Memoria Campo Ferial

8/17/2019 Memoria Campo Ferial

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"MEJORAMIENTO

DEL SERVICIO DE PROMOCION DE LA COMERCIALIZACION TEMPORAL DE PRODUCTOS Y SERVICIOS EN EL

CAMPO FERIAL MUNICIPAL, PROVINCIA DE ILO, DEPARTAMENTO DE -MOQUEGUA"

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7.2 ANTECEDENTESLos solicitantes son propietarios del predio urbano ad-corpus, por estar inscrito en el registro de la PropiedaInmueble,en la Partida N’ 11010544.

7.3 CONDICION DEL PREDIOBaldío, con construcciones destinadas a servicios higiénicos sin concluir y sin ocupación.

7.4 COLINDANCIAS Y LINDEROSPOR EL FRENTE: Con Carretera Panamericana Sur (ingreso a la ciudad de Ilo), línea recta 224.00 m.l.POR LA IZQUIERDA:

Con lotes 17 y 18, línea recta de 100.00 m.l.POR LA DERECHA:Con lotes 2 y 33, línea recta de 100.00 m.l.POR EL FONDO:Con la calle N° 01, con 224.00 m.l.

7.5 PERÍMETROEl perímetro resultante de la sumatoria de los linderos antes mencionados es de 648.00 m.l. (Seiscientoscuarenta y ocho metros lineales)

7.6 ÁREAEl área del terreno encerrada en el perímetro antes mencionado es de 22,400 m². (Veintidós mil cuatrocientosmetros cuadrados).

7.7 CARACTERISTICAS DEL TERRENOLa superficie del terreno está constituida por capas de arena mal graduada, presenta restos marinos comoconchuelas (calcio y carbonato de calcio) acomodados en capas con concentraciones diversas de sal y estratoscementados. Bajo estas capas se encuentra roca de origen ígneo en principio fracturada y más abajo vaapareciendo roca dura.El trabajo de relleno se ha realizado sin ningún tipo de técnica de compactación ycon material propio. Siendo que dicho material es inadecuados, se debió trabajar con material granular depréstamo, adecuado a la compactación por capas.

7.8 DESCRIPCIÓN DE LA SITUACION ACTUALSe trata una edificación de material noble que se ha construido para ser utilizado como Servicios HigiénicosConsta de dos bloques de baños, uno ubicado en el extremo Este con un área techada de 46.49 m2 (hombres)y 36.21 m2 (mujeres) , en casco y con instalaciones de desagüe entubadas y enterradas y el otro en el extremo

Oeste, con un área ocupada de 44.55 m2 (hombres) con columnas y muros, sin techar y 34.07 m7 (mujeres),con columnas y muros en la parte delantera y los otros lados con sobrecimiento asimismo tiene instalaciones ddesagüe entubadas y enterradas.

S E C

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URB.LOS OLIVARES

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A-17

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Calle N o. 01

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31A

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CA RRET ERA PANAM ER ICANA

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E 3

EQC4

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S E C

S E C

S U B LO T E AR E A N ° A -1 5 a

10.00

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4. 00 3 . 8 8

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-16a

URB. LIBERACION

Calle N o. 01

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B

2 1 6 . 5 0

219.35

2 1 6 . 5 0

219.35 A

C

D

TERMINAL TERRESTREAREA= 47489.27 m2

PERIMETRO = 871.70ml.

H.U. RESERVA MUNICIPAL "B "

AREA= 47489.27 m2

PERIMETRO = 871.70ml.

P.E. 11006720

P.E. 11010241

P.E. 11010240

P.E. 11010544

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CONSTRUCCIÓN LADO ESTE: Esta construido a nivel de casco. Posee las siguientes características constructivas:

