150-Plan General Ordenacion

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    Plan General de Ordenacin Urbana (Normas Subsidiarias)

    Normas subsidiarias aprobadas por el Ayuntamiento de Meruelo el da 31/07/1998, habindose incluido las modificaciones acordadas por la Comisin Regional de Urbanismo de Cantabria en sesin de fecha 27/05/1999 en la aprobacin definitiva de la Revisin de NNSS y publicado en el Boletn Oficial de Cantabria de fecha 18/08/1999.

    1.- NORMAS GENERALES

    CAPITULO I - NORMAS GENERALES

    En este ttulo se regulan aquellas determinaciones exigidas a tal efecto en la legislacin vigente (fines, y objetivos de su promulgacin, determinacin de los territorios y ncleos urbanos que constituyen el mbito de aplicacin y los supuestos en cuya virtud sea procedente su revisin y sustitucin por un Plan General).

    1.1.- DEFINICION Y OBJETO DE LAS NORMAS

    1.- El objeto de las presentes Normas Subsidiarias es establecer las determinaciones mnimas que deben regular las acciones de planeamiento, urbanizacin y edificacin, que se lleven a cabo en el mbito del municipio de Meruelo (Cantabria) de acuerdo con las disposiciones de la actual legislacin urbanstica.

    2.- En el Suelo urbano tienen carcter de ORDENANZAS de la edificacin y USO del Suelo y contiene la reglamentacin detallada del uso pormenorizado, edificabilidad y condiciones higinicas y estticas de las edificaciones en su entorno.

    3.- En el suelo urbanizable establecen el rgimen del suelo, sealando las caractersticas, magnitudes y dotaciones de las actuaciones que se lleven a cabo en las distintas zonas calificadas como aptas para ser urbanizadas.

    4.- En el suelo no urbanizable tienen un carcter predominantemente restrictivo delimitando las zonas que son objeto de una especial proteccin por su valor agrcola, ganadero, paisajstico o ecolgico y fijando las condiciones que regulan las acciones y edificaciones que pueden llevarse a cabo en este suelo, incluyendo las medidas destinadas a impedir la formacin de ncleos de poblacin.

    1.2.- CONTENIDO DE LAS NORMAS

    Las normas Subsidiarias de Planeamiento estn integradas por los siguientes documentos:

    - MEMORIA JUSTIFICATIVA DE FINES Y OBJETIVOS. - PLANOS DE INFORMACION. - PLANOS DE ORDENACION. - NORMAS URBANISTICAS.

    1.3.- VIGENCIA Y FORMA DE APLICACION

    1.- Estas Normas entrarn en vigor el mismo da de la publicacin del acuerdo de aprobacin definitiva en el Boletn Oficial de Cantabria.

    2.- Los casos previstos en estas Normas, as como su interpretacin y aplicacin se definirn a travs de resolucin motivada, previos informes tcnicos y jurdicos adems de cualquier otro que se estime oportuno sin perjuicio de los recursos que las Leyes establezcan contra los acuerdos y resoluciones municipales.

    3.- Para los casos no previstos en estas Normas ser de aplicacin la Ley de Cantabria 1/1997 de 25 de Abril, de Medidas Urgentes en Materia de Rgimen de Suelo y Ordenacin Urbana (B.O.C. nm. 83 de 25 de Abril de 1997)que en uso del mecanismo de reenvo establece la aplicacin de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana, Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio (B.O.E. nm. 156, de 30 de Junio) y la Ley 7/1997 de 14 de Abril de Medidas Liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios Profesionales (B.O.E. nm. 90 de 15 de Abril),y en lo que sea vigente a tenor de la tabla de vigencias contenida en el Real Decreto 304/1993 de 26 de Febrero (B.O.E. nm. 66, de 18 de Marzo) el Reglamento de Planeamiento para el desarrollo de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana , aprobado por Real Decreto 2159/1978, de 23 de Junio (B.O.E. nm. 221 y 222, de 15 y 16 de septiembre de 1978)., el Reglamento de Gestin Urbanstica , aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de Agosto (B.O.E. nm. 27 y 28 , de 31 de enero y 1 de febrero de 1979), el Reglamento de Gestin Urbanstica , aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de Agosto (B.O.E. nm. 27 y 28 , de 31 de enero y 1 de febrero de 1979), el Reglamento de Edificacin Forzosa y Registro Municipal de Solares aprobado por Decreto 635/1964, de 5 de Marzo (B.O.E. nm. 73 de 25 de marzo ; correccin de errores en B.O.E. nm. 87 de 10 de Abril) y Reglamento de Reparcelaciones del suelo afectado por Planes de Ordenacin Urbana aprobado por el Decreto 1006/1966, de 7 de Abril (B.O.E. nm. 99 de 26 de Abril).

    4.- Se complementar con las ordenanzas municipales en todo aquello que no contradiga las disposiciones establecidas en las presentes Normas.

    1.4.- SUPUESTOS DE REVISION

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