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R I O UCAYA L I L A G O D E Y A R I N A C O C H A DISTRITO DE MANANTAY DISTRITO DE CALLERIA DISTRITO DE YARINACOCHA LEYENDA (ZONIFICACION) DISTRITO DE CALLERIA I3 I4 I2 I3 USOS GENÉRICOS DEL SUELO TIPOS DE ZONAS segun plano de zoni fi caci on general PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE PUCALLPA GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL ZG MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO MPCP SR. ULISES SALDAÑA BARDALES ZRE - ZPE I2 I2 C7 C7 C5 C5 I2 I3 I3 I3 I3 I3 I4 I2 I2 I2 I2 I2 I2

RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM R4 - R3 ... PEDAGOJICO BILINGÜE A.H. SAN JUAN DE MIRAFLORES A.H. 7 DE JUNIO A.H. SANTA CLARA LINEA DE TORRES DE ALTA TENSION CARRETERA DE ACCESO

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A.H.EL BOSQUE

A.H. LASDELICIAS

A.H.MICAELA BASTIDAS

A.H.9 DE OCTUBRE

A.H.BELLAVISTA

A.H.SAN

FERNANDO

A.H.SAN RAFAEL

AV. T

UPAC AMARU

A.H. VIRGENDE LAS NIEVES

A.H. MIGUELGRAU SEMINARIO

A. H. JESUSMARIA

A. H.TAHUANTINSUYO

A. H.CONFRATERNIDAD

A. H. LASFLORES

A.H.NUEVA

MAGDALENAKm. 10.000

A.H. HECTORARCEO DEL RISCO

A.H. ROBERTO

RUIZ VARGAS

URB.PETROPERU

A.H.NUEVA

BOLOGNESI

Vía de Evitam

iento (PROYEC

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VIENE OLEODUCTO DE PUCALPILLO

URB. SANTAGRACIELA

URB. NVA.AMERICA

A. H.MANANTAY

URB. LOSLUCHADORES

URB. ANTUNEZDE MAYOLO

A.H. NUEST. SRA.DE LAS MERCEDES

PROY. INTEGRALLA PAZ 1

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A. H.TAHUANTINSUYO

A. H. 20DE AGOSTO

URB. SANJORGE

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URB. SANRAFAEL I ETAPA

H. U.ROSITA

H. U.DAVIDSITO

URB. SANTAPETRONILA

URB.LA FLORIDA

URB.SANTA ROSA

ASOC. PRO-VIV.FLOR DE BELEN

URB. VILLAPROGRESO

A.H. LOS

JAZMINES

A.H. 14 DE

JUNIO

A.H. 3 DE

DICIEMBRE

A.H. H DEL

AGUILA

A.H. LA

LUPUNA

PARCELA 1 Y 2

A.H.

SELVA NUEVA

A.H. BEATRIZ

BARDALES

A.H. VIRGEN

DEL PILAR

A.H. DAVID

ABENSUR

A.H. LOS

ROSALES

A.H. ULISES

REATEGUI

A.H. SAN JUANDEL UCAYALI

A.H. FEDERICO

BASADRE

A.H. AGUSTIN

CAUPER

A.H. LOS

CEDROS

A.H. JOSE F.

SANCHEZ CARRION

A.H.

AVIACION

A.H. HUSARES

DEL PERU

A.H. LAS

ALAMEDAS

A.H. LOS

JARDINES

URB. PEDROPORTILLO (FONAVI)

A.H. LA

LUPUNA

A.H. ELIAS

ROBLEDO D.

H.U. LOSLAURELES

URB. TERESADE JESUS

URB. ANAMARIA

ASOC. PRO VIV.UNIVERSITARIA

URB. SANTABEATRIZ

PROP.

JULIO REYNA

PROP. GOREAU

ORG. VICTORIA

(ORVISA)

EMB. PUCALLPA

(INKA KOLA)

VARGAS GUERRA

A-26

H.U. LASGAVIOTAS

URB. FUNDOSAN JORGE

URB. SANMARTIN DE PORRES

URB. LAPALOMA

A.H.3 DE ABRIL

A.H.NUEVO PARAISO

A.H.PEDRO PORTILLO

A.H. VICTOR RAULHAYA DE LA TORRE

A.H.JVIER PEREZ DE

CUELLAR

CASERIOSAN JOSE

CASERIOSAN JUAN

CASERIOSAN LORENZO

UNIVERSIDADETNO CULTURAL DE LA

AMZONIA PERUANAUNIA

IINSTITUTOSUPERIOR PEDAGOJICO

BILINGÜE

A.H. SAN JUANDE

MIRAFLORES

A.H. 7DE JUNIO

A.H.SANTA CLARA

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PLANTADE TRATAMIENTO DE

GAS(AGUAYTIA ENERGY)

PLANTADE TRATAMIENTO DE

GAS(AGUAYTIA ENERGY)

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H.U. LOSVILLA CORPAC

A.H. FAUSTINO

MALDONADO

A.H.

