Reglamento de Construcciones para el D.F
Reglamento de Construcciones para el D.F
Reglamento de Construcciones para el D.F
CONTENIDOAnlisis y comentarios de los ttulos del Reglamento de
ConstruccionesTitulo cuarto: De las manifestaciones de construccin
y de las licencias de construccin especial. Captulo I De las
manifestaciones de construccinTitulo sexto: De la seguridad
estructural en las construcciones.Captulo I GeneralidadesAnlisis De
Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y Construccin De
Estructuras De Concreto. Consideraciones generales.Estados lmites
de falla.Requisitos complementarios.Anlisis De Las Normas Tcnicas
Complementarias Para El Diseo Y Construccin De Estructuras
Metlicas.Consideraciones generales.Propiedades geomtricas.Anlisis
De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y Construccin
De Cimentaciones.Investigacin del subsuelo.Verificacin de la
seguridad de las cimentaciones.Anlisis De Las Normas Tcnicas
Complementarias Para El Diseo Y Ejecucin de Obras e Instalaciones
Hidrulicas.Gastos de Diseo de Conductos Cerrados, Canales y
Estructuras.
Reglamento de Construcciones para el D.F
2Francisco Sebastin Venegas
INTRODUCCIONEl Reglamento de Construcciones proporciona la
normatividad para todo tipo de construcciones ya sean pblicas o
privadas, estableciendo cules son los trmites esenciales para las
licencias de construccin, ampliacin, remodelacin, etc., as como las
normas arquitectnicas y de seguridad mnimas que deben cumplir los
proyectos. En casi todos los estados de la Repblica Mexicana se
tienen reglamentos locales, que en su mayora se apegan mucho al
reglamento del Distrito Federal, ya que ste es el ms antiguo, y por
las experiencias de los sismos de 1985, tambin el ms completo. Es
importante mencionar que el Reglamento de Construcciones dedica
gran parte a lo que respecta a su funcionamiento interno, los
requisitos para los peritos responsables de obra y corresponsables,
as como muchos datos tcnicos necesarios para los arquitectos,
ingenieros y constructores; as mismo incluyen las Normas Tcnicas
Complementarias que incluyen la normatividad cientfica para diseo
por viento, estructuras de concreto, metal, madera, cimentaciones y
diseo ssmico.
a) Anlisis y comentarios de los ttulos del Reglamento de
Construcciones Titulo cuarto: De las manifestaciones de construccin
y de las licencias de construccin especial. Captulo I De las
manifestaciones de construccinManifestaciones de construccin A y B,
y requisitos para obtenerlas.En este apartado el Reglamento de
Construccin establece cules son los trmites que se deben realizar,
en qu casos se deben realizar, qu documentacin se necesita, cules
son los procedimientos administrativos a seguir y los tiempos de
entrega de resultados.Si piensas realizar una construccin,
ampliacin, remodelacin, demolicin, etc., esta parte del reglamento
es de esencial importancia para estar bien informados.Entendemos
por manifestacin de construccin al documento jurdico necesario para
la construccin, ampliacin, reparacin, modificacin de una obra.
Manifestacin de construccin tipo A: Construccin de no ms deuna
vivienda unifamiliar de hasta 200 m2construidos, en un predio con
frente mnimo de 6 m, dos niveles, altura mxima de 5.5 m y claros
libres no mayores de 4 m,la cual debe contar con la dotacin de
servicios y condiciones bsicas de habitabilidad que seala este
Reglamento, el porcentaje del rea libre, el nmero de cajones de
estacionamiento y cumplir engeneral lo establecido en los Programas
de Desarrollo Urbano.Requisitos y formatos Formato AU-2 debidamente
llenado (Por duplicado). En original y copia para su cotejo.
Identificacin oficial vigente. Constancia de alineamiento y nmero
oficial vigente. Comprobante de pago de los derechos respectivos.
Plano o croquis con la ubicacin, superficie del predio, metros
cuadrados por construir, dimensiones, reas libres y cajones de
estacionamiento. Aviso de intervencin ante la Secretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda en caso de estar en rea de conservacin
patrimonial, as como la autorizacin del INAH o INBA en zonas de
conservacin del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la
federacin. La solicitud y comprobante de pago de derechos si se
trata de un inmueble ubicado en calles con redes de agua potable
y/o alcantarillado y requiere instalacin o en su caso los
documentos que acrediten que ya se cuenta legalmente con los
servicios y por ello no se solicita la conexin.
