PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE …€¦ · mantenimiento de los aparatos elevadores, ya sean ocasionados fortuitamente, como por impericia o negligencia, serán

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTO DE GÓNDOLAS PERMANENTES PARA MANTENIMIENTO DE

FACHADAS DEL EDIFICIO I+D ARMILLA Y DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE LA SALUD DE GRANADA POR PROCEDIMIENTO ABIERTO

SIMPLIFICADO ABREVIADO

EXPTE: OF/18-0003/SA

I OBJETO ................................................................................................................. 1

II ALCANCE DE LOS TRABAJOS ............................................................................. 1

III DESARROLLO DE LOS SERVICIOS ....................................................................... 1 1 INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTOS ........................................................................... 2 2 FICHAS DE APARATOS .............................................................................................. 4 3 TABLA RESUMEN ........................................................................................................ 5 4 RELACIÓN DE APARATOS ......................................................................................... 5

IV GESTIÓN Y CONTROL DEL MANTENIMIENTO. ................................................... 5

V LEGISLACION Y NORMATIVA APLICABLE .......................................................... 6

OFICINA TÉCNICA FUNDACIÓN PTS GRANADA 1

I OBJETO El objeto del presente pliego tiene por objeto definir los trabajos de mantenimiento de las góndolas de:

• Edificio I+D Armilla ( en adelante IDArmilla ), sito en Avda. del Conocimiento, 16. 18016. Armilla. Granada.

• Centro de Empresas del PTS( en adelante CEPTS) sito en Avda. del

Conocimiento, 41. 18016. Granada.

II ALCANCE DE LOS TRABAJOS Realización de los trabajos necesarios que aseguren el buen funcionamiento de las 4 góndolas ubicadas en ambos edificios, 3 en el Centro de Empresas del PTS ( CEPTS ), y una en el edificio I+DArmilla, de acuerdo con la normativa sectorial aplicable, al objeto de llevar a cabo, sobre las propias góndolas, las revisiones reglamentarias y correspondientes mantenimientos (preventivo y correctivo). Las góndolas objeto de mantenimiento son:

I. GÓNDOLA 1 (EDIFICIO I+D ARMILLA) FABRICANTE: SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF-25 Nº DE SERIE: 12014. AÑO DE FABRICACIÓN: 2012

II. GÓNDOLA 1 (CEPTS) FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF 3. Nº DE SERIE: 13019. AÑO DE FABRICACIÓN: 2013

III. GÓNDOLA 2 (CEPTS) FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF 3. Nº DE SERIE: 13020. AÑO DE FABRICACIÓN: 2013

IV. GÓNDOLA 3 (CEPTS) FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF 2. Nº DE SERIE: 1302. AÑO DE FABRICACIÓN: 2013

III DESARROLLO DE LOS SERVICIOS La empresa adjudicataria deberá realizar todas las acciones necesarias para conservar las góndolas incluidas en la oferta en condiciones óptimas, tanto de seguridad y funcionalidad como de legalidad, no pudiendo, subcontratar,el mantenimiento de lasmismas. Todos los medios materiales, repuestos, consumibles y soluciones técnicas necesarias para la correcta ejecución del servicio de mantenimiento correrán por cuenta de la empresa adjudicataria. Será obligación de la empresa adjudicataria dotar a todo el personal de todos los elementos de protección necesarios para la realización de los trabajos, según lo establecido en la vigente ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevención de Riesgos Laborales y su normativa complementaria. Igualmente será obligación de la empresa adjudicataria la colocación de los elementos precisos de protección y señalización,


con el fin de evitar accidentes de personas ajenas durante la ejecución de los trabajos. La empresa adjudicataria será responsable de los accidentes que pudieran sobrevenir en la realización del servicio. La Fundación Pública Andaluza del PTS se reserva la facultad de rescindir el contrato en caso de incumplimiento de la legislación en materia de prevención de riesgos laborales. Los daños y desperfectos de cualquier tipo que se deriven de los trabajos de mantenimiento de los aparatos elevadores, ya sean ocasionados fortuitamente, como por impericia o negligencia, serán responsabilidad exclusiva de la empresa adjudicataria. La empresa adjudicataria deberá de disponer de un seguro de responsabilidad civil con una indemnización en caso de accidente del mínimo establecido por la legislación vigente. A los efectos anteriores, será por cuenta de la Empresa Adjudicataria la realización de los siguientes trabajos:

1 INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTOS A. MANTENIMIENTO PREVENTIVO

INTERVENCIONES. Se realizarán 4 intervenciones anuales en las góndolas (góndola 1-IDArmilla, Góndola 1-CEPTS y Góndola 2-CEPTS) que conllevarán la revisión y verificación sistemática de todos los componentes de las instalaciones, con el objetivo de asegurar la disponibilidad y seguridad de las mismas. Las revisiones se llevarán a cabo por personal técnico cualificado, con formación específica, garantizando la calidad y seguridad de las instalaciones.

