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ASESORES:SEDE:FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMOPLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO TECNICO:RESPONSABLE:04PLANIFICACION TERRITORIALESCALAS DE ACTUACIN DENTRO DE LA PLANIFICACIN TERRITORIALESCALA REGIONALPLANES URBANOSPlan de Acondicionamiento Territorial (PAT)Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 500,000 habitantes Plan de Desarrollo Urbano (PDU)20,001 y 500,000 habitantes Plan Urbano Distrital (PUD)Esquema de Ordenamento Urbano (EU)2,501 y 20,000 habitantes La regin es la escala esencial de planificacin territorial, para ello se realizan una cadena de planes jerarquizados en los que cada uno de ellos contendr indicaciones para los mbitos geogrficos inferiores.

Fuente: La Planificacin territorial, Alejandro Garca Prieto.

A escala inferior a la regional, est presente el mbito subregional en el que se realizaran los Planes Territoriales Parciales o Directrices Parciales de Ordenacin Territorial cuyo objetivo principal es servir de puente entre la planificacin territorial y las otras dos modalidades de planificacin fsica.

Fuente: La Planificacin territorial, Alejandro Garca Prieto.

Esquema de Ordenamento Urbano (EU)Planeamiento Integral (PI) Fuente: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (2011), DIRECCIN NACIONAL DE URBANISMO.Las Escalas de Actuacin dentro de la Planificacin Territorial en nuestro pas estn divididos en siete tipos de Planes Urbanos organizados jerrquicamente, tomando como punto inicial a ESCALA REGIONAL el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT), a partir de ste se toman las ESCALAS SUBREGIONALES y otras de escala menor. CABE RESALTAR QUE LA JERARQUIZACION DE DICHOS PLANES SE DETERMINA SEGN LA CANTIDAD DE HABITANTES DE CADA TERRITORIO.011

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CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO TECNICO:RESPONSABLE:

04PLANIFICACION TERRITORIALESCALA REGIONAL (PAT) REGION ANCASH02El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento tcnico- normativo de planificacin fsica integral en el mbito provincial que orienta y regula la organizacin fsico-espacial de las actividades humanas en cuanto a la distribucin, jerarqua, roles y funciones de los centros poblados en los mbitos urbano y rural; la conservacin y proteccin del recurso y patrimonio natural y cultural; el desarrollo de la inversin pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial; y, la ocupacin y uso planificado del territorio.CONTIENE:- Zonificacin Ecolgica y Econmica. Constituye el componente fsico-espacial del Plan Provincial de Desarrollo Concertado, estableciendo:

Fuente: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (2011), DIRECCIN NACIONAL DE URBANISMO.B. LAS ESTRATEGIAS DE DESARROLLO TERRITORIAL Y LINEAMIENTOS PARA LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO.

A. EL MODELO FSICO-ESPACIAL PARA EL DESARROLLO TERRITORIAL.

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004 -2007 DE ANCASH FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004 -2007 DE ANCASH FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2008--2021 DE ANCASH LOS MODELOS Y ESTRATEGIAS DEL PAT DE ANCASH ESTAN DESARROLLADOS DE TAL MANERA QUE GENERAN EJES DE ACUERDO A LA POTENCIALIDAD DE CADA PROVINCIA. DE ESTA MANERA LA REGION SE ORDENA EN DISTINTOS PUNTOS, ECONOMICOS, SOCIALES O POLITICOS. 2

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CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO TECNICO:RESPONSABLE:04PLANIFICACION TERRITORIAL03

D. LA ORGANIZACIN FSICO-ESPACIAL DE LAS ACTIVIDADES ECONMICAS, SOCIALES Y POLTICO ADMINISTRATIVAS.

C. LA IDENTIFICACIN DE LAS REAS DE PROTECCIN AMBIENTAL, ECOLGICA Y REAS DE RIESGO PARA LA SEGURIDAD FSICA.CIRCUITOS TURISTICOSDESTINO DE LA PRODUCCIONFLUJOS COMERCIALES

CUENCAS HDROGRAFICASZONAS MINERASFUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004 -2007 DE ANCASH FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004--2007 DE ANCASH ESCALA REGIONAL (PAT) REGION ANCASHLOS FLUJOS COMERCIALES, DE PRODUCCION Y TURISTICOS HACEN QUE LA REGION EST UNIFICADA EN DIFERENTES ASPECTOS LO CUAL ASEGURA EL BUEN DESARROLLO DE LA REGION.AREAS COMO ZONAS MINERAS Y LAS CUENCAS HIDROGRAFICAS SON MARCADAMENTE IDENTIFICADAS PARA PODER SER APROVECHADAS EN LO ECONOMICO, ASIMISMO PARA GENERAR AREAS DE PROTECCION POR EL RIESGO FISICO QUE STAS GENERAN.3