Manifestacin de construccin tipo B: Para usos no habitacionales
o mixtos de hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional,
salvo lo sealado en la fraccin anterior.Requisitos: Formato
autorizado debidamente llenado (Por duplicado) Original o copia
certificada y copia simple para cotejo de los siguientes
documentos:1.Documento con el que se acredita la propiedad o
posesin;2.Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidrulicos emitido
por el Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico.3.Comprobantes de
pago de derechos del registro, anlisis y estudio, en su caso de los
aprovechamientos para mitigar afectaciones ambientales y viales y
de los derechos por la instalacin o modificacin de tomas de agua y
conexin a la red de drenaje.4.Comprobante de pago de los
Aprovechamientos previsto en el artculo 302 del Cdigo Fiscal del
Distrito Federal o, en su caso, del Acuerdo del Sistema de Aguas de
la Ciudad de Mxico para la construccin de la obra de reforzamiento
hidrulico por parte del desarrollador.5.Constancia de alineamiento
y nmero oficial vigente;6.Certificado nico de Zonificacin de Uso
del Suelo o Certificado de Acreditacin de Uso del Suelo por
Derechos Adquiridos;7.Dos tantos del proyecto arquitectnico, de
instalaciones y del proyecto estructural, en trminos del Reglamento
de Construcciones para el Distrito Federal;8.Libro de Bitcora de
Obra foliado;9.Responsiva del Director Responsable de Obra y de los
Corresponsables, en su caso;10.Identificacin oficial vigente con
fotografa (Credencial de Elector, Cartilla del Servicio Militar
Nacional, Pasaporte, Cdula Profesional o Forma migratoria FM2 o
credencial de inmigrado); y11.Constancias de No adeudos de impuesto
predial y derechos por servicio de agua, expedidas por la
Administracin Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de
Mxico.
Titulo sexto: De la seguridad estructural en las construcciones.
Captulo I: GeneralidadesEs muy importante recordar que vivimos en
una de las zonas ssmicas ms activas del mundo, y donde la
posibilidad de que suceda un terremoto de magnitudes catastrficas
es latente. Por lo cual el Reglamento dispone de estrictas normas
de seguridad estructural.Las edificaciones no podrn en ningn caso
desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o rellenos sueltos o
desechos. Slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural firme o
rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y
hayan sido adecuadamente compactados.
El Distrito Federal se divide en tres zonas con las siguientes
caractersticas generales:Zona I. Lomas, formadas por rocas o suelos
generalmente firmes que fueron depositados fuera del ambiente
lacustre, pero en los que pueden existir, superficialmente o
intercalados, depsitos arenosos en estado suelto o cohesivos
relativamente blandos. En esta Zona, es frecuente la presencia de
oquedades en rocas y de cavernas y tneles excavados en suelo para
explotar minas de arena. Zona II. Transicin, en la que los depsitos
profundos se encuentran a 20 m de profundidad, o menos, y que est
constituida predominantemente por estratos arenosos y limos
arenosos intercalados con capas de arcilla lacustre, el espesor de
estas es variable entre decenas de centmetros y pocos metros.Zona
III. Lacustre, integrada por potentes depsitos de arcilla altamente
comprensible, separados por capas arenosos con contenido diverso de
limo o arcilla. Estas capas arenosas son de consistencia firme a
muy dura y de espesores variables de centmetros a varios metros.
Los depsitos lacustres suelen estar cubiertos superficialmente por
suelos aluviales y rellenos artificiales; el espesor de este
conjunto puede ser superior a 50 m.
La zona a que corresponda un predio se determinar a partir de
las investigaciones que se realicen en el subsuelo del predio
objeto de estudio, tal como se establecen en las Normas.
b) Anlisis de las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y
Construccin de Estructuras de Concreto. Consideraciones
generales.Las normas tcnicas complementarias son un documento que
contiene definiciones, requisitos, especificaciones de calidad,
terminologa, mtodos de ensayo o informacin de rotulado. La
elaboracin de una NT est basada en resultados de la experiencia, la
ciencia y del desarrollo tecnolgico, de tal manera que se pueda
estandarizar procesos, servicios y productos. Las presentes Normas
no son un manual de diseo y por tanto no son exhaustivas. Slo
tienen por objeto fijar criterios y mtodos de diseo y construccin
de estructuras de concreto que permitan cumplir los requisitos
mnimos definidos en el Captulo VIII del Ttulo Sexto del Reglamento.
Los aspectos no cubiertos por ellas quedan a criterio del Director
Responsable de Obra y, en su caso, del Corresponsable en Seguridad
Estructural y sern de su responsabilidad. El uso de criterios o
mtodos diferentes de los que aqu se presentan tambin puede ser
aceptable, pero requerir la aprobacin expresa de la Administracin.
Estados lmite de falla:1) Flexin 2) Flexo compresin3) Aplastamiento
4) Fuerza cortante 5) Torsin
La revisin de la seguridad de una estructura ante estados lmite
de falla consistir en comparar para cada elemento de la estructura,
y para sta en su conjunto, la capacidad de carga del suelo con las
acciones de diseo, afectando la capacidad de carga neta con un
factor de resistencia y las acciones de diseo con sus respectivos
factores de carga. Requisitos complementarios.1) Anclaje.2)
Revestimientos.3) Tamao mximo de agregados.4) Paquetes de barra.5)
Dobleces de refuerzo. 6) Uniones de barras.7) Refuerzo por cambios
volumtricos.8) Inclusiones. 9) Separacin entre barras de
refuerzo.