Asimismo, se realizará una intervención al año en la Góndola 3-CEPTS a petición.

OPERACIONES. Dentro de las operaciones mínimas que se llevaran a cabo se incluyen:

I. Limpieza y Engrase General

- Limpiar, engrasar y comprobar la tensión del Bombo de elevación, Corona y piñón de giro de brazo y cabezal, Sistema de piñón y cremallera, Elementos sometidos a fricción de sistemas telescópicos de brazos y de todos aquellos componentes de las góndolas que requieran dicha operación.

- La lubricación se realizará utilizando grasas recomendadas por el fabricante.

II. Revisión y verificación del estado general de los siguientes elementos, y así como su correcto funcionamiento:

• Góndola. Estructura Metálica, Uniones Estructurales, Pintura.

• Chasis. Tapa de chasis, Corona de Rotación, Motor Reductor Rotación, Circuito Hidráulico, rotación, otros.


• Plumas. Bulones y Detentor, Rodamientos, Poleas, Cabezas de pluma, otros.

• Cabezal. Motor Reductor Giro, Corona Rot/Rodam., Poleas, Bulones y Detentores.

• Sistemas de Traslación. Carros, Rodamientos, Motor-Reductor, Ruedas Guía, Ruedas Traslación, Rótulas, otros.

• Sistema de Elevación. Motor-Reductor, Apertura Manual Freno, Poleas, Cadena de Transmisión, Ruedas Dentadas y piñones, Solenoide, Uña Solenoide, Rodamientos, Freno Sobrevelocidad, Cables Fijo, otros.

• Sistema de Abatimiento. Tornillo Abatimiento Completo, Motor de Sistema de Abatimiento, Pistón Hidráulico, Conjunto Hidráulico, Bulones y Detentores, otros.

• Cesta. Estructura, Cerramiento, Protectores de Fachada, Palpador, Alojamiento Cable Eléctrico, Suelo, Sistema de Sobrecarga, Accesos a Cesta, otros.

• Cabestrante. Motor Reductor, Cable de Acero, Enrollador, Gancho, otros.

• Cables de Acero. Cable, Sistema de Amarre, otros.

• Carril Traslación. Elementos Metálicos, Uniones Estructurales, Neopreno, Topes Mecánicos, Pintura, Cambios de vía, Carril Eléctrico, otros.

• Equipos Eléctricos. Cuadros Eléctricos Máquina / Cesta, Finales de Carrera de Servicio y Seguridad, Manguera de Alimentación, Cables de Potencia, Manguera de Maniobra, Bases Clavijas, Mando a Distancia, Enrollador de Cable de Potencia, otros.

• Percha. Componentes Metálicos, Uniones Estructurales, Bulones y Detentor, Sistema Hidráulico.

B. MANTENIMIENTO CORRECTIVO

En este apartado se recogen los trabajos realizados sobre la instalación, consecuencia de las incidencias que pudieran surgir, de aquellas que sean detectadas por el operador durante su funcionamiento y las que se se produzcan por avisos de averias por parte de la Fundación Pública Andaluza del PTS ó de/los encargado/s de mantenimiento de los edificios.

En ambos casos se deberá avisar de los puntos en los que se han detectado un mal funcionamiento.

Si la anomalía implicase riesgo para la seguridad de uso y no pudiese subsanarse en la visitas, se inmovilizaría la góndola y se pondrán el correspondiente cartel de “fuera de servicio”.

INTERVENCIONES. Se realizarán cuando se requieran o coincidiendo con una visita de mantenimiento preventivo programada.

C. ATENCIÓN DE AVERÍAS

Los avisos de averías deberán ser atendidos y reparados en un plazo máximo de 8 horas desde la comunicación a la empresa adjudicataria, que procederá a su


personación en las instalaciones y procediendo a la reparación de inmediato, salvo que la avería fuese de importancia y llevara consigo la sustitución de piezas ó componentes que necesite un plazo mayor.

La empresa adjudicataria dispondrá de un Centro de Atención de Avisos para atender los 365 días del año y durante las 24 horas del día.

D. INSPECCIONES ESPECIALES

La empresa adjudicataria deberá notificar a la Fundación Pública Andaluza PTS, con una antelación mínima de dos meses, la fecha en la que corresponde realizar cada una de las próximas inspecciones técnicas de cada aparato por los organismos de control autorizados, y asimismo deberá comunicar con antelación que entidades pueden realizar dicho tipo de inspecciones.