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CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO TECNICO:RESPONSABLE:04ESTRUCTURA URBANA04

ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO 1. USOS DE SUELOSE DEFINE COMO USOS DE SUELO A LAS ACTIVIDADES URBANAS LOCALIZADAS EN UN DETERMINADO PUNTO DEL ESPACIO. LOS UDOS DE SUELO PUEDEN SER RURALES O URBANOS.

FUENTE: Dr. Percy C. Acua Vigil, Qu se entiende por Estructura Urbana.Los TIPOS DE SUELO se clasifican segn los distintos tipos de actividad, y la confeccin de planos utiliza colores convencionales:

Residencial ( AMARILLO, naranja u ocre segn la densidad de ocupacin).

Comercial (ROJO)

Industrial (VIOLETA)

Institucional (AZUL)

Espacios verdes pblicos (VERDE)

FUENTE: Dr. Percy C. Acua Vigil, Qu se entiende por Estructura Urbana

FUENTE: PDU - CHIMBOTEFUENTE: PLANO DE USOS DE SUELO, PDU - CHIMBOTEEN EL PLANO DE USOS DE SUELOS DEL PDU CHIMBOTE PODEMOS OBSERVAR COMO SE A DEFINIDO CADA ZONA CON DIFERENTES COLERES, LOS QUE YA ESTAS PRENOMBRADOS PARA CADA TIPO DE USO.4

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CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO TECNICO:RESPONSABLE:0405ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO 1. USOS DE SUELO APLICACIN AL TERRENO

FUENTE: COFOPRIPLANO DE LOCALIZACION

HABILITACION URBANA LAS CASUARINAS PARCEL 4PROGRAMA DE VIVIENDA SECTOR 3, ZONA 3 URB. BUENOS AIRESPROGRAMA DE VIVIENDA SECTOR 2B ZONA 2 URB. BUENOS AIRESAV. PACIFICOCALLE 100CALLE 300PROGRAMA DE VIVIENDA SECTOR 3B, ZONA 3 URB. BUENOS AIRESPROGRAMA DE VIVIENDA SECTOR 3C, ZONA 3 URB. BUENOS AIRESESC: 1/1000LEYENDA:CALLE 124, CALLE 123 CALLE 100 Y CALLE 300TERRENOAV. PACIFICOCALLE 100

CALLE 124CALLE 300CALLE 123ESC: 1/5000LEYENDA:CALLE 124, CALLE 123 CALLE 100 Y CALLE 300TERRENOAV. PACIFICOPLANO DE UBICACIONLIMITES:POR EL NORTE: URB. SAN RAFAELPOR EL SUR: URB.CASUARINAS POR EL ESTE: URB.LOS HEROESPOR EL OESTE: URB. EL PACIFICOComo podemos observar, el proyecto est emplazado en Nuevo Chimbote, Urbanizacin Buenos Aires ,sector 3B. El rea a intervenir consta de 3 manzanas, una de ellas es el Mercado Buenos Aires.ESTRUCTURA URBANA

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CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO TECNICO:RESPONSABLE:0406ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO 1. USOS DE SUELO APLICACIN AL TERRENO

FUENTE: COFOPRI

FUENTE: PLANO DE ZONIFICACION URBANA, PDU NUEVO CHIMBOTEEL PLAN DE USOS DE SUELO 2000 AL 2025, APROBADO PARA NUESTRO TERRENO, PLANTEA CASI EN SU TOTALIDAD EL USO COMERCIAL CON ESPACIOS DE RECREACIONEL PLAN DE USOS DE SUELO 2013 MODIFICA EL PLAN DE USOS DE SUELO 2000 2025, PERMITIENDO EL USO DE VIVIENDA EN NUESTRO TERRENO, ASI COMO VIVIENDAS QUE SON UTILIZADAS COMO COMERCIO.ACTUALMENTE NUESTRO TERRENO CONTEMPLA EL USO DE VIVIENDA, COMERCIO Y RECREACION, LO QUE PERMITE QUE LA ZONA SE CONVIERTA EN UNA AREA MAS DINAMICA DEBIDO A SU DIVERSIDADESTRUCTURA URBANA6