pila de polietileno U 10.00

8.6 Demolición, suministro e instalación de piso cerámico m2 806.50

RENGLÓN

NO. DESCRIPCIÓN

UNIDAD DE

MEDIDA

CANTIDAD

OFERTADA

PRECIO

UNITARIO (Q.)

PRECIO

TOTAL (Q)

8.7 Zócalo de piso cerámico, ancho 0.10 m. m 853.20

8.8 Demolición, suministro e instalación de azulejo m2 81.50



8.11 Desmontaje, suministro e instalación de retrete American

Standard o similar

unidad 10

8.12 Desmontaje, suministro e instalación de lavamanos incluye top

de mármol cultivado + mueble poliacrílico

unidad 10

8.13 Suministro e instalación de puertas interiores de MDF color

blanco

unidad 50

8.14 Desmontaje de ventaneria de aluminio existente m2 146.24


fachada posterior

unidad 130


fachada frontal

unidad 10

8.17 Suministro e instalación de materiales para voladizos en áreas

externas, incluye estructura metálica de sustento

m2 171.70

8.18 Suministro e instalación de puertas de baño upvc + vidrio

duplex claro de 6 mm. de 1.72 x 1.80 m.

unidad 10

8.19 Suministro e instalación de gabinetes de cocina unidad 9

8.20 Suministro e instalación de botiquín de primeros auxilios unidad 10

8.21 Suministro e instalación de closet unidad 30



unidad 6



unidad 6

PRECIO TOTAL

PRECIO TOTAL EN LETRAS:

____________________________________________________________________________

Nombre y firma del Propietario, Representante Legal o Mandatario y sello de la empresa

FORMULARIO DE EXPERIENCIA EPQ No. 2012 – ING – L006

Datos del Oferente

Oferente:

Dirección: Tel.:

No. Descripción Período de

ejecución

Monto de la

Negociación

Contratante

Nombre Dirección

Teléfonos y otros

medios de

comunicación

Nota: No se tomará las negociaciones que no cuenten con documentos de respaldo o que no cumplan con lo requerido.

____________________________________________________________________________

Nombre y Firma del Propietario, Representante Legal o Mandatario y sello de la empresa

MODELO DE CERTIFICACIÓN BANCARIA

A QUIEN INTERESE: Por este medio hacemos constar que el señor (nombre completo), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden (alfa numérico) y de registro (numérico) extendida en (nombre de la municipalidad) (en el caso de una sociedad deberá consignarse la denominación social y el nombre comercial), es cuentahabiente de la entidad con cuentas de tipo (descripción de la cuenta que corresponda, sin identificar el número, de monetarios, de ahorro o a plazo, etc), las cuales tienen (número) de años de haberlas aperturado, en las que maneja un saldo promedio de hasta (poner el número de cifras antes del punto decimal); cifras y según las políticas internas de esta entidad es considerado como un tipo cuentahabiente clase (A,B,C). Asimismo, (Si o No) posee obligaciones crediticias con el banco, por un saldo de (poner el número de cifras antes del punto decimal), las que conforme a la normativa correspondiente tiene asignada la categoría de deudor de (Categoría A, de riesgo normal; Categoría B, de riesgo superior a lo normal; Categoría C, con pérdidas esperadas; Categoría D, con pérdidas significativas esperadas y Categoría E, de alto riesgo de irrecuperabilidad). La presente se extiende a solicitud del interesado para los efectos legales que correspondan el (día) de (mes) de (año). Atentamente,

Documents

PROYECTO DE BASES - guatecompras.gtguatecompras.gt/concursos/files/396/1975684@l006 proyecto de bases.pdfEmpresa Portuaria Quetzal KM. 102 AUTOPISTA ESCUINTLA – PUERTO QUETZAL |TEL