PAIKAN

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A.H.

R.PRIALE

A.H.

F.BELAUNDE

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TRICA

URB. DAPHNE RIO

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YAL I

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URB. JUANPABLO II

URB.SHAN GRI LA

URB.SAN FRANCISCO

H.U. VIRGENDE LUORDES

H. U.LOS FRUTALES

A.H. JOSEOLAYA

URB.VILLA AZUL

CASERIOLA FLORIDA

APV. ANTONIORAYMONDI

H. U. P.SAN RAFAEL II

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DE FUTBOL

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A. H. PUERTASDEL PARAISO

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Prop: AGUAYTIA ENERGY

URB. PRIMAVERAII ETAPA

URB.EL BOSQUE

COLEGIO ALFREDO

A. H. IVAN SIKIC KNECZEVICH

URB. ELTRIUNFO

URB. NUEVAPUCALLPA

ASOC. SEÑORDE LOS

MILAGROS

URB. SAN BORJA

URB. LOSPORTALES

DE UCAYALI

A.H. ALANSISLEY

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A.H. 16 DEABRIL

A.H. VILLASELVA

A.H. VILLASELVA

A.H. CARLOSACHO MEGO

URB. COOPTRIP

A.H. RAMONCASTILLA

A.H. NUEVAESPERANZA

A.H. JOHN F.KENNEDY

A.H. 15DE JULIO

A.H. SANTAROSA

A.H.BOLOGNESI

H. U.SAN AGUSTIN

A.H. SAGRADOCORAZON

A.H.INDEPENDENCIA

A.H. 08 DEJUNIO

A.H. LOSJARDINES DEFRIDA ARCE

H. U.LA ESTETICA

A.H. MIGUELGRAU

A.H. 10 DE MAYO

A.H. MASISEA

A.H.TELEFONICA

ASOC. PRO-VIV.CESAR VALLEJO

URB. LASBEGONIAS

URB. SANTAROSA

ASOC.MAYTA

H.U.ESPERANZA

H.U. MARIANOMARTINEZ

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A.H. JUANITAALCANTARAA.H. SARA

MERCEDES

A.H. FCO. ODICIOROMAN

A.H. INDOAMERICA

A.H. OCTAVIOMONTEVERDE

A.H. ANTONIOMAYA DE BRITO

A.H. 28 DEJULIO

COMITE VECINALNUEVO AMANECER A.H. EL PACIFICO

ASOC. FLOR DEMAYO

A.H. 12 DEAGOSTO

A.H. MAY USHIN

A.H. JORGE BARRANTES

ASOC.PRO-VIV.SEÑOR DE LOS MILAGROS

A.H. LOSLIBERTADORES

A.H. NUEVOUCAYALI

A.H. LOSANGELES

ASOC. PRO-VIV.MEXICO

A.H. SANMIGUEL

A.H. 21 DEENERO

LOTIZACIONSAN JOSE

A.H. LASCOLINAS

URB. SANRAFAEL II ETAPA

A.H.LAS MELINAS

A.H.EMANCIPACION

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SALUD (H)

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INDUSTRIA LIVIANA (I2)

INDUSTRIA PESADA (I3 - I4)

USOS ESPECIALES (OU)

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ZONA DE PROTECCION FISICAAREAS INUNDABLES (ZRE-ZPF)

AREA DE SUPERFICIES LIMITADORA DE OBSTACULOS DELAEROPUERTO DE PUCALLPA (Ley Nº 27261 Ley de aeronautica

civil y su reglamento)

LEYENDA (ZONIFICACION)

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1. ZONA RESIDENCIALZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (R-1, R-2)ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3, R-4)ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA (R-5, R-6, R-8)

2. ZONA COMERCIALZONA COMERCIO INTERDISTRITAL (C-7)ZONA COMERCIO DISTRITAL (C-5)ZONA COMERCIO SECTORIAL (C-3)ZONA COMERCIO VECINAL (C-2)

3. ZONA INDUSTRIALZONA DE INDUSTRIA PESADA BASICA (I-4)ZONA DE GRAN INDUSTRIA (I-3)ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA (I-2)

4. ZONA DE EQUIPAMIENTO URBANOEQUIPAMIENTO EDUCATIVO (E)EQUIPAMIENTO DE SALUD (H)EQUIPAMIENTO RECREACIONAL (ZR)EQUIPAMIENTO DE ABASTOS (M)EQUIPAMIENTO CIVICO-COMUNAL (EC)OTROS EQUIPAMIENTOS (OU)

5. ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)ZONA SUPERFICIES LIMITADORAS DE OBSTACULOS-AEROPUERTOZONA DE PUERTOS (ZRE-ZP)

ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA (ZPE)ZONA DE PROTECCION AMBIENTAL (ZPA)

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RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIAL EQUIPAMIENTO URBANO OTROS USOS TRANSP. COMUNIC.

