"El que esté libre de vecinos que tire la primera piedra"

Quiénes buscan transparenciaamarán Homevivencia

Porque la información y la comunicación efectiva es algo trascendental en el lugar donde vivimos, podemos elegir donde vivir pero no con quien.Cuando por necesidad o conveniencia elegimos una propiedad en condominio nos encontraremos con gente muy diversa y podremos generar alguna relación incluso de amistad con algunos cuantos, sin embargo necesitaremos COEXISTIR con todos, de modo que es parte del estilo de vida por lo tanto la seguridad, plusvalia y bienestar de nuestro patrimonio depende en parte de nosotros y en parte de los demás.

¿POR QUÉ HOMEVIVENCIA?

La plataforma MÁS fácil y amigable

Es una plataforma que proveé un medio de información y colaboración para el bien común de un condominio o residencial, independientemente del formato de administración (interna a cargo de los vecinos o externa por un provedor de servicio) se requiere de comunicación y cordinación para manterner el valor y orden en nuestro pa- trimonio, incluso si tienes una propiedad en renta te interesará saber el estado general de la misma.

¿QUÉ ES?

TOTALMENTE diseñada para ser utilizada por cualquier persona sin necesidad de conocimientos previos, capacitaciones o un alto grado de dominio de herramientas administrativas. Resolvemos las necesidades de ges- tión y comunicación de un residencial no importando si se utiliza una adminstración interna o un proveedor de servicios.

Éste servicio puede funcionar a cualquier escala de condominio, sin embargo esta diseñado principalmente para conjuntos donde el volúmen de departamentos y el monto de las cuotas de mantenimiento son de un rango medio y que no siempre es rentable cubrir pago de un servicio externo o bien se puede utilizar como una herramienta auxiliar para una mejor gestión, comunicación y control de recursos.

1

Asesoria LegalSoporte y orientación legal para contar con información adecuada ante situaciones difíciles o delicadas en tu condominio y poder apoyarte en conocer cuál es la situación o alternativas de cada caso y que puedas tener un panorama más completo para una mejor toma de decisiones.

En unos simples pasos puedes iniciar a utilizar HOMEVIVENCIA:REGISTRO: Crea tu condominio.CONFIGURA: has el Setup de cuantos condóminos y áreas comunes (si las hay).ADMINISTRA: define monto de cuotas, recargos e invita a los condóminos a unirse.Pueden por practicidad descargar la APP en IOS o Android para utilizarla cómodamente desde su teléfono móvil.

¿CÓMO LO USO?

CARACTERISTICAS GENERALES

UTILIDADES PARA ADMINISTRADORES

UTILIDADES PARA ADMINISTRADORES

Sumamente fácil de utilizar. Perfil Administradores y per- fíl Condómino con funcional-idades adecuados para ca- da necesidad.

Simplicidad de uso

Comprueba su utilidad SIN COSTO, posteriormente tú decides si deseas continuar o no sin ningún trámite

Cero riesgos

Perfiles

Soporte de las transac-ciones y notificaciones a los condóminos. (evítate los re- cibos y papeles)

Al vender o rentar, puedes mostrar a tu potencial com-prador o arrendatario el es- tatus y detalle el estado de tu propiedad.

Notificaciones por correo Claridad y transparencia

¿Tienes o adminstras más de una propiedad? Puedes te- ner sin límite residencias cargadas para administrar-las desde una misma cuenta.

Multi propiedad

¿Eres adminstrador de más de un condominio? En una misma cuenta puedes tener acceso a la administración de todos los que necesites.

Un Dassboard con toda la información al instante para las necesidades del Admi- nistrador(es).

Registra desde tu móvil cual- quier gasto o ingreso, auto- máticamente se ajustará el balance de todo el condominio.

Mutipropiedad Reportes en línea Control y registrode ingresos y gastos

2

Plan de Mantenimiento y Presupuesto

0!

Acceso a una guía de mantenimiento para poder elaborar un presupuesto con un plan de traba-jo anual claro, así poder estimar con mayor presición los recursos con los que deberán contar en el condominio.

Con dos perfiles puedes limitar a solo acciones ope- rativas en caso de tener un administrador externo.

Envia y visualiza las res- puestas de aceptación para acudir a las reuniones en caso de que sea necesario llevar a cabo alguna.

Roles de Administración ConvocatoriaEnvío al instante via correo el recibo de los pagos que rea- lizas por mantenimeinto, cuo- tas, reservas, multas, recar-gos, etc., una vez que los registres en la plataforma.