El adjudicatario proporcionará apoyo, asistencia y asesoramiento técnico durante las inspecciones oficiales reglamentarias y obligatorias que realicen los Órganos de Control Autorizados (O.C.A.)

Los servicios prestados por estas entidades ajenas a la empresa de mantenimiento de las góndolas, no estarán cubiertos por el presente contrato.

E. REPUESTOS Y REPARACIONES

Los repuestos y reparaciones ocasionadas por un mantenimiento defectuoso de las instalaciones así como las derivadas del desgaste/uso normal de sus elementos, deberán ser suministrados e instalados por el adjudicatario.

Las reparaciones o sustituciones motivadas por negligencia, accidentes y mal uso de las instalaciones por parte de personal usuario de las góndolas, en cualquier caso ajeno a la adjudicataria, serán por cuenta de la Fundación Pública Andaluza PTS Granada. Dichas reparaciones con sus repuestos necesarios tendrán que ser aprobadas por la Fundación, previa presentación de un presupuesto desglosado y una estimación del tiempo de reparación.

La Fundación se reserva el derecho de solicitar otros presupuestos y en su caso solicitar los repuestos a otras empresas si lo considera oportuno.

La empresa adjudicataria será la encargada de la retirada de los materiales o componentes de las góndolas que sean objeto de sustitución

2 FICHAS DE APARATOS Durante la realización de los trabajos contenidos en el servicio de mantenimiento la empresa adjudicataria rellenará una ficha en la que se indique fechas de intervenciones, averías, avisos, reparaciones, mejoras y cualquier otra anomalía que requiera una intervención excepcional (mantenimiento correctivo).

Si cualquier anomalía detectada implicase riesgo para la seguridad del uso de la góndola y no se pudiese subsanar durante la visita se inmovilizará ésta y se colocarán carteles de "Fuera de Servicio".

Asimismo la empresa adjudicataria emitirá un informe inicial en el que se indique el estado en que se encuentren las góndolas al hacerse cargo del servicio.


Un duplicado de las fichas deberá ser remitido a la Fundación Pública Andaluza del PTS.

3 TABLA RESUMEN Tipo Periodicidad Ejecución Incluido

Mantenimiento Preventivo

Trimestral

Revisión y verificación en profundidad de todos los

componentes de las 3 góndolas antes indicadas.

X

Anual

Revisión y verificación en profundidad de todos los

componentes de la góndola 3-CEPTS..

X

Mantenimiento correctivo

Cuando se requiera o coincidiendo con una visita de mantenimiento

preventivo Reparación de averías X

Atención por Averías A petición X

Repuestos/Reparaciones

(según la causa) Cuando se requieran X

4 RELACIÓN DE APARATOS Ver Anexo A.Relación de aparatos y características principales de las góndolas incluidas en el servicio.

IV GESTIÓN Y CONTROL DEL MANTENIMIENTO. La Empresa Adjudicataria redactará los documentos requeridos por ley así como los establecidos en este PPT. Estos trabajos están incluidos en el coste del contrato, debiendo mantener los documentos durante el plazo legalmente establecido, proporcionándose copia de los mismos en formato papel y electrónico (PDF).

Además de cualquier documentación legal que sea requerida por los organismos públicos competentes en el mantenimiento de las instalaciones a las que se refiere este PPT o la necesaria para cumplimentar de los registros de mantenimiento reglamentarios, la Empresa Adjudicataria redactará y pondrá a disposición de la Fundación Pública Andaluza PTS elParte de Visitarealizado en cada una de las mismas.

El parte contendrálas tareas realizadas identificando el aparato revisado, añadiendo las observaciones pertinentes. Deberá ser firmado por el personal cualificado de la Empresa adjudicataria y entregado para su firma y tramitación a la persona responsable del edificioque la Fundación Pública Andaluza del PTS designe dejando constancia, en su caso, de las NO conformidades.


V LEGISLACION Y NORMATIVA APLICABLE El mantenimiento se realizará con estricta sujeción a la normativa y legislación vigentes, bien sea estatal, autonómica o local, así como los reglamentos, sentencias, correcciones y demás normativa derivada.

En el caso de que, durante el plazo de vigencia del contrato, hubiera cambios en la legislación aplicable que afectasen a las operaciones de mantenimiento de las instalaciones objeto de este PPT, se realizará la correspondiente actualización del contrato para recoger estas modificaciones.