Cimentación: Cimientos corridos de Concreto Ciclópeo, Sobrecimientos de Concreto Armado, Zapatas deConcreto Armado.Muros y Columnas: Muros de Ladrillo King Kong de Arcilla. Columnas de Concreto Armado.Techos: Techo Aligerado Horizontal con ladrillo hueco de arcilla de 0.30 x 0.30 m.Pisos: Piso de tierra sin compactar.Puertas y ventanas: Sin puertas y ventanas.Revestimientos:Sin revestimientos en muros de ladrillo ni columnas, Tarrajeo, frotachado en parapetos.Baños:Sin aparatos sanitarios.Instalaciones eléctricas y sanitarias:Existe entubado de instalación eléctrica; también existe entubado de

instalación sanitaria con conexión a cajas de desagüe.CONSTRUCCIÓN LADO OESTE: Está construido a nivel de casco, con algunos muros y en otros a nivel de sobrecimiento. Posee las siguientescaracterísticas constructivas:

Cimentación: Cimientos corridos de Concreto Ciclópeo, Sobrecimientos de Concreto Armado, Zapatas deConcreto Armado.Muros y Columnas: Muros de Ladrillo King Kong de Arcilla. Columnas de Concreto Armado. Las paredes deladrillo no están culminadas en su totalidad. Las columnas tampoco se encuentran vaciadas en su totalidad y lofierros de las mismas se encuentran cortados. Se aprecia desaplomo en algunos muros y muretesTechos: No hay techo aligerado.Pisos: Piso de tierra sin compactar.

Puertas y ventanas: Sin puertas y ventanas.Revestimientos:Sin revestimientos en muros de ladrillo ni columnas.Baños:. Sin aparatos sanitarios.Instalaciones eléctricas y sanitarias:Existe entubado con conexión a cajas de desagüe tendido con cama dearena, algunos ya presentan deterioro por exposición al sol y por aplastamiento. No hay ningún tipo de cableado

8. TRABAJO DE CAMPOReconocimiento del terreno,Verificación de los linderos y colindancias.Levantamiento de datos de Campo y mediciones de edificaciones existentes, redes de desagüe.Inspección de campo a fin de verificar la topografía y movimiento de tierras.Trabajo de Campo complementario al Servicio Topográfico realizado, verificación de Campo con EquipTopográfico, determinación de niveles, replanteo del terreno y colocación de estacas, niveles y ejes de vía.

9. ESTUDIOS PREVIOS:


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9.1 Estudio topográficoEjecutado en Agosto de 2012.Ha sido procesado en AUTOCAD, e impreso en escala 1/1000, con curvas denivel cada 0.20 metros. Consigna erróneamente un área de 22,014.90 m2 y un perímetro de 639.70 ml.

9.2 Estudio de Mecánica de suelosConsigna como trabajo de campo 08 sondajes de exploración (calicatas) a cielo abierto. Se ha verificado quesolamente se realizaron 05 calicatas y no se realizó ninguna alrededor de las edificaciones existentes. Esteestudio no ha identificado el movimiento de tierras realizadas sin técnicas de compactación, sobre los cualesno se puede edificar. Es insuficiente.

9.3 Estudio de Impacto VialDe los resultados obtenidos se puede concluir que la vías de acceso al proyecto Mejoramiento del Servicio dPromoción de la Comercialización Temporal de Productos y Servicios en el Campo Ferial Municipal, de lProvincia de Ilo, Departamento de Moquegua, es la carretera panamericana y cuentan con una capacidad libreproyectada por encima del 40%.

El análisis de nivel de servicio de las vías relacionadas con el proyecto, ha determinado que esta seencuentran entre el nivel de servicio C y B, por lo que se concluye que se contará con condiciones de flujolibre y velocidades de operación satisfactoria adecuadas a la zona en cuestión.

La realización de cada una de las de mejoras planteadas en el presente estudio permitirá resolvereficientemente el tránsito vehicular y peatonal de los usuarios del proyecto, logrando un tránsito fluido seguro.

El Impacto Vial que producirá el proyecto no será sustancial dentro del circuito vial de la zona de estudioya que al implementar las mejoras establecidas la función que actualmente cumple la carreterapanamericana no se verá afectada, por lo que seguirá cumpliendo con el fin para la cual fue creada.

Se recomienda el uso de los servicios de la policía de tránsito en eventos de alta importancia que

conlleven una variación de servicio de las vías y así poder controlar y hacer respetar lasreglamentaciones dispuestas para un adecuado desenvolvimiento vehicular y peatonal.