c) Anlisis de las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y
Construccin de Estructuras Metlicas. Considera Consideraciones
generales.Las normas tcnicas complementarias son un documento que
contiene definiciones, requisitos, especificaciones de calidad,
terminologa, mtodos de ensayo o informacin de rotulado. La
elaboracin de una NT est basada en resultados de la experiencia, la
ciencia y del desarrollo tecnolgico, de tal manera que se pueda
estandarizar procesos, servicios y productos. Las presentes Normas
no son un manual de diseo y por tanto no son exhaustivas. Slo
tienen por objeto fijar criterios y mtodos de diseo y construccin
de estructuras metlicas que permitan cumplir los requisitos mnimos
definidos en el Captulo VIII del Ttulo Sexto del Reglamento. Los
aspectos no cubiertos por ellas quedan a criterio del Director
Responsable de Obra y, en su caso, del Corresponsable en Seguridad
Estructural y sern de su responsabilidad. El uso de criterios o
mtodos diferentes de los que aqu se presentan tambin puede ser
aceptable, pero requerir la aprobacin expresa de la Administracin.
Propiedades geomtricas:1) reas de las secciones transversales.2)
Estabilidad y relaciones de esbeltez.3) Relaciones ancho/grueso y
pandeo local.
Dentro de las estructuras ningn elemento tiene menor importancia
que otro. Cada miembro desempea una tarea especfica y con esto se
logra el funcionamiento adecuado de toda la estructura. Por tal
motivo, el objeto principal de disear estructuras es lograr
elementos estructurales que cumplan con los requerimientos de
seguridad, funcionalidad y esttica. d) Anlisis De Las Normas
Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y Construccin De
Cimentaciones. Investigacin del subsuelo:La investigacin del
subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y pruebas de
laboratorio se apoyar en el conocimiento geolgico general y local
que se tenga de la zona de inters y deber ser suficiente para
definir de manera confiable los parmetros de diseo de la cimentacin
y la variacin de los mismos en el predio. Adems, deber permitir
obtener informacin suficiente sobre los aspectos siguientes:1)En la
zona I se averiguar si existen en ubicaciones de inters materiales
sueltos superficiales, grietas, oquedades naturales o galeras de
minas y, en caso afirmativo, se obtendr la informacin requerida
para su apropiado tratamiento.2)En las zonas II y III, se averiguar
la historia de carga del predio y la existencia de cimentaciones
antiguas, restos arqueolgicos, rellenos superficiales antiguos o
recientes, variaciones fuertes de estratigrafa, suelos inestables o
colapsables, o cualquier otro factor que pueda originar
asentamientos diferenciales de importancia, de modo que todo ello
pueda tomarse en cuenta en el diseo. Asimismo, en estas zonas se
deber investigar la existencia de grietas en el terreno,
principalmente en las reas de transicin abrupta entre las zonas I y
III.Adems, en esta evaluacin, debern tomarse en cuenta los cambios
posibles de materiales de construccin, de solucin arquitectnica o
de usos de la construccin susceptibles de modificar
significativamente en el futuro dicha carga neta.
Verificacin de la seguridad de las cimentaciones.La verificacin
de la seguridad de las cimentaciones consistir en la revisin de los
estados lmite de falla y servicio; en el primer caso se asegure la
capacidad de carga, obtenida con una resistencia reducida al
afectarla por un factor de resistencia menor que la unidad, sea
superior en las acciones de diseo aumentadas por ciertos factores
de carga. Por lo que se refiere a los estados lmite de servicio,
los valores mximos permisibles estn explcitamente sealados en ese
captulo, se distinguen lmites diferentes para las construcciones
colindantes y aisladas.
En el diseo de toda cimentacin, se considerarn los estados lmite
de falla y de servicio tal y como se indican en las Normas.
a) Anlisis De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y
Ejecucin de Obras e Instalaciones Hidrulicas. Gastos de Diseo de
Conductos Cerrados, Canales y Estructuras.Sistema de agua
potable.Se fijar en funcin de la poblacin y de acuerdo con el
estudio de factibilidad tcnica y econmica correspondiente.
Sin embargo dicho periodo no deber ser menor a los presentados
en las siguientes tablas:
Alcantarillado sanitario y pluvial.El sistema de alcantarillado
consiste en una serie de tuberas y obras complementarias,
necesarias para recibir y evacuar las aguas residuales de la
poblacin y el agua superficial producida por la lluvia. Los
sistemas de alcantarillado se clasifican segn el tipo de agua que
conduzcan. El tipo de alcantarillado que se ha de usar depende de
las caractersticas de tamao, topografa y condiciones econmicas del
proyecto.Al unir las aguas residuales con las aguas de lluvia, es
decir un alcantarillado combinado, es una solucin econmica inicial
desde el punto de vista de la recoleccin, pero no lo ser tanto
cuando se piense en la solucin global de saneamiento que incluye la
planta de tratamiento de las aguas residuales, ya que este caudal
combinado es muy variable en cantidad y calidad, lo cual genera
perjuicios en los procesos de tratamiento. Se debe procurar,
entonces, hasta donde sea posible, una solucin separada al problema
de la conduccin de aguas residuales y aguas de lluvia.
22Francisco Sebastin Venegas