Comprobantes y recibos

Documentos disponibles pa- ra planeación anual, forma-tos varios, leyes condomina-les locales, etc.Publica actas, minutas, pla- nos, circulares o cualquier documento de interés para la comunidad.

Utiliza la plantilla para elabo-rar el plan de trabajo anual por actividad, frecuencia y costo para asi tener un presu-puesto anual, que se podrá compatrir con los condómi-nos e informar las activi-dades que se realizarán.

Documentos en la nube Plan de trabajoContacta a un vecino en espe-cífico, elige si deseas que el mensaje le llegue al dueño o solo al inquilino. Publica notifi-caciónes sin tener que enviarla a un grupo de chat. También puedes enviar un mensaje de EMERGENCIA el cual alertará a todos los condóminos.

Chat especilaizado

Lo usuarios consultan dispo- nibilidad y solicitan la reser- vación y se genera en automático el cargo (si lo hubiera) por el uso. (no hay limite de áreas comunes)

Estados de cuenta generados en PDF automáticamente con actualización al momento, a- demás tienes disponible un reporte en Excel.

SIN necesidad de hacer una reunión, publica y consulta cualquier tema. Monitorea al instante el resultado parcial o final quedando disponibles los resultados para su consulta.

Controla Áreas comunes Reportes Sondeos

???

3No hay plazo forzosoTú eliges pagar mensual, trimestral, semestral o anual

Garantía

BENEFICIOS PARA CONDOMINOS

Consulta y descarga los documentos que la adminis-tración publique como ac- tas, planos, circulares, etc.

DocumentosSabemos lo importante que es mantener el patrimonio y conservar su valor (una buena coordinación y co- municación son clave en este aspecto.

Diseñado para el CondóminoChats SIN compartir tu nú- mero, mensajes directos al administrador, publicar men-sajes generales (en lugar de papeles en las paredes) y men-sajes de EMERGENCIA estas dos últimas con notificación tu dispositivo móvil y también por correo electrónico.

Chat especializado

4

Un Dassboard con toda la in- formación al instante para las necesidades del condómino.

Nuestros "IMANES" contienen datos de proveedores de servicios (comida a domicilio, reparaciones, comercios, etc) mediante la publicación co- lectiva creando una base de datos de forma muy simple donde puedes evaluar al proveedor o servicio.

Reportes en línea Servicios del condominioConoce la información actua- lizada, clara y de manera sencilla de los recursos del condominio.

Transparencia

Hemos elaborado un libro electrónico con una guía muy prác-tica donde compartimos informaicón útil en la gestión de cualquier residencial o condominio que te apoyará en con-servar las principales áreas de tu inmueble, una guía de trabajo y conceptos operativos que van desde las asambleas hasta la importancia de un contrato de arrendamiento así como características e importancia de seguros con los que es recomendable contar en todo condominio.

e-bookPeriodo de prueba

sin ningúncosto

MESES 3 Una vez que hayas probado el servicio te ofrecemos un mejor precio en esquemade prepago 6% Trimestral, 8% Semestral y 15% Anual.

Descuento

Evita los pizarrones o corre-os. Solicita el uso de un área común y si tuviera costo en automático se considera en tu saldo del periodo, tam- bién puedes ver la disponibil-idad, evitando malos mane-jos o abusos.

Áreas comunes

¿Tienes más de una propie-dad en el mismo residencial o bien en dos o más difrerentes? Puedes gestionar todos con un mismo usuario.

Mutipropiedad

5

Un reporte real a detalle en PDF para descargar, archivar y conocer tu balance, con fechas, conceptos de pago, asi como el balance general del condominio tanto en con- junto como de manera indi- vudual los saldos y adeudos de las demás residencias.

Participa en la toma de deci-siones SIN necesidad de a- cudir a una junta, puedes vo- tar y saber el resultado parcial y final en cualquier momento.

Estado de cuenta Sondeos

Una vez que se registran tus pagos, recibes al instante por correo el comprobante de los pagos que realizaste y po- drás descargar o consultar tu estado de cuenta ya actuali- zado con ese movimiento.

Comprobantes y recibos

$ ???