10. DESCRIPCION DEL ANTEPROYECTO - PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA

10.1 ACCESIBILIDADAccesos PeatonalesSe cuenta con 12 accesos peatonales por la fachada principal, considerando cuatro niveles de jerarquías:01 Acceso principal, con cuatro portones de 2.50 cada uno y dos casetas de vigilancia en medio de cadados portones; 04 accesos secundarios de 2.50 cada uno; 02 accesos con rampa de 10 % de pendiente,para personas con discapacidad, de 1.80 de ancho; 04 accesos peatonales, circundante a las áreas decarga y descarga, de 1.80 cada uno.Asimismo, se accede peatonalmente por la parte posterior del conjunto a través de 05 accesos: 01 accesoprincipal de 4.50 m. y 04 accesos de 1.80 secundarios circundantes a las áreas de Carga y Descarga.

Accesos vehicularesPor la fachada principal se accede hasta los andenes de carga y descarga para camiones, a través dedos accesos cada uno para dos vehículos, situados a ambos lados del terreno., con un ancho de 10 mcada uno, los cuales uno de ellos es de servicio y el otro de emergencia.De igual forma por la parte posterior se accede hasta los andenes de carga y descarga para camiones, através de dos accesos cada uno para tres vehículos, situados a ambos lados del terreno., con un ancho de15 m cada uno.Por la parte posterior del conjunto se accede a una bolsa de estacionamiento a través de vía 6.00 m por ellado derecho entrando y otra de salida por el lado izquierdo entrando.


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10.2 TOPOGRAFIA Y NIVELESConsiderando el retiro del material propio depositado en el terreno el lado oeste debido a inadecuadomovimiento de tierras, se prevé trabajar con el nivel natural del terreno y considerando las edificacionesexistentes, con el fin de aminorar las labores de corte y relleno. Por ello se ha planteado 05 plataformas: la

primera alrededor de la batería de SS.HH. lado Este, que alberga dicho pabellón así como laadministración en Segundo Nivel. La segunda, tercera y cuarta plataforma, con una diferencia de 0.52 mentre si dividen el terreno en forma transversal. Sobre ellas se sitúan los bloques o pabellones de puestosde venta. La quinta plataforma resulta un medio nivel situado detrás de los SS.HH. existentes lado Oeste.Aquí se desarrollan equipamiento de servicios diverso, como baños para el personal, Tópico, Guardería,Depósito, Sala de Máquinas, y Cuarto de basuras. En el segundo nivel se sitúa un pabellón deRestaurantes. Estas plataformas de comunican entre sí a través de gradas y rampas, convenientementeubicadas.Existe una diferencia de 2.70 m con respecto al punto más alto del terreno y el más bajo, con respecto a lapista existente.

10.3 DISTRIBUCIÓN ESPACIALBásicamente la propuesta se agrupa en tres grandes temas:

A) EXPOSICIÓN EXHIBICIÓN Y VENTASDe acuerdo al tamaño obtenido por el Estudio de Mercado, se obtiene la cantidad de 1221 Stands oPuestos de Exposición, Exhibición y Venta Puestos por Tipo de Rubros, los cuales se distribuyenconvenientemente entre los diferentes rubros, en el caso del desarrollo de una feria temporal.

2 24 .00 m .l.

224 .00 m. l.

1 0 0 . 0 0 m . l .

1 0 0 . 0 0 m . l .

CO NST RUCC IONE XIST ENT E

CON STR UCC IONEX ISTE NTE

M URO

C a lle No . 0 1

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E -0 1 E- 02 E -0 3 E- 04 E- 05 E -0 6 E- 07 E -0 8 E- 09 E -1 0 E- 11 E- 12 E- 13 E -1 4 E- 15 E -1 6 E- 17 E -1 8 E- 19 E -2 0 E- 21 E -2 2 E- 23 E -2 4 E- 25 E -2 6 E- 27 E -2 8 E- 29 E -3 0 E- 31 E -3 2 E- 33 E -3 4 E- 35 E- 36 E -3 7 E- 38 E -3 9 E- 40 E -4 1 E- 42 E -4 3 E- 44 E -4 5 E- 46 E- 47

