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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAUNIVERSIDAD Dr. RAFAEL BELLOSO CHACIN
PERIODO ACADEMICO: Enero – Abril 2011CATEDRA: CONTABILIDAD IV
UNIDAD VIIARRENDAMIENTO
Dra. ZORAYA DÍAZ R
Es un acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario, el derecho a utilizar un activo durante un período determinado , a cambio de percibir una suma de dinero, o una serie de pagos o cuotas.NIC 17
ARRENDAMIENTO. DEFINICIÒN
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
INTERVINIENTES EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Arrendador: Es la persona que da en arrendamiento el bien ( a titulo personal o a nombre de una empresa)
Arrendatario: Es la persona que toma un bien en arrendamiento. ( a titulo personal o a nombre de una empresa)
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Tipos de arrendamiento
Arrendamiento financiero
Arrendamiento Operativo
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Con Opción a Compra
Sin Opción a Compra
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Tipos de arrendamiento
Arrendamiento Financiero
Al finalizar el plazo establecido del arrendamiento, el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio preestablecido, devolverlo o prorrogar el plazo por períodos
posteriores.
Se podría definir el arrendamiento financiero como una operación efectuada por sociedades especializadas, que, a petición de sus clientes,
compran bienes y equipos y los ponen a disposición de las firmas peticionarias, en forma de
arrendamiento, ligado a condiciones especiales
y a pagos convenidos.
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Arrendamiento Operativo
No existe opción a compra sobre el bien
al finalizar el contrato.
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Tipos de arrendamiento
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Arrendamiento
Registros Contables
Registros Contables: ARRENDAMIENTO OPERATIVO
Ejercicio: La empresa DEF. SA, le arrienda un bien a la empresa MNÑ .SA, bajo las siguientes condiciones:
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento
Método de línea recta
EJEMPLOPROCEDIMIENTO 1. Calcular la cuota de arrendamiento Mensual.
MC RM = TDC RM = Renta mensual MC = Monto del contrato TDC = Tiempo de duración del contrato RM= 180.000 =15.000 Bs. Mensuales 12 meses
Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento
Método de línea recta
PROCEDIMIENTO 2.-Elaborar el cálculo de la depreciación anual del activo. La depreciación del activo será por el método de línea recta.
C — VRDA = VU DA = DEPRECICACIÓN ANUAL VC = COSTO DEL ACTIVO (VALOR DE COSTO) VR = VALOR RESIDUALVU = VIDA ÚTIL DEL ACTIVO
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
C — VRDA = VU DA=120.000-36.000
6 DA= 14.000 Bs. anual
PROCEDIMEINTO 2.-Elaborar el cálculo de la depreciación anual del activo. La depreciación del activo será por el método de línea recta.
Costo del activo 120.000,00 Bs
Valor de residual o rescate 30% del costo
Vida útil 6 años
Plazo del arrendamiento 1 año
Monto del contrato Bs. 180.000,00
Opción de compra Sin opción
Cuota Al final de cada mes
Amortización del bien en arrendamiento
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
FECHA DESCRIPCION REF. DEBE HABER01/XX/XX XX
MAQUINARIACRÉDITO FISCAL
120.0014.4000
BANCO 134.400P/R EL PAGO LA MAQUINARIA QUE SERÁ DADA EN ARRIENDO
XX 15.00030/XX/XX BANCO
INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS
15.000
P/R EL COBRO DE DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
XX31/12/XX DEPRECIACION MAQUINARIA 14.000
DEPRECIACION ACUMULADA 14.000 MAQUINARIA P/R DEPRECIACIÓN DE ACTIVO EN ARRENDAMIENTO
Asientos Libros del Arrendador
Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
Arrendamiento
Registros Contables
Práctica
Costo del activo 2.400,00 Bs
Valor de residual o rescate 25% del costo
Vida útil 8años
Plazo del arrendamiento 3 año
Monto del contrato Bs. 3.600,00
Opción de compra Sin opción
Cuota Al final de cada mes
Amortización del bien en arrendamiento
Método de línea recta
Arrendamiento : Registros ContablesPráctica
EJERCICIO: La empresa ABC. SA, le arrienda una Maquinaria a la empresa XYZ .SA, bajo las siguientes condiciones:
ARRENDAMIENTO FINANCIEROEJEMPLO. La empresa ARRENDAMIENTOS S.A. le arrienda un bien a la empresa SOLUCIONES S.A. bajo las siguientes condiciones
Costo del activo 9.000,00 BsValor de residuo o rescate 20% del costoTasa de interés 20% anualOpción de compra En la última cuotavencimiento de cada cuota Al final del añoPlazo del arrendamiento 3 años
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
1.-Cálculo de la cuota de arrendamiento:
i (1 + i)ⁿCA = C (1 + i)ⁿ - 1 CA = Cuota anual C = Costo del Activo i = Tasa de interés n = Plazo del arrendamiento
Costo del activo 9.000,00 BsValor de residuo o rescate
20% del costo
Tasa de interés 20% anualOpción de compra En la última
cuotavencimiento de cada cuota
Al final del año
Plazo del arrendamiento
3 años
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
i (1 + i)ⁿCA = C (1 + i)ⁿ - 1
CA = 9.000 x 0,20 (1 + 0,20) (1+ 0,20) - 1
3
3
CA = 9.000 x 0,20 (1,20) (1,20) - 1
3
3
CA = 9.000 x 0,20 (1,728) 1,728 - 1
(1,20) = 1,20 x 1,20 x 1,20= 1,7283
CA=9000 x 0,3456 0,728
CA= 9000 x 0,474772
CA= 4.272,52 bs.