OFICINA TÉCNICA FUNDACIÓN PTS GRANADA

ANEXO A. RELACIÓN DE APARATOSY CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LAS GÓNDOLAS

INCLUIDAS EN EL SERVICIO. EDIFICIO I+D ARMILLA GÓNDOLA 1: FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF-25 Nº DE SERIE: 12014 AÑO DE FABRICACIÓN: 2012

CENTRO DE EMPRESAS DEL PTS GÓNDOLA 1: FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF 3 Nº DE SERIE: 13019 AÑO DE FABRICACIÓN: 2013 GÓNDOLA 2: FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF 3 Nº DE SERIE: 13020 AÑO DE FABRICACIÓN: 2013 GÓNDOLA 3: FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF 2 Nº DE SERIE: 13021 AÑO DE FABRICACIÓN: 2013

SAF GONDOLAS®

SOLUCIONES DE ACCESOS A FACHADAS S.L.L. C/ Molineros 16 28939 Arroyomolinos (Madrid) Tel. +34 91 668 88 91 [email protected] ; www.safgondolas.com

FICHA TECNICA SAF 25

C.I.F. B‐86395969 – Inscrita R.M

. Madrid Tomo: 29707 – Libro 0 Folio 122 Sección 8 M

– 534521

SAF 25

Conforme a Normativa EN 1808, dotada del preceptivo marcado CE según RD/1644/08. Es una de las máquinas más versátiles en lo que se refiere a los grandes alcances. La gran ventaja de esta máquina es que el

sistema de elevación está colocado en la parte trasera de la cola, por lo que cumple la función adicional de contrapeso. Así estas maquinas pueden ser muy ligeras en relación con su tamaño.

Compuesta por un chasis giratorio motorizado y cabezal de giro pluma motorizado galvanizado sobre carril metálico en perfil IPN‐200 y garras antivuelco, que alberga un doble tambor de arrastre para enrollamiento de cuatro cables de acero de 8 mm ø, con un brazo de sección rectangular de 12 m. de longitud del que se suspende una barquilla de 2,0x0,60x1,80 m, con una capacidad de carga de 240 kg , construida con tubo estructural según normativa y cerramiento en chapa de aluminio con protecciones de perfil especial de goma. Camino de rodadura formado con perfiles IPN‐200. Características técnicas: - Peso total máquina: 8.465 kg - Capacidad de carga en cesta: 240 kg - Contrapesos: 5.200 kg - Alcance horizontal: 7.50 m - Movimiento de elevación: sistema multicapa - Movimiento de traslación: motorizado - Movimiento giro de chasis: Si - Movimiento de giro del cabezal: Si - Alimentación eléctrica circuito de potencia: Trifásica de 380VAC ‐ Alimentación eléctrica circuito de maniobra: 24VAC

SAF GONDOLAS®





– 534521

Dispositivos de Mando y Protección Cuadro eléctrico: Contactor de línea Contactor de maniobras Relés de protección magnetotérmica de motores Fusibles de potencia y maniobra Transformador de seguridad Relés de seguridad de maniobras Pulsador para el rearme del relé general de seguridad Todo ello alojado en un armario IP‐55

Botonera de máquina: Pulsadores de maniobras. Pulsador de parada de emergencia Selector de botonera Máquina‐Cesta Señalizaciones luminosas de: Fases invertidas/falta de fase Sobrecarga O.K: Tensión Emergencia Servicio Técnico Todo ello alojado en un armario IP‐55

Botonera de cesta: Pulsadores de maniobras Pulsador de parada de emergencia Señalización luminosa de O.K. Tensión. Todo ello alojado en un armario IP‐55

Dispositivos de Seguridad Eléctricos Detector de rotura o destensado de la cadena del guía cables de acero. Detector de servicio por movimiento transversal de la máquina Detector para la protección de inversión y falta de fases Interruptor general de corte omnipolar.

Mecánicos Freno automático de sobrevelocidad en recorrido vertical de barquilla. Topes mecánicos de final de recorrido transversal de la máquina

Electro‐Mecánicos Freno de servicio para parada del recorrido vertical de la barquilla Detector de cable de acero flojo Detector de sobrecarga en barquilla Detector de freno de sobrevelocidad saltado. Finales de carrera, dos para cada maniobra (1 de servicio y 1 de seguridad)

SAF GONDOLAS®





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Tratamientos y acabados: - Galvanizado en caliente: Recubrimiento de 80 micras - Imprimación: Recubrimiento de 20 micras. - Poliuretano de 2 componentes: 2 capas con recubrimiento de 40 micras - Color chasis: RAL a elegir - Armarios eléctricos: Con protección a intemperie IP‐55 - Motores: Con protección a intemperie IP‐55 - Cesta: Aluminio anodizado Normativas y certificaciones aplicadas: - UNE‐EN 1808: Requisitos de seguridad para plataformas suspendidas a nivel variable - 2006/42/CE: Directiva máquinas - UNE‐EN 60204‐32: Seguridad eléctrica de maquinas. Requisitos para aparatos de elevación - UNE‐EN 418 Seguridad de las maquinas. Equipo de paradas de emergencia - RD 1644/2008: Certificado CE

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