E-01 E-02 E-04 E-03 E -0 1 E -0 2 E -0 3 E -0 4 E -0 5 E -0 6 E -0 7 E -0 8 E -0 9 E -1 0 E -1 1 E -1 2 E -1 3 E -1 4 E -1 5 E -1 6 E -1 7 E -1 8 E -1 9 E -2 0 E -2 1 E -2 2 E -2 3 E -2 4 E -2 5 E -2 6 E -2 7 E -2 8 E -2 9 E -3 0 E -3 1 E -3 2 E -3 3 E -3 4 E -3 5 E -3 6 E -3 7 E -3 8 E -3 9 E -4 0 E -4 1 E -4 2 E -4 3 E -4 4 E -4 5 E -4 6 E -4 7 E -4 8 E -4 9

GLORIETA

RAMPA

CALLE N° 01

AMBIENTEAUXILIAR

PI SO DE CERAMI CO ANTIDESLI ZANTE NPT-0.00

ESTACIONAMIENTO

AV. PANAMERICANA

INGRESO

CORREDOR

CORREDOR

CORREDOR CORREDOR

CALLE N° 01

ESTACIONAMIENTO

GALPON COMERCIAL

PLATAFORMA 2

INGRESO PRINCIPAL

CORREDOR

CORREDOR

CORREDOR

CORREDOR

PLATAFORMA 2

CORREDOR

CORREDOR

PLAZA DE COMIDAS

INGRESO SECUNDARIO

ZONA DE SERVICIOS

ADMINISTRACCION


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SECTORIZACIÓNSe ha planteado una Sectorización de los Bloques o Pabellones Típicos, en función al Agrupamientopor Rubros de Actividad, de acuerdo al siguiente esquema de colores, teniendo en cuenta el tipo decobertura requerido para la diversificación de usos que se puedan dar en el campo ferial municipal.

A.1 BLOQUE O PABELLÓN TÍPICO TEMPORALSe realiza una distribución de los Stands o Puestos de Exposición, Exhibición y Venta, (900)considerando agrupación por Bloques o Pabellones que agrupan hasta 20 Stands o Puestos de ventapor pabellón, pudiendo ser menos de acuerdo a la organización espacial y el uso. Tiene un largopromedio de 30.10 m. por un ancho de 4.00, Consta de una división entre filas de 2.40 m. de altura,los cuales se adosan los tabiques separadores de 1.20 de alto a manera de arriostres, conformandoasí los módulos de stands o puestos de venta temporal.

LEYENDA

AGRICULTURA

INDUSTRIA

ARTESANIA

GASTRONOMIA

COMERCIO

CARNES

VERDURAS

FRUTAS

ABARROTES

30

154

6063

98

370220

226

RAMPA

RAMPA

RAMPA

RAMPA

RAMPA

RAMPA

MUJERES

ZONADE DESCARGA2

PISODE CEMENTO PULIDOBRUÑADO NPT-1.80

SS.HH.PISODE CERAMICOANTIDESLIZANTE

NPT+0.60

HOMBRES

RA MPA

RAMPARAMPA

RAMPA

ZONADE CARGAY DESCARGA DE SERVICIOS

PISODE PIEDRALAVADA

NPT-1.80

ZONADE DESCARGA1

PISODE CEMENTO PULIDOBRUÑADO NPT-1.80

E - 01 E - 02 E - 03 E - 0 4 E - 0 5 E - 0 6 E - 07 E - 08 E - 0 9 E - 1 0 E - 1 1 E - 12 E - 1 3 E - 1 4 E - 15 E - 16 E - 1 7 E - 1 8 E - 1 9 E - 20 E - 21 E - 2 2 E - 2 3 E - 2 4 E - 25 E - 2 6 E - 2 7 E - 2 8 E - 29 E - 30 E - 31 E - 3 2 E - 3 3 E - 3 4 E - 35 E - 3 6 E - 3 7 E - 3 8 E - 39 E - 40 E - 41 E - 4 2 E - 4 3 E - 4 4 E - 45 E - 4 6 E - 47 E - 48 E - 4 9 E - 5 0 E - 5 1 E - 52 E - 53 E - 5 4 E - 5 5 E - 5 6 E - 57 E - 58 E - 59 E - 60 E - 61 E - 6 2 E - 6 3

