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Ponencia de Manuel Benavent dentro del seminario que coordiné que lleva por título "Nueva tendecias en la ordenación del territorio en Europa"
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Los planes de Ordenación del Territorio. De la ordenación física integral a la
planificación estratégica
IV.IV.Los contenidos del plan de ordenaciLos contenidos del plan de ordenacióón del territorion del territorio
Articulación territorialOrganización y funcionalidad del sistema de asentamientos. El sistema de comunicaciones y transportes.El sistema de espacios libres.
Ordenación de los usosDeterminaciones para la ordenación y compatibilización de los usos urbanos (residenciales, productivos), agrarios (agrícolas, forestales), pesqueros y náuticos
Protección de los recursosDeterminaciones para la protección de los recursos y espacios por sus valores naturales, culturales y paisajísticos o por los riesgos naturales y tecnológicos
Otras infraestructuras básicasDeterminaciones en relación con otras infraestructuras y servicios supramunicipales básicos (Energéticas, Ciclo del agua, Telecomunicación y Residuos)
DelimitaciDelimitacióón del n del áámbito del Plan. Criteriosmbito del Plan. Criterios
FuncionalMercado de vivienda y trabajo.
Homogeneidad físicaCaracterísticas físico-naturales del territorio (valle, isla, etc.)
Político/histórico/culturalDivisión político-administrativa (comarca, mancomunidad, área metropolitana, etc.)
De programaciónEconómica
ArticulaciArticulacióón territorialn territorial
La definición del sistema de asentamientos
La definición del esquema viario de estructuración del ámbito.
Los servicios e infraestructuras del transporte.
Los espacios libres y recreativos.
Sistema de asentamientosSistema de asentamientos
Componentes del sistema de asentamientos.Suelos urbanos y urbanizablesOtras categorías (HRD)
Establecimiento de la jerarquía de los núcleos. Jerarquía y funciones de cada núcleo, dotaciones y ámbito territorial
Infraestructuras de comunicaciInfraestructuras de comunicacióón y sistemas n y sistemas de transportesde transportes
Definición del esquema viario de estructuración del ámbito (Niveles funcionales de la red viaria)
Infraestructuras y servicios del sistema de transportes público de viajeros (transportes interurbanos, tranvía, ferrocarril, aeropuertos…)
PROYECTADAPROYECTADAPROYECTADAPROYECTADAPROYECTADAPROYECTADAPROYECTADAPROYECTADAPROYECTADA
SE - 40
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Los ChapatalesLos ChapatalesLos ChapatalesLos ChapatalesLos ChapatalesLos ChapatalesLos ChapatalesLos ChapatalesLos Chapatales
El TrobalEl TrobalEl TrobalEl TrobalEl TrobalEl TrobalEl TrobalEl TrobalEl Trobal
VetaherradoVetaherradoVetaherradoVetaherradoVetaherradoVetaherradoVetaherradoVetaherradoVetaherrado
SacramentoSacramentoSacramentoSacramentoSacramentoSacramentoSacramentoSacramentoSacramento
Mesas de AstaMesas de AstaMesas de AstaMesas de AstaMesas de AstaMesas de AstaMesas de AstaMesas de AstaMesas de Asta
San LeandroSan LeandroSan LeandroSan LeandroSan LeandroSan LeandroSan LeandroSan LeandroSan Leandro
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Veta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la PalmaVeta de la Palma
Poblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto RegablePoblado Coto Regable
Poblado EscobarPoblado EscobarPoblado EscobarPoblado EscobarPoblado EscobarPoblado EscobarPoblado EscobarPoblado EscobarPoblado Escobar
Queipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de LlanoQueipo de Llano
Alfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIIIAlfonso XIII
PurchenaPurchenaPurchenaPurchenaPurchenaPurchenaPurchenaPurchenaPurchena
ExtramurosExtramurosExtramurosExtramurosExtramurosExtramurosExtramurosExtramurosExtramuros
BellavistaBellavistaBellavistaBellavistaBellavistaBellavistaBellavistaBellavistaBellavista
Los BodegonesLos BodegonesLos BodegonesLos BodegonesLos BodegonesLos BodegonesLos BodegonesLos BodegonesLos Bodegones AdrianoAdrianoAdrianoAdrianoAdrianoAdrianoAdrianoAdrianoAdriano
El AcebucheEl AcebucheEl AcebucheEl AcebucheEl AcebucheEl AcebucheEl AcebucheEl AcebucheEl Acebuche
MatalascañasMatalascañasMatalascañasMatalascañasMatalascañasMatalascañasMatalascañasMatalascañasMatalascañas
La AlgaidaLa AlgaidaLa AlgaidaLa AlgaidaLa AlgaidaLa AlgaidaLa AlgaidaLa AlgaidaLa Algaida
El RocíoEl RocíoEl RocíoEl RocíoEl RocíoEl RocíoEl RocíoEl RocíoEl Rocío
La RábidaLa RábidaLa RábidaLa RábidaLa RábidaLa RábidaLa RábidaLa RábidaLa Rábida
La MedianaLa MedianaLa MedianaLa MedianaLa MedianaLa MedianaLa MedianaLa MedianaLa Mediana
Los CabezudosLos CabezudosLos CabezudosLos CabezudosLos CabezudosLos CabezudosLos CabezudosLos CabezudosLos Cabezudos
