PLAN DE MANEJO

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Conocimiento de la reservaSe podrá solicitar la documentación las siguientes entidades:

El Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público – DADEPEl Instituto de Desarrollo Urbano –IDUEl Instituto Distrital de Recreación y Deporte –IDRD.La Empresa de Acueducto, Alcantarillado y Aseo de Bogotá -EAB ESP y demás empresas prestadoras de servicios públicos.El Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático –IDIGER. Los/as Alcaldes/as Locales de las Localidades de Usaquén, Chapinero, Santa fe, San Cristóbal, Usme y La Candelaria, cada uno/a respecto del territorio de su jurisdicción.

Las gestiones ante estas entidades deben adelantarse sin perjuicio que los interesados y el Curador urbano respectivo consulten a otras entidades del nivel nacional o regional en los cuales se pueda obtener la información sobre la existencia de la Resolución, pues las entidades antes descritas sólo podrán aportar parte de la documentación de la que se podría deducir el conocimietno inequivoco, sin que dicha condición siginifique o conlleve que sean los unicos elementos probatorios a considerar por parte del Curador o la autoridad respectiva al resolver la respectiva solicitud.

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Derechos Adquiridos

El concepto de derecho adquirido para efectos del fallo hace relación a las licencias de urbanización, construcción válidamente expedidas al amparo de la normatividad vigente, o a las construcciones levantadas en virtud de esas licencias, cumpliendo todos los requisitos de ley.

Lo anterior siempre que:

Se haya obtenido la licencia de urbanización, construcción y/o construyeron legalmente en la franja de adecuación y en la “zona de recuperación ambiental”, ubicada dentro de la reserva forestal protectora, antes de la anotación registral de la afectación a la reserva del predio respectivo.

No se estableza o demuestre que el propietario, poseedor o tenedor del inmueble conocía la afectación que pesaba sobre el inmueble en cuanto a la existencia de la reserva.

En la zona de reserva forestal, si las licencias urbanísticas legalmente obtenidas no se han materializado, ya no podrán realizarse puesto que a partir del fallo no se podrá levantar ninguna construcción o tipo de vivienda en la zona de reserva forestal.

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Tres condiciones

Radicados en legal y debida forma antes de la suspensión de la Resolución 1582 de 2005

Licencias vigentes o ejecutadas antes de la suspensión de la Resolución 1582 de 2005

Actuaciones radicadas en legal y debida forma con posterioridad a la suspensión de la Resolución 1582 de 2005

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Radicados en legal y debida forma

Tipo de Solicitud Derecho adquirido

Si NoLicencia de urbanización XLicencia de Construcción en sus diferentes modalidades XCulminación de obras de licencias de urbanización XCulminación de obras de licencia de construcción XLicencia por etapas XLicencias de construcción en legalizados X

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Licencias ejecutadas o vigentes

Tipo de Solicitud Derecho adquirido

Si NoLicencia de urbanización vigente XLicencias de urbanización vencidas, pero ejecutadas XLicencias de urbanización vencidas, pero no ejecutadas XLicencias de construcción XProrroga de licencias vigentes XLicencias de construcción en legalizados XModificación de licencia vigente XRevalidación de licencia de urbanización XRevalidación de licencia de construcción X

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Actuaciones radicadas con posterioridad a las medidas cautelares

No podrán otorgarse tratándose de solicitudes de licencias de urbanización, por no encontrarse sujetas a las disposiciones de la Resolución 1582 de 2005, ni cumplir con la Sentencia.

Si se tratan de solicitudes de licencias de construcción, de prorrogas, revalidaciones de licencias de construcción, modificación de licencias vigentes, estas se podrán otorgar, siempre y cuando se acredite la ejecución de obras de urbanización o la vigencia de la licencia original.

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Otros casos o consideracionesPredios cobijados por proceso de concertación tramitados ante el Departamento Administrativo de Planeación Distrital que contaran con acta final de acuerdo sobre el decreto de asignación de tratamiento en la fecha de entrada en vigencia del Decreto 619 de 2000 que hubiesen obtenido decreto de incorporación en las condiciones del numeral 4 del artículo 515 del citado decreto y que cumplan con todas las condiciones previstas en el decreto de asignación de tratamiento, en la licencia de urbanismo y en las normas posteriores que regulen la materia.

La Resolución 1582 de 2005 determina que deben concurrir las siguientes condiciones:

1.Que se contaran con acta final de acuerdo sobre el decreto de asignación de tratamiento en la fecha de

entrada en vigencia del Decreto 619 de 2000

2.Que hubiesen obtenido decreto de incorporación en las condiciones del numeral 4 del artículo 515 del citado

decreto y;

3.Que cumplan con todas las condiciones previstas en el decreto de asignación de tratamiento, en la licencia

de urbanismo y en las normas posteriores que regulen la materia.

4.Que cumplan con los elementos de la Sentencia proferida en el fallo de acción popular

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Otros casos o consideraciones

Tipo Derecho adquirido

Si NoIncorporaciones sin licencia XIncorporaciones con licencia XSin condición a la sustracción XSujetas a sustracción Se encuentra en estudio