E -0 1 E- 02 E -0 3 E- 04 E -0 5 E- 06 E -0 7 E- 08 E -0 9 E- 10 E -1 1 E- 12 E -1 3 E- 14 E- 15 E -1 6 E- 17 E -1 8 E- 19 E -2 0 E- 21 E -2 2 E- 23 E -2 4 E- 25 E -2 6 E- 27 E -2 8 E- 29 E- 30 E -3 1 E- 32 E -3 3 E- 34 E- 35 E -3 6 E- 37 E -3 8 E- 39 E -4 0 E- 41 E -4 2 E- 43 E -4 4 E- 45 E -4 6 E- 47

E-01 E-02 E-04 E-03 E- 01 E- 02 E- 03 E- 04 E- 05 E- 06 E- 07 E- 08 E- 09 E- 10 E- 11 E -12 E- 13 E- 14 E- 15 E- 16 E- 17 E- 18 E-1 9 E- 20 E- 21 E- 22 E -23 E- 24 E-2 5 E- 26 E- 27 E- 28 E- 29 E- 30 E-3 1 E- 32 E- 33 E-3 4 E- 35 E- 36 E- 37 E- 38 E- 39 E- 40 E-4 1 E -4 2 E- 43 E-4 4 E -45 E- 46 E- 47 E- 48 E- 49

RAMPA

HOMBR ES MUJERES

DEPOSITOGENERAL

RAMPA

RAMPA

MONTACARGA

GLORIETA

MUJERES

HOMBRES

CALLEN° 01

PLATAFORMA 1PLATAFORMA 2

PUESTOS ESTABLES PUESTOS ESTABLES

INGRESO PRINCIPAL

ESTACIONAMIENTO

AMBIENTEAUXILIAR PI SO DE CERAMI CO ANTIDESLIZANTE

NPT-0.00

PUESTOSESTABLES

PUESTOSDESMONTABLES

GALPON

EQUI PO MOBILIARIO

DEPOSITODE BASURA PI SO DE CEMENTO PULIDO

NPT-1. 80

CUARTO

DEMAQUINAS PISO DE CEMENTO PULIDO

NPT-1.80

CONTROLY SEGURIDAD

PI SO DE CEMENTO PULI DO NPT-0. 60

ADMINISTRACCION PISO DE CEMENTO PULIDO

NPT-0.60

A v e n i d a P a n a m e r i c a n a

TOPICO PISO DE CERAMICO ANTI DESLI ZANTE

NPT-0. 60

STAND 1

STAND 2

STAND 3

STAND 4

STAND 5

STAND 6

STAND 7

STAND 8

STAND 9

STAND 14

STAND 13

STAND 12

STAND 11

STAND 10

STAND 15

STAND 16

STAND 17

STAND 18

STAND 19

STAND 20

VENTA

LEYENDA

PUESTO DESMONTABLE

PUESTO ESTABLE

BATERIA SS.HH.

GASTRONOMIA

ADMINISTRACCION

SERVICIO


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Tienen una distribución interna propuesta, para ser construidos y utilizados en forma alternativa porlos diferentes rubros de venta: Productos Agrícolas, Productos Manufacturados, ProductosArtesanales, Productos Comerciales (Verduras, Tubérculos y Hortalizas), (Frutas) y (Abarrotes),

A.2 BLOQUE O PABELLÓN TÍPICO PERMANENTE

Ubicados al ingreso y extremos del campo ferial (224), consta de un muro central de albañilería, seempotrarán las columnetas metálicas que soportarán una estructura metálica que sobresale 0.50 m.

alrededor del mismo. Dicha cobertura con una altura total de 3.50 m. tendrá una inclinación de 10° yestará recubierta de planchas de fibrocemento de onda pequeña, dichos módulos están consideradospara productos comerciales (Carnes) y productos gastronómicos (Desayunadores), así tambiénrestaurantes (Plaza de Comidas y Zona de Bebidas), que tienen un diseño particular.

A.3 BLOQUE O PABELLÓN TÍPICO FLEXIBLE

Los cuales ocupan dichas áreas con carácter de desmontables o desarmables (64), ya que estaránconstituidos por elementos prefabricados completamente movibles, adosables o modulables, paraposibilitar su uso para actividades diversas de carácter cultural, social o recreativo, dichos módulosse encuentran ubicados al extremo derecho de campo ferial.

