PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

CASA HABITACIÓN

INTRODUCCIÓN

En la siguiente presentación se desarrollara la descripción y explicación del proceso constructivo de una casa habitación ubicada en la colonia La Lima en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.

TRAMITES LEGALES

Numero oficial y alineamiento. Instalación de toma de agua y drenaje. Licencia de construcción. Licencia de salubridad. Licencia del IMSS.

LOCALIZACIÓN

Casa Habitación ubicada en la colonia La Lima entre la calle Josefa Ortiz de Domínguez y el callejón Aries.

PRELIMINARESLas obras preliminares se refieren a las necesarias para el inicio de la construcción.

1.- Limpieza del terreno

2.- Nivelación

3.- Cortes y rellenos

4.- Trazado de muros

5.- Replanteo de tuberías.

LIMPIEZA DEL TERRENO• La limpieza es sólo eliminar aquellos elementos que

estorban y son inútiles para la obra: basuras, raíces, hierbas, piedras grandes, etc. Los materiales utilizados son pala, carretilla y pico.

NIVELACIÓN• Se realizo un movimiento de tierras para llegar a los

niveles señalados en los planos para evitar fallas en la construcción, dejando el terreno compactado para así recibir la cimentación. Los materiales utilizados son; manguera de nivel y con ayuda de maquinaria, palas y picos.

CORTES Y RRELLENO• Posteriormente se procede a la excavación de zanjas para

colocar los diferentes elementos que constituyen la red de saneamiento.

EXCAVACIÓN

Se realiza una excavación de zanjas de modo que estas permitan que las cimentaciones tengan la profundidad y dimensiones que se especifiquen en los planos, estas pueden ser por medios mecánicos o manuales .

CIMENTACIÓNLa cimentación en este caso fue de tipo superficial en modo de zapatas aisladas con hormigón armado y piedra.

PROCEDIMIENTO:Sobre la capa apisonada, en la excavación que servirá como baseSe coloca el armado de varilla de forma verticalVaciado de concreto en el armadoRellenar con piedra el espacio que queda entre las paredes de la excavación y la zapata ya hecha

DALA DE DESPLANTE

Esta dala se ubica en la parte superior del cimiento la cual sirve de apoyo para distribuir las cargas a lo largo de la cimentación.

PROCEDIMIENTO:Primeramente se elabora un armado con 4 varillas de 3/8 “ y estribos de alambrón. Los armados se colocan a lo largo del cimiento, posteriormente se hace la cimbra de madera en las caras laterales de los armados.Finalmente se realiza el vaciado del concreto o colado de cadenas.

IMPERMEABILIZACIÓN DE DALAS DE DESPLANTE

Este paso permite una mayor durabilidad y resistencia de materiales, evitando que suba la humedad en muros, se aplica en la dala de desplante de muros.

PROCEDIMIENTO:Cortado de fieltro o cartón, se aplica una capa del impermeabilizante (capa gruesa de asfalto o chapopote) donde se va a pegar el fieltro o cartón.Se pega el fieltro o cartón, posteriormente se aplica otra capa de chapopote o asfalto sobre el fieltro o cartón.Para finalizar se espolvorea una capa de arena fina sin polvo.

MUROSMUROS DE LADRILLO

Para comenzar con este paso primeramente se selecciona el tipo de junta (aparente o no aparente).Se remoja el ladrillo y se prepara el mortero, se inicia con la colocación de los mimos en hiladas verificando que este nivelado el muro con la ayuda de un hilo.

CASTILLOS AMARRE ENTRE MUROS

Se elabora un armazón con varillas y estribos de alambrón, el armado se colocan previamente cuando se elaboran las dalas de desplanteSe coloca le madera en las caras laterales de los armazones para cimbrar el castilloPara luego realizarse el colado de castillos (vaciado del concreto).

DALA DE CERRAMIENTOUNION DE MUROS EN PARTE SUPERIOR

Esta dala se utiliza para darle resistencia a los mismos también se colocan sobre huecos de puertas y ventanas a una altura mínima de 2.10m.

PROCEDIMIENTO

Se elabora el armado con varillas y estribos de alambrónSe coloca le madera en las caras laterales de los armazones para cimbrar la dala.Y por ultimo el colado de la dala.

TECHOSEn esta construcción se puede observar un techo casetonado que se refiere a la colocación de casetones para aligerar las losas de concreto de entrepiso y azotea.Las medidas del casetón son de 60x60.

INSTALACIONESINSTALACIONES ELECTRICAS

La instalación eléctrica se debe conectar de acuerdo a los planos. Se recomienda acuda a un maestro electricista para que le haga todo el cableado

TENDIDO DE DRENAJE

Bajo tierra para dar salida al aguaEn azoteas para salida de aguas pluvialesEn patios (coladeras)

PROCEDIMIENTO

Marcar donde pasa la tuberíaUnión de tubos con concretoEjecuciónExcavaciónColocación de tubos (concreto simple)Conexión con inodoroRegistros (cajas de tabique que sirven para destapar el drenaje), plantilla de padecería de tabique, muros de tabique común, interior aplanado y pulido con mezcla de arena y cal.Tapas para registros colocada en un armazón metálico recubierto con concretoRelleno de cepa después de colocar la tubería con pisón de mano.

ACABADOSAPLANADO CON MORTERO DE CEMENTO

Este tipo de aplanado se utiliza regularmente en muros exteriores.

PROCEDIMIENTO

Aplicación de la mezclaEmparejado del aplanadoPulido de aplanado

APLANADO CON MORTERO DE YESO

Este tipo de aplanado se utiliza en muros interiores.

PROCEDIMIENTO

Aplicación de la mezclaEmparejado del aplanadoPulido de aplanado

RECUBRIMIENTO DE PISOS

Azulejo.

PROCEDIMIENTO

Aplicación de mortero para lograr superficie lisaRayado de pisoColocación de azulejo con mortero de cemento y arenaJunteado de mosaicoColocación de lambrinesLimpieza del mosaico

PINTURA VINILICA

Muros interiores.

PROCEDIMIENTO

Limpieza de superficie a pintarPreparación de pinturaAplicación

PINTURA ACRILICA

Muros exteriores.

PROCEDIMIENTO

Limpieza de superficie a pintarPreparación de pinturaAplicación

LIMPIEZA FINAL DE LA OBRAEliminar todo elemento sobrante para dar una buena imagen de la construcción llevada a cabo.

AUTOR: ZAMAGO OSUNA MARIA ELENA