COMPATIBLE SIN RESTRICCIONES

COMPATIBLE CON RESTRICCIONES

(1) Solo en Vivienda Unifamiliar y restricciones respecto a ruidos y horario de trabajo

(2) Depende del giro y del Cuadro de Niveles Operacionales para Fines Industriales.

(3) Solo en Zonas Comerciales e Industriales y fuera del Centro Urbano de Pucallpa (Av. Saenz Peña - Jr. 07 de Junio - Ribera del Río Ucayali)

(4) Se considera a las Academias de natación, tenis, gimnasios, escuelas de futbol, voleyball, coliseos deportivos, ferias, circos, coliseos de gallos y otros.

(5) Se considera a los casinos, tragamonedas, billares, bingos, salones de baile, discotecas, karaokes, bares y cantinas

USOS GENÉRICOSDEL SUELO

TIPOS DE ZONASsegun plano de zonificacion general

1 1

VIVI

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ZONA DE VIVIENDA - TALLER (IR-1)

ZONA DE RENOVACION URBANA (ZRU)ZONA DE PROTECCION FISICA (ZPF)

2 1 2

(7) Son compatibles todos los usos definidos para la zonificación subyacente a estos planos inclinados imaginarios, condicionados por los parámetros de altura y densidad.

22

(6) Solo en 1º piso y consultorios y oficinas a puerta cerrada.

6 6 6 62

ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA (I-1)22

PARQUETERA

MADERERA

ASERRADERO FORESTAL ALDANA

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PACHITEA

PARQUETERA

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PLANO DE ZONIFICACIÓNGENERAL DE PUCALLPA

GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

OCTUBRE 20101/15,000

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PLANO :

DISTRITO :

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REGION :

PROVINCIA : ZGLAMINA :

ING.NESTOR ARROYO .

CONSULTORIA :

P U C A L L P ACIUDAD :

ARQ.H. BENITEZ

REVISION : DIBUJO CAD :

TEC. ARTECAD

ESCALA : FECHA :

C A L L E R I A

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO

MPCP

ALCALDE PROVINCIAL

SR. ULISES

SALDAÑA BARDALES

JR. ALFREDO EGLINTON

A.H. MARIO DOLCCI

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ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL

ZONA DE PROTECCION AMBIENTAL (ZPA)

ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA (ZPE)

ZONA DE RENOVACION URBANA (ZRU)

(1) En las Zonas de Reglamentación Especial - Renovación Urbana (ZRU) estan comprendidas los frentes de

NOTAS:

manzana que dan a las plazas principales de las capitales distritales Pucallpa y Yarinacocha, los malecones

Grau-Reloj Publico y el balneario de Yarinacocha y sus zonas adyacentes.

(2) La Zona Protección Ambiental (ZPA) comprende el Proyecto del Parque Ecológico "Maya de Brito" previsto

sobre la zona del ex-basural en el A.H. 02 de Mayo, así como lel caño natural y la zona inundable adyacente

que requiere una intervención y tratamiento especial para su descontaminación.

(3) La Zona de Gran Industria e Industria Pesada se ha mantenido a ambos lados de la Carretera Federico

Basadre a la salida de la ciudad (Km. 9500 - 10.500) hasta que no se concreten los (02) Proyectos de Parques

Industriales ubicados en el Km. 14.000 de la C.F.B. que sería el área mas adecuada para dichas einstalaciones.

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A.H. SANANTONIO

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PSJE. S/N
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CENTRO EDUCATIVO
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AGROPECUARIO
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C A . C A T A C A O S
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C A L L E A
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AEROPUERTO
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ABENSUR RENGIFO
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CAPITAN FAP. DAVID
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ING. FORSA
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ASERR. VILLACORTA
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AV. MANANTAY
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ASERR. AMAZONAS
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I.S.P.
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HORACIO ZEVALLOS GAMES
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MAPLE GAS
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FICHA 9707
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MINISTERIO DE AERONAUTICA
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TERRENO DE PROPIEDAD FISCAL
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PREDIO
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MICAELA
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MERCADO
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A.H. MARIA LUISA
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CUCULIZA
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A.H. VIRGEN DE
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GUADALUPE
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SECTOR SHIRAMBARI
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mts
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QUEBRADA YUMANTAY
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MICAELA
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QUEBRADA YUMANTAY
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QUEBRADA YUMANTAY
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I3
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SECRETARIA EJECUTIVA
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