A.6 MATERIAL PREDOMINANTE EN PROCESO CONSTRUCTIVO:MUROS Y COLUMNAS:Estructuras de concreto armado para la construcción de módulospermanentes, área de servicios, administración, servicios complementarios y en algunossectores se considera concreto armado en zonas donde se considera muro de cimentaciónarmado en los sectores indicados de h: 2.00, con espesor de 15 cm.TECHOS Y COBERTURAS:Estructura Metálica de Fierro negro recubierto con zincromato,constituido por entramados de viguería metálica, arriostre y correas, que soportarán lascoberturas de fibrocemento ondular, en caso de las módulos permanentes, galpón comercial yestructuras de soporte para las plataformas de esparcimiento, así también losa aligerada en los

STAND DE VENTA

DESMONTABLES

COBERTURA LIVIANA CON

ESTRUCTURA METALICA

MODULO DESMONTABLE


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sectores indicados como es el caso de baterías de ss.hh, restaurantes administración y zona deservicio.PISOS:Piso de cemento pulido decorativo, piedra lavada coloreada y cerámico. PUERTAS Y VENTANAS:Puertas metálicas para los ingresos principales, zona de carga ydescarga, puertas de madera contraplacada en ss.hh. oficinas y puertas machimbradas para losambientes importantes o de resguardo de material, ventanas tipo sistema en todas lasinstalaciones de la feria.REVESTIMIENTOS:Concreto cara vista con pintura, en muros de contención resultante devaciado en sitio, con encofrados de madera nueva, enlucidos en columnas y vigas, en los Standspara Productos Comerciales (Carnes) y Productos Gastronómicos, irán con mesas con enchapede loseta cerámica vitrificadaINSTALACIONES ELÉCTRICAS:Corriente Monofásica exterior, con fluorescentes de neón y reflectores en las plataformas deesparcimiento.INSTALACIONES SANITARIAS:

Solo en caso de Productos Comerciales (Carnes) y Productos Gastronómicos, se dotará delavatorio de granito, con agua fría y desagüe, así también en todos los ambientes en los que serequieran de instalaciones sanitarias..

B) ELEMENTOS DE GESTION Y SERVICIOS COMUNESSe ha dotado de equipamiento afín a las actividades de Exposición, Exhibición y Ventas del Campoferial, el cual es indispensable y perfectamente compatible con las actividades a desarrollar:

AdministraciónSituada al lado derecho del ingreso principal, destinada al Público Usuario.

Secretaría e Informes

SS.HH. Administración Control y Seguridad.

Servicios Básicos y de InfraestructuraAsimismo el conjunto requiere de ambientes necesarios para apoyo de las actividades comerciales,el cual se distribuye convenientemente en función a su dominio y frecuencia de uso.

a. Equipamiento Complementario Tópico y SS.HH. Ambiente Auxiliar

Cabina de Locución Casetas de Vigilancia Sala de Máquinas Depósito de Equipo y Mobiliario Depósito de Basuras

b. Servicios Sanitarios y de HigieneDe acuerdo a normatividad se debe dotar de Servicios Higiénicos diferenciados, tanto para el Públicoque hará uso de las instalaciones como para el personal que laborará en las mismas, esto es enfunción a la cantidad de personas (aforo) o cantidad de empleados.

Servicios Higiénicos para Público Usuario Batería Existente para hombres y mujeres Este Batería Existente para hombres y mujeres Oeste


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De acuerdo a lo expresado en los Antecedentes y la Descripción de Fábrica Actual, donde se haidentificado edificaciones existentes, estas se han adecuado al presente diseño, habiéndosedestinado al uso de Público Usuario, además que según Condiciones Generales de Diseño, ladistancia máxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario será de 50.00 mts.

Por lo cual se ha planteado dos Baterías complementarias equidistantes, ubicadas en la parte mediadel conjunto.

