Patologías edificatorias

EDIFICACIÓN 3 .PROF. : ARQ. JOSÉ ÁNGEL MÉNDEZ DOSAL.

ALUMNO: JULIO ALFREDO BOTELLO.

Patologías edificatorias.

Patologías edificatorias químicas.

Diagnostico: la trabe presenta corrosión en el acero lo que causo desprendimiento del material.

Intervención: aplicar barniz epóxico en el acero y volver a colar.


Diagnostico: corrosión en el acero y desprendimiento del recubrimiento.

Intervención: remover el enjarre dañado, aplicar un tipo de barniz anticorrosivo y volver aplicar todo el recubrimiento.


Diagnostico: corrosión en el acero y desprendimiento del material.

Intervención: resanar el área afectada.


Diagnostico: eflorescencias en el acero lo cual causo el desplome del poste de luz.

Intervención: cambiar por completo la pieza.

Patologías edificatorias físicas.

Diagnostico: Presenta humedad y eflorescencias en el techo por la falta de pretil y zavaleta.

Intervención: colocar pretil en toda la azotea con su respectiva zavaleta y aplicar un fungicida en el área afectada.


Diagnostico: la barda presenta humedad intercistal por la minacion del agua del aire acondicionado.

Intervención: limpiar con productos fungicidas y reparar el aire acondicionado para evitar nuevamente la filtración de humedad.


Diagnostico: humedad por filtración lo que esta causando el desprendimiento del recubrimiento.

Intervención: aplicar impermeabilizante correctamente a la azotea y reparar el área afectada, removiendo el material afectado y recubriendo nuevamente.


Diagnostico: humedad por condensación.

Intervención: revisar que el área este correctamente ventilada todo el tiempo para evitar las condensaciones y cambiar las piezas afectadas.


Diagnostico: humedad por capilaridad, causado por mal instalación del drenaje y falta de impermeabilización de muros y cimientos.

Intervención: resinas hidrófugas, este tipo de producto se inyecta en una serie de perforaciones de unos 12mm de diámetro a intervalos de máximo 10cm. La profundidad de perforación debe ser levemente inferior a la del espesor de la pared.Una vez hechas las perforaciones se inyecta la resina, esta se extiende una vez dentro del muro actuando como barrera de humedad.-Morteros transpirables.

Patologías edificatorias mecánicas.

Diagnostico: grietas generadas por la mala calidad e instalación de materiales o por causas naturales.

Intervención: inyección de materiales asfalticos para sellar las grietas del interior y resanar el área afectada.


Diagnostico: grietas debido a la mala ejecución de la instalación.

Intervención: demoler toda el área afectada y colocarla de nuevo.


Diagnostico: mal vibrado a la hora de colar, lo que causo el desprendimiento del material.

Intervención:

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