1.-Cálculo de la cuota de arrendamiento:
Costo del activo 9.000,00 Bs
Valor de residuo o rescate
20% del costo
Tasa de interés 20% anual
Opción de compra En la última cuota
vencimiento de cada cuota
Al final del año
Plazo del arrendamiento
3 años
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
TABLA DE AMORTIZACIÓN
AÑO Monto del arrendamiento % INTERES CUOTA ABONO
Capital
19.000,00 0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
2
3
(1)-(2)Abono a
capital
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
TABLA DE AMORTIZACIÓN
AÑO Monto del arrendamiento % INTERES CUOTA ABONO
Capital
19.000,00 0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
26.527,48 0,20
1.305,50 4.272,52 2.967,02
3
(1)-(2)Abono a
capital
(3)-
AÑO Monto del arrendamiento % INTERES CUOTA ABONO
Capital
1 9.000,00 0,20 1.800,00 4.272,52 2.472,52
2 6.527,480,20
1.305,50 4.272,52 2.967,02
3 3.560,460,20 712,0912 4.272,52 3.560,43
3.817,59
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
TABLA DE AMORTIZACIÓN
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
FECHA2007
DESCRIPCION R DEBE HABER
01- 01 XXXARRENDAMIENTOS POR COBRAR
9.000,00
BANCOS 9.000,00P/R ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA
AÑO Monto del arrendamiento
% INTERES CUOTA ABONO
capital1 9.000,00 0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
26.527,48
0,20
1.305,50 4.272,52 2.967,02
3 3.560,460,20 712,0912 4.272,52 3.560,43
Asientos Libros del Arrendador
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
FECHA2007
DESCRIPCION R DEBE HABER
01- 01 xxxARRENDAMIENTOS POR COBRAR
9.000,00
BANCOS 9.000,00P/R ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA
31- 12 XXXBANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR
2472.52
INGRESOS POR
ARRENDAMIENTOS 1.800,00
P/R el cobro de la primera cuota
AÑO Monto del arrendamiento
% INTERES CUOTA ABONO
capital1 9.000,00 0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
26.527,48
0,20
1.305,50 4.272,52 2.967,02
3 3.560,460,20 712,0912 4.272,52 3.560,43
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
FECHA2007
DESCRIPCION DEBE HABER
01- xxxARRENDAMIENTOS POR COBRAR
9.000,00
BANCOS 9.000,00P/R ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA
31- XXXBANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR
2472.52
INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS
1.800,00
P/R el cobro de la primera cuota 31- XXX
BANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR
2.967,02
INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS
1.305,50
P/R el cobro de cuota 31- XXX
BANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR
3.560,43
INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS
712,09
P/R el cobro de la cuota
FECHA2007
DESCRIPCION DEBE HABER
01- xxxDERECHOS POR ARRENDAMIENTO 9.000,00GASTOS POR INTERESES DIFERIDOS 3.817,59
ARRENDAMIENTO FINANCIERO POR PAGAR
12.817,59
P/R FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO POR 3 AÑOS
31- XXXARRENDAMIENTO FINANCIERO POR PAGAR
4.272,52
GASTOS POR INTERESES 1.800,00 BANCO 4.242,52 GASTOS POR INTERESE DIFERIDOS
1.800,00
(P/r el pago de la primera cuota del arrendamiento y gastos financieros del período)
XXX
AMORTIZACION DERECHOS DE ARRENDAMIENTO
2.400,00
AMORTIZACION ACUMULADA DERECHOS DE ARRENDAMIENTO
2.400,00
(P/r amortización del activo intangible)
Amortizaci= 9.000 -1800 / 3 años= 2.400,00
Arrendamiento
Registros Contables
Práctica
ARRENDAMIENTO FINANCIEROEJEMPLO. La empresa LA MATICA S.A. le arrienda un bien a la empresa LA PANTA S.A. bajo las siguientes condiciones.
Costo del activo 36.000,00 BsValor de residuo o rescate 20% del costoTasa de interés 20% anualOpción de compra En la última cuotavencimiento de cada cuota Al final del añoPlazo del arrendamiento 4 años
SOLO CUANDO NOS ENTREGAMOS A NUESTRAS SOLO CUANDO NOS ENTREGAMOS A NUESTRAS TAREAS DESCUBRIMOS EL VERDADERO TAREAS DESCUBRIMOS EL VERDADERO SIGNIFICADO DE LO QUE ESTAMOS HACIENDO.SIGNIFICADO DE LO QUE ESTAMOS HACIENDO.
PAULO COELHOPAULO COELHO