Batería Proyectada hombres Batería Proyectada mujeres

C) ESPACIOS ABIERTOSEl conjunto ha integrado las áreas disponibles de la sección de la vía como son veredas y bermaslaterales, a las áreas e estacionamientos y circulaciones exteriores, de modo que exista fluidez ycontinuidad en el tráfico externo y se integren a los flujos peatonales y vehiculares que absorberánlas actividades del Campo ferial.

Circulaciones Peatonales

Ingresos, se han tipificado según su jerarquía y se acceden por gradas o rampas a fin de salvar losdesniveles que ofrece el terreno, están ornamentados con jardineras exteriores y cumplen con losanchos mínimos requeridos.

Rampas, las rampas exteriores tienen una pendiente mínima de 10 % y un ancho de 1.80 m.Interiormente todas las plataformas están conectadas con más de una rampa con un ancho mínimode 0.90 m.

Veredas y PasadizosLas veredas exteriores tienen un ancho mínimo de 1.80 e interiormente se convierten en pasadizosde circulaciones de dos jerarquías:

02 Circulaciones Principales de 4.80 m, una transversal que atraviesa el conjunto y seorganiza a través de un espacio central y otra longitudinal de igual modo atraviesa el conjunto yse organiza a través de un espacio central (Espacio de Reunión).

Circulaciones Secundariasde 2.50 m de ancho, las que separan cada Bloque o PabellónTípico, y permiten la fluidez necesaria para soportar los flujos peatonales de las actividadescomerciales.

Plazas y EstaresSe ha dotado de un espacio organizador central del conjunto, denominado Espacio de Reunión, ohall de ingreso organizador de las circulaciones principales también una zona de descanso ubicadaen la parte superior derecha con una glorieta, zona de descanso.

El conjunto cuenta con diversos espacios de descanso pasivos, como estares, con jardineras ybancas, que se ubican en espacios residuales o de aislamiento, para permitir el descanso y disfrutede las áreas verdes.

JardinerasExisten jardineras en las veredas perimetrales, estacionamientos, accesos, circulaciones y espaciosresiduales, que complementan las áreas de descanso o estares.


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Circulaciones VehicularesSe ha dotado al conjunto de 173 estacionamientos para vehículos menores: Público (159),Discapacitados (04). Igualmente se ha dotado de estacionamientos para Carga y Descarga devehículos pesados (10).

Obras complementarías Cerco Perimétrico y accesos

Se ha planteado dos tipos:

Cercos opacos, que son los linderos colindantes con propiedad de terceros, con junta dedilatación y compuesto por muros de albañilería confinada con una altura de 3.00 m.

Cercos Traslúcidos, que son los planteados en la fachada principal y fachada posterior. ya quesólo cumple funciones de protección, seguridad y delimitación de uso, jerarquiza los accesos yda visibilidad al conjunto e identifica las actividades.

Así también se consideran los pórticos formados por columnas y vigas de concreto armado,columnetas y puertas metálicas enrollables (accesos peatonales) y rebatibles (accesosvehiculares)

11. PANEL DE FOTOGRAFIAS – ESTADO ACTUALVISTA PANORÁMICA ESTETerreno suavemente inclinado, tierra suelta, calichosa

BATERÍAS EXISTENTE, PARA SERVICIOS HIGÉNICOS, LADO ESTEMuros de ladrillo, techo de concreto, sin acabar


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BATERÍAS EXISTENTE, PARA SERVICIOS HIGÉNICOS, LADO ESTETecho de losa aligerada con farolas.

BATERÍAS EXISTENTE, PARA SERVICIOS HIGÉNICOS, LADO ESTEInterior con instalaciones de desagüe entubadas y soterradas

BATERÍAS EXISTENTE, PARA SERVICIOS HIGÉNICOS, LADO OESTEMuros de ladrillo, sin techar sin acabar

BATERÍAS EXISTENTE, PARA SERVICIOS HIGÉNICOS, LADO ESTE


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Interior, con muros de ladrillo, sin acabar, canastillas recortadas, tuberías enterradas

BATERÍAS EXISTENTE, PARA SERVICIOS HIGÉNICOS, LADO OESTEParte posterior, con muro de contención con respecto al nivel natural d terreno.

BUZONES EXISTENTES DE DESAGUECajas de concreto, con tendido de tubería PVC, sin conexión domiciliaria.

Documents

Memoria Campo Ferial