1

2

MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA

Bicentenario Rentas es una empresa con más de 15

años de experiencia, dedicada al desarrollo de

proyectos comerciales multiformatos, teniendo como

misión la identificación de las mejores ubicaciones

estratégicas para empresas de retail y servicios. Nuestro

track record cuenta con más de 37 centros comerciales

desarrollados en Santiago y regiones.

3

Ubicado en importante punto comercial de Reñaca y

Concón. En el sector de mayor plusvalía y crecimiento de

la V Región, en el corazón de Bosques de Montemar.

EMPLAZAMIENTOU B I C A C I Ó N P R I V I L E G I A D A

Las Pelargonias N° 101

4

42.152H A B I TA N T E S

19.480V I V I E N D A S

86%SEGMENTO

MEDIO-ALTO Y

ALTO

EVALUACIÓN COMERCIAL EMPLAZAMIENTO

A una cuadra de la avenida principal de

Concón y de Av. Blanco Encalada, frente

a las Dunas de Concón, al costado del

Instituto de Salud del Trabajador y junto

a más de 6.000 m2 de oficinas.

A pasos de Av. Concón, la velocidad promedio

es de 36 km/hr y 1.500 automóviles por hora

(25 por minuto). Único proyecto en desarrollo

con locales comerciales en la mejor ubicación

de Concón.

Con 71 estacionamientos, estimando

una ocupación promedio del 65%, se

proyectan 46 autos por hora (460 por

día).

30UNIDADES PROMEDIO DE VENTA VIVIENDAS

MENSUAL [2018]

51PROYECTOS INMOBILIARIOS DE VENTA DE

DEPARTAMENTOS NUEVOS EN LA ZONA

MONTEMAR

+32%CRECIMIENTO

POBLACIÓN

ESPERADA AL 2020

11 milPOBLACIÓN

ESTIMADA

[RADIO DE 2,5 Kms]

VISIBILIDAD OCUPACIÓN

Fuentes:

INE / Casen 2018 / Censo 2017 / Ilustre Municipalidad de Concón / Mientorno.cl / INE / Portal Inmobiliario

Pro

ye

cto

Dem

an

da

Me

rca

do

Zona mayoritariamente residencial, con

espacios comerciales y de oficinas.

Mantiene una importante población

flotante de turismo en temporada alta.

POBLACIÓN

5

DE LOCALES COMERCIALES

Las Pelargonias

N° 101 Marzo 2020

Entrega

ARRIENDO

33Locales en 1° piso

1.860 m2

7.300 m2Superficie total

71

260 m2Terraza panorámica

6

Tres Zonas

7

Tres Zonas

8

Tres Zonas

9

LOCALES COMERCIALES

Boulevard

Gastronómico

406 [m²]

Home & Deco906 [m²]

Zona Gourmet449 [m²]

10

Superficie (m2)N°

Local

Superficie

[m²]

01 56,77

02 47,72

03 48,08

04 47,9

05 47,9

06 47,9

07 48,79

08 60,48

09 52,48

10 48,73

11 52,11

12 53,17

13 53,4

14 53,03

15 53,04

16 53,03

17 53,4

18 53,03

19 55,24

20 54,87

21 55,09

22 58,27

23 46,83

24 50,15

25 60,18

26 58,33

27 78,52

28 29,28

29 78,96

30 57,74

31 55,43

32 61,05

11

Superficie (m2)N°

Local

Superficie

[m²]

01 56,77

02 47,72

03 48,08

04 47,9

05 47,9

06 47,9

07 48,79

08 60,48

09 52,48

10 48,73

11 52,11

12 53,17

13 53,4

14 53,03

15 53,04

16 53,03

17 53,4

18 53,03

19 55,24

20 54,87

21 55,09

22 58,27

23 46,83

24 50,15

25 60,18

26 58,33

27 78,52

28 29,28

29 78,96

30 57,74

31 55,43

32 61,05

12

37PROYECTOS

DESARROLLADOS

48.000 m2CONSTRUIDOS

PORTAFOLIOALGUNOS DE NUESTROS

PROYECTOS DESARROLLADOS

01 Centro Comercial

Paseo Calama

2 0 0 9Av. Balmaceda / Av. Quebrada Verde

Calama – II Región

797 𝒎𝟐

05 Centro Comercial

La Reina

2 0 0 9Av. Ossandón / Av. Echeñique

Santiago

657 𝒎𝟐

09 Centro Comercial

Av. Larraín

2 0 1 3Av. Larraín / Los Maitenes

Santiago

913 𝒎𝟐

13 Centro Comercial

Vicente Méndez

2 0 1 6Vicente Méndez – Chillán

VII Región

1.150 𝒎𝟐

02 Centro Comercial

Av. Palmares

2 0 0 9Av. Angamos / Carlos Condell

V Región

731 𝒎𝟐

06 Centro Comercial

Colón - Vespucio

2 0 0 9Av. Colón / Vespucio

Santiago

1.251 𝒎𝟐

10 Centro Comercial

Jumbo Talca

2 0 1 4Av. Circunvalación / 2 Norte

VII Región

3.874 𝒎𝟐

14 Centro Comercial

El Gabino

2 0 1 8Av. El Gabino / Av. Padre Alfredo

Arteaga

Santiago

2.425 𝒎𝟐

03 Centro Comercial

Luis Pasteur

2 0 0 9Av. Luis Pasteur / Carrera

Santiago

1.010 𝒎𝟐

07 Centro Comercial

Antonio Varas

2 0 11Av. Antonio Varas / Av. Sucre

Santiago

659 𝒎𝟐

11 Centro Comercial

San Carlos

2 0 1 5Av. La Plaza / Las Flores

Santiago

3.354 𝒎𝟐

04 Centro Comercial

Irrarázabal

2 0 0 9Av. Irarrázaval / Av. Diagonal Oriente

Santiago

1.730 𝒎𝟐

08 Centro Comercial

Av. Perú

2 0 11Av. Perú / Av. Maestra Lidia Torres

Santiago

665 𝒎𝟐

12 Centro Comercial

Peña Otaegui

2 0 1 6Peña Otaegui / Av. Francisco Bulnes

Correa - Santiago

1.200 𝒎𝟐

13

+56 9 75215705in fo@cc-openmontemar.c l

www.cc-openmontemar.cl

CentroComerc ia lOpenMontemar

Ccopenmontemar.c l