Convenio Sportsworld

Consulta clubes en: www.sportsworld.com.mx/clubes. (Descuento en la mensualidad puede variar dependiendo del club y tipo de plan, Promoción válida hasta agotar disponibilidad)

Con acceso a más de 50 clubes a nivel nacional

Hasta 75% de descuento en inscripcióndel 5 al 44% en tu mensualidad

Detalle de Notas1.- E-Book de regalo para usuarios de Homevivencia, Require tener disponible lector Kindle. Libro también disponible en Amazon.2.- Servicio de orientación sin costo vía remota (teléfono o Videoconferencia). 3.- Los usuarios o condóminos pueden vaciar información de servicios o comercios cercanos de forma colaborativa, compartir y calificar referencias.4.- Vivook ofrece éste módulo dependiendo del paquete o plan seleccionado.5.- Estado de Cuenta en PDF al día descargable con información general y del condómino al instante de la consulta así como reporte de morosidad.6.- Pago de cuotas de mantenimiento con Tarjeta de Crédito o Débito con un sobre cargo por comisiones bancarias de la transacción.7.- Se refiere al grado de dificultad que implica la configuración así como la capacidad del Administrador en el manejo de herramientas administrativas.8.- Refleja la complejidad o reto que enfrenta el usuario común para utilizar la plataforma.9.- Perfil hacia donde está orientado el valor agregado (plataforma diseñada principalmente para agregar valor a los Administradores o condóminos).10.- Refleja un estimado del esfuerzo y pasos del proceso para realizar la configuración inicial.11.- Requiere de utilizar plantillas en Excel que deben de ser previamente llenadas manualmente según el orden y características de cada plataforma.12.- Se estima un tiempo para una configuración de condo de 20 Deptos, los tiempos son en función al esfuerzo que toma a un usuario promedio.13.- Posibilidad de colocar la marca de alguna empresa administradora de bienes o condominios para personalizar el look&Feel. Vivook disponible según plan contratado.14.- Indica que tantas posibilidades tiene el Administrador para configurar y personalizar las necesidades del condominio (gralmetne esto aumenta la complejidad).15.- Referencia a páginas o documentos para consulta de leyes condominales para el caso de la República Mexicana.16.- Versión APP no disponible para Administrador.

6

Desarrollado Principalmente para:Versión WEBVersion AppMeses de pruebaMultipropiedad AdministradoresMultipropiedad CondóminosPublicación de DocumentosChat entre vecinos SIN compartir númeroMensjeria para Notificaciones GeneralesMensajeria desde plataforma WEBAlertas de Emergencia al MóvilDirectorio Coaborativo de Servicios del CondoSondeos / EncuestasOrganización de Areas comunesConvocatorias y EventosEstados de Cta PDFDashboard / Edo de ResultadosPago de Cuotas de mantenimiento c/TDCReporte Público de MorosidadE-BookOrientación Legal Condominal especializadaSimplicidad para el Admin al ConfigurarPasos para config InicialCarga de Información inicialTablas de Excel necesarias para cargar infoTiempo aprox para configuración inicialSimpricidad de uso para los CondóminosMulti Administradores / Comité VigilanciaReporte en % de avance de tareas del AdminMarca BlancaNivel de configuración para el AdminTutorialesCuotas por indiviso m2Configuración de MonedaPago del servicio con Tarjeta Pago auto identificadoLeyes Condominales FederalesPlantilla para Plan y PPTO AnualDescuento por pago AnticipadoDescuento por pago Domiciliado

Admin

(parcial)

1

(parcial)

17Excel

690min

(parcial)

Vivok

Admin

1

16Excel

180min

Info N/DInfo N/D

Condomisoft

Admin

1

5Excel

330min

CondoVive

Mixto

1Info N/DInfo N/D

Info N/D

Info N/DInfo N/DInfo N/DInfo N/D

Info N/D

Info N/DInfo N/DInfo N/D

Info N/D

Info N/DInfo N/D

Intelencial

Mixto

3

4Online

020min

Homevivencia

9

16

34

5

6

127

1011

128

1314

15

NOTAS

Alto BajoMuyt Alto Medio Si No

TIPOS DE CONDOMINIOS

7

- Son condominios de alto valor en la cuota de mantenimiento. (=+ $4,000 MXP mensuales)- Igualmente el número de condóminos elevado (+80 ó 100) por lo tanto requieren de una empresa especializada en administración y mantenimiento- El costo de estos servicios profesionales es muy elevado por el grado de involucramiento y equipo necesario.

- Multifamiliares donde el monto de las cuotas de mantenimiento suelen ser muy bajas o inclu- so inexistente.- No cuentan con una organización formal de administración.

- Son condominios donde el importe de mantenimiento es de rango medio. (+- $800 a $3,200 MXP)- El número de condominos es de 6 a 80, pueden ser administrados por uno o varios vecinos (comité de vigilancia o mesa directiva)- Si lo administra una empresa o persona externa como proovedor de servicios, por lo gene- ral no son pequeñas y suelen ofrecer una calidad no optima a un precio relativamente asequible por ello la rotación en promedio es entre 2 o 3 años.

A

Btarget

C