El AbalarioEl AbalarioEl AbalarioEl AbalarioEl AbalarioEl AbalarioEl AbalarioEl AbalarioEl Abalario
CandonCandonCandonCandonCandonCandonCandonCandonCandon
MazagónMazagónMazagónMazagónMazagónMazagónMazagónMazagónMazagón
Las Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del AviatorLas Madres del Aviator
Poblado ForestalPoblado ForestalPoblado ForestalPoblado ForestalPoblado ForestalPoblado ForestalPoblado ForestalPoblado ForestalPoblado Forestal
La AlqueríaLa AlqueríaLa AlqueríaLa AlqueríaLa AlqueríaLa AlqueríaLa AlqueríaLa AlqueríaLa Alquería
ValcasaoValcasaoValcasaoValcasaoValcasaoValcasaoValcasaoValcasaoValcasao
El JudioEl JudioEl JudioEl JudioEl JudioEl JudioEl JudioEl JudioEl JudioS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L AS E V I L L A
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DOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANASDOS HERMANAS
LOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSLOS PALACIOSY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCAY VILLAFRANCA
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LEBRIJALEBRIJALEBRIJALEBRIJALEBRIJALEBRIJALEBRIJALEBRIJALEBRIJA
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CARRION DECARRION DECARRION DECARRION DECARRION DECARRION DECARRION DECARRION DECARRION DELOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDESLOS CESPEDES
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SANLUCARSANLUCARSANLUCARSANLUCARSANLUCARSANLUCARSANLUCARSANLUCARSANLUCARDE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDADE BARRAMEDA
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VILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCORVILLALBA DEL ALCOR
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ROCIANAROCIANAROCIANAROCIANAROCIANAROCIANAROCIANAROCIANAROCIANADEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADODEL CONDADO
VILLARRASAVILLARRASAVILLARRASAVILLARRASAVILLARRASAVILLARRASAVILLARRASAVILLARRASAVILLARRASA
BONARESBONARESBONARESBONARESBONARESBONARESBONARESBONARESBONARES
NIEBLANIEBLANIEBLANIEBLANIEBLANIEBLANIEBLANIEBLANIEBLA
LUCENALUCENALUCENALUCENALUCENALUCENALUCENALUCENALUCENADEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTODEL PUERTO
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GIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓNGIBRALEÓN
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RED VIARIA Y SERVICIOS DE TRANSPORTE
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Conexión interna
Apeadero
Mejora acceso
Mejora capacidad de servicio
Conexión exteriorRed viaria
Determinaciones para el sistema de espacios libres
Objetivos y función de cada elemento del sistemaÁreas recreativas y parques metropolitanos o comarcalesItinerarios recreativos: vías pecuarias, caminos rurales, itinerarios fluvialesCorredor marítimo – terrestre
Regulación del suelo afectado.
Criterios de ordenación: Usos y transformaciones de cada elemento del sistema Clasificación como sistema general o suelo no urbanizable
Las determinaciones en relaciLas determinaciones en relacióón con los usos del n con los usos del territorioterritorio
Conceptos:
Uso: Destino que se le asigna a un determinado ámbito territorial. (residencial, industrial, terciario...)
Actividad: Conjunto de actuaciones en las que se materializa el uso de un territorio
Objeto del POT en relación con los usos:
La ordenación de los usos
La compatibilización/exclusión de usos
Determinaciones sobre los nuevos suelos urbanizablesDeterminaciones sobre los nuevos suelos urbanizables
Los planes determinan:
Criterios para definir la cantidad de suelo urbanizable necesario: cuantitativos o físicos
Criterios de localización de los nuevos desarrollos urbanísticos, bien con carácter general o concretando específicamente las zonas en las que se permiten los nuevos desarrollos urbanos
Criterios de ordenación: Los planes puede establecer de forma general o pueden concretar de forma pormenorizada criterios de ordenación para los nuevos desarrollos.
Reservas de uso. Los planes pueden establecer localizaciones específicas reservadas para suelos urbanizables con destino residencial, para equipamientos o actividades productivas (áreas de centralidad, áreas de oportunidad, zonas de dinamización turística)
Criterios de inserción ambiental y paisajística de las actuaciones
Criterios para la vivienda pública.
Determinaciones para propiciar/evitar la conurbación.
LLíímites fmites fíísicos al crecimientosicos al crecimiento
Asignación de usos en el territorio
ÁÁreas de Oportunidadreas de Oportunidad
Espacios en los que la Administración Autónoma va a desarrollar proyectos urbanísticos de interés supramunicipal.
Las Áreas de oportunidad se pueden desarrollar mediante el planeamiento urbanístico o mediante actuaciones de interés regional (proyectos de ejecución)
